В премиальных новостройках и вторичном жилье бюджетом от $1 млн составила 1 004 000 руб./кв.м. За этот месяц цена выросла на 6% с 943 000 руб./кв.м до текущего значения.

В США растут ипотечные ставки

Агентство Freddie Mac опубликовало результаты исследования первичного ипотечного рынка.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в этом месяце выросла на 5 п.п. и составила 4,7%. На предыдущей неделе ставка подскочила на 25 базисных пунктов. Годом ранее ставка составляла 3,1%.

Ипотечный кредит на 15 лет выдается в среднем под 3,9% годовых против 3,3% неделей ранее и 2,4% год назад. Ставка пятилетних кредитов выросла до 3,56% с 3,5% неделей ранее и с 2,9% год назад.

Новостройки массового сегмента Новой Москвы в феврале 2022 года подорожали на 3%

Средневзвешенная цена кв. метра в границах Новой Москвы массового сегмента составила 222 984 руб. + 3% за месяц. Эконом класс 201 240 руб. + 3% за месяц. Спрос доли рынка по типам квартир составил: однокомнатные 36%, двухкомнатные 28%, студии 26%, доля трёхкомнатные 9%, четырехкомнатные 1%.

В реализации находится 30 жилых комплексов, количество квартир составляет 10 737 штук, общая жилая площадь 543 343 кв.м. – увеличение площади составило 2% к предыдущему месяцу.

Строительство «Талисман» на Рокоссовского продолжается согласно намеченному графику, качество работ на строгом контроле!

3S Group создаёт современный дом для вас.

Детали преображения комплекса – в видео 💙

Собственный двор-парк для резидентов «Талисман» на Рокоссовского

Природные материалы — дерево, камень и канаты — умелыми руками архитекторов превращаются в игровые конструкции и арт-объекты.

В рамках благоустройства архитекторы 3S Group спроектировали детские площадки с горками, батутами, тоннелями, качелями и песочницей. Функциональные конструкции предусмотрены для разных возрастных категорий: от малышей до подростков. Каждый из них сможет найти себе занятие по интересам 🙌🏻

Стоит ли брать ипотеку в 2022 году?

⚡️Кратко, и по делу.

Для покупателей, которые задумались о покупке своей квартиры в новостройке, сейчас есть отличные ипотечные условия от 4.2 до 9%. Это ниже ставки ЦБ и ниже уровня инфляции.

Взять ипотеку по текущим ставкам поможет избежать инфляцию, выбрать качественную квартиру, соответсвенно, получить выгоду в будущем. Цены на недвижимость и землю продолжают расти, как минимум на уровень инфляции.

💬 Андрей Носонов, руководитель департамента ипотечного кредитования: «Сейчас говорим о выгоде покупки квартиры на первичном рынке в ипотеку. Давайте проговорим о фактах.

Первое: ипотека – это продукт гибкий и подлежит рефинансированию.
На текущий момент ключевая ставка в ЦБ 17%. Правительство поддержало строительную отрасль, запустив государственную ипотеку до 12 млн., на первичном рынке жилья с предложениями по ставкам 9%

Второе: продолжает работу программа семейной ипотеки со средней ставкой от 4,2% до 6%. К слову, если вы брали ипотеку до того, как программа начала работать, а в период с 2018 года по настоящее время у вас появились дети, вы можете также рефинансировать действующую ипотеку.

Третье: IT специалисты могут получить кредит по первичному рынку жилья под ставку 5% и сумма ипотеки до 18 млн.!

Четвёртое: экономисты прогнозируют официальную годовую инфляцию около 30%. Рынок жилья инертный, не реагирует одномоментно на внешние события. Цены на наши проекты не корректировались под воздействием внешних факторов. Поэтому, делая выбор в нашу пользу, вы покупаете качественный объект от надежного девелопера, то клиент не только сохранит и не потеряет на инфляции, а также сможет увеличить свой капитал.

Пятое: статистика ввода нового жилья в эксплуатацию отображает сокращение. В 23-24 году мы это ощутим.

3S Group строит квартиры для жизни. В наших проектах больше 80% будущих жителей купили квартиры для улучшения жилищных условий.

Следовательно, сейчас брать ипотеку на жилье — верное решение, о котором вы точно не пожалеете».

Уважаемые клиенты, «Талисман» на Дмитровском пока квартиры подготавливаются к передаче, пожалуйста, ознакомитесь с инструкцией по выдачи ключей.

Запись на приёмку-передачи квартир открывается клиентам в мобильном приложение 3S Group после уведомления Застройщиком, что Ваш объект проверен и готово к передаче.

История теплотрассы

Мы часто обращаем ваше внимание на высокое качество строительных и отделочных материалов, эффективные планировки, благоустроенную территорию наших проектов. Это мы называем культурой строительства!

И сегодня мы делимся небольшой историей о том, как в нашей компании принимаются важные для комфорта жителей решения.

Как многие обратили внимание, по границе нашего проекта "Талисман" на Дмитровском и зданиями ФСИН проходила теплотрасса.

По нашему мнению, благоустроенная территория с арт-освещением, малыми архитектурными формами и спортивными площадками для разных категорий жителей, крайне странно сочетается с теплотрассой. Поэтому мы приняли решение убрать теплотрассу под землю, установить ограждение между территорией комплекса и зданием ФСИН. Это позволило сделать придомовую территорию более благоустроенной и комфортной.

Стоимость реализации данного проекта составила более 35 млн рублей.

При разработке наших проектов, мы большое внимание уделяем проектированию ландшафта и стремимся чтобы дворы были идеальными. Наши архитекторы прорабатывают каждую мелочь, ищут и находят индивидуальные решения, чтобы условия проживания в жилых комплексах были максимально комфортными.

3S Group 🤍