👷‍♂️ Опыт застройщика: ретроспектива ТИМ в ГК "ПИК".

Подтвержденные профиты ТИМ для стройки:
✔️Снижение издержек по коллизиям ~1 млрд в год
✔️Возможность получать данные в машиночитаемом формате вместо
pdf (модель не нужна, нужны данные из модели)
✔️Нет споров с подрядчиками по объемам работ

@digitalbuild

#кейс #практика #тим

📣В Минстрое РФ обсудили цифровые решения в области строительства на стратсессии «Переход на ТИМ для застройщиков».

💬Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ:
«На текущем этапе важным направлением является полное удовлетворение потребностей отрасли отечественным ПО на всем цикле объекта строительства.

С 1 июля 2024 года работа с информационной моделью для всех застройщиков, осуществляющих долевое строительство, станет обязательной. Это комплекс решений на высшем уровне, позволяющих обеспечить исполнение поручения Президента Российской Федерации от 2018 года, который поставил задачу сформировать единую систему управления жизненным циклом объектов капитального строительства на основе ТИМ».

💬Елена Звонарёва, советник министра строительства и ЖКХ РФ, замруководителя Центра компетенций Департамента строительства Москвы:
«Стимулом развития цифровизации строительства становится пилотный проект Минстроя РФ в регионах, где в настоящий момент происходит внедрение ИСУП».

🔎Михаил Викторов, руководитель Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое РФ, президент НОТИМ:
«После ухода иностранного ПО не случилась коллапса, напротив, динамика внедрения для одного года впечатляющая, использование российского ПО выросло. По нашим данным, 56% специалистов готовы к переходу на российское ПО: 16% опрошенных нами компаний уже перешли, 40% - в процессе. Это положительная динамика, однако нужно стимулировать ее темп. Для заказчика переход на новый формат работы затратен - этот покупка лицензии, обучение кадров, внедрение. И это надо учитывать в текущих экономических условиях».

@digitalbuild

#тим #минстрой

📣Российские разработчики выступают за развитие отечественного рынка ПО.

Отечественные софтверные компании производители инженерного ПО обратились к Правительству РФ с просьбой не допустить принудительного лицензирования зарубежных аналогов своих решений, пишет Коммерсант.

*️⃣Во-первых, отечественные вендоры давно и успешно заместили ПО зарубежных производителей, к тому же функционал отечественного софта шире, чем у зарубежных компаний, утверждает Михаил Бочаров, исполнительный директор АО «СиСофт Разработка»: «Российские решения легко интегрируются в государственные информсистемы и в целом ориентированы на российские стандарты и законодательство».

Процесс импортозамещения запущен еще в 2014 году. На сегодня на рынке есть конкурентоспособные российские ИТ-решения, которые работают не первый год. В некоторых отраслях, например, в финтехе мы и вовсе занимаем лидирующие позиции этот опыт перенимают в Европе и США.

*️⃣Во-вторых, цифровая трансформация на российском ПО реальна и выполняется, есть масса талантливых айтишников и собственных технологий. Современные программные продукты российского производства успешно справляются с задачами импортозамещения.

*️⃣В-третьих, принудительное лицензирование зарубежных решений сдержит развитие российского рынка. @digitalbuild

#импортозамещение #российскоеПО

💬Владимир Талапов, президент Сибирской БИМ-Академии, автор книг по информационному моделированию, - специально для "Цифрового строительства":

Как следует из мирового опыта, успех внедрения BIM лишь на 20% определяется компьютерными программами. Остальные 80% - это вопросы общего понимания, организации работы и взаимодействия исполнителей. И даже программы подбираются под решаемые задачи, а не наоборот.

📺Интервью с Владимиром Талаповым скоро можно будет прочитать на нашем сайте и в телеграм канале.

@digitalbuild

#технологии #ТИМ #мнение

3D-принтеры могут вести массовую застройку.

🤖Так, в Техасе ведётся строительство домов с помощью роботов для 3D-печати: порядка 100 новых домов скоро будут возведены в одном из населенных пунктов штата. Проект является результатом сотрудничества между застройщиком Lennar Corp. и стартапом по 3D-печати Icon.🏛

❗️Принтер Icon Vulcan представляет собой конструкцию из перекладины шириной 46,5 футов, которая перемещается вверх и вниз между двумя башнями высотой 15,5 футов, стоящими на фундаменте. К поперечине прикреплена насадка, которая перемещается из стороны в сторону, нанося запатентованную бетонную смесь.

🔎Компания Icon в первую очередь сосредоточилась на автоматизации возведения стен, поскольку это "самая трудоемкая, самая дорогая и медленная часть дома, которую нужно строить", говорят в компании. Это также та часть дома, которая задает общую форму и ощущение".

🏛Конструкция будет укреплена арматурой, а в полости стен будет закачана изоляция. Не требуется ни кирпич, ни штукатурка, ни сайдинг для покрытия деревянного каркаса, ни гипсокартон для внутренней отделки (за исключением небольшой заплатки в подсобном помещении).

Технология повышает эффективность строительства:
✔️Освобождает строительство от геометрических ограничений
✔️Снижает количество шума, создаваемого строительными работами, принтеры издают негромкий монотонный гул
✔️Сохраняет чистоту на строительной площадки, в ходе работы принтеров почти не остаётся строительного мусора
✔️Помогает решить проблему с нехваткой рабочей силы: вместо строительных бригад на каждый принтер приходится всего по 4 сотрудника, а процессом работы принтера управляют с планшета
✔️Обладает возможностью создания бесконечного количества вариаций и деталей на заказ, что может способствовать появлению нового видения в архитектуре
✔️Ускоряет и удешевляет процесс строительства, 3D-принтеры строят стены почти на 30% быстрее, чем при традиционном подходе, а стоимость строительства снижается на 10-30%

@digitalbuild

#3D #3Dпечать #технологии #мировой опыт

💐💐💐Дорогие дамы, поздравляем вас от всей души с Международным женский днем! Желаем здоровья, любви и счастья. Пусть в вашем доме царят тепло и уют, пусть близкие и родные всегда будут рядом, а жизнь будет полна радости!

@digitalbuild

#международныйженскийдень

💬Элина Клименко, операционный директор «Наймикс», - о тенденции к увеличению числа женщин в строительстве и наиболее востребованных женщинами позициях в цифровом строительстве:

☝️Отток мигрантов на треть в 2020 году (в пандемию сократился до 6 млн), вторая волна оттока трудовых мигрантов в 2022 году привели к тому, что растет количество женщин в отрасли недвижимости и строительства.

👩‍💻В 2019 году по данным Росстата на долю женщин приходилось около 15% от общего числа занятых в строительном и ЖКХ комплексе, а также сфере недвижимости и смежных отраслях России граждан или же чуть меньше 1,5 млн работников. Каждый шестой человек на строительной площадке была женщина, а в проектных организациях, строительных конторах и офисах девелоперов – их было более половины. К 2021 году доля женщин в сегменте услуг в сфере ремонта, строительства и благоустройства уже состаляла 25%. И это тенденция сохраняется к настоящему времени.

💃Существует фактическое разделение строительных профессий на женские и мужские, но в сфере недвижимости и строительства, как и в любой другой, женщины при желании составят конкуренцию мужчине в любой специальности. И, несмотря на то, что непосредственно в строительстве предпочтение все равно отдается мужчинам, в любом правиле есть исключения. Главное - наличие профессиональные знаний и навыков.

🔭Женщины гармонично вписываются в сферы строительной деятельности, где необходимо проявлять наиболее присущие им качества – внимательность, аккуратность, точность исполнения, творческие навыки, интуицию, умение расположить к себе.

🤷‍♂️Мужчины, уступают или начинают уступать первенство в следующих специальностях:
1) Маляр
2) Штукатур
3) Облицовщик или отделочник-плиточник
4) Мастер сухого строительства или гипсокартонщик
5) Машинист мостового крана или крановщик
6) Прораб

🥇В цифровозации строительства женщины активно забирают лидерство на позициях продакт-менеджера, бизнес-аналитика, специалистов внедрения IT-продуктов, системных аналитиков и проектных менеджеров.

@digitalbuild

#кадры

💬Михаил Викторов, президент НОТИМ, на первом заседании секции «Цифровая трансформация строительства и ЖКХ» Совета Федерации - о том, как ускорить и поддержать внедрение отечественного ПО:

✔️Проработать меры для внедрения ТИМ, в том числе платформ заказчиков, с возможностью снижать стоимость проектного финансирования. Эту инициативу уже поддержали в Комитете по строительству и ЖКХ Государственной Думы

✔️Изменить действующие правила предоставления субсидий для разработчиков российского ПО: в частности, включить субсидии не только на облачные, но и на коробочные решения

✔️Разработать новые правила субсидирования российского ПО для всех субъектов предпринимательства

✔️Проработать вопрос использования средств компенсационных фондов ликвидированных СРО на стимулирование цифровизации, в частности для обеспечения в 2023 году заказчиков линейкой типовых продуктов российских разработчиков

@digitalbuild

#нотим #мерыподдержки

📣Ключевые тренды в строительстве: переход на ТИМ, цифровизация операционных процессов, масштабирование опыта Москвы на регионы.

📁На прошедшей «Российской строительной неделе 2023» эксперты и лидеры отрасли разбирались, как будет оцифрована отечественная строительная индустрия, какие технологические преобразования происходят сегодня и с какими вызовами сталкиваются строительные организации.

📰Подробнее читайте в материале по ссылке.

@digitalbuild

#ТИМ #РСН #тренды

🔎Правила успешной цифровой трансформации компании.

☝️Часто цифровую трансформацию сводят к внедрению в бизнес технологических решений от разных вендоров. Этот процесс не структурирован и не измеряем. Как результат, у руководителей часто возникает вопрос: "Какие эффекты от этих изменений?". Но, на самом деле, это сложный, многогранный и длительный процесс, главное в котором — люди, причем как сотрудники, так и ее клиенты.

💬Павел Гуштюк, эксперт по цифровой трансформации, генеральный директор "Формайнд", — о том, как правильно оценивать процесс цифровизации любого бизнеса.

@digitalbuild

#павелгуштюк

Как правильно работать с CRM и клиентами, читайте в интервью специалистов компании Linkage в канале DigitalDeveloper.

Из материала вы узнаете про то, что:

*️⃣Каковы самые частые ошибки при ведении CRM: потеря заявок, разрыв коммуникации, неверная аналитика.

*️⃣Маркетинг бьет из пушки по воробьям: миллионные бюджеты сливаются из-за неправильного ведения клиентов, срыва встреч и сделок без задач.

*️⃣Можно научиться соблюдать CRM-гигиену и научиться извлекать из базы объективные данные. На этом принципе выстраиваем бизнес-процессы.

*️⃣При грамотном ведении CRM застройщик получит массу преимуществ.

#телеграм #девелопмент

📣В СахГУ сегодня стартует курс по цифровому строительству - ИАС «ЦУС»

*️⃣В пилотном курсе примут участие 13 студентов по направлению «Строительство».

*️⃣Курс будет состоять из 5 практических уроков по детальному управлению информационно-аналитической системой «Цифровое управление строительством» (ИАС «ЦУС»). Это облачная платформа для мониторинга и автоматизации проектирования и строительства капитальных объектов. Она активно применяется многими крупными компаниями, в частности – в ГК «Росводоканал» и ФАУ «РосКапСтрой.

*️⃣Преподавателями курса станут педагоги СахГУ, прошедшие обучение и сертификацию по ИАС «ЦУС».

🪪После прохождения курса студенты получат сертификаты, которые впоследствии повысят их шансы на трудоустройство в крупные строительные компании.

💬Как отметил Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, обучение студентов работе с «ЦУС» позволит оперативно готовить квалифицированные кадры, владеющие важным для современного строительства инструментом цифровизации. @digitalbuild

#обучение #цус #цифровыерегионы

🔝Цифровой двойник Роттердама - разработка голландской ИТ-компании Future Insight.

☑️В ближайшие 2 года 3D-модель всего Роттердама будет дополнена данными в режиме реального времени.

🪙Город инвестирует в проект более $850 млн, при успешной реализации его планируется масштабировать.

⌨️Платформа разрабатывается с использованием гибких технических компонентов. Поставщики данных и ПО унифицированы в использовании одних подходов и стандартов.

📭Цель проекта состоит в том, чтобы объединить экосистему города для обмена данными и совместной работы на платформе для достижения важных задач.

Пока что город работает над некоторыми демонстрационными приложениями.

👮‍♂️Например, одно из них заключается в том, чтобы предоставить пожарной службе больше информации до прибытия на место чрезвычайной ситуации. В настоящее время при выезде пожарных служб на их планшетах доступны 2D-карты, но планов первых этажей нет. А в городе много высотных зданий.

🚓Приложение соберет воедино 3D-информацию об окружающей местности, интерьере здания и подземных коммуникациях, например, трубах и кабельной продукции. Это будет объединено с данными в режиме реального времени о заполняемости зданий и пропускной способности дорог.

🏛Еще одно приложение ускорит процесс выдачи строительных разрешений, объединив информационные модели зданий (BIM) с "умными" системами, которые могут автоматически проверять соответствие планируемых объектов городским кодексам.

🏠Кроме того, город ведет переговоры с жилищной компанией, которая владеет 50 тыс. домами, у которых уже есть свои собственные BIM-модели. Их хотят объединить с цифровым двойником всего города.

🏆Роттердам планирует платформу на базе цифрового двойника к концу года и полностью ввести его в эксплуатацию к концу 2024 года. @digitalbuild

#цифровыедвойники #bim #мировойопыт

⚡️⚡️⚡️Стартовал образовательный курс «ТИМ. Управление строительными проектами для государственного заказчика».

👨‍🏫Программа разработана ФАУ «РосКапСтрой» совместно с НИУ «МГСУ» в поддержку работы Минстроя России по внедрению и применению технологий информационного моделирования.

Ключевые темы курса:

*️⃣Функции государственного заказчика, взаимодействие с субъектами строительной деятельности
*️⃣Осуществление градостроительных процедур в среде цифровых технологий
*️⃣Обзор действующих стандартов и сводов правил по ТИМ
*️⃣Особенности применения ТИМ в деятельности госзаказчика
*️⃣ТИМ. Цифровое управление строительством на уровне государственного заказчика и другие актуальные темы
*️⃣Внедрение ИСУП

📚В первую группу обучения вошли специалисты из 18 регионов страны. Всего обучение пройдут 90 человек – по пять от каждого региона. За 2023 год будет подготовлено 420 государственных служащих.

💬Константин Михайлик, замминистра строительства и ЖКХ РФ:
«Одна из основных задач для нас – повышение цифровой зрелости регионов. Результативность мероприятий складывается из того, как регионы интегрируют в свою работу различные цифровые решения и учатся их использовать. Решения на базе технологий информационного моделирования обеспечат сквозную передачу данных, повысят прозрачность и контроль хода строительства. Суть данного обучающего цикла – сформировать представление о поэтапном наполнении данными в рамках формирования ТИМ-модели объекта капитального строительства, применении информационных систем в управлении проектами, а также о дальнейшем использовании «цифрового двойника» для принятия решений». @digitalbuild


#тим #кадры #обучение

💰Компания «Энеко» хочет привлекать деньги на BIM с помощью токенов.

*️⃣Это инженерно-консалтинговая компания, базирующаяся в Беларуси и активно работающая на международный рынок. «Энэка» специализируется на проектных и предпроектных работах в промышленном и гражданском строительстве, а сейчас активно занимается BIM-проектированием.

💎Чтобы привлечь дополнительные средства, «Энеко» разместила на площадке Finstore 10 000 токенов обращением в 1 год. Компания рассчитывает привлечь около 150 000 евро, которые будут направлены в том числе на углубленное развитие BIM-проектирования и найм специалистов по цифровизации. @digitalbuild

#кадры #BIM

В Китае создается город будущего Сюнъань.

👏В китайской провинции Хэбэй в 100 км от Пекина возводится мегаполис, который спроектирован с учетом всех современных достижений урбанистики.

🏛Город Сюнъань начали строить в 2017 году. До 2035 года здесь вырастет «зеленый» мегаполис с высокоскоростным транспортом, развитой инфраструктурой, умными системами водоснабжения и энергосбережения. Предполагается, что сюда переедет часть центральных государственных учреждений, а также крупные компании из Пекина.

🗯 В настоящее время в Сюнъане живет около 1,4 млн человек, всего же город рассчитан на 3 млн населения. В строительство вложено около $118 млрд.

🏆Город станет центром развития передовых технологий. В Сюнъане уже открыли филиалы и технологические центры аэрокосмических, телекоммуникационных и других инновационных фирм. К 2025 году здесь создадут филиалы-спутники нескольких пекинских университетов.

🎢Сюнъань вырастет не только на земле, но и под землей, а также будет создан «город в облаках». Подземный город – это инженерные тоннели под основными дорогами, по которым будут проходить линии водоснабжения и электроснабжения, кабели коммуникаций связи и прочее. «Город в облаках» – это цифровой Сюнъань. На цифровые технологии будет завязана инфраструктура, а также бытовые виртуальные сервисы. В городе уже введен цифровой юань, созданный на основе искусственного интеллекта и системы распознавания лиц. Им выплачивается зарплата строителям и жителям.

🚗В городе создадут широкую сеть общественного транспорта, который возьмет на себя 90% городского трафика. Это будут автоматизированные электромобили, связанные с системой управления движением и видеокамерами.
@digitalbuild

#цифровойгород

🤓Интересный пример применения цифровых инструментов строительства для достижения ESG целей - новый район Берлина, Сименштадт-2 - описан в Forbes. Там будет построено 2700 новых домов, социальная инфраструктура, бизнес-центры и рестораны.

💫Благодаря применению BIM и технологии цифровых двойников его создатели считают, что климатические показатели по сокращению потребления энергии на 80% могут быть достигнуты, если цифровые технологии будут интегрированы в процессы с самого начала реализации гордских проектов.

🌱Например, технологии позволяют на стадии планирования смоделировать влияние различных типов фасадов или окон на общий углеродный след на протяжение всего жизненного цикла здания – выбор строительных материалов, реализация и эксплуатация объекта, переработка на момент полного износа здания. @digitalbuild

#bim #esg #цифроваястройка #цифровойкейс #мировойопыт