🏠 Кризис на ипотечном рынке: ставки взлетают до небес!

Ипотека становится роскошью, доступной немногим! 😱 Ставки продолжают расти с угрожающей скоростью, делая покупку жилья почти невозможной для большинства. В начале октября ставки бьют все рекорды:

➖ 22,33% на первичном рынке.
➖ 22,34% на вторичном рынке.
➖‼️Для тех, кто хочет построить дом — ставки достигли 23,01%!

🔺 Банки усиливают давление на заемщиков: 
➖Сбербанк поднял ставки до 22,2% (+0,9 п. п.). 
➖Альфа-Банк взвинтил ставки до 22,69%. 
➖Т-Банк тоже не отстает, подняв ставки до 20,5%. 
➖Уралсиб добавил 0,5 п. п., достигнув отметки 21,19%.

❗️ Только один банк пошел против тренда: Кубань Кредит уменьшил ставки на 0,4 п. п. до 20,5%, но для многих это не спасет ситуацию.

🔥 Что это значит для нас? 
Каждый процент — это тысячи рублей переплаты в год. В таких условиях ипотека превращается в финансовую ловушку для многих россиян. Выбор перед потенциальными покупателями стоит жесткий: взять дорогую ипотеку или отказаться от своей мечты о собственном жилье.

Жилье уходит из рук из-за невыносимых процентов! Что будет дальше? Сможет ли рынок восстановиться или нас ждет длительная стагнация?

Профит, НО! | DAP_Fin

🏧 Новая раздача - 25.000₽ для подписчиков
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀
Совместно с коллегами организовали конкурс на 25.000₽ только для наших подписчиков!

Пять случайно выбранных участников получат по 5.000 рублей. Чтобы стать одним из счастливчиков необходимо выполнить несколько простых шагов:

- Добавить папку
- Заполнить форму

Итоги розыгрыша подведем 12 октября в 21:15 ⚡️
Конкурс организован BITBLITZ ADS 📷

🔥 NOBABEV GROUP
Когда спад — это новый виток к успеху!

Вы думаете, что снижение отгрузок — это сигнал тревоги? Ошибаетесь! Novabev Group использует этот момент как катапульту для еще более мощного рывка! 🔥

Да, отгрузки упали: 
➖10,95 млн декалитров — спад на 2,8%. 
➖ 8,5 млн декалитров собственной продукции — минус 2,6%. 
➖2,4 млн декалитров импортных брендов — снижение на 3,6%.

Но не цифры делают компанию великим, а стратегия. Пока одни переживают за отгрузки,  Novabev Group строит империю в розничной сети!

🚀 "ВинЛаб": Магазины, где каждый покупатель — фанат!

Пока на рынке тучи сгущаются, сеть "ВинЛаб" сияет как никогда! 1 909 магазинов — это не просто цифра, это доказательство того, что клиенты возвращаются за лучшим.

➖+29,2% в объеме продаж — это не просто рост, это взлет! 
➖ +10,4% увеличение трафика — всё больше людей заходят за качественным продуктом. 
➖+17% к среднему чеку** — клиенты не просто покупают, они доверяют, и готовы тратить больше!

🧠 Психологический секрет успеха?
Когда клиенты чувствуют, что продукт и сервис оправдывают их ожидания, они становятся постоянными покупателями. "ВинЛаб" стал не просто брендом — это знак доверия и эмоции, где каждый посетитель знает, что получает лучшее.

🎯 Выводы: 
Несмотря на снижение отгрузок, Novabev Group делает ставку на розничную сеть, и она себя полностью оправдывает. Магазины "ВинЛаб" взрывают рынок своими результатами. Стратегия бренда на укрепление доверия и расширение присутствия на рынке — это путь к стабильному и долгосрочному успеху.

Этот тренд — только начало! Следите за Novabev Group, потому что они еще покажут, что значит настоящий рост.

Профит, НО | DAP_Fin

🏡 ШОКИРУЮЩИЙ ПРОГНОЗ:
Рынок недвижимости на грани обвала!

Последние четыре года были словно золотая эра для российского рынка недвижимости. Льготная ипотека, бешеный спрос и рекорды по продажам — все это было нормой. Но теперь ситуация меняется кардинально, и эксперты предсказывают падение рынка в 2-4 раза!

➡️Успех позади: что изменилось?

Льготная ипотека была драйвером для рынка, она позволяла тысячам людей приобрести жилье, пока ставки были доступными. Но теперь высокие процентные ставки буквально отрезают покупателей от рынка. В условиях, когда кредитные ставки заоблачные, продаж жилья падают, а застройщики оказываются в непростой ситуации. 

➡️Что делают застройщики?

Некоторые компании просто ждут и надеются, что рынок вернется к прежним темпам. Но ждать долго нельзя, ведь ставки продолжают оставаться высокими. Другие застройщики идут на компромиссы, и начинают активно предлагать рассрочку покупателям. По данным Сбербанка, доля сделок с рассрочкой выросла в 2,5 раза. Это временное решение, но оно помогает застройщикам оставаться на плаву.

➡️Реальные угрозы: крах или новое начало?

Эксперты говорят о двух сценариях. Оптимистичный — падение рынка в 2 раза. Но пессимистичный сценарий предрекает обвал в 4 раза! 😨 Это означает, что на рынке могут остаться только крупнейшие застройщики, и в основном это будут столичные игроки. В регионах же ситуация может стать еще более драматичной.

➡️Что делать покупателям?

Для тех, кто собирался купить квартиру, настали непростые времена. Ставки по ипотеке не просто высоки, они становятся непосильными для большинства. Но с другой стороны, падение рынка может открыть возможности для тех, кто готов рискнуть. Возможно, уже в ближайшем будущем цены на жилье снизятся, и покупатели смогут приобрести недвижимость по более выгодным условиям.

🚨 Вывод: Рынок недвижимости стоит на грани больших перемен. Все, что мы знали до этого, меняется на наших глазах. Как долго продлится этот кризис? Смогут ли застройщики пережить этот шторм? Ответов пока нет, но одно очевидно — рынок уже никогда не будет прежним.

Профит, НО! | DAP_Fin

🔥 Т-Банк: Новая звезда на горизонте дивидендных выплат! 🔥

Дорогие инвесторы, настало время обратить пристальное внимание на Т-Банк — финансовую компанию, которая уже начинает делать громкие шаги на рынке. После своего исторического переезда в Россию и смены ключевого акционера, банк объявил о своих первых дивидендах. Однако это далеко не всё, что вызывает интерес. Самое важное в новости — дивидендная политика на будущее, которая может сделать Т-Банк новым фаворитом на рынке!

➡️Как это работает? 
Доходность банка будет распределяться среди акционеров с частотой, которой мы раньше не видели в этой отрасли. И если всё пойдет по плану, то Т-Банк может со временем стать дивидендным аристократом. Для тех, кто не в курсе, такие компании в США платят ежеквартальные дивиденды, которые ежегодно увеличиваются на протяжении как минимум 25 лет. Этот статус — признак устойчивости и уверенности в будущем. 😲

Вопрос лишь в одном: сможет ли Т-Банк стать этим «аристократом» для российского рынка? Ответ на этот вопрос кроется в эффективности управления, но шансы у них явно есть. Давайте разберём, что делает подобную дивидендную политику такой привлекательной.

➡️Преимущества ежеквартальных дивидендов:

1️⃣Стабильность денежного потока. 
Ежеквартальные выплаты обеспечивают регулярный и предсказуемый денежный поток для инвесторов, что особенно важно для тех, кто живёт на дивиденды. Представьте себе, что вы, как акционер, каждый квартал получаете доход от акций. Такие акции становятся гораздо более привлекательными для долгосрочных инвесторов, стремящихся к стабильности и безопасности.

2️⃣Снижение волатильности акций. 
Регулярные дивиденды помогают уменьшить волатильность акций, особенно в дни, когда проходит отсечка на выплату дивидендов. Вспомните компании США, те же дивидендные аристократы — их акции редко испытывают резкие скачки цен из-за отсечек, что делает их привлекательными для консервативных инвесторов. Такие акции могут стабильно расти без резких обвалов, что особенно ценно на фоне рыночных колебаний.

3️⃣ Мотивация для менеджмента. 
Введение такой политики означает, что менеджмент всегда будет под давлением необходимости показывать прибыль. Ведь для того, чтобы выплачивать дивиденды регулярно, компания должна стабильно зарабатывать. Это способствует большей дисциплине и эффективному управлению. Без стабильных доходов не будет и стабильных выплат акционерам.

➡️Что нас ждет в будущем?
Многие задаются вопросом: каковы перспективы дивидендной доходности?
Я попробовал прикинуть примерные цифры. Если Т-Банк сможет выйти на рентабельность в 30% для увеличенного капитала, то дивидендная доходность уже по итогам 2026 года может составить около 10%! А по итогам 2027 года дивиденды могут подскочить до 15%. Такие цифры делают акции Т-Банка крайне привлекательными для долгосрочных инвесторов, которые нацелены на стабильный доход.

Конечно, никто не может дать 100%-ной гарантии. Но если менеджмент сумеет удержать компанию на плаву и обеспечить необходимую рентабельность, то банк действительно имеет шанс стать новым лидером дивидендных выплат на рынке.

➡️Чем это привлекательно для инвесторов?

📊 Долгосрочные перспективы. Акции компаний, которые стабильно выплачивают дивиденды, становятся интересными для тех, кто планирует инвестировать на годы, а то и десятилетия вперёд. Если дивиденды Т-Банка действительно начнут расти, то это может стать серьёзной поддержкой для акций, даже в периоды нестабильности на рынках.

💼 Новые возможности на российском рынке. Для российских инвесторов подобные предложения редкость. Металлургические компании давно заняли свою нишу в плане регулярных выплат, но банковский сектор всё ещё ищет свой путь. Если Т-Банк станет стабильным дивидендным игроком, это откроет новые горизонты для тех, кто ищет долгосрочные активы с регулярным доходом.

Проыит, НО! | DAP_Fin

💥 ФИГУРА "ГОЛОВА И ПЛЕЧИ" Как поймать разворот тренда и не допустить ошибок! 💥

Если вы давно следите за графиками или только начали свой путь в трейдинге, то точно слышали про одну из самых популярных фигур разворота — "Голова и плечи". Это сигнал, который подсказывает: тренд устал, и пора готовиться к изменениям. Но как не ошибиться в анализе и использовать эту фигуру с максимальной пользой? Давайте разберёмся!

➡️ Что такое "Голова и плечи"?

Это классическая фигура разворота, которая сигнализирует об окончании восходящего тренда. Она состоит из трёх вершин:
1. Левое плечо: Первая вершина.
2. Голова: Самая высокая точка.
3. Правое плечо: Вершина ниже головы, но на уровне левого плеча.

Между этими вершинами проходит линия шеи, и именно её пробой является сигналом для открытия сделки на продажу. 🎯

➡️ Советы по работе с фигурой "Голова и плечи":

1️⃣ Не торопитесь! Одна из главных ошибок — преждевременный вход в рынок. Трейдеры, увидев фигуру, сразу открывают позиции, не дождавшись пробоя линии шеи. Результат? Ложные сигналы и потеря капитала. Совет: Дождитесь подтверждения пробоя и только потом открывайте сделку.

2️⃣Используйте объемы. Снижение объемов при формировании правого плеча и резкий рост объема при пробое линии шеи — это верный признак силы сигнала. Без подтверждения объемами риск ошибки значительно возрастает. Совет: Всегда смотрите на объемы, чтобы убедиться в силе движения.

3️⃣Оценивайте тренд. "Голова и плечи" работает только в контексте завершения восходящего тренда. Если перед фигурой не было ярко выраженного тренда, то сигнал может быть слабым. Совет: Используйте дополнительные индикаторы тренда, чтобы убедиться, что перед вами именно разворот.

4️⃣Ловите ретест. После пробоя линии шеи цена часто возвращается к ней для теста на прочность. Этот момент можно использовать для более выгодного входа в сделку. Совет: Если цена делает ретест линии шеи и не пробивает её вверх, это идеальный момент для открытия позиции на продажу.

➡️🚨 Классические ошибки трейдеров:

➖ Неправильная интерпретация фигуры. Иногда "Голова и плечи" может показаться, но на самом деле это другая модель, такая как двойная вершина. Совет: Следите за симметрией плечей и головой — это ключевой признак фигуры.

➖ Пренебрежение уровнями поддержки и сопротивления. Многие трейдеры забывают, что после пробоя линии шеи цена может отскочить от важных уровней. Совет: Всегда отмечайте ключевые уровни поддержки и сопротивления, чтобы оценить потенциал движения цены.

➖Ожидание больших движений. Не все "Головы и плечи" приводят к сильным разворотам. Иногда это лишь краткосрочная коррекция. Совет: Используйте стоп-лоссы, чтобы минимизировать риски, если движение не оправдает ожиданий.

➡️Как усилить сигнал:

🔍 Индикаторы. Используйте такие индикаторы, как RSI или MACD, чтобы подтвердить сигнал на разворот. Если они указывают на перекупленность при формировании головы, это хороший знак.

🔍 Дивергенции. Если на индикаторе вы видите расхождение с ценой во время формирования фигуры, это может усилить сигнал на разворот.

Заключение:
Фигура "Голова и плечи" — это мощный инструмент в арсенале любого трейдера. Но важно не просто распознать её, а правильно оценить весь контекст рынка. Только тогда она станет вашим союзником в борьбе за прибыль!

Следите за графиками, анализируйте, и не торопитесь с решениями — успех будет с вами! 📊

Профит, НО | DAP_Fin

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЖАРА
Как связаны ключевая ставка и инфляция?🔥

Глядя на график, можно сразу почувствовать напряжение на финансовом рынке! Ключевая ставка и инфляция идут рука об руку, как два неразлучных партнера, но эта связь часто приносит больше проблем, чем решений. Давайте разберемся, что происходит!

➡️Ключевая ставка: рост до небес

На графике видно, что ключевая ставка резко взлетела и сейчас на уровне 19% — это шок для бизнеса, банков и потребителей. Но почему же ЦБ идет на такие меры? Ответ прост: это борьба с инфляцией. Чем выше ключевая ставка, тем дороже кредиты, что сдерживает потребительский спрос и замедляет рост цен. Однако, эта мера не всегда работает идеально, и последствия могут быть тяжелыми.

➡️💥 Инфляция бьет рекорды

Начиная с 2023 года, инфляция снова поднимает голову, и сейчас она уже превышает 10% в годовом выражении! Это значит, что деньги теряют свою покупательную способность, цены на продукты, услуги и жилье растут. Такой рост инфляции — это тревожный звонок для экономики. Но вопрос в том, сможет ли резкое повышение ключевой ставки эффективно справиться с инфляцией?

➡️⚖️ Баланс между ставкой и инфляцией

На графике ясно видно, что с каждым ростом ключевой ставки, инфляция постепенно замедляется, но как только ставка начинает снижаться, инфляция быстро подскакивает. Это как гонка на выживание, где ставка пытается удержать инфляцию под контролем, но каждая ошибка может обернуться серьезными последствиями.

➡️❗️Что это значит для нас?

Для простых людей, это сложное время: ипотечные кредиты дорожают, бизнесы затягивают пояса, а покупательная способность падает. Мы можем ожидать, что рост цен продолжится, и ставки по кредитам будут оставаться на высочайших уровнях.

Но стоит ли паниковать? Возможно, нет. Опыт показывает, что такие меры ЦБ могут дать результат, и уже к середине 2025 года мы можем увидеть снижение инфляции. Но готовы ли мы пережить этот период экономической турбулентности?

💭 Что думаете? Готовы к новым финансовым вызовам или надеетесь на скорое улучшение ситуации?

Профит, НО | DAP_Fin

💥 АКЦИИ "СЕГЕЖА" НА ВЗЛЕТЕ!
Что стоит за ростом? 💥

🔥 За последние три дня акции компании "Сегежа" стремительно взлетели на 26%, и это не случайно. Внимание инвесторов приковано к допэмиссии акций и поддержке лесопромышленного сектора со стороны государства. Заявления президента РФ о важности развития отрасли вселяют уверенность в то, что государственная помощь окажет серьезное влияние на дальнейший рост компании.

➡️Финансовая динамика: что происходит с "Сегежей"?

Во втором квартале компания продемонстрировала 14%-ный рост выручки по сравнению с первым кварталом. Это говорит о том, что продукция "Сегежи" пользуется спросом, несмотря на экономические сложности. Более того, EBITDA увеличилась на 27%, что явно указывает на улучшение операционной эффективности.

Но не всё так радужно... Чистый убыток за полугодие вырос на 24%, что вызывает опасения у некоторых инвесторов. Долг компании также продолжает расти, что создает дополнительные финансовые риски. При этом капитальные затраты выросли в 2,7 раза, что, с одной стороны, говорит о стратегических инвестициях в будущее, но с другой — указывает на необходимость более эффективного управления финансами.

💡 Выводы:

🔸 Рост акций: Ожидания инвесторов, поддержка государства и положительная динамика показателей компании обеспечили резкий рост акций "Сегежи". Но важно помнить, что такие резкие скачки могут быть временными, и не стоит слепо следовать за трендом.

🔸 Финансовые вызовы: Несмотря на рост выручки и операционной прибыли, компания сталкивается с серьезными финансовыми вызовами — убытки растут, а долг накапливается. Это может привести к увеличению рисков в будущем.

🔸 Инвестиционная стратегия: Если вы рассматриваете "Сегежу" как долгосрочную инвестицию, важно внимательно следить за дальнейшими шагами компании, особенно в части управления долгами и капитальными затратами. Ожидаемая допэмиссия и государственная поддержка могут смягчить эти риски, но они требуют пристального внимания.

Сегежа — это не только рост, но и вызов. Готовы ли вы рискнуть ради возможных дивидендов или предпочитаете дождаться большей стабильности?

Профит, НО | DAP_Fin

🔥 ПРЕЗИДЕНТ О БУДУЩЕМ БРИКС
Перспективы и вызовы 🔥

На пленарной сессии Делового форума Президент РФ сделал ряд мощных заявлений, подчеркивающих стратегическую значимость БРИКС в мировой экономике и роли России в этом объединении. Давайте разберем ключевые тезисы:

1️⃣ Развитие партнерства в рамках БРИКС 
Президент отметил, что бизнесы стран БРИКС активно сотрудничают друг с другом, реализуя проекты в самых разных областях — от энергетики до цифровых технологий. Это подтверждает важность взаимодействия на уровне не только государств, но и бизнеса. 🤝

2️⃣ Прогресс в реализации российской повестки БРИКС 
За время председательства России в БРИКС уже проведено более 200 мероприятий, и план выполнен на 80%. Это показывает, что Россия активно участвует в укреплении сотрудничества в рамках этого альянса и продвигает свои инициативы.

3️⃣ Экономическая сила БРИКС 
Совокупный ВВП стран БРИКС превысил 60 триллионов долларов, обогнав страны G7. Более того, прогнозируется рост на 4%, что выше, чем у G7. Это указывает на то, что БРИКС становится все более важным игроком на мировой экономической арене. 📊

4️⃣ Роль БРИКС в глобальной повестке 
Президент отметил, что роль БРИКС в мировой экономике будет только расти, и в будущем эта организация станет еще более влиятельной силой на международной арене.

5️⃣ Инфраструктурные инвестиции через Банк развития БРИКС 
Президент выразил мнение, что Банк развития БРИКС должен стать ключевым инвестором в инфраструктурные проекты, что позволит развивать транспортную, энергетическую и цифровую инфраструктуру стран-участниц. 💡

6️⃣ Россия переориентирует транспортные потоки 
На фоне сложной геополитической обстановки Россия активно переключает свои транспортные потоки на более надежных партнеров из стран БРИКС и других дружественных государств. Это важный шаг для сохранения стабильности экспорта и торговли.

➡️Наши выводы: 
Эти заявления подчеркивают стратегическую важность БРИКС для России и её партнеров в условиях глобальных экономических изменений. В то время как страны G7 сталкиваются с внутренними вызовами и низкими темпами роста, БРИКС предлагает альтернативный центр силы и сотрудничества. Россия, на фоне санкционного давления, ищет новые пути для развития и усиливает связи с партнерами из БРИКС, что может открыть двери для новых инвестиций и стабильности.

Но действительно ли БРИКС сможет стать альтернативой Западу и сохранить высокий темп роста? Важно понимать, что, несмотря на амбициозные планы, реализация инфраструктурных проектов и развитие внутреннего сотрудничества требуют значительных усилий и времени. Будем следить за дальнейшими шагами этого объединения!

Как считаете, сможет ли БРИКС стать новым экономическим лидером? 👍/👎

Профит, НО! | DAP_Fin

🆒ТОП ИНСТРУМЕНТОВ С ФТКСТРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ
Надёжные способы сохранить и приумножить капитал!

Ищете стабильные вложения, которые не подведут в непредсказуемой экономике? Ловите подборку инструментов с фиксированной доходностью, которые помогут вам получать доход и спать спокойно. Только проверенные решения, в которых учтены доходность, доступность и риски.

➡️ Вклады — простота и защита 
Банковские депозиты — классика жанра. Благодаря страховой системе АСВ (до 1.4 млн рублей) вклады остаются самым надёжным выбором. Если у вас крупная сумма, получите ещё и премиальные условия от банка. И да, до определённого лимита здесь не придётся платить налог. Ваш капитал под защитой и работает на вас! 💰

➡️ Флоатеры — высокий процент, но есть нюансы 
Плавающие процентные ставки сейчас набирают популярность, доходность может достигать 20%. Но не всё так гладко: в условиях роста ключевой ставки и риска дефолтов флоатеры могут проседать. Если вы готовы к возможным просадкам ради высокого дохода — этот инструмент для вас. ↗️

➡️ Накопительные счета — гибкость и ликвидность 
Счета с накопительным процентом работают почти как вклады, но без привязки к сроку. Можно снять деньги в любой момент, а некоторые банки предлагают ставки до 21%. Как и вклады, накопительные счета защищены АСВ. Это вариант для тех, кто ценит свободу действий и защищённость. 💸

➡️ Фонды денежного рынка — для тех, кто ценит ликвидность 
Фонды денежного рынка позволяют в любой момент выйти из инвестиций, но здесь есть минусы: доходность скромнее, чем по вкладам, плюс возможен налог. Страховка АСВ не распространяется, так как это брокерский продукт. Если нужны свободные деньги под рукой — это ваш вариант. 📊

➡️ИСЖ (Инвестиционное страхование жизни) — для долгосрочных стратегий 
Если у вас на руках 1.5–2 млн рублей, обратите внимание на ИСЖ. Эти программы позволяют увеличить капитал и защищены от претензий со стороны третьих лиц. Часто предлагают фиксированную доходность или даже умножение капитала за несколько лет. Но имейте в виду, что деньги нельзя забрать досрочно, поэтому это вариант для терпеливых инвесторов. 💼

➡️Структурные ноты и ЦФА — для продвинутых инвесторов 
Структурные ноты, цифровые финансовые активы и прочие "хитрые" инструменты предлагают высокую доходность, но требуют опыта и знаний. Это идеальные инструменты для тех, кто понимает риски и готов глубже разбираться в тонкостях, чтобы собрать портфель, не переплачивая банкам. 🧩

💬 Выводы: 
В мире вложений с фиксированной доходностью выбор велик, и каждый инструмент хорош по-своему. Важно помнить, что высокие проценты часто идут рука об руку с рисками, поэтому тщательно оценивайте свои цели и готовность к возможным просадкам. Диверсифицируйте портфель, чтобы минимизировать риски, и не забывайте проверять условия по каждому инструменту.

Какой инструмент вам нравится больше? Или, может, у вас есть свои "лайфхаки" для стабильного дохода? Делитесь в комментариях, будем обмениваться опытом! 😊

Профит, НО | DAP_Fin

⚡️ СБЕР ОТЧИТАЛСЯ ЗА 9М2024
Цифры, которые задают тренд для всего рынка⚡️

Сегодня Сбер представил отчет по международным стандартам (МСФО) за первые девять месяцев, и цифры впечатляют:

➡️Рекордная прибыль — уверенный рост
Чистая прибыль Сбера достигла 1,23 трлн рублей, что на 6,8% больше, чем годом ранее. Это подтверждает устойчивость бизнеса банка, особенно в условиях высоких ставок. Основной вклад в рост прибыли внесли сильные позиции в кредитовании и управлении капиталом.

➡️Рентабельность капитала свыше 25% — это редкость для банковского сектора
Сбер показывает стабильную рентабельность капитала на уровне выше 25%, что говорит о высокой эффективности и успешной стратегии управления активами. Этот показатель — один из ключевых для инвесторов, ведь он отражает способность компании превращать капитал в прибыль.

➡️Кредитный портфель растет, но замедляется
Розничный кредитный портфель Сбера превысил 18,1 трлн рублей, показав прирост на 12,4% с начала года. Но, что важно, в третьем квартале рост замедлился до 3,2%. Это связано с жесткими мерами регулирования и высокими ставками. На фоне этого у корпоративных клиентов темп роста оказался даже выше — на 8,9% за квартал и на 13,9% с начала года. Превышение показателя корпоративного кредитования над розничным может означать, что компании активно берут кредиты для расширения бизнеса, что важно для экономики.

➡️Вклады и средства клиентов — ключевая поддержка
Общий объем средств клиентов превысил 42,9 трлн рублей. Причем депозиты физических лиц увеличились на 15% с начала года, а юридических лиц — на 19,9%. Это указывает на доверие к банку и привлекательные условия по вкладам. Подобные тенденции помогают Сберу стабильно поддерживать ликвидность.

➡️Растущая клиентская база — основа для будущего роста
Сбер увеличил количество активных розничных клиентов на 1 млн до 109,5 млн. Большая часть из них участвует в программе лояльности СберСпасибо, что не только укрепляет лояльность, но и приносит дополнительные доходы. Кроме того, подписка СберПрайм достигла 17 млн, что также положительно сказывается на стабильности доходов от небанковских продуктов.

🔥Выводы:
Сбер демонстрирует устойчивый рост в ключевых направлениях, таких как прибыль, кредитный портфель и клиентская база. Несмотря на высокие ставки и ужесточение регулирования, банк сохраняет высокую рентабельность и уверенные позиции на рынке. Это, в свою очередь, создает базу для дальнейшего расширения и укрепления позиций Сбера как лидера в банковской сфере. 

Согласны, что Сбер задает тренды на рынке?

Профит, НО! | DAP_Fin

🏠РЫНОК НЕДВИДИМОСТИ
Стабилизация или затишье перед бурей? 

Пятый месяц без субсидий от государства. Рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым реалиям, лавируя между снижением покупательской способности и попытками удержать цены на приемлемом уровне. 

Ноябрьские данные по продажам подтверждают тенденцию: объёмы остаются на уровне предыдущих месяцев, что создаёт ощущение некого условного "дна". Продажи стабильно низкие, но при этом дальнейшего падения, на первый взгляд, не наблюдается. Это может говорить о том, что рынок достиг точки равновесия, когда цены и спрос нашли свою временную "опору". 

➡️ Что происходит с ценами? 

На фоне ослабления спроса и отсутствия льготной ипотеки девелоперы вынуждены искать способы привлечения покупателей: 

➖Скидки 5-15% — для тех, кто готов купить за полную сумму. 
➖Скидки 10-30% — через рассрочку (что, правда, доступно далеко не всем).

Заметили новую фишку?
Скидки, при покупки квартиры в полную стоимость, почему то меньше, чем скидки при покупки в рассрочку.🤔😁

Такие меры показывают, что дальнейшее значительное снижение цен маловероятно. В условиях инфляции и роста себестоимости строительства девелоперам уже сложно предлагать более глубокие скидки без угрозы потери рентабельности. Единственные, кто готов жертвовать ценой, — это компании, которым необходимо срочно наполнить счета эскроу. 

➡️Льготная ипотека для госслужащих: помощь рынку? 
На фоне общего спада небольшую поддержку оказывает льготная ипотека для сотрудников госструктур. Однако её влияние носит ограниченный характер — она затрагивает лишь узкий сегмент покупателей. 

➡️ Что дальше? 
Впереди — сезонный спад в декабре и январе. Девелоперам придётся выбирать между дальнейшим стимулированием продаж через скидки и попытками удержать цены на текущем уровне, играя на ожиданиях покупателей. Для тех, кто присматривается к покупке, это может стать временем выгодных предложений. 

Рынок замер в ожидании. Стабильность, которую мы видим сейчас, — это сигнал к тому, что ближайшие месяцы станут решающими. Если поддержка спроса со стороны государства не возобновится, рынок может встретить 2025 год с ещё большей волной неопределённости.

Профит, НО! | DAP_Fin

🪙97 870$, а фьюч дал 98 000$

‼️Цуцванг экономики‼️
Важные рассуждения

Анализ экономической ситуации в России показывает, что страна столкнулась с целым рядом сложных вызовов, формирующих своеобразный "цуцванг" — ситуацию, когда любое действие может ухудшить положение.

➡️Проблемы, связанные с инфляцией и ставкой ЦБ

1️⃣Рост инфляции и повышение ставок
Классическая экономическая теория предполагает, что повышение ключевой ставки Центробанка способствует снижению инфляции, ограничивая кредитование и потребительский спрос. Однако в условиях санкционного давления Россия сталкивается с рядом структурных проблем:
➖Повышение затрат на импорт: Использование посредников для проведения международных платежей увеличивает стоимость товаров. Итоговые расходы ложатся на плечи потребителей, что усиливает инфляцию.
➖Несоответствие спроса и предложения: Высокий уровень рублевой массы на фоне ограниченного предложения товаров приводит к дисбалансу, подталкивая инфляцию вверх.

2️⃣Депозиты и их риски
Текущая ситуация с банковскими вкладами также вызывает вопросы. Процентные ставки по депозитам достигают 24%, что на первый взгляд выглядит выгодно. Однако:
➖Ставки растут быстрее доходности: При регулярном повышении ключевой ставки вкладчики вынуждены перекладывать средства на более выгодные условия, теряя в доходности.
➖Угрозы гиперинфляции: Если темпы роста инфляции выйдут из-под контроля, реальные доходы от вкладов могут оказаться отрицательными. Это может привести к массовому оттоку вкладчиков из банков.

➡️Угрозы девальвации рубля

1️⃣Нестабильность сырьевых доходов
Основной источник доходов России — нефть и газ. Однако падение цен на нефть (возможный сценарий до $40 за баррель) станет серьёзным ударом по рублю. Снижение экспортной выручки ограничивает возможности экономики для поддержания стабильного курса валюты.
2️⃣Риски для валютных резервов
На фоне ослабления рубля и растущих потребностей в поддержке внутренней экономики, давление на золотовалютные резервы продолжает расти. Если девальвация усилится, население начнёт активно переводить рубли в иностранную валюту, усугубляя кризис ликвидности.

➡️Возможные сценарии

➖Гиперинфляция и банковский кризис
В случае ускоренной девальвации рубля и роста инфляции возможна ситуация, при которой банковская система столкнётся с массовым снятием депозитов. Для предотвращения этого государство может ввести ограничения на снятие средств, что приведёт к потере доверия к банковской системе.

➖Перспективы рубля
Ожидается, что в краткосрочной перспективе рубль продолжит слабеть, особенно если нефтяные цены будут снижаться. Сценарий с курсом 150 рублей за доллар в условиях текущей геополитической неопределённости не выглядит маловероятным.

➡️Выводы и рекомендация

•Держать средства исключительно в рублях рискованно. Оптимальной стратегией может стать диверсификация активов: часть в валюте, часть в недвижимости, часть в акциях.

•Покупка ОФЗ также сопряжена с повышенными рисками в условиях возможного роста ставки и инфляции. Их доходность может быть ниже реальных темпов обесценивания рубля.

Решение текущего "цуцванга" потребует комплексного подхода, включающего структурные реформы, поиск новых источников доходов и поддержку экспортоориентированных отраслей. Однако в условиях внешнего давления и санкций эти задачи будут чрезвычайно сложными.

Профит, НО! | DAP_Fin

🆘 Текущая ситуация на рынке

❗️Который день наблюдаю за рынком, ситуация 😥На ММВБ разворачивается крайне неблагоприятный сценарий, и, как это ни парадоксально, его катализатором стал мир на Ближнем Востоке!

➕Последние недели ситуация развивается строго по логике: мирные договорённости привели к снижению цен на нефть, усилению давления на рубль, ускорению инфляции и росту ставок.
➕Рынок продолжает оставаться под давлением — как глобальные, так и внутренние факторы играют против нас.

➡️Основные причины негатива:
➖Эскалация конфликта и удары по территории РФ;
➖Ужесточение санкций;
➖Снижение цен на нефть из-за мирных договорённостей;
➖Инфляция и повышение ставок;
➖Жеская девальвация рубля (пристегните ресни);

Сейчас мы находимся на пике негатива, и пока нет ни одного фактора, который мог бы стать драйвером роста. Такая ситуация может сохраняться до начала следующего года.

➡️Что может изменить расклад:
➕Потенциальное завершение СВО — это, возможно, станет сигналом к краткосрочному росту (отмечаю именно КРАТКОСРОЧНОМУ!);
➕Ослабление санкционного давления со стороны США.
➕Снижение эскалации в зоне конфликтов.

Однако даже эти факторы не смогут сразу устранить накопившиеся проблемы, такие как слабость рубля, высокая инфляция и отсутствие структурных реформ.
Рынок остаётся крайне чувствительным к новостям, и любое событие может резко изменить его динамику.

Как дополнительный элемент воздействия:
Многие аналитики полагают, что рост в США связан с ожиданиями президентства Трампа. Однако, после его избрания скорее всего начнётся коррекция, это ударит по всем развивающимся рынкам, включая НАШ.

➡️Что делаю я:
➕ Несмотря на общее напряжение, я продолжаю ((по чуть чуть прям) формировать долгосрочный инвестиционный портфель (не могу просто не быть в рынке😂).
➕Сейчас, когда рынок находится на дне, многие теряют веру и фиксируют убытки. Именно в такие моменты открываются возможности для тех, кто готов мыслить на годы вперёд.

Рынок в состоянии высокой волатильности, но это не повод паниковать. Сейчас важно сохранять трезвость мышления и придерживаться своей стратегии. Что то сегодня много мыслей 🤔

Удачи всем, кто остаётся в игре!

СТРАТЕГИЯ «КУПИ И ДЕРЖИ»
Актуально ли сейчас?

Стратегия «Купи и держи» – это подход, при котором инвестор приобретает акции и удерживает их на долгосрочную перспективу, не обращая внимания на краткосрочные колебания рынка. Этот метод пользуется популярностью среди тех, кто хочет минимизировать активное управление портфелем и воспользоваться ростом стоимости активов со временем.

➡️Как работает стратегия?

➕Выбор акций:
Основой стратегии является тщательный анализ компаний. На российском рынке популярны такие секторы, как энергетика (Газпром, Лукойл), металлургия (Норникель, Северсталь) и IT (Яндекс).
➕Долгосрочная цель:
Инвестор ставит цель владеть акциями несколько лет или даже десятилетий, полагаясь на рост бизнеса.
➕Игнорирование краткосрочной волатильности:
Колебания цен из-за рыночных событий игнорируются. Главное – верить в фундаментальную силу компании.

➡️Плюсы стратегии «Купи и держи»

➕Простота и удобство:
Подходит для занятых людей, которые не хотят тратить время на ежедневный мониторинг рынка.
➕Минимизация издержек:
Реже проводятся сделки, что снижает расходы на комиссии брокера.
➕Эффект сложного процента:
Дивиденды и реинвестиции усиливают прирост капитала.
➕Защита от рыночного шума:
Стратегия исключает эмоциональные решения на фоне резких движений цен.
➕Историческая прибыльность:
Российский рынок, несмотря на кризисы, показывает рост в долгосрочной перспективе. Но есть но😂 как всегда, политические исключения🤔

➡️Минусы стратегии

➕Риски системного кризиса:
В России геополитические и экономические риски могут надолго обвалить рынок, что и просиходит сейчас.
➕Требуется терпение:
Временами акции могут долго находиться в «просадке», что психологически сложно для инвесторов.
➕Необходимость правильного выбора акций:
Ошибки в оценке компаний могут привести к убыткам. Например, если бизнес не выдерживает конкуренции или сталкивается с санкциями. Или как с акциями СЕГЕЖИ ФОРЕВЕР😑
➕Ограниченная ликвидность:
В случае срочной необходимости средств продажа активов может быть невыгодной.

📝Кому подходит стратегия?
Людям, которые готовы ждать 5–10 лет для получения результата.
Тем, кто готов к рискам и долгосрочной волатильности.
Инвесторам, которые хотят получать стабильный доход от дивидендов.

⚠️Заключение
Стратегия «Купи и держи» может быть успешной, если вы выбираете качественные компании с устойчивым бизнесом. Российский рынок предлагает возможности для долгосрочных инвесторов, однако важно учитывать высокие риски и тщательно анализировать акции. На текущий момент оцениваю наш рынок, как возможность! Взгляните и убедитесь сами! Если необходим чек-лист компаний которые нужно покупать и как то жду 👍🏻

Профит, НО! | DAP_Fin