Публикуем шикарное интервью для тех, кто только начинает свой путь в инвестициях.

Помните, я рассказывала, что записала видео с 2 профи фондового рынка? И до последнего держала интригу, кто же эти 2 героя…

И наконец-то, свершилось!

Представляю вашему вниманию интервью с 2 мэтрами фондового рынка: Евгением Коганом и Дмитрием Черемушкиным.

Очень полезное и непринужденное интервью получилось. Осветили в том числе и следующие темы:

🟢С какой суммы начать инвестировать и во что?
🟢 Что делать с 1 миллионом рублей?
🟢Как вложить мало и заработать много?
🟢Почему так много блогеров учат других людей инвестированию? Не проще ли обогатиться, используя свои знания, и никому не помогать?

Эфир правда классный, так что приятного вам просмотра ❤️

Как зарабатывать на выходных и получить новый опыт

Редактор Андрей со времён, когда был по уши в кредитах, сформировал привычку подрабатывать на выходных. Раньше это было на сервисе Юду, теперь просто обращаются знакомые.

Поделился парой свежих историй:

1️⃣Переезд.

У Андрея семейный минивэн Ford Galaxy, т.к. большая семья. Периодически обращаются знакомые по поводу переездов.

Так, недавно перевозил вещи из одной съёмной квартиры Подмосковья в другую. У клиентов было около 30 коробок, сумок, цветов, разборной мебели и... кошка. Кошка, правда, выбрала ехать отдельно, с хозяйкой🐱

В машину все это с трудом, но влезло.

Сколько по времени? 6 часов с учетом загрузки/разгрузки и дороги туда-обратно. Загрузить было сложнее, пришлось вспомнить навыки игры в тетрис и кроме бицепсов прокачать нейронные связи 🙂

Сколько это стоило? 7 000 р. + кофе 🙂 Работа грузчика + водителя. Итого: 1166 руб. в час.

2️⃣ Приготовились, мотор, начали!

Здесь история поинтереснее и по деньгам в том числе. Для нее пришлось взять целый выходной среди недели. Задача была отснять ролики для рекламы туристических товаров — палаток, спальников, столиков и т. п.

Сколько по времени? 13 часов, из них 1 час дороги.

Из сложностей:
⚪️Палаток оказалось 8 вместо 5, что заняло доп. время (что было оплачено).
⚪️По ходу съёмок в сценарий вносились правки.
⚪️Жара, почти отсутствие перерывов и кофе, нужно было успеть до темноты, мошкара.

Сколько это стоило? 15 000 р. + фуршет. Итого: 1153 р. в час.

Рассказали истории как пример, что можно использовать выходные для получения доп. заработка и нового опыта.

Если интересно, ставьте 🔥 — расскажем ещё.
#лайфхак #андрей

Как уменьшить стресс в инвестициях?

1️⃣ Сначала сформируйте себе неприкосновенный запас денег — "подушку", чтобы у вас были деньги на экстренные ситуации.

2️⃣ Изучите предмет! Без базовых знаний легко попасться на типичные ошибки новичков. Для начала можно почитать материалы на этом канале и посмотреть мастер-класс от Евгения Когана.

3️⃣ Поставьте цель. Вы копите на образование ребенку или на новый автомобиль? Откладываете на пенсию? Или просто у вас есть свободные деньги, которые не жаль потерять, и вы кайфуете от риска? У каждой ситуации разный временной горизонт, разный уровень риска — и инвест. стратегия тоже будет разной.

4️⃣Сформируйте свою стратегию в зависимости от цели. И придерживайтесь ее! Так вам будет проще сориентироваться, что делать во время сильных движений на рынке.

5️⃣Не гипнотизируйте котировки! Наблюдать за изменением цены акции в течении дня — нервное дело. Определите условия продажи акций в соответствии с вашей стратегией. И не заходите в приложения инвестиций лишний раз.

6️⃣ Просчитывайте риски. Избегайте непродуманных рисков. Не заходите на "всю котлету" в одну акцию, даже если вы в ней на 100% уверены. Диверсификация — распределение денег по разным типам активов — наше все.

Ключевую ставку подняли с 8,5% до 12%. Что нам с этого? #объясняем_новости

⚪️ Депозиты – выгоднее

Банки поднимут ставки по вкладам. В целом, через несколько дней волна роста ставок по депозитам пройдет. Если вы собирались нести деньги на вклад, самое время это сделать, когда ваш банк скорректирует ставки. Будут ли банки поднимать ставки по вкладам еще выше до конца года? Такое возможно, но не в самое ближайшее время.

⚪️ Ставки по кредитам – вырастут

В том числе и по ипотекам. Есть ли вероятность, что банки начнут снижать ставки по кредитам в ближайшее время? Очень вряд ли.

⚪️ Доходности облигаций – наверх

Облигации подешевели и некоторое время могут снижаться в цене дальше. Соответственно, доходности по ним выросли и могут отрастать дальше. Для покупки коротких бондов очень неплохой момент. Годовые ОФЗ уже дают 11% (вчера давали 10%). Это выше ожидаемой на год инфляции. Можно посмотреть и на хорошие корпоративные облигации.

⚪️ Рубль – пока не растет

Да, повышение ставки на целых 350 б.п. рублю сильно не помогло. Если ЦБ не введет административные меры (ограничения на вывод капитала, обязательную продажу валютной выручки и т.д.), рубль и дальше будет слабым.

⚪️ Последствия для экономики РФ – негативные

Рост ставки приводит к более дорогим кредитам: для государства, для бизнеса и для населения. Деньги привлекать станет сильно дороже, будут расти банкротства. Со стороны населения негативное последствие в том, что и потребительский спрос будет падать. Государству занимать также дороже. Хорошего мало.

На прошлой неделе ЦБ повысил ставку до 12%. Как это скажется на рынке жилья?

С начала года на недвижимость поднялись:
🎌 На первичном рынке в среднем по РФ они выросли на 24,5%.
🎌 На вторичном рынке рост более скромный: +3,4%.

Почему так выросли цены на новостройки?

Сейчас "время первички". Ставка поднялась, но все программы господдержки не тронули. Льготная ипотека под 8% работает, как минимум, до начала 2024 г. Застройщики поймали волну и начали повышать цены.
А по другим вариантам, не предполагающим поддержку от государства, ипотечный кредит теперь можно получить под 14%-15% или выше.

Таки что делать-то?

✅ Если вы планируете купить квартиру в новостройке и вам доступна льготная ипотека, то сейчас может быть неплохое время для этого. Да, на волне роста первички ликвидные объекты быстро раскупили (т.к. люди спасаются от инфляции): до подъема ставки было выкуплено около трети годового объема вводимой недвижки. Но еще немало объектов осталось.

Но помните – стоимость аренды и самой недвижимости обычно растет там, где увеличивается численность населения. Поэтому для выбора квартиры "под сдачу" стоит все как следует просчитать.

✅ На вторичке цены тоже могут расти, но медленнее первички и инфляции. Ситуация грустная, т.к. нет господдержки. Если планируете продавать объект на вторичном рынке, можно это сделать сейчас и вложить деньги в более доходные инструменты.

Ну, а если вы предпочитаете покупать не недвижимость, а акции девелоперов, почитайте про их перспективы на канале bitkogan.