​​Самострои, ЗПИФы и застройка Митино: Ручьев, Авдеев и Агаев в доле?

На строительном рынке Москвы прошла довольно странная сделка перепродажи - созданная в 2022 году компания «ОМ Девелопмент» Павла Черкасова, скрывающая своих бенефициаров за ЗПИФ, приобрела через «дочку» актив, оцениваемый на минус 113 млн рублей, c «душком» в виде самостроев, претензии к которым имеет правительство Москвы.

Что стоит за покупкой «Родонита» и какое отношение к сделке имеет бизнес-партнёр девелопера Александра Ручьева (ГК «Основа») и депутата Госдумы Бекхана Агаева - Сергей Ганзюк, а также «человек Сечина» Роман Авдеев, имеющие неоднозначную репутацию?

А тут всё просто: исходя из базы арбитража, «Родонит» имеет на балансе крупный арендуемый участок в 1-м Митинском пер. вл. 15. Вот только правительство Москвы обнаружило на нём целых два самостроя, которые и потребовало снести. В первой инстанции власти иск проиграли, дело слушается в кассации. Заседание назначено на 29 января.

Как ранее подробно рассказывал The Moscow Post, Ганзюк связан с девелопером Александром Ручьевым (ГК «Основа»). В дивизион «Основы» входит десяток юрлиц, а среди партнёров Ганзюка по ним проходили в том числе и Агаев Бекхан Вахаевич - полный тёзка депутата Госдумы (по ООО «Феникстрой»). Отметился в связях с ГК «Основа» и Агаев Руслан Бекханович, у которого пересекались интересы с девелоперской группой 3S Group Артема Чайки, сына экс-генпрокурора России Юрия Чайки.

Более того, директором АО «Ом Девелопмент» является Александр Пахоленко, который ранее возглавлял ООО «Сити Девелопер», которое также принадлежит ЗПИФ «Прайд» под управлением УК того же Ганзюка и ЗПИФ «Плазма», управляемого ООО «УК «Мегаполис - Инвест» вышеуказанного Соколова.

Бизнес-империю семьи Агаевых The Moscow Post ранее подробно уже разбирал, потому не будем повторяться. Отметим лишь, что одно время с Вахой Агаевым связывали борьбу за экспорт кавказской нефти после второй чеченской войны, которым заинтересовалась компания «Русснефть» Михаила Гуцериева. Последний, кстати, имеет точки пересечения всё с тем же вездесущим Ганзюком: среди партнёров последнего был Степанян Шагор Геннадиевич (сын строительного магната Геннадия Степаняна, совладельца московского ТЦ «Ереван Плаза») - бывший директор АО «Моспромстрой», что входило в промышленную группу «Сафмар», принадлежащую Михаилу Гуцериеву.

Таким образом, вокруг группы «ОМ-Девелопмент», что, существуя лишь второй год, уже скупает крупные земельные активы, могут стоять интересы сразу нескольких крупных девелоперов и семьи Агаевых, а Черкасов может быть для них лишь удобным прикрытием.

#ПавелЧеркасов #АлександрРучьев #СергейГанзюк #БекханАгаев,

Самое интересное от The Moscow Post за эту неделю:

🔥 Креозотовые хоромы от губернатора Малкова
В Рязанской области нынче и батареи греют отменно, и из кранов течет горячая вода, а народ выходит в пикеты за отставку Павла Малкова.

🔥 «Охлаждение» Воробьева: за коммунальный коллапс в Подмосковье ответят «стрелочники»?
В Подмосковье продолжается коммунальный коллапс – без тепла и воды остаются тысячи семей в нескольких городах – Балашиха, Люберцы, Подольск, и другие. И уже пошли первые «стрелочники» – задержан руководитель котельной в Подольске, замглвы города, а также еще пара попавших под раздачу.

🔥 Навешать с три короба: о чём умолчала Радионова при разговоре с Путиным
Глава Росприроднадзора Светлана Радионова навешала Владимиру Путину с три короба про то, как замечательно работает «НОВАТЭК» и другие предприятия, разрабатывающие нефтяные скважины на Каспии и в других уголках нашей Родины.

🔥 Свалить на Симоненко и сбежать от ответственности: возможная подоплёка дела Merlion
Стало известно о задержании трёх сотрудников ФСБ, которые якобы вымогали взятки у совладельцев компании «Мерлион» за закрытие против них дело о покушении на убийство бывшего гендиректора фирмы Вячеслава Симоненко.

🔥 Каменные «джунгли» губернатора Текслера
Челябинские бизнесмены осваивают новую схему: как заработать и на экологических бедах, и на деревенских людях?

Оставайтесь с @the_moscow_post и будьте в курсе, что происходит в стране на самом деле!

​​Казаться, а не быть: «навоевавшийся» Данилов послужит Мазуркевичу

Бывший министр транспорта Свердловской области Василий Старков, уволившийся на фоне уголовного дела экс-главы Управления автодорог Вячеслава Данилова, не принимал участие в СВО – просто пустил всем пыль в глаза. Оказывается, он был там с гуманитарной миссией, а теперь вернулся в регион – устроился на работу в «Уральский горнопромышленный холдинг» олигарха Сергея Мазуркевича.

Суть понятна: губернатор Евгений Куйвашев помог своему подопечному избежать участия в уголовном деле, отправив его подальше от следователей. И пока Данилов сидит в СИЗО по подозрению во взятках, его бывший начальник осваивает новый функционал – у Мазуркевича он будет заниматься инфраструктурными проектами.

Разумеется, Данилов воровал с ведома и Старкова, и Куйвашева. А теперь вот оказался козлом отпущения. При этом свояк свояка видит издалека – нечистоплотный Старков нашел себе такого же работодателя. Компании Сергея Мазуркевича, возглавляющего Общественный совет при УФНС Свердловской области, регулярно недоплачивают налоги и годами судятся с фискалами.

#ЕвгенийКуйвашев #ВасилийСтарков #ВячеславДанилов

Музыкант Александр Розенбаум попал в мусорный скандал. Петербургский региональный оператор через суд пытается взыскать с предприятий певца коммунальный долги на сумму в миллион рублей.

Оказывается, что с 2022 года сеть пивных Розенбаума «Толстый фраер» не платит за вывоз мусора. Представители музыканта оправдываются тем, что у них с НЭО (экооператор) возникли разногласия по поводу сумм задолженности.

Здесь стоит напомнить, что НЭО, которое относится к интересам главы ВТБ Андрея Костина, заходило в Петербург в начале 2022 года с большим скандалом. Местные били во все колокола из-за невывоза ТКО и двойных платёжек. Похоже, с Розенбаумом - отголоски истории, а заодно и бесплатный хайп.

Координатор «Левого Фронта» Сергей Удальцов, отсидевший в свое время четыре года за организацию несанкционированных протестов с целью свержения государственной власти, опять оказался под следствием. На этот раз - за оправдание терроризма.

Судя по всему, он очень дружил и поддерживал подпольные марксистские организации явно антигосударственной направленности. Впрочем, мечты Удальцова об очередной кровавой красной революции известны - интересней другое.

Ведь его супруга Анастасия Удальцова - депутат Госдумы от КПРФ. Еще пару лет назад она считалась чуть ли не любимой коллегой главы партии Геннадия Зюганова - ей прочили большое будущее в руководстве политической силы.

Нетрудно понять, что все, что делают Удальцовы - они делают вместе. И нет ли таких же взглядов и жажды новых политических потрясений у Анастасии - вопрос. Не хочет ли Геннадий Андреевич спросить ее об этом?

Самое интересное от «Московской прачечной» за неделю:

🔹 Максим Щербинин, политолог, член Экспертного клуба «Дигория» о Чукотке, которая определит второе место

🔹 Борис Надеждин, кандидат в президенты РФ о инвестициях в независимую политику

🔹 Кирилл Котов, политолог, член Экспертного клуба «Дигория» об искусстве интерпретаций

🔹 Алексей Аксютенко, политолог, автор телеграм-канала Аксютенко Life о преступлении и наказании

🔹 Канал Vолынец в курсе (Ирина Волынец), Уполномоченный по правам ребенка в Республике Татарстан о страшных кадрах, на которые невозможно смотреть без слез

🔹 Алексей Аксютенко, политолог, автор телеграм-канала Аксютенко Life о «Щенках», носках и гомосеках

🔹 Telegram-канал «Экономизм» о российском рынке в 2024 году и глобально — стоит ли ждать чудес

🔹 Алексей Фирсов, генеральный директор ЦСП «Платформа» о Дальнем Востоке — в фокусе официальной повестки, с него Владимир Путин начал свой предвыборный разбег

Новости, расследования и мнения — подписывайтесь и читайте на @moscow_laundry.

Региональные каналы, которые мы читали на этой неделе

Компромат Ульяновск: у губернатора Алексея Русских новый эскорт - член Совета Федерации из комитета по науке, культуре и образованию Айрат Гибатдинов, известный в криминальных кругах под прозвищем «Гибон». Говорят, толку от него как от козла молока, но он упорно «светится» в компании губернатора.

Живая Кубань: украинские гримёры-визажисты предлагают услугу: «сделаю из вас деда» всем, кто желает скрыться от службы.

Ростов.ком PRO: мукокрад Виталий Бобыльченко удержался в кресле директора Шахтинского казачьего кадетского корпуса после избиения девятиклассника Алексея Маринца. Департамент казачества ограничился дисциплинарным взысканием «за слабый контроль расписания занятий», материалы процессуальной проверки зависли между СК и МВД.

СШХ: московские аварии обнажают проблемы в ЖКХ по всей стране.

Кузбасс инфо: Путин поручил национализировать завод в Подольске, из-за аварии на котором без отопления остались жители микрорайона Климовск.

Мой Нижний Новгород: в лотерею, оказывается, выигрывают. 3 млн рублей выиграл в лотерею строитель из столицы Приволжья по имени Сергей.

Пульс Дона: озвученная Абрамченко рентабельность сельхозпроизводства в 40 процентов заверяет сельхозников, что они на контроле. И пока последние штаны с них не сдерут, в правительстве не успокоятся.

Ебулдинский спец: жители Тулы жалуются на холод в домах. Принять меры пообещали им местные чиновники, а вот начальство АТ "Сплав" им. Ганичева хоть как-то согреть помещения на предприятии напрямую отказывается. Температура в некоторых кабинетах едва ли составляет 7 градусов.

Сибирский цирюльник: по итогам 2023 года суммарный грузооборот Северного морского пути достиг рекордного значения в 36,25 миллиона тонн, сообщили в госкорпорации «Росатом». Таким образом, целевой показатель был превышен более чем на 250 тыс. тонн.

Хабаровск Ёпс Тудэй: хабаровчанка, инвалид, ветеран вынуждена ежедневно рисковать здоровьем, чтобы по гололёду добраться до магазина и купить хлеба. Бабушка изобрела лайфхак: она носит на шее на веревочке кастрюлю с песком и посыпает дорогу.

Замполит Татарии: председатель комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, прибыв в Казань, получил для перемещения по городу вместо прежней белой Audi A8 белую «Ладу Весту».

Северный взгляд: устойчивый и скоростной интернет на Чукотке ожидается в 2026 году.

Хуситы атаковали американский эcминец в Красном море

Сегодня эcминец ВМС США Laboon сбил выпущенную с территории Йемена ракету в небе над Красным морем в районе побережья Ходейды. Пока нет информации о разрушениях и пострадавших.

Напомним, как развивались события. В ноябре 2023 года хуситы начали наносить удары по судам в Красном море и Аденском проливе как протест против действий Израиля в секторе Газа. Тогда в ночь на 12 января США и Великобритания атаковали хуситов якобы для защиты международных морских судов. Белый дом уверял, что атака была исключительно оборонительной, но уже на следующий день Штаты атаковали хуситов повторно. Тогда в Пентагоне целью новой атаки на Йемен назвали радар хуситов. Удар нанесли по авиационной базе Ад-Длейми, расположенной в районе аэропорта столицы страны Саны.

Джо Байден, заявил, что это - всего лишь необходимые меры в соответствии с международным правом и Уставом ООН. Москва осудила атаки Британии и США по территории Йемена, но кто ее послушал.

Рейтинг каналов политического сегмента Телеграм за неделю 08.01.24 - 15.01.24 г. по цитированию по данным статистического сервиса "Телеметр" с учётом удельного веса упоминаний на один пост и количества публикаций в сутки от Экспертного Совета Нацфонда развития регионов (НФСУРР).
1. Дмитрий Медведев (1933 упоминаний в других ТГ-каналах)
2. Вячеслав Володин (1657)
3. Скурлатов live (1065)
4. Что делать? (922)
5. Московская прачечная (846)
6. Распутица (831)
7. Мария Захарова (829)
8. Незыгарь (640)
9. Маргарита Симоньян (508)
10. Неудаща (492)
11. Зона особого внимания
12. Мастер пера
13. Сибиряк
14. The Moscow Post
15. Александр Хинштейн
16. Россия – не Европа
17. Новости сегодня
18. Бульдоги под ковром
19. Кремлёвский пересмешник
20. Дмитрий Гусев
21. Русские грамоты
22. Президент Гордон
23. Критик новостной ленты
24. Пауки в банке
25. Пульс Дона
26. Ярослав Нилов
27. Мадам Секретарь
28. Футляр для Курая
29. Политтранзит
30. Мадуро - не дура
31. Русский националист 32. Пятилетка
33. Железный Феликс 34. Донбасский кейс 35. Вечерний пророк
36. Политсатирка 37. Плавильный котёл 38. Украина - не Россия 39. Владимир Морозов 40. Тенденции эпохи 41. Неверный путь 42. FSA - NSA 43. Новый век 44. Русское Зазеркалье 2.0 45. Пророк России 46. Вечерний Хабаровск 47. Мельница 48. Православная политика 49. Северный город Z 50. Зеркало

​​Место встречи Эрнста и ПИКа изменить нельзя, или Сергей Гордеев опять в деле

Перекочевавший из офшоров к ВТБ проект трансформации кинотеатров оказался в руках у главы Первого канала Константина Эрнста и Сергея Гордеева.

Выкупившее в сентябре 2023 года актив у офшора ООО «ВТБ Индустриальная Недвижимость» из дивизиона ВТБ продало его свежесозданной компании - ООО «Место встречи», в числе совладельцев которой оказался и Григорий Печерский - управляющий партнёр ADG Group, что и инициировал проект в 2014 году. Вместе с ним совладельцами в декабре 2023 года стали глава «Первого канала» Константин Эрнст, адвокат Александр Тобак с довольно неоднозначной репутацией и ООО «СБК МБ» из дивизиона Сбербанка, которому заложены доли остальных участников.

Сам проект по созданию из бывших советских кинотеатров очередных ТРЦ был заявлен в 2014 года, когда 39 зданий были выкуплены у московской мэрии за 9,6 млрд рублей. Судя по сайту проекта, ему в своё время оказали поддержку главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и тогда ещё заммэра по строительству, ныне вице-премьер Марат Хуснуллин. Последний и вовсе назвал реконструкцию кинотеатров - большой городской программой.

Занятно, еще до тендера ФАС получила жалобу депутата на то, что укрупнение лота приведёт к отсутствию конкуренции и купить его сможет только один крупный покупатель - по очень выгодной цене для себя, а не бюджета, цене. Так собственно и вышло — заявитель оказался всего один, а цена - стартовой. ФАС, правда, каких-либо нарушений не нашла.

Открытие всей сети запланировано на 2022−2026 годы. В то же время, эти сроки вряд ли будут соблюдены, ведь за 9 лет удалось запустить лишь 16 центров. Тем более проблемы у проекта стоимостью 60 млрд рублей уже были. А с учётом, что строительство ведётся на деньги кредита: ВТБ на него выдал 46 млрд рублей, перспективы у проекта видятся довольно мутными. Вероятно, проблемы с реализацией закредитованного проекта и привели к продаже в сентябре 2023 года ООО «Эдисонэнерго», который сменил кипрский офшор «Дворик Сайпрус Лимитед» на компанию из дивизиона ВТБ - ООО ВТБ «Индустриальная недвижимость». Осенью, комментируя сделку, эксперты отмечали, что она, скорее всего, промежуточная и не исключено, что ВТБ переуступит проект Сбербанку. Так собственно и вышло.

Между тем, в свете информации о доле в Moscow Dvorik Ltd, не известно ещё сколько интересов г-на Эрнста вертится вне пределов России. С учётом приближённости к госфинансированию и общей ситуации в мире, смотрится это, мягко говоря, не очень патриотично. Из анализа ситуации и сделки можно сделать вывод, что «передержка» «Эдисонэнерго» на три месяца структурами ВТБ была звеном одной цепочки по передаче его Сбербанку, а также легализации реальных владельцев из офшоров. Остаётся лишь открытым вопрос, является ли адвокат Тобак - номиналом Гордеева или же представляет интересы иных лиц?

#СергейГордеев #КонстантинЭрнст

​​​​«Терней золото» слегло на Сергея Докучаева

Владелец «Ланта-банка» засветился в приобретении золоторудной компании экс-депутата Госдумы Сергея Сопчука.

Покупателем стала созданная за семь месяцев до объявления торгов компания малоизвестного Виктора Шаповалова. Анализ кошелька покупателя наталкивает на мысль, что сделка прошла в интересах третьего лица. В ходе расследования The Moscow Post в Приморском крае в этой истории удалось выйти на возможных реальных интересантов, в числе которых могли быть экс-сенатор, глава «Группы Акрополь» Ахмет Паланкоев, бывший главный налоговик Ингушетии Темерлан Дарсигов и акционер «Ланта-Банка», владелец одной из крупнейших золотодобывающих компаний России ПАО «Высочайший» Сергей Докучаев.

Компания «Терней Золото» из Дальнегорска была изъята у сестры Сергея Сопчука Людмилы Стуковой и компании «Омония» Василия Усольцева в октябре 2021 года. Основанием стало участие в бизнесе самого г-на Сопчука, который, будучи при власти, этим нарушил закон и стал фигурантом уголовного дела за незаконное предпринимательство и легализацию денежных средств, приобретённых преступным путём.

Ранее The Moscow Post подробно уже рассказывал эпопею по изъятию активов. Поговаривали, что именно бывший депутат Усольцев и «сдал» своего бизнес-партнёра, возможно, действуя в интересах губернатора Приморья Олега Кожемяко, который водит давнюю дружбу с золотодобытчиком Павлом Масловским.

Сами торги вызывают вопросы: итоги подвели в последний рабочий день 2023 года и победителем стал единственный участник, который выкупил фирму с лицензиями за 1,2 млрд рублей.

У «Терней Золота» есть и «дочерний» актив - ООО «Бурматовское», которое также работает в той же отрасли и имеет лицензию на разведку и добычу россыпного золота месторождение Бурматов Ключ. Есть чем заинтересовать потенциальных покупателей, но увы... Забавно, что единственным, кого актив заинтересовал, стала хабаровская компания «Медоед», зарегистрированная в конце апреля 2023 года малоизвестным Виктором Шаповаловым (90% доли и 10% у Александра Шаповалова, вероятно, его сына). При этом Шаповалов в 2021 году уже создал для добычи полезных ископаемых ООО «Малиновское», которое пока демонстрирует лишь убытки.

Если судить по активам г-на Шаповалова, то за 2022 год он получил 91 млн рублей чистого убытка. А теперь вопрос на засыпку, откуда у него в таком случае 1,2 млрд рублей на покупку «Терней Золота»?

Не удивимся, если Шаповалову деньги на покупку «Терней Золота» ссудил как раз банк Докучаева. В целом есть все основания полагать, что бывший актив Сопчука выкупили в интересах третьего лица. В свете санкций и гражданства Португалии такая подстраховочка для Докучаева была бы не лишней.

#СергейСопчук #СергейДокучаев #АхметПаланкоев

СМИ: Встреча в Давосе по «формуле мира» Киева закончилась ничем

В Давосе перед Международным экономическим форумом состоялась встреча по «формуле мира» Владимира Зелинского. На встрече присутствовали 83 делегации. Никто так и не смог адекватно договориться. Как иронично заметил Financial Times, главное достижение встречи - число участников на совместном фото.

Киев надеялся, что сможет убедить изменить позицию страны Глобального Юга, многие из которых уже без особого энтузиазма поддерживают киевский режим. Поэтому он пытается использовать ежегодную встречу мировых политических и деловых лидеров для того, чтобы вернуть их внимание.

Напомним, впервые Зеленский представил так называемую «формулу мира» в 2022 году. В документ входят обеспечение энергетической, стратегической, продовольственной безопасности, освобождение пленных, окончание СВО и тд.

​​Чукотка соседей не выбирает

Президент России Владимир Путин побывал на Чукотке. Теперь можно считать, что глава государства «видел всю Россию». До этого единственный раз в истории, российский руководитель посещал Чукотку в 2008 году. Тогда пост президента занимал Дмитрий Медведев.

Полтора десятка лет срок по историческим меркам небольшой. Но за это время Москва окончательно утвердилась в том, что освоение российских Дальнего Востока и Арктики является важным фактором развития всей России, ее безопасности и экономического процветания.

«За этими регионами будущее страны», - заявил Президент.

По его словам, руководство еще в начале 2000-х, а более активно с 2013 года, начало заниматься проектами развития Дальнего Востока. «Уделяли этому внимание, уделяем и будем в будущем уделять, потому что, безусловно, за этим будущее страны. Так же, как и с Арктикой. Здесь логистика, производство, минеральные ресурсы. Надо осваивать эти территории», - сказал Путин.

Но осваивать хотят многие. Или не хотят, чтоб осваивали мы?

В августе прошлого года секретарь Совета безопасности Николай Патрушев заметил на совещании по безопасности Дальневосточного федерального округа, что планы Японии и США развернуть в Азии ракеты средней и меньшей дальности (РСМД) создают угрозы безопасности для Дальнего Востока России. В США уже опубликован стратегический план «Восстановление господства в Арктике». В мае 2021 года, США впервые в истории провели адресованную России масштабную военную демонстрацию возле арктического треугольника «Чукотка-Берингов пролив-Аляска».

Вот с такими соседями приходится думать о том, как дальше развивать Дальневосточный регион и российскую Арктику. Но самое трудное, как говорит Владимир Путин, уже позади! Самый сложный этап развития Дальнего Востока пройден, необходимо продолжать наращивать темп.