Департамент строительства и архитектуры Ивановской области напоминает государственным и муниципальным Заказчикам о необходимости:
🔵 постоянной актуализация состояния объектов капитального строительства в ИСУП, реализуемую путем обновление информации в карточках строительных объектов в ИСУП;
🔵выполнения работ по заполнению атрибутов в карточках ОКС , необходимых для корректного ведения мониторинга объектов капитального строительства, реализуемых с применением ТИМ в рамках Постановления Правительства РФ от 5 марта 2021 г. № 331;
🔵обеспечения обмен данными в машиночитаемом формате между Заказчиком и Подрядчиком посредством Модуля заказчика в ИСУП и внешней информационной системы Подрядчика, в рамках исполнения Постановления Правительства Ивановской области от 31.08.2023 № 392-п.

Электронная подпись
Для работы с электронным документооборотом, Заказчикам и Исполнителям (проектировщикам, подрядчикам) необходимо обеспечить наличие у своих представителей и лиц, имеющих право подписи исполнительной документации, усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП, ЭЦП), полученной в удостоверяющем центре, имеющим аккредитацию в Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
На сайте Минкомсвязи размещен список аккредитованных удостоверяющих центров, а так же тех центров, аккредитация которых приостановлена или прекращена https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/2/
Для подписания документов, на ПК пользователя должно быть установлено ПО КриптоПро CSP, плагин КриптоПро для браузера и сертификаты УКЭП.
Далее при отправке электронных документов в ИСУП или ВИС, сотрудник будет удостоверять их собственной УКЭП и прикладывать к пакету файл МЧД.

Машиночитаемая доверенность (МЧД)
Это электронная доверенность, которую руководитель организации выпускает на сотрудников своей организации для передачи им части своих полномочий, с целью подписания электронных документов от имени организации.
С 1 сентября 2023 года использование МЧД стало обязательным для электронного документооборота. Сотрудники могут подписывать документы только при наличии УКЭП физического лица и МЧД от руководителя.
На сайте ФНС https://m4d.nalog.gov.ru/emchd/create есть специальный реестр доверенностей, который позволяет выпускать, проверять и отзывать МЧД.
Требования к МЧД
К электронным доверенностям применяются единые требования, установленные приказом Минцифры РФ от 18.08.2021 года №857.
В каждом документе должно быть:
🔵 название, номер и срок действия электронной доверенности;
🔵 данные о доверителе: физическом лице, юридическом лице, индивидуальном предпринимателе;
🔵 данные о представителе: СНИЛС, паспортные данные, дата рождения, полномочия, которыми он наделяется;
🔵 возможность передоверия: да/нет;
квалифицированная электронная подпись, которой подписана доверенность.
Без какого-либо пункта доверенность считается не действительной и не имеет юридической силы.

‼️Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614
"Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов"

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202405170050
Номер опубликования: 0001202405170050; Дата опубликования: 17.05.2024

С июля 2024 года станет обязательным использование BIM-технологий в строительстве государственных и жилых объектов. Building Information Modeling – это информационное моделирование здания. Инновационный подход к возведению, оснащению, обеспечению эксплуатации и ремонту здания. Кто такие BIM-специалисты расскажем ниже.

🔵BIM-менеджер – стратег компании. Занимается разработкой политики использования BIM, стандартов и обучением команды. Работа не привязана к конкретному проекту, а направлена на развитие всей компании.
🔵BIM-координатор – связующее звено в проекте. Гарантирует соответствие всех моделей стандартам и объединяет отдельные модели в одну.
🔵BIM-автор – создаёт информационные модели объектов, используя данные и элементы из специализированных библиотек.
В малых компаниях эти три роли часто выполняет один человек из-за ограниченности ресурсов.
🔍 Сравнивая BIM-менеджера и ГИП (главный инженер проекта), ГИП отвечает за технические решения и управление проектом, в то время как BIM-менеджер фокусируется на моделировании для повышения качества и экономии.
🔍 Руководитель проекта занимается бюджетом и сроками, оставляя техническую сторону ГИПу или BIM-специалистам
🔍Отличие BIM-менеджера от проектировщика в том, что менеджер работает на стратегическом уровне, а проектировщик – непосредственно создаёт проекты. 🔍В отличие от айтишников, BIM-менеджеру не нужно быть программистом, но важно понимать технологии.
Внедрение BIM – это больше чем тренд, это необходимость, которая в долгосрочной перспективе обещает значительную экономию времени и средств.

‼️Обращаем Ваше внимание на необходимость актуализации информации об объектах капитального строительства в ИСУП в карточке ОКС в соответствии с данным регламентом в срок до 06.06.2024.

⚡️ ⚡️⚡️ Идет регистрация на V юбилейный Международный форум по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город», который пройдет 13-15 июня в Перми.

Участников ждет интересная программа форума. 🔵 Пленарные и рабочие сессии на которых нам предстоит вместе решить, как будет выглядеть проект «Умный город» до 2030 года

🔵 II «Всероссийский форум «Строим цифровой регион», где мы не только обсудим важнейшие темы цифры в строке и ЖКХ, но вместе поработаем на стратегических сессиях и защитим результаты нашей работы перед руководителями Минстроя и Минцифры России

🔵 Выставка передовых, инновационных решений, которая в этом году должна побить очередной рекорд по количеству экспонентов, так как на ней будет представлена не только цифра, но производители самых современных отечественных материалов и оборудования для всех 15 направлений Умного города – от строительства и ЖКХ до спорта и экологии

🔵 Экспертная гостиная, где разработчики и производители смогут напрямую рассказать о своих решениях и продукции потенциальным заказчикам

🔵 III Всероссийский форум «Умный город – Наше будущее» –место, где можно не только увидеть самые яркие юные таланты России, но и рассказать им о своей работе и проектах.

Департамент строительства и архитектуры Ивановской области информирует, что Постановлением Правительства РФ №668 от 24.05.2024 г. утверждены изменения, которые вносятся в Положение о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 "Об утверждении Положения о федеральном государственном строительном надзоре" и определена процедура подачи извещения о статусе строительных работ в электронном виде.
С 1 сентября 2024 года на портале Госуслуг в электронном формате появится возможность:
🔵 подавать извещения о начале строительных работ;
🔵уведомлять о консервации, возобновлении строительства или изменениях в проектной документации;
🔵получать заключения о соответствии построенного объекта проекту (ЗОС) в электронном виде.
Согласно Постановлению, срок выдачи ЗОС в электронном виде через портал Госуслуг не будет превышать 2 рабочих дней.
Реализация Постановления Постановлением Правительства РФ №668 от 24.05. 2024 г.:
🔵ускорит осуществление строительного надзора,
🔵сократит объем печатных документов,
🔵сократит время согласований документов.

📌О сроках перехода на ТИМ для ДДУ
#цифраитим

Напомню, что в силу Постановления Правительства РФ от 05.03.2021 N 331 "Об установлении случаев, при которых застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим или осуществляющим подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, обеспечиваются формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства" с 01.07.2024 начинается переход на ТИМ для объектов ДДУ (кроме коттеджных поселков в рамках ДДУ).
Но когда я внимательно вчитывалась в норму, меня не покидало смутное ощущение, что норма написана несколько нелогично. Позволю себе процитировать.
Установить, что формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства обеспечиваются застройщиком или техническим заказчиком, осуществляющими деятельность в соответствии с ФЗ «О ДДУ», в отношении объекта капитального строительства (за исключением ИЖС в границах территории малоэтажного жилого комплекса), проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий которого в соответствии с ГрК РФ подлежат экспертизе, в случаях, если договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации заключен (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектирование утверждено) после 1 июля 2024 г. или если разрешение на строительство указанного объекта капитального строительства, по которому проектная документация утверждена до 1 июля 2024 г., выдано после 1 января 2025 г.
Не находите несколько странной формулировку? Выпадает случай, если проект разрабатывается сейчас, будет утвержден после 1 июля, а рнс получено до 1 января 2025.
Собственно, а что же делать с такими проектами с т.з. ТИМ? Ведь при такой формулировке застройщикам лучше утвердить ПД после 1 июля, но успеть получить рнс до 1 января 2025года.
В Минстрой России был направлен соответствующий запрос.  Спасибо, как всегда во время и по существу. Итак, что же сказано в ответе от 29.05.2024 № 13739-ОГ/00.
Формирование и ведение информационной модели объектакапитального строительства застройщиком или техническим заказчиком, осуществляющими деятельность в соответствии с ФЗ 214, не обязательны в отношении объекта капитального строительства, проектнаядокументация и (или) результаты инженерных изысканий которого в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подлежат экспертизе, в случае если договор о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации заключен (задание застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий и (или) задание на проектированиеутверждено) до 1 июля 2024 г., при этом обеспечивать формирование и ведение информационной модели также не обязательно, если проектная документацияпо такому объекту капитального строительства утверждена после 1 июля 2024 г., и разрешение на строительство выдано до 1 января 2025 г
©️ Чеготова Елена Викторовна