Оксана Дунина: «Конкурировать за ИТ-кадры строительной отрасли с технологическими компаниями нереально».

👤 Оксана Дунина, co-founder Profitbase, считает, что переходить на цифру российским застройщикам мешает кадровый вопрос. Согласно актуальной отраслевой статистике, в России работает 3,6 тыс. застройщиков. Из них не более 20% пилотируют или применяют BIM.

🗣️ «Причем «пилотируют» не значит, что действительно «используют», ведь они могли просто купить лицензию. В конце 2022 года стало известно, что только 70 застройщиков начали использовать BIM. При такой динамике к середине следующего года добавится всего 150 девелоперов», — отметила эксперт.

📁 Если закон об обязательном применении BIM в отрасли вступит в силу, это создаст большие сложности, так как большинство застройщиков не знает, как к перейти на информационное моделирование.

🗣️ «Даже если мы захотим провести цифровую трансформацию, возникнет кадровый вопрос. На proptech-рынке не хватает квалифицированных IT-специалистов.По данным HH.ru, 81 тыс. вакансий сейчас открыто для ИТ-специалистов, соискателей в РФ с опытом — 72,8 тыс. Из  ИТ-вакансий в недвижимости открыто только 3 тыс.вакансий. Конкурировать за кадры с ИТ-компаниями, банками и развлекательной индустрией почти нереально», — отмечает эксперт.

❗️Только решив кадровую проблему на государственном уровне, можно будет задуматься о цифровизации рынка недвижимости, резюмирует Оксана Дунина.

@digitalbuild

#строительство #BIM #мнение

Как ИИ изменит отрасль трехмерного проектирования.

🤖 Возможности DALL-E и ChatGPT уже привлекли внимание общественности. Последняя волна достижений искусственного интеллекта готова изменить правила игры во многих отраслях. Не стала исключением и отрасль трехмерного инженерного пространства.

👤 Эрик Винчон, вице-президент по продуктовой стратегии в Tech Soft 3D, поделился своим мнением о том, как ИИ изменит сферу 3D-проектирования.

👩🏻‍🎨 Помощь в проектировании и моделирование
🗂 Благодаря многообразию дата-сетов, накопленныму поставщиками инженерного программного обеспечения (речь в некоторых случаях идет даже о миллионах моделей), у ИИ есть все данные для предоставления рекомендаций по проектированию и оптимизации дизайна.

🏠 Например, если архитектор хочет разместить комнату определенного типа или создать проект квартиры с определенной планировкой, то в программном обеспечении информационного моделирования зданий (BIM) с ИИ ему будут предложены искомые варианты.

🏠 ИИ поможет также внести свежий взгляд на дизайн. Достаточно в чат-боте написать запрос, как через несколько минут будет предложен один из вариантов. И эта помощь со стороны может быть ценнее совета коллеги.

🖼️ Новые способы 3D визуализации
🖼 Сейчас эксперты могут передать ИИ пару основных 2D-изображений конкретного здания или объекта. А умные алгоритмы сделают полное трехмерное представление.

📷 Распознавание 3D-объектов
📸 Фотографии и 2D-изображения с каждым годом становятся более подходящим исходным материалом для создания 3D-моделей. Умные алгоритмы создают облако точек, сканируя объекты или структуру. Достижения в ИИ упростят и улучшат этот процесс, поэтому конечный результат по запросу будет все больше соответствовать нужному итогу.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект #BIM #мнение

Преимущества и возможности цифровых двойников на примере промышленных предприятий.

‼️Модель может напоминать о регулярном обслуживании инженерных систем, а также накапливать большие данные об эксплуатации объекта с любых датчиков: энергопотребления, температуры, прочности и т.д.

👤Анатолий Кулаков, заместитель генерального директора по технологии информационного моделирования «Института Гипроникель», - о том, что BIM-модели полезны на протяжении всего жизненного цикла объекта:

💬«В перспективе мы сможем применять технологии лазерного сканирования, фотограмметрии и машинного зрения для контроля строительства, как внутри, так и снаружи здания. На одном из строящихся объектов уже протестировали съемку с квадрокоптера. Дрон облетает здание и снимает его, нейросеть распознает людей, находящихся на стройплощадке, и далее алгоритмы могут определить соблюдение норм безопасности, проконтролировать использование средств индивидуальной защиты, касок и жилетов с последующим оповещением оператора о нарушениях.

Также дроны выполняют лазерное сканирование и полученные «облака точек» сравнивают с BIM-моделью, вычисляют степень готовности объекта, сопоставляют с плановым графиком строительства, выявляют проблемные места. Машинное зрение и лазерное сканирование позволяет контролировать не только темпы, но и качество строительства, сравнивая фактически построенные структуры с проектом в BIM-модели.

В будущем общая информационная среда позволит отслеживать показатели строительства не только по отдельным объектам, но и в целом на уровне компании».

➕Отдельный плюс BIM-моделей — предельная прозрачность. База с абсолютной точностью сообщит, сколько и каких компонентов требуется для строительства.

@digitalbuild

#BIM #мнение #промышленность

Строительство сильно изменилось под воздействием технологий: BIM, аналитики больших данных и искусственного интеллекта, уверены эксперты.

💬 «Многие строительные площадки сегодня выглядят как кадры из научно-фантастического фильма», - рассказывает Дэвид Митчелл, основатель и генеральный директор строительной технологической компании XYX Reality.

🤖Строительные площадки буквально заполнены роботами, VR и AR решениями, тачпадами, и проч. По данным специалистов по инвестициям Cemex Ventures, инвестиции в технологии строительства в 2022 году в США составили около $6 млрд.

Вот только несколько эффектов применения информационного моделирования и "умных" решений.

🖍BIM устранил громоздкий процесс передачи ежедневного плана работы от бэк-офиса до места работы.

🖍Расширяющийся набор дополнительных технологий, которые интегрируются с BIM, переносят цифровые проекты в физический мир. Это ускоряет процесс строительства.

С помощью 3D моделей можно мониторить состояние здания в режиме реального времени с помощью датчиков, сравнивать его с цифровым двойником и заблаговременно выявлять ошибки.

🖍Compute vision позволяет осуществлять мониторинг окружающей среды и выявлять любые предполагаемые риски для безопасности на рабочем месте.

🖍С помощью инструментов дополненной и виртуальной реальности можно точно тестировать дизайн, планировать проекты и создавать 3D-модели по индивидуальной спецификации.

@digitalbuild

#мировойопыт #BIM #VR #AR

Как искусственный интеллект и BIM используют при строительстве кампусов для размещения студентов Оксфордского университета.

🔝Кампус для проживания студентов Оксфорда на 515 комнат был построен с применением различных цифровых решений.

📈Например, использовалась Oculu, камера 360°, которая фиксирует окружающую обстановку и точно определяет ее местоположение на чертежах команды. Это позволяет осуществлять удаленный мониторинг работ на всех этапах.

📁3D-лазерные сканеры и ПО с возможностью преобразования в скан-формата в BIM-формат играет важную роль для обеспечения так называемого устойчивого строительства. Эти инструменты помогают сократить количество отходов, обеспечить точность прогнозов при проектировании, облегчить взаимодействие всех участников строительного процесса.

🌿Эксперты уверены, что благодаря использованию технологии BIM строительная отрасль может достичь цели по нулевым выбросам к 2050 году.

🗿Еще одно умное решение - Giatec, беспроводной датчик бетона, который контролирует температуру и прочность материала. С помощью мобильного приложения команда проекта смогла отслеживать процесс отвердевания бетона в режиме реального времени.

@digitalbuild

#кампусы #BIM #IoT #ИИ #цифроваястройка #мировойопыт

DMRC реализует проект четвертой фазы строительства метрополитена Дели.

🇮🇳 Delhi Metro Rail Corporation (DMRC) ведет строительство при помощи BIM-технологий.

📊 BIM-модели для этого проекта использованы в создании точных 3D-представлений проекта. Это позволило команде проектировщиков определить проблемы и возможные конфликты с владельцами земельных участков до старта строительства.

📉 BIM также снизил риски вынужденных пауз в возведении метро и перерасхода средств, в том числе – благодаря слаженной коммуникации между заинтересованными сторонами.

📊 Так, общая платформа для проектной информации позволила обсуждать текущую версию и доработки проекта между архитекторами, инженерами, подрядчиками и другими заинтересованными лицами.

⌛️ В итоге организация сократила время на разработку проекта, сэкономила деньги на строительстве не в ущерб качеству и снизила будущее негативное воздействие объекта на окружающую среду.

🚇 Согласно проекту, будет создано несколько линий метро, расширены существующие и добавлены новые станции.

🛤 Общая протяженность проекта – 104 км. Строительство планируется завершить в 2024 году.

@digitalbuild

#BIM #транспорт #индия

Профессия: BIM-менеджер.

👷🏻‍♂️ Он — главный помощник в строительстве современных домов.

➡️ Что такое информационное моделирование зданий?
➡️ Какой средний возраст у специалистов в этой отрасли?
➡️ Как цифровые технологии повышают качество новых сооружений?

👤 Об этом рассказал Алексей Павлов, BIM-менеджер.

@digitalbuild

#BIM #кадры #екатеринбург

Почти 60% общего объема проектов рынка девелоперов приходится на первую двадцатку игроков.

👤 Среди этих застройщиков большинство уже использует BIM-технологии, отмечает Денис Смирнов, руководитель службы развития продукта и BIM-технологий группы «Эталон».

🏗 Эксперт рассказал, что для малых и средних фирм ситуация хуже. Речь идет о большом расходе ресурсов, больших вложений на стадии проектирования, стройки и эксплуатации.

💻 Поэтому собственной разработкой технологий и занимаются компании из первой десятки-двадцатки, а небольшие застройщики чаще всего покупают готовые решения.

🗣️ «Сегодня многие крупные девелоперы, которые несколько лет назад начали внедрять BIM, приходят к тому, что этим уже можно делиться и продавать. «Эталон» продает свои наработки, значительную часть своей экосистемы. В случае, когда подавляющее большинство игроков рынка получают возможность приобрести готовое решение, переход становится реален. Три-четыре года назад переходить было бы очень дорого», — объяснил Денис Смирнов.

📆 Он напомнил, что технологии информационного моделирования Группа «Эталон» начала использовать более 10 лет назад. А процессы по переходу компании в цифровую среду стартовали в 2014 году.

🗣️ «Компания начала с проектирования архитектуры, а к 2019 году полностью перевела все разделы проектирования в BIM-среду. Также был разработан ряд собственных цифровых продуктов для оценки земельных участков, проектирования, стройки, продаж», — рассказал Денис Смирнов.

💭 В планах — перевод в BIM и процессов, связанных с эксплуатацией. Сейчас компания проводит оценку потребностей сервисного бизнеса.

@digitalbuild

#BIM #мнение #российскоепо

Инновации в BIM, которые изменят строительную отрасль.

1️⃣ Интеграция BIM с Интернетом вещей
Такая синергия позволяет создавать проекты интеллектуальных зданий и интеллектуальной инфраструктуры с возможностями самоконтроля, самокоррекции и даже расширенного предиктивного анализа. Например, датчики могут контролировать потребление электроэнергии, уровень освещения, качество воздуха и т.д.

2️⃣ Появление 7D BIM
Постепенно BIM подходит к 7D — к управлению жизненным циклом здания. В 7D для BIM применяются технологии искусственного интеллекта и машинное обучение, чтобы спрогнозировать необходимость в техническом обслуживании сооружений, а также сроки вывода зданий из эксплуатации.

3️⃣ Интеграция BIM и геоинформационных систем
Это еще одна многообещающая инновация. Геоинформационные системы предоставляют подробные географические и пространственные данные, а BIM фокусируется на физических и функциональных аспектах конструкций. Интеграция позволяет проектировать и строить здания с учетом окружающей местности и оценивать влияние зданий на экологию.

4️⃣ Дополненная и виртуальная реальности в связке с BIM
Очки AR или гарнитуры VR позволят архитекторам, инженерам и строителям «пройтись» по рендерам 3D-модели, оценить элементы дизайна, обнаружить потенциальные конфликты и т.д.

5️⃣ BIM и большие данные
Интеграция BIM с большими данными — еще одна инновация, трансформирующая строительную отрасль. Анализ огромного массива данных, генерируемых на протяжении всего жизненного цикла здания, позволит оптимизировать проекты, процессы строительства, минимизировать количество отходов и повышать эффективность эксплуатации зданий.

@digitalbuild

#BIM #интернетвещей #VR

Российские решения для BIM и PLM могут занять до 98% рынка.

👤 Игорь Орельяна Урсуа, исполнительный и технический директор компании «СиСофт Девелопмент», обозначил ключевые тренды на рынке российского программного обеспечения для BIM.

1️⃣ Отечественные решения в сегментах информационного моделирования в гражданском строительстве и промышленности всегда были сильными. Но крупные зарубежные компании в силу агрессивного маркетинга мешали отечественным вендорам занять интересные для них ниши. В прошлом году с уходом иностранных поставщиков ситуация изменилась кардинально.

2️⃣ Российские разработчики решений за последний год сделали огромный рывок: мы в части развития за 2022 год проделали путь, на который у западных вендоров уходили годы или даже десятилетия. Мне кажется, что мы в части развития идем быстрым темпом, порой даже слишком быстрым.

3️⃣ Отечественные решения закрывают потребности компаний практически во всех сегментах, в том числе моделировании в гражданском строительстве, различных секторах промышленности и так далее.

4️⃣ Для больших компаний процесс замены зарубежных решений на российские — более трудоемкий. Помимо финансовой составляющей на покупку софта, его настройку и установку нужно также потратить ресурсы на перенос уже существующих данных в новую среду, синхронизацию решений с внутренними системами и системами заказчиков.

5️⃣ Текущий объем рынка ПО для BIM и PLM в России — 100 млрд руб. по итогам прошлого года. Прошлый год перевернул все и позволил глобально перезапустить процессы развития решений в области информационного моделирования. По окончании процесса замещения иностранного ПО российские решения могут занять до 98% рынка.

@digitalbuild

#российскоепо #тренды #BIM

Как BIM повлияет на дизайн фасадов зданий.

📆 За последние несколько лет дизайн фасадов стал важной частью архитектурного планирования.

✅ Архитекторы все чаще прибегают к BIM, чтобы создавать эстетически привлекательные здания, учитывая вместе с тем энергоэффективность и безопасность.

✅️В ближайшие годы дизайн фасадов будет приобретать все большее значение в архитектурной индустрии. Вырастет и значение BIM в этом сегменте.

1️⃣ BIM снижает потребности в ручном рисовании и создании нескольких чертежей.

2️⃣ BIM может быстро создавать 3D-модели фасада, что обеспечивает лучшее представление о конструкции.

3️⃣ Кроме того, BIM позволяет использовать вычислительные инструменты, которые могут рассчитать структурные нагрузки, энергетические и тепловые характеристики и другие параметры.

4️⃣ Также BIM способен упрощать взаимодействие между несколькими заинтересованными сторонами.

🏠 Благодаря информационному моделированию, в 2023 году дизайнеры сместят акцент с плоских фасадов и перейдут к крупномасштабным органическим формам.

🔆 А в ближайшей перспективе больше внимания архитекторы уделят материалам, которые могут со временем менять цвет или вступать в реакцию с окружающей средой.

@digitalbuild

#BIM #архитектура

В Индонезии планируют масштабное применение BIM-технологий.

🇮🇩 Министерство общественных работ и жилищного строительства (PUPR) Индонезии работает над улучшением использования цифровых технологий для развития инфраструктуры.

🌆 Ведомство внедряет технологии информационного моделирования зданий (BIM), особенно в национальных стратегических проектах (PSN). Один из таких проектов – перенос столицы из Джакарты в Нусантару. Он завершится к 2024 году. Из бюджета страны будет выделено более $33 млрд.

🔄 О планах поменять столицу стало известно в 2019 году. В Джакарте с населением в 30 млн человек – постоянные пробки, нередки наводнения из-за обилия рек. Они подмывают болотистый грунт, из-за чего город ежегодно на 15 см уходит под воду.

🏗 Внедрение BIM в Нусантаре может начаться со строительства школ, стадионов, рынков и в реализации других инфраструктурных проектов.

🗺 BIM поможет создать цифровую карту строительного ландшафта, архитектуры, поставки ресурсов ЖКХ и т.д.

@digitalbuild

#цифровыегорода #BIM #индонезия

Объем мирового рынка BIM-технологий по итогам 2023 года достигнет $7,9 млрд.

📊 Темпы прироста сохранятся на уровне 13,7%. Уже к 2028 году объем рынка превысит $15 млрд.Такие данные приводятся в исследовании Markets and Markets.

❗️Один из главных факторов, тормозящих развитие рынка — высокая начальная стоимость BIM. Однако директивы правительств многих стран обязывают использовать BIM, особенно — в реализации дорогостоящих инфраструктурных проектов.

➕ BIM помогает эффективно планировать, проектировать, строить здания, а также — управлять эксплуатацией.

@digitalbuild

#BIM #прогнозы

Продолжаем серию постов об архитектурных шедеврах, созданных с помощью ТИМ.

1️⃣ Колледже Эмерсон (Лос-Анджелес)
2️⃣ Клиши-Батиньоль в Париже
3️⃣ Международный молодежный культурный центр (Китай)

И сегодня представляем следующий объект:

4️⃣ Мост Рандсельва (Норвегия)

🇳🇴 Этот объект — самый протяженный, длиной 634 метра, построенный без единого 2D чертежа.

🌉 Благодаря BIM к работе над его строительством были подключены специалисты из четырех стран. Кроме того, BIM позволил реализовать сложную геометрию объекта.

🏗 Тяжелое армирование в сочетании с анкерным креплением кабеля усложняло проектирование, но информационное моделирование позволило видеть все коллизии и оперативно исправлять возникающие ошибки. 70% элементов моста было создано с помощью параметрического дизайна.

👥 Работа в общем информационном пространстве позволила передать подрядчику более 95% всей информации в формате файлов IFC, включая данные о 200 этапах заливки, 200 тыс. арматурных стержнях и 250 кабелей постнатяжения.

Продолжение следует...

@digitalbuild

#BIM #мировойопыт #норвегия

«Три кита BIM»: ключевые задачи на первом этапе цифровизации.

👤 Тимофей Лютомский, руководитель отдела информационного моделирования PIONEER, назвал три главных элемента BIM для застройщиков, которые планируют цифровизировать свой бизнес.

1️⃣организация данных. Главная проблема, которая может возникнуть, заключается в разрыве между BIM-отделом и проектированием у исполнителя, а также между выдачей моделей и проектной документацией;

2️⃣ верификация. Сложности здесь могут возникнуть, так как BIM-модель — это борьба за качество, девелопмент — за сроки. Проектировщик в первую очередь привязан к выдаче документации. Кроме того, крайне сложно выстроить итерационный процесс с получением качественных материалов вместо процесса отработки большого числа замечаний на выпуске.

3️⃣ расчет объемов. Одна из трудностей — работа с классификатором, когда тот не соответствует логике элементов, что приводит к трудностям в проверке и алгоритмизации. Кроме того, необходима ведомость объемов работ и проверка объемов.

@digitalbuild

#BIM #цифроваястройка

Архитектурное BIM-моделирование: долгосрочные преимущества для архитекторов и компаний.

✅Уменьшить количество конфликтов с местными законами и нормами при проектировании, оперативно устранить ошибки на этапе подготовки к строительству, обмен цифровыми 3D-моделями между участниками строительства, — вот лишь некоторые из задач BIM.

👥 Клиенты, обратившиеся к BIM, уже экономят и время, и деньги. А сведение к минимуму расхождений между замыслами проектировщиков и строительной документации помогает сосредоточиться лишь на творческой стороне процесса.

🇺🇸 Например, архитектурно-строительная фирма планировала построить в Калифорнии коттеджный поселок на 500 жителей. Однако проект в соответствии с законами штата необходимо было представить в виде цифровых чертежей и схем, в том числе — инженерных коммуникаций.

🕓 У авторов проекта не хватало собственных ресурсов. Недостаток кадров могла привести к тому, что на утверждение документации ушло бы в пять раз больше времени, чем при аутсорсинге. В итоге, выбрав надежного поставщика услуг BIM, началось преобразование архитектурных и инфраструктурных чертежей в цифровую документацию.

✅ Для достижения результатов команда аутсорсинговой организации использовала следующие подходы:
🟢цифровые файлы преобразованы в утвержденные архитектурные и электротехнические чертежи;
🟢проблемы проектирования решены после уточнений в местном отделе градостроительной политики;
🟢часть чертежей воспроизведена по уже имеющимся документам, на основе домов и проектов аналогичной площади и конструкции;
🟢чертежи после одобрения были подписаны и представлены на утверждение городским властям.

🗓️ Завершить проект удалось за 18 месяцев, при этом 95% документов были оформлены, поданы и приняты с первого раза, без необходимости доработок. 

🤝 Это помогло клиенту сэкономить деньги и завершить проект в запланированные сроки.

@digitalbuild

#BIM #мировойопыт

Как информационное моделирование поможет снизить экологическое воздействие зданий на окружающую среду

🏢 BIM можно применять не только для возводимых и эксплуатируемых сооружений, но для разработки стратегий управления отходами строительства и сноса, в том числе:

✅повторное использование;
✅переработка;
✅снижение отдачи энергии (рекуперация);
✅захоронение отходов.

📈 Внедрение BIM-технологий в сферу обращения отходами повышает уровень экологической устойчивости всей стройиндустрии.

👁 С помощью специальных фреймворков эксперты могут более эффективно планировать, отслеживать и управлять отходами на площадках, где возводятся здания.

🏗️ Возможности BIM для строительства и эксплуатации объектов, считают эксперты, могут способствовать сокращению объемов мусора, повысить качество его переработки и в целом снизить углеродный след индустрии.

👥 При этом для реализации всех «зеленых» возможностей BIM потребуется сотрудничество различных сторон: от проектировщиков до генподрядчиков и эксплуатирующих организаций.

🔃 Ранее сообщалось, как в рамках программы реновации повторно используются стройматериалы.

@digitalbuild

#BIM
#экология