#прислали

Новая бизнес-схема от УК «Высота-Сервис», обслуживающей ЖК «Селигер Сити» (MR Group): если у жителя дома перестал работать брелок/ключ на одну любую калитку, то, оказывается, ключ от УК имеет срок годности — официальный ответ профильного сотрудника УК на камеру Росгвардии😁

Надо купить новый ключ, который они в любой момент могут отключить и затребовать купить у них карту снова.

#прислали

В ЖК «FORIVER» (Sminex), который позиционируется как премиум, происходит массовое протекание фасадов и стен, в том числе — в квартирах с ремонтом.

Влага проникает внутрь помещений во время дождей, заливая стены, портя отделку, провоцируя появление плесени и грибка. Проблемы затрагивают также лифты и места общего пользования.

Многие начали делать ремонты и сейчас им придется их переделывать. И это не единичные случаи — речь идёт о системной проблеме качества строительства и обслуживания.

#прислали

ГБУ «Жилищник района Внуково» не осилил проблему с отводом воды — их «разработка» не пережила первого дождя и была размыта

#прислали

Только мы в комментариях засомневались, что кто-то будет устранять последствия потопов, как… Начинаем наблюдать, как застройщики начинают суетиться. Первым прилетел контент из ЖК «FORIVER» (Sminex). Говорят, что проверяют гидроизоляцию на балконах, которые повыше - течет оттуда. И фасады щупают, ищут, где вода пролезает. Вроде как чинят сразу.
Могли бы до такого не доводить, но и на том спасибо.
Видимо, новый тренд. Ждём «потока» исправлений от остальных.

#прислали

Жителей дома по ул. Парковая, 33 застройщик «КРОСТ» и Фонд реновации при строительстве улицы лишили тротуара. Они не организовали обход и вынуждают проходить жителей к дому по стройке.

#прислали

Видимо, жителей столичного ЖК «FORIVER» (Sminex) удивила оперативность устранения косяков после моего поста, что мне прислали ещё одну историю

В первой очереди (корпус 2) заливает квартиры: вода попадает за вентфасад и через окна — в результате стены насквозь промокли.

Причиной попадания стало то, что сверху на открытых лоджиях неправильно сделана гидроизоляция, поэтому вода бежит по стенам. Но к качеству герметизации окон — тоже большой вопрос, который пока никто не горит желанием решать.

#прислали

В столичном ЖК «Невский» от «КРОСТ» с жителями отказываются разговаривать в УК «Эксперт-Сервис» о том, что управляшка самовольно может включать кондиционер в чужих квартирах без ведома собственников

Например, такое произошло вчера днём, когда проводились работы кондиционерщиков (в этом время люди находятся на работах, а дома могут быть животные, растения и т.д.). Уже были прецеденты, когда не срабатывал клапан, куда сливается конденсат, и жильцы топили своих соседей снизу.

#типичныйбизнескласс

#прислали

Как вам Life Space в премиальном ЖК «Hide» от Dominanta в Москве?

Жители пишут, что застройщик не может сделать зону, где должны быть хоум-офис, переговорная и тренажерный зал, ещё с августа 2024 года

Фото выше — рендеры и реальность🤷🏻‍♂️

#прислали

В столичных «Бунинских лугах» от ПИК только сняли обшивку с лифта, а впечатление, как будто у строителей жила женщина-кошка

При этом лифт тупит с первого месяца жизни: не реагирует на кнопки и т.д.

#прислали

Вместо того, чтобы наладить работу неисправного считывателя, администраторы ООО УК Медиан (входит в состав ГК «Высота-Сервис») в ЖК «Селигер Сити» от MR Group пошли дальше

Они начали блокировать поьзователей в приложении, чтобы они не могли даже воспользоваться домофоном.

#прислали

В ЖК «Переделкино-Ближнее» от «Абсолюта» два года (тогда примерно сдали и сам дом) из-под крана течет грязь вместо воды

Всё это время жильцы подают жалобы, но проблема не решается.

#прислали

ЖК «MYPRIORITY Dubrovka» от «Гранель» ещё не сдан, но уже весь в проблемах

Дожди этого лета выявили, что ливневка дома не справляется. Идут постоянные прорывы и затопление паркинга.

UPD: ГК «Гранель» сообщила мне, что протечки были оперативно устранены, система ливневой канализации работает исправно.

#прислали

Снова проблема с потопами в ЖК от Брусники

Жительница ЖК «Депо» в Екатеринбурге рассказала, что с мая квартиры топит после дождей. Представители УК игнорируют проблему. Застройщик не принимает акты от управляющей компании.

«Также Брусника препятствует и не направляет инженера для осмотра нашей квартиры и фиксации новых протечек. В компании утверждают, что работы проведены, но если изначально протечка была в одной комнате, то теперь протечки во всех трех комнатах»,— заявила женщина.

Скоро появится плесень, так как влажность постоянно больше 60%.