В компании 3S Group есть традиция: каждый четверг топ-менеджеры компании и акционеры объезжают строящиеся объекты, где на месте решают текущие задачи и смотрят качество строительства.

Вчера детальный осмотр качества строительства «Талисман» на Рокоссовского провёл Илья Павлов — руководитель коммерческих проектов 3S Group. Сегодня мы будем с вами делиться фотографиями и видео.

Уверенны будет интересно!

Кладочные работы выполнены на 85%

Внешние газобетонные блоки толщиной 200 мм. плотностью 600, а внутренние межкомнатные перегородки из блоков толщиной 100 мм. и плотностью 500.

Мы используем материал производителя «Калужский газобетон» – это высококачественный газобетон. Его преимуществом является экологичность, шумоизоляция и теплоизоляция.

Подготовили формат Коуб-видео "Талисман" на Рокоссовского

Это короткий 10-секундный ролик, на него накладывается музыка, которая определяет настроение ролика.

▪️ О недвижимости

Аналитики прогнозируют, что курс доллар в 22 году будет в диапазоне 90 - 100₽. Также они прогнозируют уровень инфляции 30% и более.

Правительство расширило условия по государственной ипотеки со ставкой 12% годовых с максимальной суммой кредита до 12 млн₽.

Часть застройщиков сообщают о сокращении вывода новых проектов в реализацию. Мы предполагаем, что предложения на рынке будут сокращаться. К 24 и 25 году может наступить дефицит предложений, особенно на качественное жилье.

Новостройки в Москве, которые будут вводиться в эксплуатацию в 22 году, проданы на 85% (остаток 15%), в 23 году продано 68% (остаток 32%), в 24 году продано 32%.

Для покупателей, которые задумались о покупке своей квартиры сейчас, есть хорошие условия приобрести качественное жилье за оптимальные цены. С привлечением ипотечных средств по ставке 9.99%, которая доступна сейчас. Так как ставка ЦБ и инфляция гораздо выше.

Клиенты, которые купили недвижимость в разгар пандемии, выиграли в цене квартиры и в процентной ставке по ипотеке. В тот период, мы помним, как клиентам очень сложно давалось это решение. Так как все думали и говорили, что цены упадут, и недвижимость никому не будет нужна.

Мы в 2020 году говорили, что тренд активного спроса на покупку жилья или его улучшения будет продолжаться. Главные драйверы это процесса: привлекательные ставки по ипотеке ниже уровня инфляции, ситуация с пандемией, когда люди оказались зависимы от личных пространств. Поэтому многие хотят иметь свои уютные квартиры. Если раньше многие говорили: «Зачем мне нужна своя квартира, когда можно арендовать?», то сейчас многие рассматривают объект недвижимости как собственный комфорт, страховку и сбережение.