Компания 3S Group успешно работает на российском рынке с 2005 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой недвижимости.
В течение 15 лет 3S Group воплощает безупречные проекты. Мы осчастливили более 50.000 жильцов, создав для них безопасные и комфортные пространства.
3S Group понимает ценности
и предвосхищает ожидания клиентов, которые всегда отражаются в элегантном стиле и качестве каждого дома.
Мы уделяем внимание каждой детали: наши квалифицированные архитекторы и дизайнеры вкладывают душу в каждый проект, тщательно подбирая материалы, локации и продумывая инфраструктуру.
В наших домах воплощаются мечты: европейская эстетика тесно сплетается с архитектурной метафорой качества и доверия. 3S Group стремится сделать дома, которые станут престижной визитной карточкой своих жильцов.
Позвоните нам в отдел продаж, и мы расскажем вам о наших проектах!
В течение 15 лет 3S Group воплощает безупречные проекты. Мы осчастливили более 50.000 жильцов, создав для них безопасные и комфортные пространства.
3S Group понимает ценности
и предвосхищает ожидания клиентов, которые всегда отражаются в элегантном стиле и качестве каждого дома.
Мы уделяем внимание каждой детали: наши квалифицированные архитекторы и дизайнеры вкладывают душу в каждый проект, тщательно подбирая материалы, локации и продумывая инфраструктуру.
В наших домах воплощаются мечты: европейская эстетика тесно сплетается с архитектурной метафорой качества и доверия. 3S Group стремится сделать дома, которые станут престижной визитной карточкой своих жильцов.
Позвоните нам в отдел продаж, и мы расскажем вам о наших проектах!
До конца действия ипотеки по господдержке остаётся 34 дня.
Сбер понижает ставку на ипотеку в новостройках до 5,55% на весь срок.
ВТБ снижает ставку 4,3% на первые полгода или 5,3% на один год, по окончанию ставка на оставшейся срок будет 6,5%.
Это хороший апгрейд по ипотеке с государственной поддержкой для того, чтобы наконец приобрести собственное жилье. Такое положение дел - выгодная возможность отказаться от арендного жилья и сделать инвестицию в свое успешное будущее, которое будет отвечать вашим требованиям комфортной жизни в новом доме.
Аналитики предполагают, что ставок ниже уже не предвидится: программа государственного льготного кредитования действует до 1 июля 2021 года.
В 2021 году спрос на двухкомнатные квартиры увеличился на 12% по сравнению с прошлым периодом, и как следствие - 39% клиентов отдают предпочтение двухкомнатным квартирам. Среднее предложение в ЖК «Талисман на Рокоссовского» от 12 000 000 рублей.
Предлагаем ознакомиться с цифрами подробнее на простом примере:
✔️ Стоимость квартиры 12 000 000₽
✔️ Средний первый взнос клиентов составляет около 30%
✔️Сумма кредита 8 400 00₽, а процентная ставка 5.55%
В таком случае ежемесячный платёж составит 58 020₽, что соответствует стоимости аренды двухкомнатной квартиры СВАО или ВАО возле метро. Такой ежемесячный платёж на 20 000 ниже аренды 3-х комнатной квартиры в тех же районах.
Позвольте себе лучшее: жизнь в окружение парков в архитектурном доме «Талисман на Рокоссовского» по выгодным условиям государственного кредитования!
Сбер понижает ставку на ипотеку в новостройках до 5,55% на весь срок.
ВТБ снижает ставку 4,3% на первые полгода или 5,3% на один год, по окончанию ставка на оставшейся срок будет 6,5%.
Это хороший апгрейд по ипотеке с государственной поддержкой для того, чтобы наконец приобрести собственное жилье. Такое положение дел - выгодная возможность отказаться от арендного жилья и сделать инвестицию в свое успешное будущее, которое будет отвечать вашим требованиям комфортной жизни в новом доме.
Аналитики предполагают, что ставок ниже уже не предвидится: программа государственного льготного кредитования действует до 1 июля 2021 года.
В 2021 году спрос на двухкомнатные квартиры увеличился на 12% по сравнению с прошлым периодом, и как следствие - 39% клиентов отдают предпочтение двухкомнатным квартирам. Среднее предложение в ЖК «Талисман на Рокоссовского» от 12 000 000 рублей.
Предлагаем ознакомиться с цифрами подробнее на простом примере:
✔️ Стоимость квартиры 12 000 000₽
✔️ Средний первый взнос клиентов составляет около 30%
✔️Сумма кредита 8 400 00₽, а процентная ставка 5.55%
В таком случае ежемесячный платёж составит 58 020₽, что соответствует стоимости аренды двухкомнатной квартиры СВАО или ВАО возле метро. Такой ежемесячный платёж на 20 000 ниже аренды 3-х комнатной квартиры в тех же районах.
Позвольте себе лучшее: жизнь в окружение парков в архитектурном доме «Талисман на Рокоссовского» по выгодным условиям государственного кредитования!
https://instagram.com/3sgroup.development?utm_medium=copy_link
3SGROUP - девелоперская компания которая создает знаковые проекты нового поколения, задающие высокую культуру строительства и тренды в строительстве. Присоединяйся в наш Community 🙌🏻
3SGROUP - девелоперская компания которая создает знаковые проекты нового поколения, задающие высокую культуру строительства и тренды в строительстве. Присоединяйся в наш Community 🙌🏻
Коммерческая недвижимость на первом этаже жилого комплекса «Талисман на Водном»
Аналитики считают, что хранить деньги в валюте или в банках – значит ограничить себя в доходности, а играть на бирже и участвовать в ПИФах – рискованно. Рыночная конъюнктура подсказывает, что сейчас выгодно покупать нежилые помещения – в Москве их не много, а в будущем они будут все более востребованы.
Купив коммерческое помещение, вы можете организовать кафе, аптеку, химчистку, спортивный зал, салон или студию дизайна, которые будут приносить стабильный доход.
Наши помещения располагаются на первой линии. Это ликвидные помещения, которые имеют инвестиционную привлекательность, разную линейку предложений,
50 000 покупателей в 5 минутках ходьбы ежедневно
+ 4 700 постоянной аудитории после сдачи жилого комплекса. Все это даёт возможность успешного развития вашего проекта в наших помещениях.
Жилой комплекс поделен на 4 секции, в каждой из которых расположены разные помещения для любых целей площадью от 58 до 252 метров квадратных. Цена каждого помещения варьируется от 17 до 63 миллионов рублей. Мы спланировали коммерческие помещения так, чтобы вы могли подобрать то, что идеально подойдет вам.
Купите помещение сейчас, сейчас выгодно!
📞 Если возникли вопросы, мы с радостью ответим на них! Позвоните в отдел продаж 3SGROUP по номеру +74950233803
Аналитики считают, что хранить деньги в валюте или в банках – значит ограничить себя в доходности, а играть на бирже и участвовать в ПИФах – рискованно. Рыночная конъюнктура подсказывает, что сейчас выгодно покупать нежилые помещения – в Москве их не много, а в будущем они будут все более востребованы.
Купив коммерческое помещение, вы можете организовать кафе, аптеку, химчистку, спортивный зал, салон или студию дизайна, которые будут приносить стабильный доход.
Наши помещения располагаются на первой линии. Это ликвидные помещения, которые имеют инвестиционную привлекательность, разную линейку предложений,
50 000 покупателей в 5 минутках ходьбы ежедневно
+ 4 700 постоянной аудитории после сдачи жилого комплекса. Все это даёт возможность успешного развития вашего проекта в наших помещениях.
Жилой комплекс поделен на 4 секции, в каждой из которых расположены разные помещения для любых целей площадью от 58 до 252 метров квадратных. Цена каждого помещения варьируется от 17 до 63 миллионов рублей. Мы спланировали коммерческие помещения так, чтобы вы могли подобрать то, что идеально подойдет вам.
Купите помещение сейчас, сейчас выгодно!
📞 Если возникли вопросы, мы с радостью ответим на них! Позвоните в отдел продаж 3SGROUP по номеру +74950233803
Динамика строительства наших «Талисманов»:
3SGROUP уделяет большое внимание культуре строительства. Мы тщательно отбираем материалы, соблюдаем сроки и слышим каждого из наших клиентов.
Предлагаем вам ознакомиться с динамикой проектов «Талисман» более детально:
✔️ «Талисман на Водном»:
Завершается строительство, дом готов на 93%.
Бригады работают в соответствии с графиком и уже переходят к заключительному этапу внутренних работ.
Активно идет дизайнерская отделка в лобби, лифтовых холлах, коридорах и на лестницах. Стиль отделки соответствует последним тенденциям в дизайне.
Параллельно продолжаются работы по благоустройству. В ближайшее время специалисты начнут устанавливать малые архитектурные формы и элементы игровых площадок.
✔️ «Талисман на Дмитровском»:
Жилой комплекс готов на 89%.
Мы приступили к остеклению квартир на 24 этаже. Работы по устройству вентилируемых фасадов близки к завершению. Продолжаются работы по финишной отделке мест общего пользования. Смонтированы лифты, проведены пуско-наладочные работы.
✔️ «Талисман на Рокоссовского»:
Наш флагманский дом готов на 12%.
Завершен монолит стен на -1 этаже, сейчас подходят к концу земляные работы. К концу III квартала будет завершен самый важный и сложный этап строительства – возведение подземной части жилых корпусов.
Мы применяем особую технологию строительства – стыковку больших диаметров арматурных стержней в монолитных конструкциях с помощью муфтовых соединений.
Необходимый темп строительства позволит обеспечить реализацию самых современных технологий высотного строительства, в том числе за счет использования передовых разработок в применении опалубки при выполнении монолитных работ.
Профессиональный подход 3SGROUP к реализации поставленных задач, а также бережное отношение к потребностям клиентов, помогают нам создавать высокофункциональные объекты, которые идеально вписываются в городской антураж.
Более подробная информация уютно расположилась на сайте 3SGROUP.
Номер отдела продаж: +74950329539
3SGROUP уделяет большое внимание культуре строительства. Мы тщательно отбираем материалы, соблюдаем сроки и слышим каждого из наших клиентов.
Предлагаем вам ознакомиться с динамикой проектов «Талисман» более детально:
✔️ «Талисман на Водном»:
Завершается строительство, дом готов на 93%.
Бригады работают в соответствии с графиком и уже переходят к заключительному этапу внутренних работ.
Активно идет дизайнерская отделка в лобби, лифтовых холлах, коридорах и на лестницах. Стиль отделки соответствует последним тенденциям в дизайне.
Параллельно продолжаются работы по благоустройству. В ближайшее время специалисты начнут устанавливать малые архитектурные формы и элементы игровых площадок.
✔️ «Талисман на Дмитровском»:
Жилой комплекс готов на 89%.
Мы приступили к остеклению квартир на 24 этаже. Работы по устройству вентилируемых фасадов близки к завершению. Продолжаются работы по финишной отделке мест общего пользования. Смонтированы лифты, проведены пуско-наладочные работы.
✔️ «Талисман на Рокоссовского»:
Наш флагманский дом готов на 12%.
Завершен монолит стен на -1 этаже, сейчас подходят к концу земляные работы. К концу III квартала будет завершен самый важный и сложный этап строительства – возведение подземной части жилых корпусов.
Мы применяем особую технологию строительства – стыковку больших диаметров арматурных стержней в монолитных конструкциях с помощью муфтовых соединений.
Необходимый темп строительства позволит обеспечить реализацию самых современных технологий высотного строительства, в том числе за счет использования передовых разработок в применении опалубки при выполнении монолитных работ.
Профессиональный подход 3SGROUP к реализации поставленных задач, а также бережное отношение к потребностям клиентов, помогают нам создавать высокофункциональные объекты, которые идеально вписываются в городской антураж.
Более подробная информация уютно расположилась на сайте 3SGROUP.
Номер отдела продаж: +74950329539
«Принципы работы, ценности и исключительный подход к своему делу»
Сегодня мы представляем вашему вниманию генерального директора компании 3SGROUP, Игоря Илюшина.
«Наша компания - это не только коллектив профессионалов. Мы команда единомышленников, которых объединяет общее дело и взгляды на жизнь, ключевые приоритеты и ценности, открытость миру и новым совершением. Мы всегда движемся вперёд и стремимся создать тот продукт, который приносит радость нашим клиентам и партнёрам, а нам - истинное право гордиться результатом»
Каждый член нашей сплоченной команды предан своему делу и инвестирует в него всего себя, свои идеи и силы.
3SGROUP создаёт не просто дома, наша компания воплощает современные архитектурные решения, дополняющие образ города и престиж наших клиентов.
#3sgroup_влицах
Сегодня мы представляем вашему вниманию генерального директора компании 3SGROUP, Игоря Илюшина.
«Наша компания - это не только коллектив профессионалов. Мы команда единомышленников, которых объединяет общее дело и взгляды на жизнь, ключевые приоритеты и ценности, открытость миру и новым совершением. Мы всегда движемся вперёд и стремимся создать тот продукт, который приносит радость нашим клиентам и партнёрам, а нам - истинное право гордиться результатом»
Каждый член нашей сплоченной команды предан своему делу и инвестирует в него всего себя, свои идеи и силы.
3SGROUP создаёт не просто дома, наша компания воплощает современные архитектурные решения, дополняющие образ города и престиж наших клиентов.
#3sgroup_влицах
Петербургский Экономический Форум.
С 2 по 5 июня 2021 года прошёл Петербургский Экономический Форум, на котором обсуждались вопросы современной экономики с участием государственных деятелей, руководителей крупнейших компаний, корпораций и банков, авторитетных экспертов, а также молодых предпринимателей.
Акционеры компании и генеральный директор 3SGROUP приняли участие в данном знаковом мероприятии. Были подписаны важные стратегические контракты для развития компании и наших проектов.
На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Тульской области Алексей Дюмин подписал соглашение, касающееся строительства микрорайона «Новая Тула». В ближайшее время начнётся строительство данного микрорайона.
За счет средств, привлеченных с использованием инфраструктурных облигаций, будут построены внешние инженерные сети до границ микрорайона «Новая Тула», а также две школы и четыре детских сада. 3SGROUP будет принимать непосредственное участие в разработке, планировании и строительстве данного микрорайона.
С 2 по 5 июня 2021 года прошёл Петербургский Экономический Форум, на котором обсуждались вопросы современной экономики с участием государственных деятелей, руководителей крупнейших компаний, корпораций и банков, авторитетных экспертов, а также молодых предпринимателей.
Акционеры компании и генеральный директор 3SGROUP приняли участие в данном знаковом мероприятии. Были подписаны важные стратегические контракты для развития компании и наших проектов.
На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Тульской области Алексей Дюмин подписал соглашение, касающееся строительства микрорайона «Новая Тула». В ближайшее время начнётся строительство данного микрорайона.
За счет средств, привлеченных с использованием инфраструктурных облигаций, будут построены внешние инженерные сети до границ микрорайона «Новая Тула», а также две школы и четыре детских сада. 3SGROUP будет принимать непосредственное участие в разработке, планировании и строительстве данного микрорайона.
Стройматериалы, земля, мигранты, модульные дома и когда покупать.
На сегодняшний день, по-прежнему повышается себестоимость строительства из-за удорожания строительных материалов, утверждают аналитики. Только арматура с апреля этого года подорожала на 22–28%. Активно растут цены на металл, утеплители и древесину. В целом продолжается повышение цен на все виды услуг, топливо и материалы. Все это создает предпосылки к сохранению стоимости квадратного метра на высоком уровне.
Значимой предпосылка к росту стоимости новостроек стало увеличение стоимости земли в Москве — за год она выросла примерно на 15–20%. Рост цен на землю, закрытие границ, удорожание стройматериалов от 15% до 30% вынудило девелоперов вносить корректировки в проектные бюджеты. Все эти расходы пришлось покрывать за счет роста стоимости квадратного метра.
В 2021 главным фактором остается размер ключевой ставки, как и в период до пандемии. Сейчас она остается все еще минимальной. Эксперты прогнозируют, что во второй половине года вырастут расходы по проектному финансированию, что будет компенсироваться, опять же, за счет роста стоимости квадратного метра.
Так же одной из причин, удорожания квартир в московских жилых комплексах является — это массовый отъезд мигрантов, в результате которого выросла стоимость целого ряда услуг в строительстве. Однако, Минстрой планирует нарастить объемы строительства за счет организованного завоза трудовых мигрантов на стройплощадки. Законопроект, упрощающий въезд в Россию иностранных рабочих, уже внесен в правительство. Но нехватка рабочей силы будет стимулировать рост цен на новостройки, пока не упадет спрос.
Сегодня, застройщики начинают инвестировать в модульные дома, это позволит оптимизировать издержки и ускорит сроки строительства, но какого качества будет это жилье ещё под большим вопросом.
Сейчас наилучший момент для того, приобрести жилье которое отвечает вашим требованиям и будет является вашей визитной карточкой!
*До 30.06.21 действует государственная ипотека от 5.45% на весь срок.
На сегодняшний день, по-прежнему повышается себестоимость строительства из-за удорожания строительных материалов, утверждают аналитики. Только арматура с апреля этого года подорожала на 22–28%. Активно растут цены на металл, утеплители и древесину. В целом продолжается повышение цен на все виды услуг, топливо и материалы. Все это создает предпосылки к сохранению стоимости квадратного метра на высоком уровне.
Значимой предпосылка к росту стоимости новостроек стало увеличение стоимости земли в Москве — за год она выросла примерно на 15–20%. Рост цен на землю, закрытие границ, удорожание стройматериалов от 15% до 30% вынудило девелоперов вносить корректировки в проектные бюджеты. Все эти расходы пришлось покрывать за счет роста стоимости квадратного метра.
В 2021 главным фактором остается размер ключевой ставки, как и в период до пандемии. Сейчас она остается все еще минимальной. Эксперты прогнозируют, что во второй половине года вырастут расходы по проектному финансированию, что будет компенсироваться, опять же, за счет роста стоимости квадратного метра.
Так же одной из причин, удорожания квартир в московских жилых комплексах является — это массовый отъезд мигрантов, в результате которого выросла стоимость целого ряда услуг в строительстве. Однако, Минстрой планирует нарастить объемы строительства за счет организованного завоза трудовых мигрантов на стройплощадки. Законопроект, упрощающий въезд в Россию иностранных рабочих, уже внесен в правительство. Но нехватка рабочей силы будет стимулировать рост цен на новостройки, пока не упадет спрос.
Сегодня, застройщики начинают инвестировать в модульные дома, это позволит оптимизировать издержки и ускорит сроки строительства, но какого качества будет это жилье ещё под большим вопросом.
Сейчас наилучший момент для того, приобрести жилье которое отвечает вашим требованиям и будет является вашей визитной карточкой!
*До 30.06.21 действует государственная ипотека от 5.45% на весь срок.
Программу льготной ипотеки в Москве сворачивают, но дают стимул «семейной ипотеки»
Провели это аккуратно и политкорректно – путем снижения максимального размера ипотечного кредита до 3 млн руб., со ставкой 7% годовых. Квартир за такую цену в Москве просто нет, даже в Новой Москве.
Поддержали программу «семейная ипотека», которая предусматривает предусматривает выдачу ипотечного кредита под 6% семьям даже если в семье один ребёнок который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Наши аналитики прогнозируют, что спрос у данных семей будет на современные эффективные планировки форматов - двухкомнатных, евро трёхкомнатных и не больших трёхкомнатных квартир.
3SGROUP всегда уделяет большое внимание эффективным планировочным решениям, наши лучшие архитекторы детально продумывают каждую квартиру, для того, чтобы клиент смог найти квартиру своей мечты.
Провели это аккуратно и политкорректно – путем снижения максимального размера ипотечного кредита до 3 млн руб., со ставкой 7% годовых. Квартир за такую цену в Москве просто нет, даже в Новой Москве.
Поддержали программу «семейная ипотека», которая предусматривает предусматривает выдачу ипотечного кредита под 6% семьям даже если в семье один ребёнок который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Наши аналитики прогнозируют, что спрос у данных семей будет на современные эффективные планировки форматов - двухкомнатных, евро трёхкомнатных и не больших трёхкомнатных квартир.
3SGROUP всегда уделяет большое внимание эффективным планировочным решениям, наши лучшие архитекторы детально продумывают каждую квартиру, для того, чтобы клиент смог найти квартиру своей мечты.
Какую квартиру выбираете Вы?
Anonymous Poll
13%
2ком от 50 до 55 м2 (кухня 12 м2 и две спальни)
40%
Евро 3ком от 55 до 65 м2 (большая гостиная столовая и две спальни)
2%
3ком от 55 до 65 м2 (три спальни и не большая кухня)
21%
3ком от 65 до 79 м2 (просторные три спальни и гостиная столовая)
25%
Посмотреть ответ
Тренды набирающие популярность
Сегодня в 65% проектах столицы предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями, а так же балконами. Доля домов только с балконами составляет 15%, комбинации балконов и лоджий представлены в 17% проектов, только лоджии — в 32%.
По данным аналитиков балконы, лоджии и открытые пространства (в особенности с выходом на крышу или во двор) — тренд, набирающий популярность. Количество запросов на квартиры с уличными пространствами за год выросло более чем на 50%.
Раньше многие клиенты не хотели доплачивать за лишние квадратные метры, а также отмечали нерациональность данных опций из-за их сезонности. На сегодняшний день покупатели планируют пользоваться балконами и лоджиями круглогодично, а стоимость уже не вызывает смущения.
Трендом 2021 года в планировочных решениях, является master bedroom (где в собственной спальни есть ванная и гардеробная) такие планировочные решения часто встречаются в домах преимущественно премиум-класса.
3SGROUP готовит новый проект, где каждая деталь проекта продуманно до мелочей, а также для наших клиентов мы проектируем новый эксклюзивный формат квартир. В формате Урбан-виллы с частной зоной для уютного патио.
Сегодня в 65% проектах столицы предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями, а так же балконами. Доля домов только с балконами составляет 15%, комбинации балконов и лоджий представлены в 17% проектов, только лоджии — в 32%.
По данным аналитиков балконы, лоджии и открытые пространства (в особенности с выходом на крышу или во двор) — тренд, набирающий популярность. Количество запросов на квартиры с уличными пространствами за год выросло более чем на 50%.
Раньше многие клиенты не хотели доплачивать за лишние квадратные метры, а также отмечали нерациональность данных опций из-за их сезонности. На сегодняшний день покупатели планируют пользоваться балконами и лоджиями круглогодично, а стоимость уже не вызывает смущения.
Трендом 2021 года в планировочных решениях, является master bedroom (где в собственной спальни есть ванная и гардеробная) такие планировочные решения часто встречаются в домах преимущественно премиум-класса.
3SGROUP готовит новый проект, где каждая деталь проекта продуманно до мелочей, а также для наших клиентов мы проектируем новый эксклюзивный формат квартир. В формате Урбан-виллы с частной зоной для уютного патио.