🗣ООО «Эксперт-Маркетинг» в лице генерального директора Семёнова Сергея Васильевича совместно с нашим центрам хотим провести обучающий вебинар.

🔎Компания «Эксперт-Маркетинг» имеет более чем 12 летний профессиональный опыт в предпринимательской деятельности, в проведении образовательных мероприятий. Сотрудничают более чем с 25 регионами РФ, а также с крупными федеральными компаниями

Напоминаем, что уже на следующей недели 16 февраля 2023г. состоится семинар «Алгоритм выхода на маркетплейсы пошагово»
Спикер: Вячеслав Алипов

📌 Официальный сертифицированный технологический партнер OZON по обучению и поддержке продавцов в Нижегородской области.
📌 Основатель школы «Путь торговли»
📌 Предприниматель, 14 лет в e-commerce
📌 Владелец брендов Homell и Wivler
📌 Наставник +190 предпринимателей в торговле на Wildberries, Ozon
Для участия в мероприятии необходима предварительная регистрация по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/17UdRUkjTVER2cgHT6ljkBSlURzPf7_dyAlnUy4YWKrg/edit

🔎ЧТО ВАЖНО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ЗАКЛЮЧЕНИЕМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕССА?

Часто у предпринимателя возникает потребность в аренде нежилого помещения для своего дела. Поиск помещения это отдельная боль, но в этом посте мы предлагаем пройти уже на шаг, когда вы нашли подходящее помещение

и вот что нужно проверить перед заключением договора:

📍1. ПРОВЕРКА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.
Сдавать помещение может собственник либо его представитель, у которого есть нотариально заверенная доверенность от владельца помещения. Если доверенности, заверенной у нотариуса, нет, договор все равно считается актуальным, но в этом случае проще ее подделать. Нужно проверить, кто является собственником на данный момент и как права собственности переходили от одного владельца к другому (подтверждается выпиской ЕГРН). Также нужно проверять паспортные данные владельца и адрес регистрации, описание объекта — адрес, вид, площадь, характеристики. Важно сверить всю указанную информацию, иначе есть риск столкнуться с мошенниками и потерять деньги.

📍2. ОЦЕНКА ДОГОВОРА НА ПОЛНОТУ И СООТВЕТСТВИЕ ЗАКОНАМ
Составленный под подпись двух сторон документ должен обязательно содержать данные о сторонах договоренности, ее предмет, условия оплаты (цену аренды), сроки и порядок того, как будут решаться возможные споры. Если есть ремонт, то еще вопросы того, кому достаются улучшения, есть ли какая-то компенсация за них.

📍3. ПРОВЕРКА ЧАСТИ ОПИСАНИЯ ШТРАФОВ И ПРАВ СТОРОН
Здесь нужно заранее позаботиться о том, чтобы условия штрафов за задержку или неуплату были вам известны. Также стоит проверить, есть ли описание того, при каких условиях возможно расторжение договора аренды нежилого помещения, в частности в одностороннем порядке. Также тут нужно указать, имеет ли право арендодатель поднимать стоимость аренды, пока действует договор, и если имеет, то какие условия он должен соблюсти.

📍4.Еще стоит продумать и внести в договор дополнительные аспекты, такие как правила пользования, например, клининг, указание, кто оплачивает коммунальные услуги и т.д.
Еще нужно указать в договоре, как возвращается задаток, идет ли он в счет последнего месяца.
Любые необходимые аспекты стоит вносить в договор как дополнительные условия.
Необходимы для договора и все технические данные помещения.

📍5.ЕЩЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ВЫПОЛНЯТЬ РАЗГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, ЧТОБЫ ПОДРОБНО ОПИСАТЬ, ЗА КАКИЕ СИСТЕМЫ И ЗАДАЧИ ОТВЕЧАЕТ КАЖДАЯ СТОРОНА.
К примеру, это могут быть системы водоснабжения, электрика, охрана, видеонаблюдение и т.д. Объем ответственности полный, если сторона целиком обеспечивает функциональность и сохранность той или иной системы. Частичная ответственность подразумевает, что часть обязанностей закрепляют за арендатором, а часть — за арендодателем. Детальное описание ответственности позволяет избежать затрат на решение проблем, которые могут возникнуть при эксплуатации помещения.

Обзор февральских изменений

Февраль 2023 богат на события в законодательной сфере. Рассмотрим некоторые из них.

📈 Индексация материнского капитала и др. пособий
С 6 февраля сумму мат.капитала можно посмотреть на госуслугах.

📌 Обновились формы по налогам на имущество.
- налоговое уведомление по транспортному, земельному, налогу на имущество и НДФЛ;
- сообщение налоговой об исчисленных суммах транспортного и земельного налогов, налога на имущество организаций;
- сообщение организации о наличии транспортных средств, недвижимости, по которым налог рассчитывается по кадастровой стоимости;
- декларация по налогу на имущество организаций;
- заявление физлица о выдаче налогового уведомления на бумаге.

📌 Маркировка
✅с 1 февраля вводится обязательная маркировка кресел-колясок с ручным и электроприводом;
❗️ до 15 февраля продлен приём заявок на рассрочку/компенсацию расходов на оборудование для маркировки пива и слабоалкогольной продукции в кегах. Заявки принимаются на сайте честныйзнак.рф. Действуют 2 программы поддержки:
- беспроцентная рассрочка на оборудование для маркировки на 3 года.
- компенсация 50% расходов на оборудование для малых и средних пивоваренных компаний, которые производят менее 300 тыс. декалитров в год.

📌 Запрет чеков без кода товара
«код товара» добавили ещё 2019 г., но Правительство продлевало период, когда в чеке можно было его не указывать.
❗️ С 28 февраля этот период закончится. Это коснётся всех товаров:
- подлежащих маркировке;
- купленных по образцам или дистанционным способом;
- доставленных через курьерскую доставку, по почте.

Подробную консультацию можно получить, задав вопросы в личные сообщения сообщества или по телефону ☎️416-40-44

🔎Уважаемые предприниматели!

🗣Мы начинаем прием в окнах «Мой бизнес». Первый прием проведет департамент развития предпринимательства и инвестиции администрации города Нижнего Новгорода.
Дату и время приема сообщим в следующем посте.
Основные задачи департамента:

📍Осуществляет мониторинг и анализ развития торговли, общественного питания и бытовых услуг на территории города
📍Организует проведение городских конкурсов, ярмарок, совещаний, выездных семинаров, форумов, конференций по вопросам поддержки малого и среднего предпринимательства.
📍 Проводит организацию городских конгрессно-выставочных мероприятий в сфере инвестиционной деятельности.
📍 Создает условия для расширения рынка по реализации сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
📍Разрабатывает схемы размещения НТО и является администратором договоров на размещение НТО.
📍Является главным исполнителем муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Нижнем Новгороде» на 2019-2024 годы.

🌐Для записи на прием вам необходимо зарегистрироваться по ссылке