Подготовили формат Коуб-видео "Талисман" на Рокоссовского

Это короткий 10-секундный ролик, на него накладывается музыка, которая определяет настроение ролика.

▪️ О недвижимости

Аналитики прогнозируют, что курс доллар в 22 году будет в диапазоне 90 - 100₽. Также они прогнозируют уровень инфляции 30% и более.

Правительство расширило условия по государственной ипотеки со ставкой 12% годовых с максимальной суммой кредита до 12 млн₽.

Часть застройщиков сообщают о сокращении вывода новых проектов в реализацию. Мы предполагаем, что предложения на рынке будут сокращаться. К 24 и 25 году может наступить дефицит предложений, особенно на качественное жилье.

Новостройки в Москве, которые будут вводиться в эксплуатацию в 22 году, проданы на 85% (остаток 15%), в 23 году продано 68% (остаток 32%), в 24 году продано 32%.

Для покупателей, которые задумались о покупке своей квартиры сейчас, есть хорошие условия приобрести качественное жилье за оптимальные цены. С привлечением ипотечных средств по ставке 9.99%, которая доступна сейчас. Так как ставка ЦБ и инфляция гораздо выше.

Клиенты, которые купили недвижимость в разгар пандемии, выиграли в цене квартиры и в процентной ставке по ипотеке. В тот период, мы помним, как клиентам очень сложно давалось это решение. Так как все думали и говорили, что цены упадут, и недвижимость никому не будет нужна.

Мы в 2020 году говорили, что тренд активного спроса на покупку жилья или его улучшения будет продолжаться. Главные драйверы это процесса: привлекательные ставки по ипотеке ниже уровня инфляции, ситуация с пандемией, когда люди оказались зависимы от личных пространств. Поэтому многие хотят иметь свои уютные квартиры. Если раньше многие говорили: «Зачем мне нужна своя квартира, когда можно арендовать?», то сейчас многие рассматривают объект недвижимости как собственный комфорт, страховку и сбережение.

Тенденции в спросе и среднее изменения цен в недельном периоде по городам:

Екатеринбург
28.02-6.03
Умеренный спрос
Изменение цены +1,26%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены +1,5%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +0,22
21.03 - 27.03
Спрос умеренный
Изменение цены +0,45%
28.03 – 03.04
Спрос умеренный
Изменение цены +4,24%
04.04 – 10.04
Спрос умеренный
Изменение цены - 0,87%

Нижний Новгород
28.02-6.03
Умеренный спрос
Изменение цены +4,35%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены +0,68%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +2,32%
21.03 - 27.03
Спрос сниженный
Изменение цены +0,87%
28.03 – 03.04
Спрос сниженный
Изменение цены +0,28%
04.04 – 10.04
Спрос сниженный
Изменение цены +1,11%

Тула
28.02-6.03
Значительный рост спроса
Изменение цены +10,42%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены 0%
14.03 - 20.03
Спрос сниженный
Изменение цены -5,46%
21.03 - 27.03
Спрос повышенный
Изменение цены +5,21%
28.03 – 03.04
Спрос сниженный
Изменение цены -0,63%
04.04 – 10.04
Спрос сниженный
Изменение цены -0,63%

Краснодар
28.02-6.03
Значительный рост спроса
Изменение цены +1,31%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены -0,10%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены -0,48%
21.03 - 27.03
Спрос повышенный
Изменение цены -0,81%
28.03 – 03.04
Спрос умеренный
Изменение цены +1,08%
04.04 – 10.04
Спрос умеренный
Изменение цены -0,13%

Ростов на дону
28.02-6.03
Снижение спроса
Изменение цены +0,41%
7.03 - 13.03
Снижение спроса
Изменение цены +2,2%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +1,05%
21.03 - 27.03
Спрос сниженный
Изменение цены -0,92%
28.03 – 03.04
Спрос умеренный
Изменение цены - 0,01%
04.04 – 10.04
Спрос умеренный
Изменение цены -3,42%

Тюмень
28.02-6.03
Значительный рост спроса
Изменение цены +4,4%
7.03 - 13.03
Снижение спроса
Изменение цены +1%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +0,73%
21.03 - 27.03
Спрос сниженный
Изменение цены +0,25%
28.03 – 03.04
Спрос повышенный
Изменение цены +2,19%
04.04 – 10.04
Спрос повышенный
Изменение цены +0,14%

​​Динамика цен на строительные материалы в январе-феврале 2022 года

В январе 2022 года наблюдается разнонаправленная динамика.

Согласно данным федеральной службы государственной статистики, продукция деревообрабатывающих производств, а также прочая неметаллическая минеральная продукция (стройматериалы без продукции деревообрабатывающей и металлургической промышленности) прибавили 0,8% и 2,1% соответственно.

Продукция металлургического производства подешевела на 0,6%. Стоимость цемента снизилась на 0,9% к декабрю 2021 года.

Но уже в феврале общий рост цен на промышленные товары составил 3,9%, в том числе, на металлургическую продукцию +2,0%, строительные материалы +1,6%, включая цемент +1,5%.

Цены на продукцию деревообрабатывающих производств снизились в феврале на 0,7%.