Динамика строительства наших «Талисманов»:
3SGROUP уделяет большое внимание культуре строительства. Мы тщательно отбираем материалы, соблюдаем сроки и слышим каждого из наших клиентов.
Предлагаем вам ознакомиться с динамикой проектов «Талисман» более детально:
✔️ «Талисман на Водном»:
Завершается строительство, дом готов на 93%.
Бригады работают в соответствии с графиком и уже переходят к заключительному этапу внутренних работ.
Активно идет дизайнерская отделка в лобби, лифтовых холлах, коридорах и на лестницах. Стиль отделки соответствует последним тенденциям в дизайне.
Параллельно продолжаются работы по благоустройству. В ближайшее время специалисты начнут устанавливать малые архитектурные формы и элементы игровых площадок.
✔️ «Талисман на Дмитровском»:
Жилой комплекс готов на 89%.
Мы приступили к остеклению квартир на 24 этаже. Работы по устройству вентилируемых фасадов близки к завершению. Продолжаются работы по финишной отделке мест общего пользования. Смонтированы лифты, проведены пуско-наладочные работы.
✔️ «Талисман на Рокоссовского»:
Наш флагманский дом готов на 12%.
Завершен монолит стен на -1 этаже, сейчас подходят к концу земляные работы. К концу III квартала будет завершен самый важный и сложный этап строительства – возведение подземной части жилых корпусов.
Мы применяем особую технологию строительства – стыковку больших диаметров арматурных стержней в монолитных конструкциях с помощью муфтовых соединений.
Необходимый темп строительства позволит обеспечить реализацию самых современных технологий высотного строительства, в том числе за счет использования передовых разработок в применении опалубки при выполнении монолитных работ.
Профессиональный подход 3SGROUP к реализации поставленных задач, а также бережное отношение к потребностям клиентов, помогают нам создавать высокофункциональные объекты, которые идеально вписываются в городской антураж.
Более подробная информация уютно расположилась на сайте 3SGROUP.
Номер отдела продаж: +74950329539
3SGROUP уделяет большое внимание культуре строительства. Мы тщательно отбираем материалы, соблюдаем сроки и слышим каждого из наших клиентов.
Предлагаем вам ознакомиться с динамикой проектов «Талисман» более детально:
✔️ «Талисман на Водном»:
Завершается строительство, дом готов на 93%.
Бригады работают в соответствии с графиком и уже переходят к заключительному этапу внутренних работ.
Активно идет дизайнерская отделка в лобби, лифтовых холлах, коридорах и на лестницах. Стиль отделки соответствует последним тенденциям в дизайне.
Параллельно продолжаются работы по благоустройству. В ближайшее время специалисты начнут устанавливать малые архитектурные формы и элементы игровых площадок.
✔️ «Талисман на Дмитровском»:
Жилой комплекс готов на 89%.
Мы приступили к остеклению квартир на 24 этаже. Работы по устройству вентилируемых фасадов близки к завершению. Продолжаются работы по финишной отделке мест общего пользования. Смонтированы лифты, проведены пуско-наладочные работы.
✔️ «Талисман на Рокоссовского»:
Наш флагманский дом готов на 12%.
Завершен монолит стен на -1 этаже, сейчас подходят к концу земляные работы. К концу III квартала будет завершен самый важный и сложный этап строительства – возведение подземной части жилых корпусов.
Мы применяем особую технологию строительства – стыковку больших диаметров арматурных стержней в монолитных конструкциях с помощью муфтовых соединений.
Необходимый темп строительства позволит обеспечить реализацию самых современных технологий высотного строительства, в том числе за счет использования передовых разработок в применении опалубки при выполнении монолитных работ.
Профессиональный подход 3SGROUP к реализации поставленных задач, а также бережное отношение к потребностям клиентов, помогают нам создавать высокофункциональные объекты, которые идеально вписываются в городской антураж.
Более подробная информация уютно расположилась на сайте 3SGROUP.
Номер отдела продаж: +74950329539
«Принципы работы, ценности и исключительный подход к своему делу»
Сегодня мы представляем вашему вниманию генерального директора компании 3SGROUP, Игоря Илюшина.
«Наша компания - это не только коллектив профессионалов. Мы команда единомышленников, которых объединяет общее дело и взгляды на жизнь, ключевые приоритеты и ценности, открытость миру и новым совершением. Мы всегда движемся вперёд и стремимся создать тот продукт, который приносит радость нашим клиентам и партнёрам, а нам - истинное право гордиться результатом»
Каждый член нашей сплоченной команды предан своему делу и инвестирует в него всего себя, свои идеи и силы.
3SGROUP создаёт не просто дома, наша компания воплощает современные архитектурные решения, дополняющие образ города и престиж наших клиентов.
#3sgroup_влицах
Сегодня мы представляем вашему вниманию генерального директора компании 3SGROUP, Игоря Илюшина.
«Наша компания - это не только коллектив профессионалов. Мы команда единомышленников, которых объединяет общее дело и взгляды на жизнь, ключевые приоритеты и ценности, открытость миру и новым совершением. Мы всегда движемся вперёд и стремимся создать тот продукт, который приносит радость нашим клиентам и партнёрам, а нам - истинное право гордиться результатом»
Каждый член нашей сплоченной команды предан своему делу и инвестирует в него всего себя, свои идеи и силы.
3SGROUP создаёт не просто дома, наша компания воплощает современные архитектурные решения, дополняющие образ города и престиж наших клиентов.
#3sgroup_влицах
Петербургский Экономический Форум.
С 2 по 5 июня 2021 года прошёл Петербургский Экономический Форум, на котором обсуждались вопросы современной экономики с участием государственных деятелей, руководителей крупнейших компаний, корпораций и банков, авторитетных экспертов, а также молодых предпринимателей.
Акционеры компании и генеральный директор 3SGROUP приняли участие в данном знаковом мероприятии. Были подписаны важные стратегические контракты для развития компании и наших проектов.
На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Тульской области Алексей Дюмин подписал соглашение, касающееся строительства микрорайона «Новая Тула». В ближайшее время начнётся строительство данного микрорайона.
За счет средств, привлеченных с использованием инфраструктурных облигаций, будут построены внешние инженерные сети до границ микрорайона «Новая Тула», а также две школы и четыре детских сада. 3SGROUP будет принимать непосредственное участие в разработке, планировании и строительстве данного микрорайона.
С 2 по 5 июня 2021 года прошёл Петербургский Экономический Форум, на котором обсуждались вопросы современной экономики с участием государственных деятелей, руководителей крупнейших компаний, корпораций и банков, авторитетных экспертов, а также молодых предпринимателей.
Акционеры компании и генеральный директор 3SGROUP приняли участие в данном знаковом мероприятии. Были подписаны важные стратегические контракты для развития компании и наших проектов.
На Петербургском международном экономическом форуме губернатор Тульской области Алексей Дюмин подписал соглашение, касающееся строительства микрорайона «Новая Тула». В ближайшее время начнётся строительство данного микрорайона.
За счет средств, привлеченных с использованием инфраструктурных облигаций, будут построены внешние инженерные сети до границ микрорайона «Новая Тула», а также две школы и четыре детских сада. 3SGROUP будет принимать непосредственное участие в разработке, планировании и строительстве данного микрорайона.
Стройматериалы, земля, мигранты, модульные дома и когда покупать.
На сегодняшний день, по-прежнему повышается себестоимость строительства из-за удорожания строительных материалов, утверждают аналитики. Только арматура с апреля этого года подорожала на 22–28%. Активно растут цены на металл, утеплители и древесину. В целом продолжается повышение цен на все виды услуг, топливо и материалы. Все это создает предпосылки к сохранению стоимости квадратного метра на высоком уровне.
Значимой предпосылка к росту стоимости новостроек стало увеличение стоимости земли в Москве — за год она выросла примерно на 15–20%. Рост цен на землю, закрытие границ, удорожание стройматериалов от 15% до 30% вынудило девелоперов вносить корректировки в проектные бюджеты. Все эти расходы пришлось покрывать за счет роста стоимости квадратного метра.
В 2021 главным фактором остается размер ключевой ставки, как и в период до пандемии. Сейчас она остается все еще минимальной. Эксперты прогнозируют, что во второй половине года вырастут расходы по проектному финансированию, что будет компенсироваться, опять же, за счет роста стоимости квадратного метра.
Так же одной из причин, удорожания квартир в московских жилых комплексах является — это массовый отъезд мигрантов, в результате которого выросла стоимость целого ряда услуг в строительстве. Однако, Минстрой планирует нарастить объемы строительства за счет организованного завоза трудовых мигрантов на стройплощадки. Законопроект, упрощающий въезд в Россию иностранных рабочих, уже внесен в правительство. Но нехватка рабочей силы будет стимулировать рост цен на новостройки, пока не упадет спрос.
Сегодня, застройщики начинают инвестировать в модульные дома, это позволит оптимизировать издержки и ускорит сроки строительства, но какого качества будет это жилье ещё под большим вопросом.
Сейчас наилучший момент для того, приобрести жилье которое отвечает вашим требованиям и будет является вашей визитной карточкой!
*До 30.06.21 действует государственная ипотека от 5.45% на весь срок.
На сегодняшний день, по-прежнему повышается себестоимость строительства из-за удорожания строительных материалов, утверждают аналитики. Только арматура с апреля этого года подорожала на 22–28%. Активно растут цены на металл, утеплители и древесину. В целом продолжается повышение цен на все виды услуг, топливо и материалы. Все это создает предпосылки к сохранению стоимости квадратного метра на высоком уровне.
Значимой предпосылка к росту стоимости новостроек стало увеличение стоимости земли в Москве — за год она выросла примерно на 15–20%. Рост цен на землю, закрытие границ, удорожание стройматериалов от 15% до 30% вынудило девелоперов вносить корректировки в проектные бюджеты. Все эти расходы пришлось покрывать за счет роста стоимости квадратного метра.
В 2021 главным фактором остается размер ключевой ставки, как и в период до пандемии. Сейчас она остается все еще минимальной. Эксперты прогнозируют, что во второй половине года вырастут расходы по проектному финансированию, что будет компенсироваться, опять же, за счет роста стоимости квадратного метра.
Так же одной из причин, удорожания квартир в московских жилых комплексах является — это массовый отъезд мигрантов, в результате которого выросла стоимость целого ряда услуг в строительстве. Однако, Минстрой планирует нарастить объемы строительства за счет организованного завоза трудовых мигрантов на стройплощадки. Законопроект, упрощающий въезд в Россию иностранных рабочих, уже внесен в правительство. Но нехватка рабочей силы будет стимулировать рост цен на новостройки, пока не упадет спрос.
Сегодня, застройщики начинают инвестировать в модульные дома, это позволит оптимизировать издержки и ускорит сроки строительства, но какого качества будет это жилье ещё под большим вопросом.
Сейчас наилучший момент для того, приобрести жилье которое отвечает вашим требованиям и будет является вашей визитной карточкой!
*До 30.06.21 действует государственная ипотека от 5.45% на весь срок.
Программу льготной ипотеки в Москве сворачивают, но дают стимул «семейной ипотеки»
Провели это аккуратно и политкорректно – путем снижения максимального размера ипотечного кредита до 3 млн руб., со ставкой 7% годовых. Квартир за такую цену в Москве просто нет, даже в Новой Москве.
Поддержали программу «семейная ипотека», которая предусматривает предусматривает выдачу ипотечного кредита под 6% семьям даже если в семье один ребёнок который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Наши аналитики прогнозируют, что спрос у данных семей будет на современные эффективные планировки форматов - двухкомнатных, евро трёхкомнатных и не больших трёхкомнатных квартир.
3SGROUP всегда уделяет большое внимание эффективным планировочным решениям, наши лучшие архитекторы детально продумывают каждую квартиру, для того, чтобы клиент смог найти квартиру своей мечты.
Провели это аккуратно и политкорректно – путем снижения максимального размера ипотечного кредита до 3 млн руб., со ставкой 7% годовых. Квартир за такую цену в Москве просто нет, даже в Новой Москве.
Поддержали программу «семейная ипотека», которая предусматривает предусматривает выдачу ипотечного кредита под 6% семьям даже если в семье один ребёнок который родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Наши аналитики прогнозируют, что спрос у данных семей будет на современные эффективные планировки форматов - двухкомнатных, евро трёхкомнатных и не больших трёхкомнатных квартир.
3SGROUP всегда уделяет большое внимание эффективным планировочным решениям, наши лучшие архитекторы детально продумывают каждую квартиру, для того, чтобы клиент смог найти квартиру своей мечты.
Какую квартиру выбираете Вы?
Anonymous Poll
13%
2ком от 50 до 55 м2 (кухня 12 м2 и две спальни)
40%
Евро 3ком от 55 до 65 м2 (большая гостиная столовая и две спальни)
2%
3ком от 55 до 65 м2 (три спальни и не большая кухня)
21%
3ком от 65 до 79 м2 (просторные три спальни и гостиная столовая)
25%
Посмотреть ответ
Тренды набирающие популярность
Сегодня в 65% проектах столицы предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями, а так же балконами. Доля домов только с балконами составляет 15%, комбинации балконов и лоджий представлены в 17% проектов, только лоджии — в 32%.
По данным аналитиков балконы, лоджии и открытые пространства (в особенности с выходом на крышу или во двор) — тренд, набирающий популярность. Количество запросов на квартиры с уличными пространствами за год выросло более чем на 50%.
Раньше многие клиенты не хотели доплачивать за лишние квадратные метры, а также отмечали нерациональность данных опций из-за их сезонности. На сегодняшний день покупатели планируют пользоваться балконами и лоджиями круглогодично, а стоимость уже не вызывает смущения.
Трендом 2021 года в планировочных решениях, является master bedroom (где в собственной спальни есть ванная и гардеробная) такие планировочные решения часто встречаются в домах преимущественно премиум-класса.
3SGROUP готовит новый проект, где каждая деталь проекта продуманно до мелочей, а также для наших клиентов мы проектируем новый эксклюзивный формат квартир. В формате Урбан-виллы с частной зоной для уютного патио.
Сегодня в 65% проектах столицы предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями, а так же балконами. Доля домов только с балконами составляет 15%, комбинации балконов и лоджий представлены в 17% проектов, только лоджии — в 32%.
По данным аналитиков балконы, лоджии и открытые пространства (в особенности с выходом на крышу или во двор) — тренд, набирающий популярность. Количество запросов на квартиры с уличными пространствами за год выросло более чем на 50%.
Раньше многие клиенты не хотели доплачивать за лишние квадратные метры, а также отмечали нерациональность данных опций из-за их сезонности. На сегодняшний день покупатели планируют пользоваться балконами и лоджиями круглогодично, а стоимость уже не вызывает смущения.
Трендом 2021 года в планировочных решениях, является master bedroom (где в собственной спальни есть ванная и гардеробная) такие планировочные решения часто встречаются в домах преимущественно премиум-класса.
3SGROUP готовит новый проект, где каждая деталь проекта продуманно до мелочей, а также для наших клиентов мы проектируем новый эксклюзивный формат квартир. В формате Урбан-виллы с частной зоной для уютного патио.
Самые популярные квартиры этой недели, выбор наших клиентов в жилом комплексе «Талисман на Рокоссовского»
Функциональные двухкомнатные квартиры площадью 44.29м2. Основным преимуществом данной квартиры, является грамотно продуманное пространство, для жизни и отдыха будущих домочадцев. Данная планировка будет идеальным вариантом для семей с одним ребёнком.
Так же клиенты 3SGROUP на этой
недели отдали своё предпочтение трехкомнатным квартирам площадью 61.06м2. Идеальная квартира с master bedroom и двумя детскими, будет прекрасным вариантом для большой семьи.
Грамотная планировка квартиры – это важнейший параметр выбора Вашего будущего жилья, ведь именно от нее зависит Ваш комфорт в дальнейшем.
При создании своих квартир мы продумываем логику расположения всех зон, сохраняя удобную геометрию комнат и дополняя ее интуитивным расположением инженерных коммуникаций.
Оцените все преимущества жилых комплексов Талисман от компании 3S Group, а мы позаботимся о Вашем спокойствии и комфорте.
Функциональные двухкомнатные квартиры площадью 44.29м2. Основным преимуществом данной квартиры, является грамотно продуманное пространство, для жизни и отдыха будущих домочадцев. Данная планировка будет идеальным вариантом для семей с одним ребёнком.
Так же клиенты 3SGROUP на этой
недели отдали своё предпочтение трехкомнатным квартирам площадью 61.06м2. Идеальная квартира с master bedroom и двумя детскими, будет прекрасным вариантом для большой семьи.
Грамотная планировка квартиры – это важнейший параметр выбора Вашего будущего жилья, ведь именно от нее зависит Ваш комфорт в дальнейшем.
При создании своих квартир мы продумываем логику расположения всех зон, сохраняя удобную геометрию комнат и дополняя ее интуитивным расположением инженерных коммуникаций.
Оцените все преимущества жилых комплексов Талисман от компании 3S Group, а мы позаботимся о Вашем спокойствии и комфорте.
Участвуй в конкурсе от 3SGROUP и выиграй чайник от BORK🎉
https://www.instagram.com/p/CQBHdcnn1c-/?utm_medium=copy_link
https://www.instagram.com/p/CQBHdcnn1c-/?utm_medium=copy_link
Позволь себе лучшее!
Архитектурный проект «Талисман на Рокоссовского»
«Талисман на Рокоссовского» располагает панорамными видами на заповедник и идеальной экологией, так как данный жилой комплекс расположен среди многочисленных парков. Но на этом преимущества «Талисмана» не заканчиваются:
✔️ Эффективность проекта A:
все материалы, системы и оборудование в доме обладают пониженным уровнем энергопотребления, что подтверждается классом А.
✔️ Эффективность:
бережное потребление ресурсов станет частью культуры жителей, поэтому каждая деталь здания проектируется и строится с учетом эффективной эксплуатации в будущем. Микроклимат каждого помещения и настройку температуры контролирует интеллектуальная система. За счёт этого владелец квартиры не переплачивает за неиспользуемые ресурсы.
✔️ Много света:
комфортному и естественному освещению всех квартир способствует как сама архитектура проекта, так и просторные окна от 2 до 2.4 метров. Солнечный свет в жилом комплексе «Талисман на Рокоссовского» не только подчеркивает оригинальность каждой детали интерьера, но и благоприятно влияет на ваше настроение и самочувствие.
✔️ Все нужное рядом:
все необходимое для повседневной жизни находится буквально на расстоянии вытянутой руки! А именно, в 1 минуте ходьбы до метро и 19 минутах - до Кремля. Жизнь в окружении парков наполнит вашу жизнь легкостью и свободой! Многообразие спортивной инфраструктуры позволит вам быть всегда в тонусе и заниматься любимыми видами спорта рядом с домом.
✔️ Пространство для семейной жизни:
каждое планировочное решение продумано детально нашими лучшими архитекторами, именно поэтому в комплексе более 30 различных планировок квартир для того, чтобы каждый клиент смог найти квартиру своей мечты.
3SGROUP создаёт роскошный современный дом для вас!
Архитектурный проект «Талисман на Рокоссовского»
«Талисман на Рокоссовского» располагает панорамными видами на заповедник и идеальной экологией, так как данный жилой комплекс расположен среди многочисленных парков. Но на этом преимущества «Талисмана» не заканчиваются:
✔️ Эффективность проекта A:
все материалы, системы и оборудование в доме обладают пониженным уровнем энергопотребления, что подтверждается классом А.
✔️ Эффективность:
бережное потребление ресурсов станет частью культуры жителей, поэтому каждая деталь здания проектируется и строится с учетом эффективной эксплуатации в будущем. Микроклимат каждого помещения и настройку температуры контролирует интеллектуальная система. За счёт этого владелец квартиры не переплачивает за неиспользуемые ресурсы.
✔️ Много света:
комфортному и естественному освещению всех квартир способствует как сама архитектура проекта, так и просторные окна от 2 до 2.4 метров. Солнечный свет в жилом комплексе «Талисман на Рокоссовского» не только подчеркивает оригинальность каждой детали интерьера, но и благоприятно влияет на ваше настроение и самочувствие.
✔️ Все нужное рядом:
все необходимое для повседневной жизни находится буквально на расстоянии вытянутой руки! А именно, в 1 минуте ходьбы до метро и 19 минутах - до Кремля. Жизнь в окружении парков наполнит вашу жизнь легкостью и свободой! Многообразие спортивной инфраструктуры позволит вам быть всегда в тонусе и заниматься любимыми видами спорта рядом с домом.
✔️ Пространство для семейной жизни:
каждое планировочное решение продумано детально нашими лучшими архитекторами, именно поэтому в комплексе более 30 различных планировок квартир для того, чтобы каждый клиент смог найти квартиру своей мечты.
3SGROUP создаёт роскошный современный дом для вас!
3SGROUP стала победителем в номинации «Цифровые горизонты»
Компания 3SGROUP получила премию «Цифровые горизонты» от экосистемы недвижимости “Метр квадратный” (проект группы ВТБ). 3SGROUP стала одним из лидеров по количеству сделок с использованием электронной регистрации.
Экосистема «Метр квадратный» — открытая цифровая платформа в сфере недвижимости, которая впервые на рынке реализовала полностью цифровой клиентский путь от поиска объекта до сделки и организации ремонта.
С экосистемой недвижимости «Метр квадратный» компания 3SGROUP достигла следующей договоренности: для будущих клиентов при оформлении сделки открытие аккредитива будет стоить всего 100₽ вместо сегодняшних 2000-3000₽.
Оптимизация времени, а также экономия финансов наших клиентов - стратегически важный этап для 3SGROUP!
Компания 3SGROUP получила премию «Цифровые горизонты» от экосистемы недвижимости “Метр квадратный” (проект группы ВТБ). 3SGROUP стала одним из лидеров по количеству сделок с использованием электронной регистрации.
Экосистема «Метр квадратный» — открытая цифровая платформа в сфере недвижимости, которая впервые на рынке реализовала полностью цифровой клиентский путь от поиска объекта до сделки и организации ремонта.
С экосистемой недвижимости «Метр квадратный» компания 3SGROUP достигла следующей договоренности: для будущих клиентов при оформлении сделки открытие аккредитива будет стоить всего 100₽ вместо сегодняшних 2000-3000₽.
Оптимизация времени, а также экономия финансов наших клиентов - стратегически важный этап для 3SGROUP!
Самой популярной и продаваемой квартирой, заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин – назвал квартиру площадью 49 метров квадратных.
Об этом он сообщил 15 июня в эфире телеканала "Россия 24"
Так же он подчеркнул, что чаще всего россияне покупают двухкомнатные квартиры.
При исследовании целевой аудитории покупателей Москвы и Новой Москвы, аналитики компании 3S Group отмечают, что аудитория покупателя значительно молодеет за счет привлекательных % ставок по ипотечным кредитам, так на возраст до 30 лет приходится около 21% продаж, ещё 65% продаж приходится на покупателей до 45 лет и 14% старше 45 лет. Большая часть клиентов покупают квартиру для себя, 30 – 45 лет с семьями, по типам квартир и количеству комнат показатели разошлись, но в целом тренд один – самые популярные это двухкомнатные квартиры, на втором месте «однушки», а на третьем – трехкомнатные. (студии – 9%; однокомнатная – 20%; двухкомнатная – 39; трехкомнатная – 25; остальные – 7%) Доля ипотеки на данный момент занимает 70% за год она увеличилась на 10% (май 2020г – 60% / май 2021г – 70%)
Мы прогнозируем, что активный рост спроса на квартиры современного эффективного формата двухкомнатных квартир - продолжится. Поэтому перед нами стояла и стоит основная задача: оптимизировать квадратные метры с максимальной пользой и функциональностью для жизни. Чтоб, человек смог чувствовать себя максимально комфортно и свободно и не переплачивал за лишние квадратные метры.
Благодаря большим окнам, грамотной планировке и теплой цветовой гамме, в наших проектах всегда много света и воздуха. Особенно привлекательными подобные решения будут для семейных пар с детьми. В квартирах от 3SGroup нет нефункциональных пространств – все продумано именно так, чтобы каждый сантиметр приносил пользу своим жильцам.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Создаём роскошный современный дом⚡️