3S Group готовит дом «Талисман» на Дмитровском к передаче ключей. Мы подготовили рубрику «вопросы и ответы»

Начало выдачи ключей «Талисман» на Дмитровском?
Выдачи ключей планируем начать, вначале мая 2022 года. Ожидайте пожалуйста уведомление от Застройщика о начале выдачи ключей.

С каких секций начнётся выдача ключей?
Ключи начнём выдавать с квартир без отделки по их готовности к передаче, квартиры с отделкой будут передаваться параллельно по их готовности.

Можно заранее прийти снять замеры квартиры для заказа кухни, дизайна отделки?
Нет, такое невозможно. Только после получения квартиры по акту приема передачи.

Если у меня квартира и машиноместо, могу принять все сразу?
Да, если у клиента несколько объектов и более, и данные помещения готовы к передаче, то клиент в приложение 3S Group выбирает один слот, в рамках этого слота клиенту будут переданы все помещения.

Сколько планируете в день передавать квартир?
В день будет открыто до 20 слотов на приёмку помещений.

«Талисман» на Водном за какой срок передали все ключи?
80% было передано за 40 рабочих дней, это более 380 квартир, около 100 машиномест и 50 кладовых помещений.

Как я узнаю, что идет выдача ключей?
Застройщик уведомит Вас о готовности Вашего объекта направив Вам уведомление в мобильном приложение. Далее в приложение 3S Group Вам будет открыт доступ для записи на приемку.

Как я узнаю результат обмеров БТИ и сумму доплаты?
Данные по обмерам и сумме к доплате (если предусмотрено) после ввода дома в эксплуатацию будут размещены в личном мобильном приложение 3S Group, в разделе клиента “Помещение”. Клиентам, которым нужно доплатить по обмерам БТИ будет направленно уведомление в приложение 3S Group и направлено на почтовый адрес.

По какой стоимости я буду доплачивать за увеличение площади?
В случае если Фактическая площадь Объекта превысит или уменьшится относительно Проектной площади Объекта, которая указана в ДДУ, Цена подлежит изменению в следующем порядке: Стороны производят перерасчет Цены исходя из цены 1 кв.м. Объекта, указанной в Основном Договоре долевого участия и величины, на которую увеличилась или уменьшилась площадь Объекта.

*Если иное не предусмотрено договором.

Высокий уровень транспортной доступности — визитная карточка наших бушующих резидентов «Талисман» на Рокоссовского.

Убедитесь сами:

метро Бульвар Рокоссовского:
в 1 минуте пешком от жилого комплекса, 19 минут в пути до метро Охотный ряд;

станция МЦК Бульвар Рокоссовского:
7 минут пешком от жилого комплекса;

в центр на автомобиле:
ТТК – 7 км,
Садовое кольцо – 9 км,
Центр – 16 км;

Черкизовский детский парк:
10 минут пешком от жилого комплекса;

Национальный парк «Лосиный остров»:
20 минут пешком от жилого комплекса;

парк Сокольники:
три станции на метро или 12 минут на автомобиле.

«Талисман» на Рокоссовского создан для людей, которые ценят своё время и хотят, чтобы их жизнь былая яркой, насыщенной и интересной.

Черкизовский детский парк площадью более 14 гектаров

Здесь расположился живописный Черкизовский пруд, достопримечательностью которого считается фонтан. А также есть велодорожки, скейт-парк, памп-трек, спортивные площадки, тематические зоны для маленьких детей. Стильные аллеи для прогулок и по соседству находятся стадион "РЖД Арена".

Тенденции в спросе и среднее изменения цен в недельном периоде по городам России:

Екатеринбург
28.02-6.03
Умеренный спрос
Изменение цены +1,26%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены +1,5%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +0,22

Нижний Новгород
28.02-6.03
Умеренный спрос
Изменение цены +4,35%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены +0,68%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +2,32%

Тула
28.02-6.03
Значительный рост спроса
Изменение цены +10,42%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены 0%
14.03 - 20.03
Спрос сниженный
Изменение цены -5,46%

Краснодар
28.02-6.03
Значительный рост спроса
Изменение цены +1,31%
7.03 - 13.03
Умеренный спрос
Изменение цены -0,10%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены -0,48%

Ростов на дону
28.02-6.03
Снижение спроса
Изменение цены +0,41%
7.03 - 13.03
Снижение спроса
Изменение цены +2,2%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +1,05%

Тюмень
28.02-6.03
Значительный рост спроса
Изменение цены +4,4%
7.03 - 13.03
Снижение спроса
Изменение цены +1%
14.03 - 20.03
Спрос умеренный
Изменение цены +0,73%

Структура затрат строительства жилого комплекса в процентном соотношение:

• монтажно-строительные работы - 52%
• фасадные работы - 25%
• прокладка и подключение внешних коммуникаций - 12%
• благоустройство и озеленение территории - 5%
• отделка мест общего пользования - 5%
• прочие расходы - 1%

Как считали

Анализ информации о жилых комплексах комфорт и бизнес класс, задействуя автоматизированный данные в Big Data.

Эксперты строительной компании "СтройКрафт" подсчитали, что с 24 февраля расходы на стройматериалы выросли в среднем на 50%, а себестоимость строительства на 30%.

Стоимость бетона увеличилась на 20%.
Цены на расходные материалы выросли до 120%, на инженерные – до 2 раз, на изоляционные – в среднем на 50%, на отделочные материалы – на 120%.

3S GROUP — девелопер нового поколения. Наш тренд это высокая культура строительства!

В жилом комплексе «Талисман» на Дмитровском на последних этажах расположились пентхаусы для тех, кто из лучшего выбирает то, что будет лучшим завтра. Без соседей сверху и с личными панорамными видами на Москву.

3D тур квартиры площадью 38.4 м2 «Талисман» на Рокоссовского

Приглашаем вас прогуляться по квартире мечты: где просторная кухня-гостиная 19 м2, отдельная спальня зона, функциональная гардеробная с постирочной.

За лучшими планировками обращайтесь в 3S Group 🙌🏻

Ловите момент 🙌🏻

Супер выгодное предложение «Талисман» на Рокоссовского:
скидка до 12%
ипотека на весь срок 7.7%

Отдел продаж работает для вас ежедневно.
🌀сайт: https://rks3s.ru
📲для записи: +7 (495) 021 80 44.

«Талисман» на Рокоссовского

На макете видны три башни и двухэтажные таунхаусы. 3S Group создаёт современные дома для вас!