Сегодня редакция канала с запозданием ознакомилась с постом Альберта Бикбова в его канале, о предложении депутата Госсовета РТ Артема Прокофьева вместо реализации программы Наш Двор раздать по 4,4 тыс. рублей каждому татарстанцу.

Уважаемый депутат, вы как минимум занимаетесь популизмом. Все мы восхищаемся уютом и чистотой в европейских городах, но привести в порядок наши родные дворы вы почему-то не хотите. Что такое 4 с небольшим тысячи рублей? Два раза заправить автомобиль, и вы не хуже нас понимаете, что этой суммы не хватит даже на то, чтобы оплатить услуги ЖКХ за один месяц, не говоря об оплате ипотеки. Хотите помогать малоимущим? Отдайте им свою депутатскую зарплату, как уже предлагали каналы. Можно заставит весь Госсовет отдать зарплаты на помощь нуждающимся — всё-таки вы народные депутаты. Много это или мало - мы не знаем, но это лучше, чем ничего.

Мы уверены, что большинство жителей республики так же понимают, что ремонт дворов и дорог в городах Татарстана важнее, это условия, в которых мы живем, по этим улицам наши дети ходят в школы, в этих дворах гуляют мамы с колясками и пенсионеры, по этим дорогам к нам приезжают машины скорой помощи, пожарной охраны и такси. Татарстанцы хотят жить в нормальных условиях постоянно, а не получить разовую копеечную подачку, от которой никто не станет жить лучше и которая утечет как вода между пальцев за считанные дни.

А главное — программа улучшения дворов будет серьезным подспорьем экономике и даст работу многим, особенно тем, кто её потерял. И не стоит забывать о долгоиграющем эффекте удволетворённости населения. Если во дворе чисто и уютно, люди лучше работают и меньше пьют. Можно смеяться, но на физическое и моральное здоровье людей влияет обстановка дома и на улице.

Найдите другую тему для хайпа и станьте наконец серьезным депутатом.

#нампишут Строитель много пишут про программу обустроить дворы,должно было быть собрание с жильцами в администрации его отменили.Многие дома против что во дворах будет Плитка и проковки нет,мнение жильцов не учитывалось, если жильцам там жить и им наверное решать как они хотят, это делается для людей а не как хотят и видят это руководители города. Половина даже не вникают и подписывают как обычно происходит.Одно собрание было там обещали пожелания жильцов услышать,но все равно делают как им нужно.Это придомовая территория жильцов.Парки,центральные улицы там да как хотят так и делают. не слышит людей везде показуха.Альметьевские сми и группы в контакте не когда не публикуют такие статьи,им писали про эту историю.

Редакция канала хочет отметить, что вчера Наталия Фишман объяснила официальную позицию, касательно дворов, парковок и деревьев. В свою очередь мнение редакции такое: компромисс необходим. Если мы хотим уменьшить количество автомобилей, надо улучшать качество общественного транспорта

В Казани продолжается необьяснимое спиливание здоровых, крупномерных и молодых деревьев. Пострадали от необьяснимых действий комитета по благоустройству и парк Черное Озеро, это заметили активисты. Департамент Парков и Скверов молчит. У нас вопрос к мэрии Казани: Кто-то собирается давать объяснение происходящей во время карантина вырубки здоровых деревьев?

Казанский Репортер провел собственное расследование, но ответов пока не нашёл. Никто не видел городского плана по высадке деревьев, а тем более никто не обращался к горожанам с разъяснениями.

Путин назначил отдельное совещание по строительной отрасли на четверг (уже завтра). Это значит, что стройка в приоритете и в одной из главных групп риска.

Именно ипотека и строительство в своё время обрушили мировой финансовый порядок. Вопреки оптимизму некоторых коллег, Тататрский Строитель считает, что от сегодняшнего кризиса строительная отрасль пострадает намного сильнее прогнозов. И пострадает не в мае или июне, а все проблемы раскроются к концу лета.

У нас один вопрос: ЧТО ЭТО БЫЛО?

⚡️Путин предложил перенести на час совещание по развитию строительной отрасли из-за занятости

Аттракцион невиданной щедрости в Москве - на поддержку бизнеса раздают 45 млрд рублей. Досталось и строителям.

С учетом того, что строительная отрасль одна из ключевых в экономике столицы (40% всех инвестиций) - это шаг, который уже давно напрашивался. Бизнес хотел прежде всего введения отсрочек по разным выплатам и платежам (вписывается в общемировые тренды) - он это и получил. Итак, по пунктам:

1. Введена отсрочка по уплате налога на имущество.

2. Введена отсрочка по земельным платежам.

3. Строители получат отсрочку платежей за изменение цели предоставления земельных участков и других аналогичных выплат в городской бюджет (мера коснется более 110 участков).

Хорошо, но это прежде всего важно для тех, кто в скором времени начинает новые проекты и меняет для этого вид разрешенного использования участка. Было бы также правильно масштабировать этот механизм на тех девелоперов, у которых земельный участок находится в собственности, но проекты находятся на стадии подготовки.

4. Арендаторам городской земли не будут начисляться проценты за рассрочку по платежам во II квартале 2020 года (позволит сэкономить 800 миллионов рублей).

5. Выкупные платежи по недвижимости, арендуемые у города, будут перенесены на конец 2020 года (всего примерно 5 млрд руб.).

6. Субсидирование инвесторов в новое оборудование.

7. Помощь в выплате зарплат через президентскую поддержка для зарплатных фондов (200 млрд руб.).

Власти рассчитывают, что благодаря этим мерам около 9 млн кв.м новостроек не будет заморожено, и расконсервация объектов произойдет достаточно быстро - у инвесторов сохранятся средства на продолжение строительства.

Но еще раз вынуждены напомнить: Москва - это еще не вся Россия. Так что хотелось бы теперь посмотреть на предложения Минстроя по спасению отрасли.

Путин объявил, что Правительство поддержит стройкомплекс России.

Также Путин признал падение ипотечного кредитования, о чем мы и писали. Данный вопрос поднят не просто так. Президента накануне ознакомили с несколькими сценириями развития рынка ипотеки. Все с негативным прогнозом на конец года.

Владимир Владимирович призвал регионы действовать гибко и не останавливать стройки.

Считаем, что это правильное решение. У московских девелоперов имеется серьезный запас прочности, который они обеспечивали высокими ценами на недвижимость. В регионах ситуация намного хуже. На пороге банкротства по нашим данным до 40% всех региональных строительных компаний.

На самом деле очень интересные вещи были затронуты на отраслевом совещании по строительному комплексу. Редакция криптоканала вспомнила времена премьерства Владимира Владимировича и пожаров в стране, когда проходили похожие совещания.

Давайте подведём некоторые итоги:

Строительному комплексу пообещали доступ к кредитам, даже в кризис.

Строительные компании, сохраняющие занятость получат субсидированные кредиты.

Обязанность по достойке домов лежит на строительных компаниях.

Фонд защиты прав дольщиков будет дополнительнл докапитализирован на 30 млрд руб. Напоминаем, руководит им лично Хуснуллин.

Сумма субсидированного кредитования строительной отрасли составляет 12 миллиардов рублей.

Владимир Путин предложил предоставить «дом.рф» госгарантии Минфина в размере 50 млрд руб.

Строительство масштабных инфраструктурных проектов, начатое до кризиса в России будет продолжено.

Среди всех заявлений главным мы считаем это предоставление Дом.рф госгарантий на сумму 50 миллиардов рублей. Мы давно говорим, что в лице Дом.рф создаётся государственная монополия по строительству жилых домов. Теперь мы видим прямое патронирование одной компании, под чьей эгидой будет создаваться новая госкорпорация.

В России вводится временная антикризисная ставка ставка по ипотеке в размере 6,5%.

Можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку жилья комфорт-класса по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге.
Ставка для граждан - 6,5%. Все что выше этого уровня, будет субсидироваться государством.

Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита – Путин

50 миллиардов рублей для Дом.рф будут пущены выкуп 700 тысяч квадратных метров у застройщиков.

Вчера многие застройщики вздохнули с облегчением. Именно застройщики, и это очень важно понимать. Программа субсидирования ипотеки и выделение госгарантий Дом.рф это деньги в карман девелоперов, причем деньги государственные.

Кажется, что мультипликативный эффект стройкомплекса должен помочь всей отрасли заработать, а кейнсианские инструменты вливания денег в экономику (в данном случае путём субсидирования) это разумный ход. Однако, стоит понимать, что во всей цепочки строительства и продажи жилых домов нормально зарабатывает только застройщик. Большинство подрядчиков подучают деньги квартирами, работают с 5% прибылью, или получают деньги через пол года год после сдачи работ.

Таким образом субсидирование банковской ставки за счет государства это растрата бюджетных средств на попытки искуственно увеличить спрос на жилые квартиры, чтобы девелоперы и дальше получали прибыли в 100-150% от себестоимости. И ни для кого не секрет, что застройщики будут использовать кризис в стране для демпинга цен у подрядчиков. То есть государство даёт заработать застройщикам и обеднеть малому и среднему бизнесу — подрядчикам.

В противовес этому, следуя логике кейнсианской экономики — государство вливает большие суммы в нуждающиеся отрасли, стоило распределить средства на инфраструктурные проекты. Кризис отрасли 2008-го и 2014-го спасали именно инфраструктурные проекты: Олимпиада, Универсиада, FIFA, FINA, Саммит АТЭС, Космодром Восточный множество других проектов. Да, на них многие жулики украли деньги, однако именно подобные проекты спасают отрасль. Строительство жилых домов это лишь часть всей индустрии, просто она самая видимая её часть. И она подчиняется законам свободной экономике. И если падает спрос, то ему надо дать упасть, иначе мы получим затяжной и тяжелейший кризис, как был после многолетнего государственного регулирования цен в Советском Союзе.

Альтернативой субсидированию ипотеки для всех застройщиков может стать схема, применяемая в Татарстане. А именно пресловутый ГосЖилФонд. Проект государственного заказа на жильё для бюджетников и малоимущих граждан прекрасно подошел бы для реализации мер по поддержке строительной отрасли в России. Заодно государство отработало бы механизм государственной монополии на жильё эконом-класса или социальное жильё.

Ну а пока что мы вынуждены наблюдать, как чиновники решили поддержать своих карманных застройщиков, а не строительную отрасль вцелом.

⚡️ВТБ начинает консультации, прием заявок и выдачу ипотеки в рамках новой программы госсубсидирования со ставкой в 6,5% годовых на новостройки и рассчитывает выдать первый кредит уже в понедельник, 20 апреля, @ria_realty

Марат Хуснуллин допустил возможные задержки по вводам объектов в стране. Это касается как жилой недвижимости, так и инфраструктурных проектов.