bitkogan💸ПРОСТО | Инвестиции и Финансы
36.1K subscribers
993 photos
22 videos
600 links
Тут инвестиционные аналитики Bitkogan понятно и просто рассказывают о деньгах. Поможем навести порядок в финансах.

Для связи @askbitkogan
Реклама @bitkogan_ads

https://knd.gov.ru/license?id=673b557e1039886b1df70618&registryType=bloggersPermission
加入频道
«Жуткая» экономика: почему не стоит верить негативным прогнозам 😱

«Скоро мы все умрем, экономика будет в руинах, граждане обречены на голод и холод» — с такого рода утверждений начинается практически каждый экономический прогноз. Когда все хорошо, читателю скучно. Но если нагонишь жути — получай миллион комментариев и репостов. К счастью, эти предсказания почти никогда не сбываются. И вот доказательства:

1️⃣ Падение национальной валюты. Доллар будет стоить 120, 150 рублей, но... купить желанную купюру станет невозможно. Расцветет черный валютный рынок, рублями будут интересоваться только нумизматы и сумасшедшие...

Что же в итоге? Рубль жил, рубль жив, рубль будет жить. Какой курс был год назад? Примерно тот же. Если посмотреть по годам, то девальвация составила 9% за 12 месяцев. Страшно? Не очень.

2️⃣ Инфляция нас всех добьёт. Пачка гречки будет стоить месячную зарплату, на ужин в ресторане придется оформлять кредит, а туалетная бумага достанется самым удачливым...

На самом деле месячная инфляция с устранением сезонности, по нашим оценкам, ускорилась до 9,4% в годовом выражении с 7,6% в августе. Полки магазинов пустыми назвать сложно, за еду никто не дерется, и даже в средненький ресторан в будни попасть нелегко. Новые магазины, кафе и прочие чудеса капитализма растут как грибы после дождя. Да, официальная инфляция ниже «народной», но в массе своей подорожание явно не катастрофическое, хоть и неприятное. Потому Центробанк и повышает ставку, чтобы добить коварного инфляционного змия. Еще одним ужастиком меньше.

3️⃣Я ваш дом пузырь шатал. Из каждого второго ужасающего прогноза мы слышим, что рынок недвижимости перегрет, ценам расти уже некуда, вот-вот все рухнет. А дальше — банкротства застройщиков, банков, прочие экономические катаклизмы...

Да, по прогнозам экспертов коррекция на рынке недвижимости нас ждет, но не более 5%. А потом? Потом люди начнут снимать деньги с депозитов и понесут их куда? То-то же... Для тех, кто надеялся на ощутимое снижение цен на недвижимость, прогноз не самый приятный, зато честный.

Что делать?

Неужели все действительно хорошо? Пора перестать думать о светлом прошлом и начинать верить в прекрасное будущее? Выводы мы за вас делать не будем, но тем, кого заинтересовали честные прогнозы, советуем почитать подробности у Евгения Когана. Он, как всегда, разложил все по полочкам.

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 16, 2024
🪽Ангелы вернулись: Victoria's Secret провела первый показ за шесть лет

В 2018-2019 гг. компания столкнулась с критикой: ее обвиняли в женоненавистничестве и отсутствии инклюзивности. Victoria's Secret сменила свой имидж и стала более «прогрессивной».

Но успеха это не принесло: с момента выхода на биржу в 2021 г. акции компании потеряли почти половину своей стоимости.

И вот, 2024 год. Появился Ozempic и боди-позитив, видимо, ушел на второй план, а Victoria's Secret прервала шесть лет тишины новым шоу — с любимыми ангелами. За последние 3 месяца акции компании выросли почти на 40%.

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 16, 2024
Кушайте с булочкой: в сети появилось меню столовой Центрального Банка 😋

Цены впечатляют: обед, состоящий из супа, второго блюда, салата и даже напитка обойдется в среднем в 200 рублей. Самым дорогим блюдом оказалась рыба за 271 рубль.

И хотя меню вызывает легкое чувство голода и чуть более тяжелое — зависти, давайте не будем забывать, что эти люди стоят на страже экономического настоящего и будущего РФ.

Есть у страны и другие «стражи», заседают они в Госдуме. Давайте посмотрим, чем их кормили в прошлом году.  На горячее депутатам подавали:

🧄 сочные (искренне на это надеемся) биточки из семги с капустой брокколи = 185 рублей;
🧄 свинину в луково-томатном соусе = 175 рублей;
🧄 пожарскую котлету = 145 рублей;
🧄 оладьи из печени = 145 рублей;

А на завтрак -
☕️ сырники = 90 рублей;
☕️ омлет с сыром = 110 рублей.

Самое дорогое блюдо — припущенная семга. Она стоит 295 рублей.

Однако инфляция добралась и до «слуг народа»: один из депутатов посетовал на то, что полноценный обед из шести позиций в думской столовой может обойтись в 577 рублей. Не то чтобы дорого, согласитесь. Ходят слухи, что стоимость обеда в столовой ФСО составляет в разы меньшую сумму...

Немного другой ценовой расклад ждет гостей и участников различных экономических мероприятий. Например, на прошедшем летом Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) бюджетно перекусить было практически невозможно. Желающим подкрепиться предлагалось несколько гастрономических сетов на выбор, каждый из которых стоил 4900 рублей. В меню были:

🍗 говяжий бульон с расстегаем;
🍗 каре ягненка;
🍗 филе чавычи;
🍗 стейк из баклажана для вегетарианцев.

А на десерт — анекдот:

- Что вам?
- Пюре и свинину.
- Луком посыпать?
- А это бесплатно?
- А вам точно свинину можно?


💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 17, 2024
Свидание за деньги: пока в России зарабатывают на любви, в Южной Корее за любовь доплачивают

«Одноклассники», входящие в холдинг VK, в 2025 году запустят «убийцу тиндера» – новый сервис знакомств. Он рассчитан на платежеспособных людей среднего и старшего возраста, предпочитающих традиционные механики дейтинга в интернете. В частности, там можно вступать в переписку без взаимного лайка. Сервис будет работать и внутри соцсети, и в виде отдельного приложения, а также содержать платные опции.

Намерение запустить дейтинг именно в этой социальной сети объясняется тем, что представители взрослой аудитории испытывают трудности с поиском пары, но при этом у них есть деньги, говорят эксперты. По их словам, решение - предсказуемое, так как «VK Знакомства», аналогичный ресурс, который уже работает на базе соцсети «ВКонтакте», испытывает проблемы с привлечением взрослой платежеспособной аудитории.

Впрочем, у “Одноклассников” тоже проблем хватает. Данные по посетителям, которые приводятся в отчетности за второй квартал 2024 года, показывают значительное снижение всего за год:

✔️ было: 36 млн пользователей в мес;
✔️ стало: 34,2 млн.

Дейтинг вряд ли решит вопрос с привлечением новичков в соцсеть, однако есть шанс, что он заставит старых пользователей тратить больше на платные опции.

Между тем, пока в России сервисы пытаются заработать на любви, в Южной Корее, напротив, за любовь приплачивают. Правительство этой азиатской страны всерьез обеспокоено самыми низкими показателями рождаемости в мире, а потому решило стимулировать будущих родителей в возрасте от 24 до 43 лет денежными вознаграждениями:

▪️ 35 тыс рублей за отношения;
▪️ 70 тыс рублей за знакомство с родителями;
▪️ 1,4 млн рублей за вступление в брак;
▪️ 57 тыс рублей на аренду жилья;
▪️ 2,1 млн рублей на покупку жилья.

Вот это меры! Не то что брак по расчету, а даже семейный ужин с родителями становится весьма выгодной сделкой… Впрочем, организаторы эксперимента пока не говорят, как будут пресекать попытки мошенничества и выявлять фиктивные пары.

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 17, 2024
Один дома: за что банки не любят одиноких людей 💔

Центробанк поднимает ставки, проценты по вкладам растут. Это заставляет людей нести деньги на депозиты. Только в СБЕРе за 9 месяцев этого года количество вкладов выросло на 65%, до 27,6 млн, а число вкладчиков — на 60%, до 18,8 млн.

Но все понимают: как только ставки начнут снижаться, люди начнут забирать свои деньги. Вкладчиков у банков и так немного из-за старения и сокращения населения. Но еще сильнее на рынок депозитов влияет рост числа одиночек.

А одиночек все больше. В 2010 году около четверти россиян жили одни. Спустя 10 лет эта доля выросла до 41,8%.

Почему так много одиночек?

1️⃣Высокий уровень смертности среди мужчин. В среднем они живут 65 с половиной лет, на 9 лет меньше женщин.

2️⃣Рост разводов. Сегодня в России на 10 браков приходится 7 расставаний.

Почему же одинокие люди — это проблема для банков?

Одиночки в большинстве своем не откладывают деньги. В России и так у многих людей нет привычки заводить счета и нет доверия банкам. Одиночки в этом контексте — самая безнадежная категория.

Человек, который живет один, часто не думает об экономии. А значит, его не привлекут высокие ставки и прочие предложения банков. И чем больше таких людей, тем меньше вкладов. К тому же, одиночки чаще берут кредиты и накапливают долги.

🐺Одинокий волк в банке депозитов не заводит и в цирке не выступает🤙

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 18, 2024
Thank God, it's Friday! Самое время открыть посетить рюмочную… 🥂

Похоже, отклубились. В России наблюдается сокращение числа ночных клубов и стремительный рост заведений барного типа. Особенно популярными становятся рюмочные. В октябре число баров, пабов и рюмочных по всей стране выросло на 23% год к году, до 9,2 тысяч заведений.

Причин тому несколько.

1️⃣Экономическая. У посетителей дорогих ночных клубов зарплаты падают, а вот у людей из промсектора растут: последние, очевидно, предпочитают питейные заведения попроще.

2️⃣Геополитическая. Релокация молодежи из крупных городов за рубеж способствует сокращению числа клубов.

3️⃣ Кадровая. Только в 2024 г. число вакансий в этой сфере выросло на 28%. А всего в отрасли недостает около 30 тыс. работников. Рестораторы вынуждены увеличивать зарплаты. Например, у официантов, барменов и бариста в этом году они поднялись почти на треть: до 58,7 тыс. руб. в месяц.

С учетом оттока посетителей, растущей стоимости алкоголя и повышения арендной платы рентабельность клубов устремилась к нулю.

А вот рюмочная — бизнес с довольно высокой рентабельностью: до 42% на вложенный капитал. Классическому питейному заведению такого типа достаточно 3-5 работников на смену. Помещение гораздо меньше, издержки на кухню сокращаются на порядок, а «клиентооборот», как минимум, не уступает клубному.

Важно и то, что вместе с антуражем меняется ассортимент. В клубах это дорогой импортный вискарик, в рюмочных – самодельная настойка рублей по 200 за шот. Наценка на нее может достигать 700%! Таким образом, в нынешние времена рюмочная становится оптимальным решением и для клиента, и для владельца. Поэтому в спальных районах больших городов огромный запрос на рюмочные и бары.

Кажется, история развивается по спирали. Полвека назад рюмочные были самыми распространенными питейными заведениями в стране. Так что Back in USSR, дорогие товарищи! С учетом такой высокой доходности неплохой бизнес, не правда ли? Недаром спрос на франшизы баров и рюмочных вырос за год на 13%! Вход — от миллиона рублей. Есть интерес – можно попробовать. Одна просьба: не допустите превращения рюмочной в тошниловку.🤮

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 18, 2024
🏡 Чек-лист проверки договора аренды жилья

Хороший договор коммерческого найма жилого помещения (в народе — «договор аренды квартиры») должен содержать ряд важных моментов.

Они позволяют защитить как наймодателя (собственника квартиры), так и нанимателя (съемщика).

Подробно рассказали о них в карточках 💡

Важно отметить:

➡️ Договор может быть и устным. Подтверждением станут письменные и иные доказательства, например, расписки в получении платы за жилье.

➡️ Все основные моменты отражены в ГК РФ. Перед подписанием договора рекомендуем проконсультироваться с юристом — для дополнительной проверки и защиты ваших интересов.

💰ПРОСТО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
October 19, 2024