В жилом комплексе «Талисман» на Водном дольщикам передано более 430 квартир 🔑

https://stroi.mos.ru/press_releases/v-zhilom-komplieksie-talisman-na-vodnom-dol-shchikam-pieriedano-bolieie-430-kvartir?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

станция метро Верхние Лихоборы

Цена бетона продолжает бить рекорды.

Согласно данным, опубликованным Росстатом за декабрь 2021 года, средняя отпускная цена у производителей бетона в России составила 4 500 руб. за куб. без НДС, прибавив 1,8% к ноябрю.

Предыдущий рекорд был зафиксирован месяцем ранее, а до этого рекорд держался более шести лет - с января 2015 года. За тот же период (ноябрь-декабрь) цемент и щебень также обновили свой максимум стоимости, прибавив 0,8% к цене, а щебень 0,7%.

Бетон марки В30 в 2021 году у Московских производителей показал наглядно как может произойти удорожание даже самых стабильных материалов строительной отрасли.

За год +45%, в абсолютной цене 1 кубометр бетона в декабре прошлого года стоил 5 850 руб.

Предполагаем, что в 2022 году цены не будут такими же стремительными к росту, однако строительные материалы продолжат влиять на удорожание строительства, что несомненно приведёт к росту цен новостроек.

Новостройки массового сегмента Москвы в январе 2022 года подорожали на 1,5%

Средневзвешенная цена кв. метра в границах старой Москвы достигла 267 010 руб. +1,5% за месяц. Объем предложения уменьшился на 5,2%. В разрезе комнатности в январе существенных изменений не наблюдалось. Максимальные доли рынка пришлись на однокомнатные 36,1% и двухкомнатные 31% квартиры. Доля студий сократилась до 19,5%. Трехкомнатные варианты занимают 12,6% рынка, четырехкомнатные 0,8%.

Большинство предложений массового сегмента реализуются с чистовой отделкой 69% рынка, квартиры с отделкой white box занимают 15,2% рынка, без отделки предлагается 15,7%.

Средние бюджеты за первый месяц года увеличились по всем типологиям:
• студии — 7,85 млн руб. (+3,6%);
• 1ком — 10,96 млн руб. (+1,7%);
• 2ком — 15,45 млн руб. (+1%);
• 3ком — 20,58 млн руб. (+1,4%);
• 4ком — 26,61 млн руб. (+0,8%).

В годовом выражении январская инфляция составила 8,73%, это рекорд ровно за шесть лет, с января 2016-го.
За первый месяц нового года ускорился рост цен по всем трем категориям к декабрю:
•продовольствие + 1,44%
•непродовольственные +0,67%
•услуги +0,76%.

11 февраля, в пятницу, ЦБ РФ будет заседание по ключевой ставке. Эксперты прогнозируют минимум до 9% с нынешнего значения 8.5%.

Ипотека станет дороже, проектное финансирование для застройщиков тоже вырастет по ставкам.

Совет директоров Банка России на заседании 11 февраля принял решение повысить ключевую ставку с 8,5% до 9,5%.

Цикл повышения продолжается почти год: с марта 2021 года ставка, тогда составлявшая 4,25%, увеличилась более чем в два раза. Текущее значение — максимальное с весны 2017 года (до конца апреля она была на уровне 9,75%, затем — 9,25%).

Спасибо большое за ваш отзыв, нам приятно 🙌🏻

Мы понимаем ценности и предвосхищаем ожидание клиентов, которые всегда отражаются в каждой детали созданной нами.

Наши квалифицированные архитекторы, дизайнеры, строители вкладывают душу в каждый проект.

«Талисман» на Водном продолжает покорять сердца 🤍

Национальная нерудная компания в декабре подняла отпускные цены на песок, щебень и гравий, применяемые в строительстве, более чем на 100% по сравнению с апрелем 2021 года. Об этом компания уведомила дистрибуторов и застройщиков.

Основные проблемы для строительства остаются теми же: удорожание строительных материалов, проектное финансирование, дефицит рабочей силы, удорожание земельных участков.

Рынок недвижимости продолжает рост.

За январь 2022 года ПИК прибавил от 10% до 18% к стоимости квартир строящихся в северо-восточном округе.