Первый шаг к пенсии на 150 000 рублей

Помните, недавно анонсировала такую цель? Пора приступать)

Итак, у нас временной горизонт 25 лет. Требуемая годовая доходность на данный момент 11% годовых. Будет выше инфляция и ключевая ставка – буду повышать доходность.

Что я сделала?

1️⃣Открыла новый брокерский счет. С воодушевляющим названием ПЕНСИЯ.

2️⃣Закинула первые 25 тысяч и настроила автопополнение счета. Теперь 5 числа каждого месяца на него будет приходить 25 тысяч рублей, даже если я забуду об этом 😂

3️⃣Купила первые активы:

🌾 Фосагро (акции недооценены и высокий потенциал),
🏦 Сбер (акции можно держать хоть все 25 лет)
🖥 Софтлайн облигации с доходностью выше 12%.

Понятно, что на 25к невозможно сразу собрать полностью диверсифицированный портфель. Поэтому в следующий раз буду покупать другие активы.

В общем, буду держать вас в курсе 😌
#мояцель #пенсия

Вчера в комментариях на тему пенсионного портфеля разгорелась жаркая дискуссия🔥

В связи с чем вопрос...

25 000 рублей – это много или мало?

Не могу пройти мимо самой большой боли во вчерашних комментах) Давайте посмотрим на эти 25К с разных сторон.

1️⃣Откуда вообще взялась эта сумма? От цели иметь 150 000 на пенсии через 25 лет. Я из Москвы и исходила из московских реалий.

2️⃣Во многих регионах комфортная сумма на пенсию будет ниже, соответственно, будет ниже и ежемесячный платеж.

3️⃣Если у вас до почтенного возраста больше лет, чем у меня – у вас также больше возможностей уменьшить ежемесячные отчисления.

Лирическое отступление. Когда мои дети пошли в школу, я открыла для себя удивительный мир репетиторов. Приведу их расценки (да, это Москва, но спальный район на границе с Подмосковьем).

✨Молодая девушка с провинциальным педагогическим образованием. Берет 1300 рублей в час за то, чтобы поделать домашку с учеником начальной школы. Свободных окон у нее практически нет, детей к ней на дом привозят. Я прикинула, в месяц она зарабатывает около 180К. У педагогов с опытом расценки легко идут от 2000 за час.

✨Парень студент, занимается математикой с детьми онлайн. 1500 рублей в час. Обратилась к нему по совету знакомой, еле нашли свободное окно раз в неделю.

Схожие расценки были у педагогов по фортепьяно и иностранному языку. И это не топовые цены, а средние или ближе к нижней границе. Математикой и иностранным языком дети занимались онлайн – то есть педагогу не обязательно жить в Москве или Питере, чтобы работать по ценам больших городов.

– Ой, ну тут надо получать образование… – скажете вы и будете правы. Но и это может быть не так страшно. Моя подруга получила второе высшее педагогическое с дипломом государственного образца всего за один год (первое у нее не педагогическое было).

Не делаю никаких выводов. Просто привела пару примеров из жизни.

Облигации госбанка с доходностью 15% годовых! Почему я не беру?

В комментариях спросили, почему я взяла Софтлайн с доходностью 12,8%, а не Россельхозбанк с доходностью 15,1%..

Вроде бы государственный банк, супернадежная организация, еще и под высокий %... в чем подвох?

Давайте разбираться 😊 Итак, у нас облигации РСХБ выпуск RU000A0ZZ4T1.

1️⃣ Это «вечные» облигации. У вас нет четкого срока погашения такой бумаги. Можно ждать бесконечно долго.
2️⃣ Да, есть колл-опцион 12 апреля 2028 г. – в этот день банк может погасить свои облигации. Но это его право, а не обязательство. И в текущих реалиях очень высока вероятность, что не погасит.
3️⃣ Это субординированные облигации. Здесь есть риск, что банк вообще перестанет выплачивать купоны, как минимум, на время. Например, как это сделал ВТБ по «вечным» выпускам своих «субордов». А ведь тоже госбанк. И тоже, как и РСХБ, под санкциями.

Как видите, и в бумагах государственных банков рисков немало. Когда вы инвестируете, в этом обязательно нужно разбираться.

Путь переговоров: от «да» к «нет» и обратно. Часть 2.

"Если вы летите на скорости 700 миль в час, то должны, как минимум, уметь быстро и эффективно принимать решения".

Новую страницу в переговорном мастерстве открыл Джим Кемп, футбольный тренер и лётчик-истребитель.

📕Он сыграл на противопоставлении своей системы гарвардской. Вместо «пути к ДА», Кэмп предлагает начать с НЕТ (его книга Start with NO имеет столь же высокий рейтинг Amazon, как и работа гарвардцев).

👉 Суть в том, что предыдущая система была ориентирована на компромисс. Кемп же предлагает четко обозначить свою позицию и не спешить принимать невыгодные условия.

Почему же «да» плохо?

Рано сказанное «да» — скорее всего, уловка, Либо одна из сторон не понимает на что соглашается. Кэмп даже рекомендует провоцировать «нет», на первом этапе переговоров. Собственно, название книги Кэмпа – это провокация: он показывает, что лучшее «да» достигается с помощью «нет».

Если начать с отказа, то придётся прояснить его причины:

▪️Я не готов, дайте больше информации.
▪️Я хочу получить больше.
▪️Я не могу принять решение сам. Посоветуюсь с женой.

Как самому уметь отказывать?

Не испытывать нужду, которая делает нас зависимой стороной. Если вы понимаете, что ваша нужда в продукте/услуге/работе раздута, то сможете
▫️убрать эмоции
▫️и приобрести контроль над ситуацией.

«Нужда» вообще ключевое понятие Джима. Она заставляет нас
— бояться проигрыша (на самом деле он ничего не значит, есть другие возможности),
— говорить лишнее (давая информацию и преимущество оппоненту),
— поспешно закрывать сделки (их вообще не нужно закрывать, это длительный процесс).

Каковы основные техники Кэмпа?

▪️«Эффект Коломбо», т. е. демонстрировать свои недостатки, давая оппоненту почувствовать себя свободнее.
▪️Задавать вопросы:
▫️закрытые, ими легче всего спровоцировать «нет» («Можете ли вы это сделать?»),
▫️открытые, которые начинаются с вопросительного слова (как, насколько, когда),
▫️контрвопросы (на вопрос отвечаете вопросом с целью получения доп. информации),
▫️связки («И-и-и?»).
▫️техника «3 +» (одни и те же вопросы, как и утверждения, повторяем 3 раза)
▪️«Травить леску». Этот прием помогает держать оппонента в нейтральном диапазоне, не давая уходить в крайние эмоции.

Даже если вы хороший переговорщик… у Джима Кемпа вы наверняка найдете что-то полезное)

Ставьте 🔥, если ждете продолжение!

В пятницу Банк России сохранил ключевую ставку на 7,5% годовых. Что нам с этого?

#объясняем_новости

Ключевая ставка влияет на следующие вещи:

▪️Банковские ставки и доходности облигаций. Ключевая ставка растет – растут ставки по кредитам и депозитам, доходности облигаций. И наоборот)
▪️Инфляция. Повышение ставки ограничивает рост цен. А снижение ставки – разгоняет инфляцию.
▪️Деловая активность. Если ключевая ставка растет, то все ставки растут и деньги становятся дороже, деловая активность снижается. А снижение ставки, наоборот, стимулирует деловую активность.

Из интересных моментов:

Вероятно, ЦБ поднимет ставку на ближайших двух заседаниях. Где-то до 7,75-8%. Что это значит для нас?

1️⃣ Летом могут начать постепенно расти банковские ставки по кредитам и депозитам. Но незначительно.
2️⃣ Доходности облигаций, скорее всего, и вовсе не будут реагировать на повышение ставки до 7,75-8%. Это уже в рынке.
3️⃣ Инфляция будет разгоняться, начиная с лета. Причина – ослабление рубля и ограниченное предложение. ЦБ ожидает, что к концу года инфляция с нынешних 2,5% дойдет до 4,5-6,5%.

🛢 Сейчас все на рынке обсуждают Транснефть — монополиста нефтетранспортировки в РФ.

Ее привилегированные акции вчера в моменте падали на 13%, а потом быстро восстановились.

Все ждали рекомендации совета директоров по дивидендам. В итоге объявили дивиденды с доходностью к текущей цене больше 11%.

Пишу я это не только, чтобы поделиться с вами последними новостями😁

Видели, сколько стоит одна акция Транснефти?)) 140 000 рублей!

📈Диверсификация превыше всего.

Чтобы держать такую акцию, ваш портфель должен быть как минимум больше миллиона.

Поэтому начинать сборку сбалансированного портфеля проще с облигаций (в среднем их стоимость около 1000 руб.) и акций, цена которых не исчисляется десятками тысяч))