🗃 Судебная практика по вопросам ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️Полусферы во дворе не должны ограничивать проезд пожарной техники
Собственники решили поставить полусферы, а упреки МЧС по этому поводу достались управляющей организации.

▪️Кто убирает мусор, который жильцы складывают около подъезда?
За поросят-собственников тоже отвечает УК.

▪️ Чтобы возвести объект благоустройства, предусмотренный проектом и ДДУ, согласие собственников не требуется
Об этом деле уже был пост на канале, но Верховный Суд РФ все поломал, поэтому вот обновленная версия с учетом позиции ВС РФ.

▪️ Случай незаконного начисления платы за обслуживание крышной котельной
Как обычно - без решения общего собрания.

▪️ Ликвидация ТСЖ по иску ГЖИ из-за недостаточного числа членов товарищества
По иску МЖИ чуть не ликвидировали ТСЖ.

#от_автора

Каналу на днях исполнилось 4 года.
Ещё прошёл год, как я размещаю свои материалы (и материалы читателей-помощников) на сайте ЖКХ Ньюс.

Аудитория канала обновилась и выросла, поэтому нужно понять, куда двигаться дальше.

Помогите, пожалуйста, скорректировать курс.
Если есть время, вот анкета, там 18 вопросов:
9 первых - просто потыкать
+ 9, где по желанию можно ответить развёрнуто.

https://forms.gle/6yxH9dLKbPXsA4o58

Позже я обработаю ответы и дам комментарии по некоторым пожеланиям, потому что отвечающие задают свои организационные вопросы, но не указывают (например, в конце анкеты), как с ними можно связаться.

Сгустились тучи над РВК-Архангельск💪🏻

https://yangx.top/Vivodynachistotu/6935

Не можем не радоваться проверкам всех канализационных очистных станций. Этого мы добивались очень долго.

Теперь главное, чтобы во-первых, инспекторов Росприроднадзора допускали на объекты (напомним, что штраф за недопуск всего 50К, а штрафы за нарушения в разы больше плюс еще компенсации вреда водным объектам в миллионы, а то и миллиарды рублей, так что есть соблазн у предприятий просто и тупо не допускать инспекторов и платить по 50К в месяц). И, во-вторых, чтобы итоги проверок привели к реконструкции/строительству новых очистных сооружений. Причем в рамках государственной программы, потому как проблема характерна для всей страны (за исключением столицы, разумеется).

В общем, впереди много веселого и интересного. Особенно в Архангельской области, где с канализационными очистными даже по официальным данным все печально - нет их! Фактически нет. И попытки передачи в концессию данных объектов демонстрируют только полную профанацию самой идеи концессии. По крайней мере, Архангельску концессионер никак не помог улучшить качество водоснабжения (на прошлой неделе город обсох на 28 часов с молчаливого согласия администрации областного центра, надзорных органов и по инициативе РВК, хотя речь шла не о необходимых ремонтных работах, а о переносе водовода-тысячника ради строительства здания суда в месте, где по САНПИН строить нельзя). Программа реконструкции также нагло отжатых канализационных очистных так и не была опубликована. В итоге жители платят в рамках тарифа за очистку стоков, но происходит ли очистка? Что-то сомневаемся! И весьма обоснованно сомневаемся.

@ecolog29

Европа больше отбирает, чем закачивает

Европа второй день подряд отбирает из подземных хранилищ больше газа, чем закачивает, тем самым подтверждая, что сезон отбора газа все же начинается.

При этом уровень запасов в ПХГ находится на исторически минимальном уровне (77,04%), что на 14,07 пункта ниже среднего показателя за последние пять лет.

Состояние запасов газа в хранилищах Европы и невозможность наполнить их до безопасного уровня к наступлению холодов из-за глобального дефицита является главным страхом, который толкает цены на газ вверх. Этому также помогает и рост цены на топливо на другом, еще более сильном полюсе спроса - в Азии.

Левые партизаны из Национальной освободительной армии (ELN) в Колумбии взяли на себя ответственность за нападение в пятницу утром на трубопровод, используемый для транспортировки нефти на самый важный нефтеперерабатывающий завод страны, расположенный в городе Барранкабермеха.

В результате атаки произошел разлив нефти, который затронул окружающую растительность и почву, говорится в заявлении компании. Представитель сообщил, что возникший пожар позже был взят под контроль.

В заявлении, размещенном на одном из своих веб-сайтов, ELN говорится: «Наши партизанские силы совершили диверсию на трубопроводе La Cira Infantas, используемом Ecopetrol сегодня, 15 октября, в регионе Пакистан на дороге между Барранкабермехой и Букараманга. "

Группа также взяла на себя ответственность за нападения на нефтяное месторождение La Cira Infantas в сентябре, в результате чего добыча на некоторых скважинах была остановлена.

Поставки энергоресурсов в Ненецкий автономный округ завершены

Нефтепродукты, каменный уголь, ГСМ, дрова и отопительные брикеты завезены в населённые пункты региона в объёме 100% от контрактных обязательств.
Об этом рассказал на еженедельном расширенном совещании губернатора НАО исполняющий обязанности главы администрации Заполярного района Андрей Мухин.
В нынешнем году в Заполярном районе был вновь опробован новый способ организации кампании по опережающему завозу. И поставка, и перевозка всех видов топлива были объединены в один лот при проведении открытых торгов.
При стартовой цене контракта 1 млрд 321,5 млн руб. конкурсная комиссия признала победителем ЗАО «Вертикаль» (г. Москва). Компания предложила выполнить все работы по поставке энергоресурсов в округ за 1 млрд 281,8 млн рублей.
ЗАО «Вертикаль» впервые стало контрагентом по северному завозу в НАО. По данным Федеральной антимонопольной службы РФ, компания не входит в реестр недобросовестных поставщиков. Напомним, что в прошлом сезоне поставщиком энергоресурсов была АО «Ненецкая нефтяная компания» (АО «ННК»).
Заказчик работ и организатор тендера МП ЗР «Севержилкомсервис» («СЖКС»). Муниципальное предприятие на протяжении 15 лет является оператором централизованной поставки топлива для обеспечения безопасной работы всего коммунального комплекса Заполярного района НАО.

​Для европейских стран, ищущих способы защитить своих граждан и бизнес от стремительного роста цен на энергоносители, Испания имеет удручающее послание: правительства могут сделать не так уж много.

После нескольких месяцев разработки политики, призванной смягчить боль от рекордного роста цен на газ и электроэнергию на фоне дефицита поставок, премьер-министр Испании - социалист Педро Санчес в четверг сделал резкий поворот, фактически признав, что эти меры приносят больше вреда, чем пользы.

Хотя это крайний случай - Испания больше полагается на импорт для удовлетворения своих энергетических потребностей, чем большинство стран Европейского союза, - опыт страны показывает, что ждет регион в преддверии более холодных, сжигающих газ месяцев зимы. В то время как энергетический кризис ворвался в повестку дня саммита ЕС 21-22 октября, когда будут приняты чрезвычайные меры по смягчению его последствий, пример Испании показывает, насколько скуден инструментарий для борьбы с этим всплеском.

“Независимо от того, насколько сильно вы снимаете налоги, мировые цены продолжают расти, что делает эти меры бесполезными, и вы только теряете доходы”, - сказал Хуан Карлос Мартинес, профессор экономики Университета IE в Мадриде. “У этого или других правительств не так много возможностей для борьбы с растущими ценами. Все станет еще хуже. Электричество будет выглядеть как шутка по сравнению с газом, когда мы доберемся до зимы”.

Зная, насколько она уязвима, Испания начала борьбу за смягчение последствий роста цен на природный газ и ограниченных поставок еще в июне, введя временное снижение налогов для снижения счетов потребителей за газ. Это мало что сделало для того, чтобы цены на электроэнергию не подскочили на колоссальные 11% в августе и не довели инфляцию в Испании до самого высокого уровня за 13 лет.

Затем, вернувшись с летних каникул, правительство в середине сентября попыталось внедрить лоскутное одеяло политики с помощью исполнительного указа, который, среди прочего, ввел неожиданный налог на коммунальные услуги. И снова результаты оказались плачевными: коммунальные предприятия потеряли миллиарды долларов рыночной стоимости, в то время как цены на электроэнергию продолжали ежедневно устанавливать рекорды.

Цены на электроэнергию в Испании растут в четыре раза быстрее, чем в среднем по ЕС

Участники тематических обсуждений сошлись во мнении, что управленческие принципы ESG применимы не только в рамках корпоративного управления, но и для управления городом и регионом. В то же время, как подчеркнула Ирина Макиева, "без команды принципы ESG не будут работать. Команда - это возможность доверять, делегировать, это возможность обучать тех, кто рядом, это возможность передавать свои компетенции".
Источник: https://www.onlinetambov.ru/news/society/glava-kotovska-prinyal-uchastie-v-esg-dne-gruppy-veb-rf/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

От слов к делу: обсуждение успешных кейсов» приняла участие директор департамента устойчивого развития «Норникеля» Светлана Ивченко. Она, в частности, рассказала о том, как принципы устойчивого развития включаются в корпоративную культуру компании и повестку всех ее управляющих структур. 
«Год назад у нас произошла встряска и переосмысление того, на что мы ориентируемся в сфере ESG. Отчасти это было вызвано аварией, реализованным климатическим риском. Мы взяли курс на соответствие международным стандартам в области устойчивого развития», – рассказала она. 
Светлана Ивченко отметила, что важным показателем приверженности компании принципам ESG является присутствие этих принципов в постоянной зоне внимания правления и совета директоров. 
«С точки зрения корпоративного управления очень важно сформулировать позицию и этой позиции следовать, чтобы весь управленческий процесс был ей пронизан  – начиная с политики и заканчивая инструкцией для конкретного сотрудника. За последний год при совете директоров был создан комитет по устойчивому развитию и изменению климата, который принимает решения по этой повестке, – рассказала она. – Мы приняли кодекс поставщика, у нас есть уже план проверки наших контрагентов, начиная с переработчиков и поставщиков сырья, на соответствие ESG-стандартам. И если несколько лет назад вопросы соответствия ESG были последними при обсуждении контракта, то сейчас сначала к нам приезжают аудиторы, и мы сами проходим аудит на соответствие ESG-стандартам, и уже после этого идет разговор о коммерческой стороне сделки», – заключила Светлана Ивченко. 

https://sgnorilsk.ru/nornickel/nornikel--prinyal-uchastie-v-pervom-esgkongresse-rbk?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

ОССиГ - отходы сноса, строительства и грунта

Судя по поступающей информации, к ним будет приковано значительное внимание.

Ростов: http://www.vestnikstroy.ru/articles/aktualno/povorot-na-retsikling/

Бурятия: https://asiarussia.ru/news/29460/

У кого есть наработки, компетенции в этой сфере - пишите в личку или в комментариях.

❗ В бухте Бабия снова разлился мазут.

Автор видео связывает появление чёрной жижи с тем, что поблизости режут корабли. Прошлой осенью там уже находили мазутные пятна, и тогда дело закончилось административными наказаниями.

Видимо, не помогло.

Москва предложила Сербии вариант, при котором цена на газ для Белграда вырастет с нынешних $270 до $790 за 1 тыс. куб. м, однако государство не может оплачивать топливо по такой стоимости, заявил президент Сербии Александр Вучич. Он намерен обратиться по этому вопросу к президенту Владимиру Путину, с которым встретится 25 ноября. По словам сербского президента, он будет просить продлить текущую цену до конца отопительного сезона, на три-шесть месяцев.

По данным Baker Hughes, за последнюю неделю количество буровых установок для добычи нефти в США выросло на 12 ед. до 445 ед. и было на 240 ед. больше, чем годом ранее.

Количество газовых буровых установок в стране сократилось на 1 ед. до 98 ед. за последнюю неделю и выросло на 24 ед. по сравнению с 74 буровыми установками на той же неделе в прошлом году.

Количество буровых установок на шельфе США на этой неделе составило 12 ед., что на 1 ед. больше, чем на прошлой неделе. В это время в прошлом году было 14 активных шельфовых буровых установок.

‍Бельгия решила строить остров ветряков для отказа от АЭС

"Бельгия решила в ближайшие пять лет построить в Северном море в 40 км от берега остров ветряков. Его площадь составит 5,5 гектаров. После того, как проект заработает в полную силу, мощность вырабатываемой энергии вырастет втрое. Это позволит стране остановить все атомные электростанции.

План озвучила министр энергетики Бельгии из партии "зеленых" Тинне Вандерстратен. Стоимость проекта, по ее словам, порядка 500 млн евро. Деньги страна рассчитывает получить от Евросоюза. Проект войдет в программу “ЕС нового поколения”. Ее цель - восстановление экономик государств-участников после пандемии и внедрение “зеленых” проектов.

Бельгийский проект предусматривает, что остров станет центром большого парка ветряков. Устройства разместят в море, на несколько километров вокруг искусственного участка земли. На самом острове также установят солнечные батареи, аккумуляторы, системы управления сетью и устройства для передачи электроэнергии на материк.

Общая мощность этого парка ветряков должна составить порядка 2,3 гигаватт. Ровно столько вырабатывает одна из двух бельгийских атомных электростанций." (МК)

Росатом в 2024-2025 годы планирует запуск четырех пилотных проектов по производству водорода. Проекты будут реализованы на территории Калининградской, Мурманской и Сахалинской областей, следует из Атласа российских проектов по производству низкоуглеродного и безуглеродного водорода и аммиака, опубликованного Минпромторгом РФ.

В Калининградской области на 2024 год запланирован запуск производства "зеленого" водорода методом электролиза воды с использованием ветровой энергии. Продукцию планируется продавать на внутреннем рынке и в Европу.

В Мурманской области в 2024 году Росатом запустит проект "Низкоуглеродный водород", ориентированный на европейские рынки. Здесь также предполагается производить низкоуглеродный водород методом электролиза воды. Однако электроэнергию предполагается получать от Кольской АЭС. Прогнозный объем производства в 2024 году - 150 тонн водорода. Достижение промышленных объемов производства запланировано к 2030 году.

Еще два производства госкорпорация предполагает запустить 2025 году на Сахалине. Совместный с французской AirLiquide проект "Голубой водород / аммиак" предполагает производство методом паровой конверсии метана с улавливанием CO2. К 2030 году планируется выйти на уровень ежегодного производства 100 тыс. тонн водорода.

Угольный тракт в никуда

На этой неделе управляющая компания «Эльгауголь», которой владеет «А-Проперти» Альберта Авдоляна, взяла под управление порт Вера в Приморском крае и Огоджинскую угольную компанию в Амурской области. Возможно, угольная эпопея, начатая покойным Дмитрием Босовым близка к завершению, хотя уточняется, что сделка еще не закрыта и переход собственности не произошел.

Связка Огоджинского месторождения с портом Вера – самый масштабный проект Дмитрия Босова и его компании «Сибантрацит». Запасы Огоджинского угольного месторождения, составляют по последним оценкам до 386 млн тонн, предполагаемые инвестиции в его разработку могут составить более 100 млрд руб. Проблема в том, что в России Европе такое количество угля просто не нужно, и необходимо было искать каналы транспортировки его в Азию (читай Китай).

Летом 2018-го Босов обратился к президенту РЖД Олегу Белозерову с идеей построить на Байкало-Амурской магистрали железнодорожный тоннель, который мог бы дополнить Северомуйский тоннель, проходящий через Бурятию и запущенный в 2003 году. От этой идеи железнодорожники отказались И тогда Босов предложил построить Северомуйский тоннель-2 протяженностью 25 км за свой счет, который позволил бы увеличить пропускную способность БАМа на этом участке с 16 млн т до 100 млн т грузов в год. Параллельно Босов начал строить на Дальнем Востоке перевалочный порт «Вера».

Полюс ко всему прочему, У Босова разгорелся с конфликт с бывшим главой «Роснефти» Эдуардом Худайнатовым. Еще в 2018 году Худайнатов, заинтересовавшийся угольным бизнесом, претендовал на покупку «Сибантрацита». Стороны не сошлись в цене. С осени компания регулярно выкупала рекламные полосы «Ведомостей» и «Коммерсанта» и печатала на них одно слово: «Сибантрацит». И, наконец, в октябре 2018-го появилось: «Не продается».

Сложности в реализации столь масштабного проекта и личные проблемы, вероятно, и привели в итоге к самоубийству Босова. После этого наследники немедленно начали делить имущество, о чем было сказано уже слишком много. Важно, что в декабре 2020 года «Ростеху» и Авдоляну удалось кое-как договориться о том, что наследники отдадут им порт и Огоджинскую угольную компанию взамен на отступные в 10 млрд руб.

Но на этом проблемы Авдоляна и его партнеров только начались. В строительство порта Вера вложено более 7 млрд руб. Полная стоимость капитальной программы по его развитию составляет 15,4 млрд руб. Вопрос постройки «Северомуйского тоннеля — 2» если не совсем закрыт, то заморожен. Каким образом предполагается доставлять добытый на Огодже уголь в порт Вера не очень понятно, если компания начнет увеличивать добычу согласно планам покойного Босова.

Тем более у Авдоляна есть и другие статьи затрат. «А-Проперти» намеревается построить частную железную дорогу от Эльгинского месторождения (95% принадлежит компании, еще 5% у «Ростеха») до Охотского моря и порта для экспорта угля. По оценке экспертов, железная дорога вместе с портом может обойтись «А-Проперти» в $2,5–3 млрд.

Возможно, Огоджа и порт Вера нужны были только как задел на будущее, когда угольная империя Авдоляна начнет приносить прибыль, которую можно будет реинвестировать. А может быть это страховочный вариант на случай, если история с Эльгой по каким-то причинам не сложится. В любом случае, Авдоляну не вредно бы помнить, что Огоджинский проект приносит не только деньги и процветание, как показал пример его создателя Босова.

Зеленая альтернатива пока подождет. Российский СПГ вновь выручает Европу

Резкое подорожание газа на европейских рынках, произошедшее в начале октября, вновь актуализировало арктическую повестку. Ряд западных стран, форсировав переход к «зеленой энергетике», столкнулись с дефицитом голубого топлива. В этой связи особое звучание получила Российская энергетическая неделя и проблематика, которая на ней обсуждалась.

Большинство экспертов полагают, что переход к возобновляемой энергии в мировом масштабе – это все же вопрос не средне-, а долгосрочной перспективы. В переходный период ведущим ресурсом продолжит оставаться СПГ. Более того, СПГ-энергетика исключает многие экологические риски, присущие нефтедобыче. Также использование сжиженного природного газа значительно снижает выбросы загрязняющих веществ в атмосферу.

Переход в будущем АЗРФ на возобновляемые источники энергии должен дополняться применением СПГ. Только так возможно будет соблюсти экологические и экономические интересы. Постепенное снижение роли нефти и угля приведет к сокращению доли углеводородов примерно на 20% уже к середине века.

Один из главных арктических регионов, специализирующихся на добыче СПГ, Ямал, в свою очередь готов нарастить уровень добычи топлива в ближайшие годы. Это касается как разрабатываемых месторождений, так и тех, которые еще только готовятся для запуска. Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов отметил, что потребуется разработать программу, которая будет учитывать комплекс мер, связанных с новыми техническими решениями в геологии, а также стимулированием добычи. По оценке главы региона, запасы СПГ только на Ямале могут достигать несколько трлн куб. м.

Если государство сумеет в ближайшие годы активизировать работу в этом направлении, российский СПГ способен стать неплохой альтернативой зеленым европейским ценностям в сфере энергетики. Особенно, когда западная экономика вновь начнет испытывать дефицит собственных мощностей.

С морским приветом, @sevmorput

"НоваВинд" запитает зеленкой "Сибантрацит".

Компания "Сибирский Антрацит" (входит в группу «Сибантрацит») подписала трехлетний договор с "Новосибирскэнергосбыт" о приобретении энергии, которая вырабатывается ветроэлектростанциями "НоваВинд" (входит в «Росатом») в Ставропольском крае и Адыгее. Факт выработки электроэнергии из ВИЭ подтверждается зелеными сертификатами международного образца I-REC.

Поставки зеленой энергии начнутся с 2022 года. Компания станет первым угледобывающим предприятием России, которое закупает ветровую электроэнергию и полностью покроет энергетические потребности за счет ВИЭ (общее потребление – около 56,6 млн кВт*ч в год).

В будущем "Сибантрацит" планирует перевести на ВИЭ другие предприятия группы – "Разрез Восточный" (Новосибирская область) и "Разрез Кийзасский" (Кемеровская область).

🇷🇺🇺🇦 Вице-премьер Новак: Украина демонстрирует иждивенческий подход [к газовому вопросу], будто им постоянно кто-то должен