Forwarded from ВАО-эффект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГБУ «Жилищник» по всей Москве стали инициировать общие собрания собственников через региональную информационную систему Электронный дом.
Причем по ст.45 ЖК РФ Управляющие Организации имеют право это делать.
Вопросы в повестке дня стоят абсолютно «неважные» для простого обывателя:
1) определить администратором ОСС (общих собраний собственников), проводимых в заочной форме с использованием информационной системы Электронный дом, , Управляющую Организацию ГБУ «Жилищник… района»:
2) определить уполномоченным от собственников многоквартирного дома УО ГБУ «Жилищник … района» на определение условий договоров на использование общего имущества собственников многоквартирного дома.
Эти вопросы открывают «ящик Пандоры» для захвата власти в многоквартирном доме УО ГБУ «Жилищник»!
После проведения этого собрания и при попустительстве собственников в системе Электронный дом Управляющие Организации организуют кворум, соберут выгодные им решения и разместят протоколы, исходя из которых все последующие собрания собственники МКД будут проводить через неконтролируемую информационную систему ЭД, все решения будут загружаться в эту систему сотрудниками УО, проверить документы ОСС будет абсолютно невозможно. Мало того, использование общедомовым имуществом станет возможным для УО без дальнейших решений собственников. Кто, какие договоры по размещению технического оборудования, рекламных стендов или пастоматов в Вашем доме будет заключать будет невозможно проверить и оспорить в суде!
Поэтому данные ОСС надо остановить!
Есть 2 способа это сделать:
1) проголосовать ПРОТИВ через информационную систему Электронный дом.
Для этого надо зарегистрироваться в этой информационной системе через Портал госуслуги Москвы : https://ed.mos.ru/
2) за 5 дней до начала инициированного УО ГБУ «Жилищник … района» ОСС подать в канцелярию УО Отказ от голосования на данном ОСС от 50 % всех собственников МКД, исходя из площади помещений их собственности. Обязательно составить реестр отказов и при вручении Отказов заверить в канцелярии этот Реестр.
Скан реестра Отказов с входящим номером УО отправить в Префектуру и МЖИ.
Письменно потебовать от УО через ГИС ЖКХ зарегистрировать и выложить в этой системе все Отказы собственников.
После таких действий УО отменит проведение этого ОСС!
Но расслабляться рано!
Собственникам необходимо незамедлительно самим инициировать и провести свое ОСС, включив в повестку дня те же самые вопросы, но уже наделив полномочиями администратора одного из своих собственников, а распоряжение и заключение договоров по использованию общедомового имущества возложить на Совет дома или председателя СД.
Обязательно стоит зайти на сайт ФКР: https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/regulati.. и найти свой дом в Краткосрочном плане реализации в 2021, 2022 и 2023 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (действующая редакция на 26.03.2024). Эти сведения постоянно обновляются поэтому следует хотя бы раз в месяц их отслеживать.
При обнаружении выставления Вашего дома в этот план и нежелания собственников открывать работы по этим системам следует в течении 3 !!! месяцев провести ОСС по переносу этих работ.
В противном случае ФКР совместно с МЖИ примут решения за собственников. Будет подписан Акт открытия работ и собственники лишаться возможности оказывать влияние на происходящий капитальный ремонт.
Пора действовать, уважаемые собственники!
Судьба Вашего дома в Ваших руках!
Причем по ст.45 ЖК РФ Управляющие Организации имеют право это делать.
Вопросы в повестке дня стоят абсолютно «неважные» для простого обывателя:
1) определить администратором ОСС (общих собраний собственников), проводимых в заочной форме с использованием информационной системы Электронный дом, , Управляющую Организацию ГБУ «Жилищник… района»:
2) определить уполномоченным от собственников многоквартирного дома УО ГБУ «Жилищник … района» на определение условий договоров на использование общего имущества собственников многоквартирного дома.
Эти вопросы открывают «ящик Пандоры» для захвата власти в многоквартирном доме УО ГБУ «Жилищник»!
После проведения этого собрания и при попустительстве собственников в системе Электронный дом Управляющие Организации организуют кворум, соберут выгодные им решения и разместят протоколы, исходя из которых все последующие собрания собственники МКД будут проводить через неконтролируемую информационную систему ЭД, все решения будут загружаться в эту систему сотрудниками УО, проверить документы ОСС будет абсолютно невозможно. Мало того, использование общедомовым имуществом станет возможным для УО без дальнейших решений собственников. Кто, какие договоры по размещению технического оборудования, рекламных стендов или пастоматов в Вашем доме будет заключать будет невозможно проверить и оспорить в суде!
Поэтому данные ОСС надо остановить!
Есть 2 способа это сделать:
1) проголосовать ПРОТИВ через информационную систему Электронный дом.
Для этого надо зарегистрироваться в этой информационной системе через Портал госуслуги Москвы : https://ed.mos.ru/
2) за 5 дней до начала инициированного УО ГБУ «Жилищник … района» ОСС подать в канцелярию УО Отказ от голосования на данном ОСС от 50 % всех собственников МКД, исходя из площади помещений их собственности. Обязательно составить реестр отказов и при вручении Отказов заверить в канцелярии этот Реестр.
Скан реестра Отказов с входящим номером УО отправить в Префектуру и МЖИ.
Письменно потебовать от УО через ГИС ЖКХ зарегистрировать и выложить в этой системе все Отказы собственников.
После таких действий УО отменит проведение этого ОСС!
Но расслабляться рано!
Собственникам необходимо незамедлительно самим инициировать и провести свое ОСС, включив в повестку дня те же самые вопросы, но уже наделив полномочиями администратора одного из своих собственников, а распоряжение и заключение договоров по использованию общедомового имущества возложить на Совет дома или председателя СД.
Обязательно стоит зайти на сайт ФКР: https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/regulati.. и найти свой дом в Краткосрочном плане реализации в 2021, 2022 и 2023 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (действующая редакция на 26.03.2024). Эти сведения постоянно обновляются поэтому следует хотя бы раз в месяц их отслеживать.
При обнаружении выставления Вашего дома в этот план и нежелания собственников открывать работы по этим системам следует в течении 3 !!! месяцев провести ОСС по переносу этих работ.
В противном случае ФКР совместно с МЖИ примут решения за собственников. Будет подписан Акт открытия работ и собственники лишаться возможности оказывать влияние на происходящий капитальный ремонт.
Пора действовать, уважаемые собственники!
Судьба Вашего дома в Ваших руках!
😎Все Кандидаты в депутаты Мосгордумы от КПРФ выступили против блокировки Youtube в России.
Заявление против блокировки видеохостинга подписали все 45 кандидатов в депутаты Мосгордумы от КПРФ включая меня. Письмо было написано сразу после замедления работы Youtube. В своём обращении мы делаем акцентировали на том, что платформа содержит важный образовательный и просветительский контент, заменить который будет сложно.
Прикрываясь многочисленными техническими «занавесами» от внешнего мира, нельзя добиться развития гармоничной политической жизни в нашей Родине. Мы против замедления и возможного запрета работы «Youtube».
Заявление против блокировки видеохостинга подписали все 45 кандидатов в депутаты Мосгордумы от КПРФ включая меня. Письмо было написано сразу после замедления работы Youtube. В своём обращении мы делаем акцентировали на том, что платформа содержит важный образовательный и просветительский контент, заменить который будет сложно.
Прикрываясь многочисленными техническими «занавесами» от внешнего мира, нельзя добиться развития гармоничной политической жизни в нашей Родине. Мы против замедления и возможного запрета работы «Youtube».
‼️На улице Утренняя, д. 16 к. 2 жителям приходиться пользоваться только лестницей из-за постоянно не работающего лифта!
🤯Как сообщил один из жильцов, лифт ломается даже после прибытия ремонтной бригады от Мослифт. На лицо ненадлежащий ремонт лифтов, который может привести в будущем к застреванию в них людей, а то ещё хуже - к крушению!
🤝Как зарегистрированный кандидат в депутаты Мосгордумы подал заявление в Мосжилинспекцию с целью проведения контроля за качеством ремонта. Надеюсь на быстрое реагирование
🤯Как сообщил один из жильцов, лифт ломается даже после прибытия ремонтной бригады от Мослифт. На лицо ненадлежащий ремонт лифтов, который может привести в будущем к застреванию в них людей, а то ещё хуже - к крушению!
🤝Как зарегистрированный кандидат в депутаты Мосгордумы подал заявление в Мосжилинспекцию с целью проведения контроля за качеством ремонта. Надеюсь на быстрое реагирование
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❌🦆😱 Перовский сквер стал кладбищем для птиц
Совсем недавно мы писали депутатский запрос о том, почему благоустройство парка ухудшило в нем обстановку, а не улучшило.
Мы спрашивали: где обещанные цветы и зелень. Где та красота, которую обещал мэр на своем сайте.
И мы не получили никакого ответа.
Но тогда мы ещё не предполагали, что у нас не просто отняли, деревья, кустарники, цветы и потрясающий многомиллионный проект остался только на бумаге. Тогда мы наивно полагали, что это про наш отдых. Про людей кто непрерывно живёт в этом районе. Но проблема гораздо глубже. Нас, жителей Москвы постепенно исключили из участия в жизни города. Почти нигде, только в самых крупных городах России реестр зелёных насаждений является секретной информацией для жителей. Вырубка деревьев происходит с помощью порубочных талонов, как правило точечно, чтобы не компенсировать вырубленные деревья.
А знаете зачем?
Потому что люди это живая нефть. Особенно те, кому нужно парковочное место. Тут тебе и плата за стоянку, и штрафы. Или самокатчики. Тут поминутная оплата, и конечно нас убедят, что мы очень любим дороги, бордюры и отнятое лето с бесконечным ремонтом улиц. Мы покорно дышим гудроном с пылью. Воробьев уже почти уничтожили шумом.
Теперь за деревьями ухаживает🤞 "Жилишник" и ГБУ "Автомобильные дороги".🪵
Как "Автомобильные дороги" ухаживают за деревьями мы знаем. Особенно бедным деревьям пришлось этим летом.
Но беда не приходит одна.
Мёртвые утки и огари на Химпруду. Это в Перовском сквере. А совсем рядом Кусковский лесопарк. В котором пруды перегреваются и цветут.
Где наши благоустраители, которые обещали нам, что после чистки прудов этого происходить не будет?
Какого качества вода, если ничего не приживается?
Кажется, качество воды здесь неприемлемое для жизни.
Что от нас скрывают?
Исключили жителей из принятия любых решений по вопросам природопользования. И устроили катастрофу. Я считаю, что нас лишают права дышать. И в Новогиреево это уже очень ощутимо.
На днях мы делаем обход парка и собираем жителей для депутатской инспекции парка.
О датах напишем в следующем после.
А если Вас волнуют такие же или эти проблемы, пишите нам. Будем решать их вместе.
Совсем недавно мы писали депутатский запрос о том, почему благоустройство парка ухудшило в нем обстановку, а не улучшило.
Мы спрашивали: где обещанные цветы и зелень. Где та красота, которую обещал мэр на своем сайте.
И мы не получили никакого ответа.
Но тогда мы ещё не предполагали, что у нас не просто отняли, деревья, кустарники, цветы и потрясающий многомиллионный проект остался только на бумаге. Тогда мы наивно полагали, что это про наш отдых. Про людей кто непрерывно живёт в этом районе. Но проблема гораздо глубже. Нас, жителей Москвы постепенно исключили из участия в жизни города. Почти нигде, только в самых крупных городах России реестр зелёных насаждений является секретной информацией для жителей. Вырубка деревьев происходит с помощью порубочных талонов, как правило точечно, чтобы не компенсировать вырубленные деревья.
А знаете зачем?
Потому что люди это живая нефть. Особенно те, кому нужно парковочное место. Тут тебе и плата за стоянку, и штрафы. Или самокатчики. Тут поминутная оплата, и конечно нас убедят, что мы очень любим дороги, бордюры и отнятое лето с бесконечным ремонтом улиц. Мы покорно дышим гудроном с пылью. Воробьев уже почти уничтожили шумом.
Теперь за деревьями ухаживает🤞 "Жилишник" и ГБУ "Автомобильные дороги".🪵
Как "Автомобильные дороги" ухаживают за деревьями мы знаем. Особенно бедным деревьям пришлось этим летом.
Но беда не приходит одна.
Мёртвые утки и огари на Химпруду. Это в Перовском сквере. А совсем рядом Кусковский лесопарк. В котором пруды перегреваются и цветут.
Где наши благоустраители, которые обещали нам, что после чистки прудов этого происходить не будет?
Какого качества вода, если ничего не приживается?
Кажется, качество воды здесь неприемлемое для жизни.
Что от нас скрывают?
Исключили жителей из принятия любых решений по вопросам природопользования. И устроили катастрофу. Я считаю, что нас лишают права дышать. И в Новогиреево это уже очень ощутимо.
На днях мы делаем обход парка и собираем жителей для депутатской инспекции парка.
О датах напишем в следующем после.
А если Вас волнуют такие же или эти проблемы, пишите нам. Будем решать их вместе.
В Районе Новогиреево продолжается спил деревьев, пусть даже сухостоя, без порубочных талонов.
Интересно на какое из соседних деревьев они возьмут с собой этот порубочный талон?
В любом случае с мая месяца нас отказываются знакомить с паспортом района (не дают ознакомиться с данными из реестра зелёных насаждений).
Если сидеть сложа руки у нас скоро будет ещё в одном дворе каменные джунгли.
Интересно на какое из соседних деревьев они возьмут с собой этот порубочный талон?
В любом случае с мая месяца нас отказываются знакомить с паспортом района (не дают ознакомиться с данными из реестра зелёных насаждений).
Если сидеть сложа руки у нас скоро будет ещё в одном дворе каменные джунгли.
В это воскресение:
25 августа в 15:00 встреча жителей с кандидатом в депутаты Московской городской Думы Петровым Михаил Владимировичем и экологическим инспектором🦆 в Перовском сквере на пересечении Перовской и Кусковской улиц.
Встреча начнется возле пруда на аллее на смотровой площадке.
Как ориентир: с другой стороны перовской улицы Торговый центр Перово Мол. Пруд находится напротив дома Перовская ул 66к1.
🧑✈️На встрече предполагается обход, который проведет приглашенный экологический инспектор и активист.
🌿Мы неоднократно писали про Перовский сквер, про благоустройство, и как плачевный исход про гибель птиц.
К сожалению Перовский сквер пострадал от благоустройства как многие парки и дворы Москвы.
Жителей Московские власти не слышат.
1700 с лишним жалоб на Портале Наш город проигнорированы, как и петиции жителей столицы.
Мы устали от такого отношения чиновников! Давайте объединяться, давайте спасать наши парки и наш город!
25 августа в 15:00 встреча жителей с кандидатом в депутаты Московской городской Думы Петровым Михаил Владимировичем и экологическим инспектором🦆 в Перовском сквере на пересечении Перовской и Кусковской улиц.
Встреча начнется возле пруда на аллее на смотровой площадке.
Как ориентир: с другой стороны перовской улицы Торговый центр Перово Мол. Пруд находится напротив дома Перовская ул 66к1.
🧑✈️На встрече предполагается обход, который проведет приглашенный экологический инспектор и активист.
🌿Мы неоднократно писали про Перовский сквер, про благоустройство, и как плачевный исход про гибель птиц.
К сожалению Перовский сквер пострадал от благоустройства как многие парки и дворы Москвы.
Жителей Московские власти не слышат.
1700 с лишним жалоб на Портале Наш город проигнорированы, как и петиции жителей столицы.
Мы устали от такого отношения чиновников! Давайте объединяться, давайте спасать наши парки и наш город!
✅Сегодня 25.08.24 прошла встреча жителей в районе Новогиреево с общественным инспекторам департамента по охране окружающей среды и природопользования г. Москвы и депутатом района Перово Михаилом Петровым.
👮♀Сергей Угришский, инспектор, по ходу встречи рассказывал о том, как следует обращаться на портал Наш Город, обещал оказать содействие при подаче заявлений в органы государственного надзора для дальнейшего пресечении правонарушений со стороны местных чиновников. Он так же обратил внимание, что статус парка не соответствует выверенным в нем информационным стендам. Указал на большое количество нарушений. Помимо этого на встрече активные жители подготовили планы парка, с 2019 года вывешенный на портале Мера Москвы и нынешний официальный план висящий на стендах парке. Отметили какие согласно плану закупок должны присутствовать в парке цветы кустарники и деревья. Михаил Петров зачитал ответы, в которых по некоему новому плану указано в два разе меньше клумб и признание, что 2 клумбы высохли и даже благодаря этим заявлением была произведена компенсационная высадка.
И все мы отправились искать закупленные согласно сметам цветы и кустарники.
Фотоотчёт мы выложим чуть позже. А вот приведенные в порядок клумбы и все цветники Перовского Сквера вы можете наблюдать в фото к этому посту.
В конце встречи Жители совместно с Михаилом и Сергеем записали видео обращение, с требованием открыть нам информацию к реестру зелёных насаждений, как к текущей версии так и предыдущим версиям.
Нам хочется понять куда уходят наши налоги и почему нам так откровенно врут официальные структуры.
После встречи мы обменялись контактами.
Отдельно мы показали Сергею Перовский пруд в котором массово гибли птицы. Со слов жителей было установлено, что в пруд сливали химикаты и жители даже обращались по этому поводу. Но ответа так и не получили. Мы надеемся установить больше фактов о данном инциденте, и продолжим расследование, а если Вам что-то известно, или Вы как житель наблюдали за этой ситуацией, обязательно напишите нам.
Спасибо большое Сергею и Ивану приехавшим в наш сквер. Иван это второй присутствующий инспектор, с которым мы будем держать связь и продолжать борьбу за наш парк и деревья и наши районы.
И помимо этого мы записали несколько обращений жителей ближайших домов к депутату Михаилу Петрову. Одним из которых была просьба от нескольких жителей добиться для них высадки деревьев вдоль домов по ул. Перовская за сквером, после ул Новотетёрская.
👮♀Сергей Угришский, инспектор, по ходу встречи рассказывал о том, как следует обращаться на портал Наш Город, обещал оказать содействие при подаче заявлений в органы государственного надзора для дальнейшего пресечении правонарушений со стороны местных чиновников. Он так же обратил внимание, что статус парка не соответствует выверенным в нем информационным стендам. Указал на большое количество нарушений. Помимо этого на встрече активные жители подготовили планы парка, с 2019 года вывешенный на портале Мера Москвы и нынешний официальный план висящий на стендах парке. Отметили какие согласно плану закупок должны присутствовать в парке цветы кустарники и деревья. Михаил Петров зачитал ответы, в которых по некоему новому плану указано в два разе меньше клумб и признание, что 2 клумбы высохли и даже благодаря этим заявлением была произведена компенсационная высадка.
И все мы отправились искать закупленные согласно сметам цветы и кустарники.
Фотоотчёт мы выложим чуть позже. А вот приведенные в порядок клумбы и все цветники Перовского Сквера вы можете наблюдать в фото к этому посту.
В конце встречи Жители совместно с Михаилом и Сергеем записали видео обращение, с требованием открыть нам информацию к реестру зелёных насаждений, как к текущей версии так и предыдущим версиям.
Нам хочется понять куда уходят наши налоги и почему нам так откровенно врут официальные структуры.
После встречи мы обменялись контактами.
Отдельно мы показали Сергею Перовский пруд в котором массово гибли птицы. Со слов жителей было установлено, что в пруд сливали химикаты и жители даже обращались по этому поводу. Но ответа так и не получили. Мы надеемся установить больше фактов о данном инциденте, и продолжим расследование, а если Вам что-то известно, или Вы как житель наблюдали за этой ситуацией, обязательно напишите нам.
Спасибо большое Сергею и Ивану приехавшим в наш сквер. Иван это второй присутствующий инспектор, с которым мы будем держать связь и продолжать борьбу за наш парк и деревья и наши районы.
И помимо этого мы записали несколько обращений жителей ближайших домов к депутату Михаилу Петрову. Одним из которых была просьба от нескольких жителей добиться для них высадки деревьев вдоль домов по ул. Перовская за сквером, после ул Новотетёрская.
Вот такое отношение местных чиновников к москвичам.
На пересечении 1 Владимирской и Перовской улиц все лето невозможно пройти: то асфальт меняют, то котлованы для бордюров экскаватором роют, то тротуары меняют. И нет ни информационных стендов, ни сроков окончания, ни безопасности.
Тут на фото видно как железяки шипами наверх торчат из мусора на входе в магазин.
На пересечении 1 Владимирской и Перовской улиц все лето невозможно пройти: то асфальт меняют, то котлованы для бордюров экскаватором роют, то тротуары меняют. И нет ни информационных стендов, ни сроков окончания, ни безопасности.
Тут на фото видно как железяки шипами наверх торчат из мусора на входе в магазин.