Денег больше нет: как признать себя банкротом
Закредитованность россиян вызывает все больше опасений:
▪️ Долговая нагрузка граждан составляет 11% от совокупных доходов населения;
▫️ Доля «плохих» потребкредитов с просрочкой более 90 дней к октябрю достигла 7,9%.
В связи с этим растет запрос на личное банкротство: не только из-за множества долгов, но и благодаря информированности о процедуре.
➡️ По состоянию на весну 2024 года банкротами через обращение в арбитражные суды признаны 346,5 тыс человек. Это на 72,5 тыс человек больше, чем годом ранее.
➡️ Всего за годы после введения банкротства физлиц (с 2015 года) ими стали ~1,3 млн человек.
➡️ Cовокупный долг граждан в судебных делах по банкротству составил 437,13 млрд руб (в 2022 году — 384,72 млрд руб).
Ранее мы писали про упрощенное внесудебное банкротство. Оно работает с 2020 г. Чуть больше года назад требования к нему смягчили:
▪️ сделали необязательным завершение исполнительных производств в отношении должника при соблюдении определенных условий;
▪️ максимальную сумму долга повысили с 500 тыс. до 1 млн руб (при судебном банкротстве размер долга не ограничен).
После упрощения процедуры внесудебного банкротства число таких процедур выросло в 5 раз, более 60% дел приходится на пенсионеров и получателей пособий. А темпы прироста судебных банкротств замедлились до 17,6% (по сравнению с 34,3% в 2023 г).
В чем еще отличия?
1️⃣ Судебное проводится судебной инстанцией, а внесудебное — через МФЦ;
2️⃣ Судебное — платное (парадокс, но чтобы обанкротиться нужны немалые деньги — на пошлину, услуги управляющего и др.), внесудебное — бесплатное;
3️⃣ Судебное может затягиваться (в среднем идет более 9 месяцев), а внесудебное — ровно полгода;
4️⃣ При внесудебном не должно быть имущества, кроме единственного жилья.
💡 Совет от bitkogan
Когда вы берете любой кредит, рассматривайте всерьез ситуации, при которых вы можете стать банкротом. О последствиях получения такого статуса мы еще поговорим, как и о нюансах самой процедуры.
💰 ПРОСТО
Закредитованность россиян вызывает все больше опасений:
В связи с этим растет запрос на личное банкротство: не только из-за множества долгов, но и благодаря информированности о процедуре.
Ранее мы писали про упрощенное внесудебное банкротство. Оно работает с 2020 г. Чуть больше года назад требования к нему смягчили:
После упрощения процедуры внесудебного банкротства число таких процедур выросло в 5 раз, более 60% дел приходится на пенсионеров и получателей пособий. А темпы прироста судебных банкротств замедлились до 17,6% (по сравнению с 34,3% в 2023 г).
В чем еще отличия?
Когда вы берете любой кредит, рассматривайте всерьез ситуации, при которых вы можете стать банкротом. О последствиях получения такого статуса мы еще поговорим, как и о нюансах самой процедуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Деревья подорожали с прошлого года на 15–20%. При этом россияне все чаще покупают не живые ели, а искусственные, или же букеты из хвойных веток.
По оценке Россельхозбанка, сделанной по запросу Forbes, рынок живых новогодних деревьев в этом сезоне составит порядка 600 000 штук. Больше 60% – это российские ели, сосны и пихты на сумму 14,5 млрд рублей (плюс 11,5%).
Однако объемы заготовки натуральных хвойных деревьев показывают снижение: по словам экспертов, люди чаще стали выбирать деревья в горшках, букеты, а также искусственные елки. Причины: негатив от посленовогодних свалок с деревьями и желание сэкономить.
Что россияне покупают чаще всего?
При этом импорт живых елей в Россию сокращается. В этом сезоне приедет 220 000 деревьев, что на 25,9% меньше прошлогоднего результата. Основные поставщики: Польша, Казахстан, Германия и Дания. Последняя остается лидером премиального сегмента, к которому относится пихта Нордмана: это дерево не осыпается и очень долго стоит дома.
❗️Европейскую пихту высотой 1,5 м можно купить за 16 300 руб, российскую ель — за 3300 руб.
Искусственные ели тоже дорожают: на ноябрь этого года средняя цена составила 4440 руб — на 15% выше, чем годом ранее. Число покупок возросло на треть.
SAFETY FIRST: качественная искусственная елка должна быть изготовлена из безопасных материалов (ПВХ или PE). В магазинах можно встретить елки из резины: обычно этот материал идет в комбинации с другими полимерами. А вот оптоволоконные елки (с подсветкой) или со встроенной гирляндой подпадают под действие закона «О безопасности низковольтного оборудования» и должны быть промаркированы знаком Евразийского экономического союза («EAC»). Главное – не надышаться химией и не устроить пожар 🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛵 "Пойду в доставку": как курьеры обогнали по зарплатам врачей и айтишников
Медианная зарплата курьеров в России за январь-ноябрь 2024 года достигла 115,6 тыс руб. Это больше, чем у врачей (88,4 тыс), учителей (47 тыс), и даже некоторых IТ-специалистов, например BI-аналитиков (114,2 тыс), говорится в обзоре hh.ru и ПЭК.
📈 Почему курьеры зарабатывают так много
Основная причина — дефицит кадров. За год число вакансий для курьеров выросло на 36%, а количество резюме сократилось на 9%. Работодатели предлагают не только высокие зарплаты, но и гибкий график, бонусы, социальные гарантии. Возрастной порог также расширился: курьерами становятся как студенты, так и пенсионеры. Было 25-40, стало 18-60 лет.
⚡️Кто платит больше
Самую высокую зарплату 150 тыс. рублей предлагают компании — поставщики услуг населению. Спрос на пеших курьеров вырос на 98%, а вот на автомобильных — остался на прежнем уровне.
🤔 Курьеры — угроза для экономики?
Однако не все довольны таким трендом. В Минпромторге заявили, что сервисы доставки оттягивают рабочую силу из производительных секторов экономики. Сегодня в России 1,5 млн курьеров плюс 0,5 млн упаковщиков. И все равно не хватает людей.
🧑💼 Стань курьером, в чем проблема?
Несмотря на высокий доход, некоторые кандидаты испытывают психологический барьер. Якобы работа курьером воспринимается как "низкоквалифицированная” и “непрестижная”.
На деле же эта профессия требует хорошей физической формы, ответственности и стрессоустойчивости. Войти в эту сферу просто: достаточно минимального набора документов и самых элементарных навыков. Необходим смартфон и опционально — знание города.
💡 Совет от bitkogan:
Мы уверены: не стоит комплексовать. Это временная или постоянная возможность заработать хорошие деньги в сложные времена. Главное — сохранять финансовую дисциплину и использовать доходы разумно. Остальному научим! 🎓
💰 ПРОСТО
Медианная зарплата курьеров в России за январь-ноябрь 2024 года достигла 115,6 тыс руб. Это больше, чем у врачей (88,4 тыс), учителей (47 тыс), и даже некоторых IТ-специалистов, например BI-аналитиков (114,2 тыс), говорится в обзоре hh.ru и ПЭК.
📈 Почему курьеры зарабатывают так много
Основная причина — дефицит кадров. За год число вакансий для курьеров выросло на 36%, а количество резюме сократилось на 9%. Работодатели предлагают не только высокие зарплаты, но и гибкий график, бонусы, социальные гарантии. Возрастной порог также расширился: курьерами становятся как студенты, так и пенсионеры. Было 25-40, стало 18-60 лет.
⚡️Кто платит больше
Самую высокую зарплату 150 тыс. рублей предлагают компании — поставщики услуг населению. Спрос на пеших курьеров вырос на 98%, а вот на автомобильных — остался на прежнем уровне.
🤔 Курьеры — угроза для экономики?
Однако не все довольны таким трендом. В Минпромторге заявили, что сервисы доставки оттягивают рабочую силу из производительных секторов экономики. Сегодня в России 1,5 млн курьеров плюс 0,5 млн упаковщиков. И все равно не хватает людей.
🧑💼 Стань курьером, в чем проблема?
Несмотря на высокий доход, некоторые кандидаты испытывают психологический барьер. Якобы работа курьером воспринимается как "низкоквалифицированная” и “непрестижная”.
На деле же эта профессия требует хорошей физической формы, ответственности и стрессоустойчивости. Войти в эту сферу просто: достаточно минимального набора документов и самых элементарных навыков. Необходим смартфон и опционально — знание города.
Мы уверены: не стоит комплексовать. Это временная или постоянная возможность заработать хорошие деньги в сложные времена. Главное — сохранять финансовую дисциплину и использовать доходы разумно. Остальному научим! 🎓
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚘 «НеСвободный поток»: сколько стоит невнимательность на платной дороге
Доходы бюджета от штрафов за неоплаченный проезд по федеральным трассам за три года выросли в шесть раз. В 2021–2024 гг. они составили 2,9 млрд руб.
На сегодняшний день в России существует несколько платных магистралей с безбарьерной системой «Свободный поток». Шлагбаумов нет, но платить все равно нужно: счет выставляется через камеры наблюдения по номеру авто или через бесконтактный транспондер. Если водитель не раскошелится, ему прилетит «письмо счастья» от Ространснадзора со штрафом:
✔️ 1500 за легковую машину;
✔️ 5000 руб. за грузовик или автобус.
Счетная палата РФ посчитала, сколько всего денег собрал таким образом Ространснадзор за все время работы системы. Получилось, что по сравнению со всем 2021-ым сборы в первые шесть месяцев текущего года выросли в 5,8 раза — почти до 1 млрд руб.
Причины – как в невнимательности и нежелании водителей платить, так и проблемах на стороне ведомства. То не хватает денег на почтовые расходы, то на зарплаты инспекторов. 3 года назад 7,4% «писем счастья» не дошли до адресатов как раз из-за кадрового голода. Год спустя таких багов было вдвое меньше: тогда бюджет недополучил 81 млн руб.
❗️ Тем временем число нарушений со стороны автовладельцев выросло в четыре раза из-за ввода новых участков.
С 1 сентября 2024 года штрафы идут в региональные бюджеты.
➕ Москва зарабатывает на проспекте Багратиона;
➕ Подмосковье вскоре начнет взимать плату за проезд по Мытищинской хорде и Южно-Лыткаринской автодороге;
➕ Несколько платных участков появятся на трассе М-12 в Татарстане и Башкирии;
➕ В Краснодарском крае откроется платная дорога от Краснодара до Крымского моста.
💡 Совет от bitkogan
Очевидно, что платных дорог в России будет ещё больше. Как и расходов на штрафы: один проезд без оплаты скоро обойдётся водителю не в полторы, а в 10 тыс. руб. Серьезные деньги, между прочим. Будьте внимательны!
💰 ПРОСТО
Доходы бюджета от штрафов за неоплаченный проезд по федеральным трассам за три года выросли в шесть раз. В 2021–2024 гг. они составили 2,9 млрд руб.
На сегодняшний день в России существует несколько платных магистралей с безбарьерной системой «Свободный поток». Шлагбаумов нет, но платить все равно нужно: счет выставляется через камеры наблюдения по номеру авто или через бесконтактный транспондер. Если водитель не раскошелится, ему прилетит «письмо счастья» от Ространснадзора со штрафом:
Счетная палата РФ посчитала, сколько всего денег собрал таким образом Ространснадзор за все время работы системы. Получилось, что по сравнению со всем 2021-ым сборы в первые шесть месяцев текущего года выросли в 5,8 раза — почти до 1 млрд руб.
Причины – как в невнимательности и нежелании водителей платить, так и проблемах на стороне ведомства. То не хватает денег на почтовые расходы, то на зарплаты инспекторов. 3 года назад 7,4% «писем счастья» не дошли до адресатов как раз из-за кадрового голода. Год спустя таких багов было вдвое меньше: тогда бюджет недополучил 81 млн руб.
С 1 сентября 2024 года штрафы идут в региональные бюджеты.
Очевидно, что платных дорог в России будет ещё больше. Как и расходов на штрафы: один проезд без оплаты скоро обойдётся водителю не в полторы, а в 10 тыс. руб. Серьезные деньги, между прочим. Будьте внимательны!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Согласно новому исследованию работника Стэнфорда, каждый 10-й программист в США — призрак. Дело не в паранормальной активности, а в том, что они ничего не делают. Но денежки получают. Да, вот такая жизнь мечты.
Важно уточнить: исследование нигде не рецензировалось, но результаты все равно любопытные
Пару лет назад tech-компании начали гонения неэффективных сотрудников через массовые сокращения. Возглавил атаку Илон Маск: в 2022 г. он уволил 80% сотрудников Twitter. И X (бывш. Twitter) продолжило функционировать.
Логично предположить, что призраки сидят на удаленке, но не все так просто. С одной стороны, действительно «программистов-призраков» среди удаленных сотрудников оказалось почти в 2 раза больше, чем среди офисных.
Но с другой стороны, наиболее эффективных сотрудников тоже оказалось гораздо больше на удаленке. Речь о сотрудниках, производительность которых минимум в пять раз выше, чем у среднестатистических коллег.
Как бы не так. У нас «призраки» даже не сильно шифруются — и рассказывают об этом, к примеру, на Пикабу. Люди получают и по 200, и по 400 тысяч, и... ничего не делают.
Есть и случаи целенаправленного найма призраков: хитрые руководители берут «фейковых» сотрудников на работу, а зарплату забирают себе.
Если вам удалось найти работу с ничего-не-деланием и отличной зарплатой, мы вам по-доброму завидуем. Но вы, вероятно, единственный победитель в этой ситуации.
Ну а схему со специальным наймом сотрудников-призраков лучше не использовать. Наказание за мошенничество будет совсем не призрачным, а весьма реальным.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Новом году Добби будет свободен? Чек-лист по судебному банкротству физлиц*
Количество банкротств россиян растет каждый год. За последние 9 лет банкротами стали около 1% населения РФ. Рассмотрим подробнее базовый вариант процедуры — судебное банкротство (в 7,5 раз больше таких дел, чем внесудебных в первой половине 2024 года). И развеем некоторые мифы.
1️⃣ Оцените шансы признать вас банкротом
✔️ Наличие долгов от 500 тыс. руб.
✔️ Просрочка платежей (на 3 месяца)
(ст. 213.3 127-ФЗ).
✔️ Неспособность выплачивать кредиты. Как понять это? Вычитаем из зарплаты прожиточный минимум на себя и детей. Оставшейся суммы не должно хватать на платежи.
2️⃣ Оцените расходы по процедуре
➡️ Госпошлина при обращении самого должника не взимается. В прочих случаях 10 тыс. для физлиц и 100 тыс. для организаций.
➡️ Деньги на депозит суда для финуправлящего (вознаграждение и расходы ~40 тыс.)
➡️ Почтовые расходы зависят от числа кредиторов.
➡️ Публикации в газете Коммерсантъ и ЕФРСБ 10 тыс.
➡️ Услуги юриста зависят от длительности и сложности дела
Итого: от 150 тыс. Может доходить и до 400 тыс.
3️⃣ Соберите пакет документов
Он огромный, в законе 19 пунктов (ст. 213.4 127-ФЗ), а самих документов несколько десятков. Что важно:
▪️ документы с меньшим сроком действия собирайте в конце;
▫️ ИП лучше заранее закрыть, будет меньше расходов и позволит избежать запрета регистрировать ИП 5 лет после процедуры;
▫️ уделите внимание заявлению. В нем, кстати, важно указать саморегулируемую организацию (СРО из списка, лучше согласовать с ней предварительно), из членов которой должен быть выбран финуправляющий (ст. 42 127-ФЗ).
4️⃣ Внесите деньги на депозит суда
Или подготовьте ходатайство об отсрочке. Реквизиты — на сайте вашего арбитражного суда по месту жительства.
5️⃣ Направьте копии заявления и документов кредиторам заказным письмом с описью вложения.
6️⃣ Подайте заявление вместе с документами в суд. Можно по почте или через систему «Мой арбитр».
7️⃣ Дождитесь признания заявления обоснованным (15 дней — 3 месяца).
Далее будет либо реструктуризация долгов, либо реализация вашего имущества.
8️⃣ Реструктуризация бывает и без суда. Она лучше для всех. Кредитор получает всю сумму кредита, а должник сохраняет силы и средства. Любая реструктуризация сохраняет кредитную историю. Судебная состоит из:
а) процедуры согласования ее плана — около 5 месяцев
б) срока выполнения плана — 2-3 года.
Реструктуризация имеет плюсы и минусы, в случае же если ее план отменен, не предоставлен, либо не утвержден, суд признаёт вас банкротом (наконец-то!) и вводит следующую процедуру⤵️
9️⃣ Реализация имущества длится 6 месяцев. В это время вам может быть ограничен выезд из РФ. Какое имущество не реализуется:
➡️ Единственное жилье (если вы живете один в особняке 800 м2 у суда могут возникнуть вопросы). И даже был подписан закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина.
➡️ Предметы быта, личные вещи, кроме предметов роскоши (антиквариат, драгоценности).
➡️ Имущество для профзанятий должника, не дороже 10 тыс. руб.
➡️ Домашнее хозяйство (птица, скот, хоз. постройки) и др., все, что нужно для содержания семьи банкрота.
1️⃣ 0️⃣ Завершение процедуры банкротства с момента вынесения определения о завершении процедуры реализации имущества физлица. Все... Добби свободен. Правда, не без последствий.
* данный перечень не является исчерпывающим, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу
💡 Совет от bitkogan
Прежде чем идти на судебное банкротство, надо взвесить все тщательно, проанализировать свои сделки за последние 3 года, изучить законы. Но даже в процессе банкротства у вас есть возможность выйти из него через мировое соглашение. Отдельно, кстати, можно заключить мировое с банком, у которого в залоге находится единственное ипотечное жилье.
💰 ПРОСТО
Количество банкротств россиян растет каждый год. За последние 9 лет банкротами стали около 1% населения РФ. Рассмотрим подробнее базовый вариант процедуры — судебное банкротство (в 7,5 раз больше таких дел, чем внесудебных в первой половине 2024 года). И развеем некоторые мифы.
(ст. 213.3 127-ФЗ).
Итого: от 150 тыс. Может доходить и до 400 тыс.
Он огромный, в законе 19 пунктов (ст. 213.4 127-ФЗ), а самих документов несколько десятков. Что важно:
Или подготовьте ходатайство об отсрочке. Реквизиты — на сайте вашего арбитражного суда по месту жительства.
Далее будет либо реструктуризация долгов, либо реализация вашего имущества.
а) процедуры согласования ее плана — около 5 месяцев
б) срока выполнения плана — 2-3 года.
Реструктуризация имеет плюсы и минусы, в случае же если ее план отменен, не предоставлен, либо не утвержден, суд признаёт вас банкротом (наконец-то!) и вводит следующую процедуру
* данный перечень не является исчерпывающим, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу
Прежде чем идти на судебное банкротство, надо взвесить все тщательно, проанализировать свои сделки за последние 3 года, изучить законы. Но даже в процессе банкротства у вас есть возможность выйти из него через мировое соглашение. Отдельно, кстати, можно заключить мировое с банком, у которого в залоге находится единственное ипотечное жилье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😵 «Приколы» не только у работников: странные практики компаний
Недавно интернет облетела новость об индийском стартапе Yes Madam. Компания провела тест на стресс среди сотрудников и... уволила людей с самыми высокими уровнями стресса. Чтобы не «разлагать коллектив».
И таких поступков работодателей не один и не два. Просто не о всех удается узнать. Но некоторые мы для вас собрали.
➡️ Японские работники не могут уволиться. Традиционно заявление об увольнении может быть воспринято как крайняя форма неуважения, а начальники могут давить на сотрудников.
Поэтому в стране есть специальные агентства по увольнению — они помогают сотрудникам уволиться спокойно. А еще в компаниях Японии смена в 12 часов считается «коротким рабочим днем».
➡️ В российских компаниях женщин начали опрашивать о репродуктивном здоровье — вопросы включают интимные подробности о циклах менструации, половой жизни, гинекологических и других заболеваниях и прочем.
➡️ В одной из крупных компаний Екатеринбурга, аналоге Ozon, при найме отдают предпочтение «православным», а сотрудники рассказывают, что атеистов могут увольнять, и говорят о ксенофобии и регламентированном дресс-коде (даже цвет белья прописан).
➡️ Российские компании нанимают тарологов — такое объявление размещал весной даже крупнейший ритейлер X5 Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик»).
А еще есть прием «Бесшумная стрельба», когда человеку поручают худшие задачи и критикуют за любые и даже совсем мелкие недочеты. В итоге человек уходит сам. Но это уже кажется вполне стандартным методом.
💡 Совет от bitkogan:
Помните, если вы столкнулись с неадекватным отношением на работе, всегда можно воспользоваться одной из практик от зумеров или просто сменить компанию. Ни одна работа не стоит вашего здоровья.
💰 ПРОСТО
Недавно интернет облетела новость об индийском стартапе Yes Madam. Компания провела тест на стресс среди сотрудников и... уволила людей с самыми высокими уровнями стресса. Чтобы не «разлагать коллектив».
И таких поступков работодателей не один и не два. Просто не о всех удается узнать. Но некоторые мы для вас собрали.
Поэтому в стране есть специальные агентства по увольнению — они помогают сотрудникам уволиться спокойно. А еще в компаниях Японии смена в 12 часов считается «коротким рабочим днем».
А еще есть прием «Бесшумная стрельба», когда человеку поручают худшие задачи и критикуют за любые и даже совсем мелкие недочеты. В итоге человек уходит сам. Но это уже кажется вполне стандартным методом.
Помните, если вы столкнулись с неадекватным отношением на работе, всегда можно воспользоваться одной из практик от зумеров или просто сменить компанию. Ни одна работа не стоит вашего здоровья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❄️Декабрьское пополнение пенсионного портфеля
В этом месяце наш портфель немного просел на фоне санкционного давления и жесткой денежно-кредитной политики ЦБ.
Обратите внимание, что доходность по портфелю -62 тыс. руб. на первой странице — это результат изменения цены бумаг на рынке. Без учета 25,8 тыс. руб. дивидендами и купонами (последний скрин), которые сейчас реинвестируем по «вкусным» ценам, ведь наши цели долгосрочные.
В конце концов и Сбер пару лет назад предлагали по 90 руб.👍
ℹ️ Раз в месяц на этом канале мы пополняем портфель на счастливую пенсию. Все полученные купоны и дивиденды мы реинвестируем — покупаем на эти деньги бумаги в портфель. Предыстория и цели портфеля. Будущий состав портфеля, к которому мы стремимся.
Сегодня увеличили долю в следующих активах:
➕ Акции: ФосАгро (PHOR) +3 шт. на 16,6 тыс. руб. О том, почему это интересная компания в свете последних событий — читайте наш пост.
➕ Облигации: Positive Technologies (RU000A109098) на 10,8 тыс. руб.
P.S. Приносим извинения и перезаливаем пост, поскольку телега сжевала текст и его никто не видел😳
#пенсия
💰 ПРОСТО
В этом месяце наш портфель немного просел на фоне санкционного давления и жесткой денежно-кредитной политики ЦБ.
Обратите внимание, что доходность по портфелю -62 тыс. руб. на первой странице — это результат изменения цены бумаг на рынке. Без учета 25,8 тыс. руб. дивидендами и купонами (последний скрин), которые сейчас реинвестируем по «вкусным» ценам, ведь наши цели долгосрочные.
В конце концов и Сбер пару лет назад предлагали по 90 руб.
Сегодня увеличили долю в следующих активах:
P.S. Приносим извинения и перезаливаем пост, поскольку телега сжевала текст и его никто не видел
#пенсия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Чемодан, вокзал, обратно домой: кому не суждено снять жилье в Москве
За год цены на аренду в столице взлетели на 31% (по данным за октябрь). Из-за высокого спроса на рынке долгосрочной аренды «рулят» собственники. Настолько, что иногда они устраивают «кастинги» съемщиков и «аукционы».
Поэтому снять квартиру не дают не только высокие цены, но и предпочтения владельцев. Кому сдают, а кому нет — сейчас узнаем.
🐶 У вас есть питомцы? Мимо!
80% собственников не сдадут квартиру съемщикам с животными (об этом говорят объявления). Но владельцам маленьких собак проще: им отказывают в три раза реже, чем хозяевам кошек и других собак.
Поэтому многие съемщики умалчивают о животных, но это опасно: если владелец узнает об этом, то чаще всего сможет выселить вас немедленно (обычно это прописано в договоре).
👶🏻 У вас есть дети? Мимо!
Особенно, если они маленькие, — такое ограничение содержат около 70% объявлений. А вот пары без детей, наоборот, в приоритете.
👫 У вас нет пары? Мимо!
Но только если вы мужчина. Кстати, если спутница обозначена на горизонте, ваши шансы снять жилье повысятся.
А вот одинокой девушке мужчину «предъявлять» необязательно: ей квартиру сдадут и так.
🧳 Вы не местный? Мимо!
Собственники не любят людей без российского гражданства и тех, кому нужна временная регистрация (к примеру, если вы приехали из другого региона).
🎓 Студенты и молодежь
Студентов традиционно не любят заселять — часто до момента упоминания родителей в разговоре. Если еще и договор будет заключен на «маму или папу», собственник растает. Молодежь до 30 лет тоже не вариант — собственники сомневаются в их платежеспособности и порядочности.
💡 Совет от bitkogan:
Для вашего удобства составили портрет идеальных съемщиков квартиры. По своему опыту советуем не стесняться рассказывать о себе — как на собеседовании.
Но и обращайте внимание на адекватность собственника: если «коннекта» нет сразу, есть огромная вероятность, что жизнь даже в самой красивой квартире превратится в пытку.
💰 ПРОСТО
За год цены на аренду в столице взлетели на 31% (по данным за октябрь). Из-за высокого спроса на рынке долгосрочной аренды «рулят» собственники. Настолько, что иногда они устраивают «кастинги» съемщиков и «аукционы».
Поэтому снять квартиру не дают не только высокие цены, но и предпочтения владельцев. Кому сдают, а кому нет — сейчас узнаем.
🐶 У вас есть питомцы? Мимо!
80% собственников не сдадут квартиру съемщикам с животными (об этом говорят объявления). Но владельцам маленьких собак проще: им отказывают в три раза реже, чем хозяевам кошек и других собак.
Поэтому многие съемщики умалчивают о животных, но это опасно: если владелец узнает об этом, то чаще всего сможет выселить вас немедленно (обычно это прописано в договоре).
👶🏻 У вас есть дети? Мимо!
Особенно, если они маленькие, — такое ограничение содержат около 70% объявлений. А вот пары без детей, наоборот, в приоритете.
👫 У вас нет пары? Мимо!
Но только если вы мужчина. Кстати, если спутница обозначена на горизонте, ваши шансы снять жилье повысятся.
А вот одинокой девушке мужчину «предъявлять» необязательно: ей квартиру сдадут и так.
🧳 Вы не местный? Мимо!
Собственники не любят людей без российского гражданства и тех, кому нужна временная регистрация (к примеру, если вы приехали из другого региона).
Студентов традиционно не любят заселять — часто до момента упоминания родителей в разговоре. Если еще и договор будет заключен на «маму или папу», собственник растает. Молодежь до 30 лет тоже не вариант — собственники сомневаются в их платежеспособности и порядочности.
Для вашего удобства составили портрет идеальных съемщиков квартиры. По своему опыту советуем не стесняться рассказывать о себе — как на собеседовании.
Но и обращайте внимание на адекватность собственника: если «коннекта» нет сразу, есть огромная вероятность, что жизнь даже в самой красивой квартире превратится в пытку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
АИ — азбука инвестора
На рынке встречается много сленговых словечек, и мы начинаем рассказывать вам о них.
➡️ Сегодня собрали в карточках целый зоопарк — листайте и изучайте.
А в комментариях пишите, какой инвестор вы?
💰 ПРОСТО
На рынке встречается много сленговых словечек, и мы начинаем рассказывать вам о них.
А в комментариях пишите, какой инвестор вы?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
bitkogan💸ПРОСТО | Инвестиции и Финансы
АИ — азбука инвестора На рынке встречается много сленговых словечек, и мы начинаем рассказывать вам о них. ➡️ Сегодня собрали в карточках целый зоопарк — листайте и изучайте. А в комментариях пишите, какой инвестор вы? 💰 ПРОСТО
По просьбам трудящихся в чате в наш фондовый зоопарк добавляется ХОМЯК 🐹