Посмотрел тут в одном рейтинге, чем москвичей удивляют застройщики
Аналитики Всеостройке.рф разобрали, какие фасады выбирают застройщики, и чем они выгодно отличаются от других, в чем уникальность этих проектов, а также, что хотят донести архитекторы, выбирая тот или иной стиль.
В ТОПе собраны: ЖК «Событие.5» («Донстрой»), ЖК ЗИЛАРТ («ЛСР»), клубный дом Lumin House (Hutton Development), «Тессинский, 1» («Стрелецкая Слобода») и RED7 (ГК «Основа»). Если интересно, то рекомендую ознакомиться.
Аналитики Всеостройке.рф разобрали, какие фасады выбирают застройщики, и чем они выгодно отличаются от других, в чем уникальность этих проектов, а также, что хотят донести архитекторы, выбирая тот или иной стиль.
В ТОПе собраны: ЖК «Событие.5» («Донстрой»), ЖК ЗИЛАРТ («ЛСР»), клубный дом Lumin House (Hutton Development), «Тессинский, 1» («Стрелецкая Слобода») и RED7 (ГК «Основа»). Если интересно, то рекомендую ознакомиться.
Комитет по строительству и ЖКХ проведет анализ состояния объектов ЖКХ в регионах России🙇🏻
«Давайте договоримся, что наш профильный комитет проведет анализ состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства, если говорить более точно — генерации и теплоснабжающих организаций, а также тепловых сетей, с тем чтобы уже актуализированная информация была доведена до сведения депутатов. А мы со своей стороны возьмем эти вопросы на дополнительный контроль»,— заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Минстрой также в ближайшее время представит в Госдуме предложения по профилактике аварий на объектах коммунальной инфраструктуры.
Чиновники решили реально взяться за проблемы ЖКХ или очередная показуха?💬
«Давайте договоримся, что наш профильный комитет проведет анализ состояния объектов жилищно-коммунального хозяйства, если говорить более точно — генерации и теплоснабжающих организаций, а также тепловых сетей, с тем чтобы уже актуализированная информация была доведена до сведения депутатов. А мы со своей стороны возьмем эти вопросы на дополнительный контроль»,— заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Минстрой также в ближайшее время представит в Госдуме предложения по профилактике аварий на объектах коммунальной инфраструктуры.
Чиновники решили реально взяться за проблемы ЖКХ или очередная показуха?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from GMK для девелоперов
Чтобы понимать рынок, нужно думать, как рынок
У GMK вышел долгожданный тренд-репорт, который охватывает всю сферу девелопмента. Здесь целых 12 разделов по разным направлениям: архитектура, продукт, коммерция, брендинг, дизайн, маркетинг, продажи, сайты, CRM.И да, про льготную ипотеку там тоже есть!
Скачивать и читать обязательно всем, кто хочет формировать счастливые сценарии жизни. Разбираем, где мы находимся сейчас и куда будем двигаться в этом году.
Как получить?
🔵 Перейти к боту @gmk_talks_bot и выбрать команду /start
🔵 Выбрать пункт «🔥ТРЕНД-РЕПОРТ🔥»
🔵 Убедиться, что вы подписаны на GMKTelega для застройщиков
🔵 Получить файл, скачать, изучать
Тренд-репорт — результат сбора и обработки огромного массива данных: интервью, статей и публикаций, кейсов, исследований. Сам файл интерактивный — у большинства примеров есть активные ссылки, можно посмотреть/почитать/послушать, чтобы напитаться трендами на 100%
@gmkblog – канал для застройщиков, влюбленных в развитие
У GMK вышел долгожданный тренд-репорт, который охватывает всю сферу девелопмента. Здесь целых 12 разделов по разным направлениям: архитектура, продукт, коммерция, брендинг, дизайн, маркетинг, продажи, сайты, CRM.
Скачивать и читать обязательно всем, кто хочет формировать счастливые сценарии жизни. Разбираем, где мы находимся сейчас и куда будем двигаться в этом году.
Как получить?
Тренд-репорт — результат сбора и обработки огромного массива данных: интервью, статей и публикаций, кейсов, исследований. Сам файл интерактивный — у большинства примеров есть активные ссылки, можно посмотреть/почитать/послушать, чтобы напитаться трендами на 100%
@gmkblog – канал для застройщиков, влюбленных в развитие
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Какой толк от робота-пылесоса? Блогерша показала, зачем покупать железного друга в 2024-м году
Смотреть со звуком😄
Смотреть со звуком😄
#прислали
Пишет собственник квартиры в столичном ЖК «Метрополия» от MR Group🙋🏻♂️
«У нас новость: 4 дома из строящейся второй очереди (Афины, Стамбул, Сингапур, Гонк Конг) получили РВЭ 16 января. Действующая УК "Метрополия" от застройщика имеет все планы захватить управление этими четырьмя домами не на конкурсной основе. Управа Южнопортового района г. Москвы не публикует конкурс на выбор управляющей компании! А именно Управа является уполномоченной организацией».
«Интересно, откуда разные управляющие компании узнают новости о проведении конкурса? И, может, они никогда об этом и не узнают? Местные жители и будущие собственники не хотят дорогущую УК "Метрополия", а хотят честный открытый конкурс!».
Пишет собственник квартиры в столичном ЖК «Метрополия» от MR Group🙋🏻♂️
«У нас новость: 4 дома из строящейся второй очереди (Афины, Стамбул, Сингапур, Гонк Конг) получили РВЭ 16 января. Действующая УК "Метрополия" от застройщика имеет все планы захватить управление этими четырьмя домами не на конкурсной основе. Управа Южнопортового района г. Москвы не публикует конкурс на выбор управляющей компании! А именно Управа является уполномоченной организацией».
«Интересно, откуда разные управляющие компании узнают новости о проведении конкурса? И, может, они никогда об этом и не узнают? Местные жители и будущие собственники не хотят дорогущую УК "Метрополия", а хотят честный открытый конкурс!».
🏘️В тему предыдущего поста — Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), и движение «Народный жилищный инспектор» хотят покончить с рейдерскими захватами домов
Они разработали законопроект, который подразумевает уголовную ответственность за управление домом без правового основания. За это предлагается взимать штраф до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты осужденного за один-два года, наказывать принудительными работами, арестом и даже лишением свободы на срок до двух лет.
Также руководитель организации (УК, ТСЖ, жилищный кооператив и другие) должен возместить жителям материальный ущерб в размере полученной за период незаконного управления суммы. Если же за год было получено от жителей более 5 млн рублей или деяния совершены группой лиц, то наказания могут дойти до 5 лет заключения, а штрафы — до 500 тыс. рублей или дохода осужденного за три года.
📍Подделка подписей, голосование вместо собственника — острая проблема в сфере ЖКХ, из-за которой страдают миллионы людей по всей стране. Захотят ли чиновники покончить с беспределом УК раз и навсегда? Что думаете?
Они разработали законопроект, который подразумевает уголовную ответственность за управление домом без правового основания. За это предлагается взимать штраф до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты осужденного за один-два года, наказывать принудительными работами, арестом и даже лишением свободы на срок до двух лет.
Также руководитель организации (УК, ТСЖ, жилищный кооператив и другие) должен возместить жителям материальный ущерб в размере полученной за период незаконного управления суммы. Если же за год было получено от жителей более 5 млн рублей или деяния совершены группой лиц, то наказания могут дойти до 5 лет заключения, а штрафы — до 500 тыс. рублей или дохода осужденного за три года.
📍Подделка подписей, голосование вместо собственника — острая проблема в сфере ЖКХ, из-за которой страдают миллионы людей по всей стране. Захотят ли чиновники покончить с беспределом УК раз и навсегда? Что думаете?
#прислали
Продолжение истории с управляшкой в ЖК «Метрополия» от MR Group
Пчелы против меда?
Будет ли УК защищать интересы собственников, если аффилированость (одним из юрлиц УК «ВЫСОТА-Сервис») даже не скрывается?
«Ждать ли собственникам претензий от УК к застройщику по вопросам гарантии, подачи исков, или работа будет идти по принципу "рука руку моет"?
Интерес такого "тандема" очевиден — УК прикрывает застройщика по вопросам гарантии, сберегая ему гарантийный фонд, а застройщик помогает побольше заработать УК, голосуя непроданными квартирами на общем собрании. Во второй очереди ЖК собственники (по факту застройщик) "утвердили" тариф 103,5 руб./кв.м, а конкурс управы с городским тарифом признан несостоявшимся».
Продолжение истории с управляшкой в ЖК «Метрополия» от MR Group
Пчелы против меда?
Будет ли УК защищать интересы собственников, если аффилированость (одним из юрлиц УК «ВЫСОТА-Сервис») даже не скрывается?
«Ждать ли собственникам претензий от УК к застройщику по вопросам гарантии, подачи исков, или работа будет идти по принципу "рука руку моет"?
Интерес такого "тандема" очевиден — УК прикрывает застройщика по вопросам гарантии, сберегая ему гарантийный фонд, а застройщик помогает побольше заработать УК, голосуя непроданными квартирами на общем собрании. Во второй очереди ЖК собственники (по факту застройщик) "утвердили" тариф 103,5 руб./кв.м, а конкурс управы с городским тарифом признан несостоявшимся».
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️В Стамбуле рухнула многоэтажка из-за строительства метро
На кадрах видно обрушение двухподъездного дома высотой в 3 и 4 этажа, также под землю ушел как минимум один автомобиль. ЧП произошло в районе Умрание, где ведутся работы по строительству новой линии метро M12 — открытие первых станций запланировано на 2025 год.
Пожарные сообщили, что никто не пострадал благодаря своевременной эвакуации жителей.
На кадрах видно обрушение двухподъездного дома высотой в 3 и 4 этажа, также под землю ушел как минимум один автомобиль. ЧП произошло в районе Умрание, где ведутся работы по строительству новой линии метро M12 — открытие первых станций запланировано на 2025 год.
Пожарные сообщили, что никто не пострадал благодаря своевременной эвакуации жителей.
#прислали
Требования жителей/совета дома по адресу: Просторная, 11 в ЖК «Большое Путилково» («Самолет») игнорируются
«Чиновники заявки не отрабатывают. Рекламируемый чат-бот "чистый бак" тоже перестал работать по заявкам. Машина с мусором может приехать в соседний дом, а рядом дом убрать сложно, заявляя,что у них свой график 🤦♀️ Какой график может быть другой, если есть договор с ЕЖЕДНЕВНЫМ вывозом мусора».
«УК "Самолет-Сервис", которая должна следить за благоустройством нашей придомовой территории, тоже бездействует. Наше ЖК "Большое Путилково" находится в собственности жителей, и все расходы по благоустройству лежат на них. Весной были посажены зелёные насаждения вдоль контейнеров, как и должно быть по закону, однако теперь они поломаны, мусор заваливает дорогу на парковку. УК заявляет, что восстановление озеленения будет за счёт жителей. Тогда какого... УК не ведёт претензионную работу, согласно договора с региональным оператором? Так каждый год можно отмывать наши деньги🤨. Ответственные лица УК решают вопросы только через чат телеграмм)), где результата нет, это даже к иску подложить нельзя. А зачем иск? Все хорошо наживаются за счёт всех платежей, что продолжают платить жители в своих квитанциях. Требования совета дома, которые написаны официальным письмом по адресу: Просторная, 11 о перерасчете некачественно предоставленной услуги за декабрь-январь в игноре.
А тем не менее только с НАШЕГО дома поступает денежных средств на вывоз ТКО порядка 260 тыс в месяц., а в год это 3 120 млн рублей. Вопрос: куда уходят эти средства, чей карман пополняют, если услуга вывоза мусора по договору не выполняется? Просим обратить внимание прокуратуру на проблему ЖК, и решить вопрос ежедневного вывоза мусора»,— пишут читатели каналы.
Требования жителей/совета дома по адресу: Просторная, 11 в ЖК «Большое Путилково» («Самолет») игнорируются
«Чиновники заявки не отрабатывают. Рекламируемый чат-бот "чистый бак" тоже перестал работать по заявкам. Машина с мусором может приехать в соседний дом, а рядом дом убрать сложно, заявляя,что у них свой график 🤦♀️ Какой график может быть другой, если есть договор с ЕЖЕДНЕВНЫМ вывозом мусора».
«УК "Самолет-Сервис", которая должна следить за благоустройством нашей придомовой территории, тоже бездействует. Наше ЖК "Большое Путилково" находится в собственности жителей, и все расходы по благоустройству лежат на них. Весной были посажены зелёные насаждения вдоль контейнеров, как и должно быть по закону, однако теперь они поломаны, мусор заваливает дорогу на парковку. УК заявляет, что восстановление озеленения будет за счёт жителей. Тогда какого... УК не ведёт претензионную работу, согласно договора с региональным оператором? Так каждый год можно отмывать наши деньги🤨. Ответственные лица УК решают вопросы только через чат телеграмм)), где результата нет, это даже к иску подложить нельзя. А зачем иск? Все хорошо наживаются за счёт всех платежей, что продолжают платить жители в своих квитанциях. Требования совета дома, которые написаны официальным письмом по адресу: Просторная, 11 о перерасчете некачественно предоставленной услуги за декабрь-январь в игноре.
А тем не менее только с НАШЕГО дома поступает денежных средств на вывоз ТКО порядка 260 тыс в месяц., а в год это 3 120 млн рублей. Вопрос: куда уходят эти средства, чей карман пополняют, если услуга вывоза мусора по договору не выполняется? Просим обратить внимание прокуратуру на проблему ЖК, и решить вопрос ежедневного вывоза мусора»,— пишут читатели каналы.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что представляла «святая Троица» (Сбер, ВТБ и Альфа), когда ввела субсидирование ставки девелоперу
Теперь эти умники пожинают плоды😄
Теперь эти умники пожинают плоды😄
#прислали
Так по мнению ГЖИ ЮВАО Москвы выглядят «надлежащим образом укомплектованные и опечатанные» пожарные шкафы в ЖК «Метрополия» от MR Group
Ведь только недавно в новостройке был пожар, во время которого пожарные обнаружили, что щиты не укомплектованы. Ничему УК «ВЫСОТА-сервис» жизнь не учит.
Так по мнению ГЖИ ЮВАО Москвы выглядят «надлежащим образом укомплектованные и опечатанные» пожарные шкафы в ЖК «Метрополия» от MR Group
Ведь только недавно в новостройке был пожар, во время которого пожарные обнаружили, что щиты не укомплектованы. Ничему УК «ВЫСОТА-сервис» жизнь не учит.
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Китае очередное ноу-хау — портативная кровать-бункер
Принцип действия: когда сейсмодатчики фиксируют землетрясение — человек проваливается в специально оборудованный подвал.
Условия удобные, и можно достаточно долго находиться внутри до спасения — с запасом еды, воды, аптечки. Даже есть туалет, кислородный баллон и электрогенератор.
В наш сумбурный век — полезная опция в квартире. Особенно для параноиков.🙃
Принцип действия: когда сейсмодатчики фиксируют землетрясение — человек проваливается в специально оборудованный подвал.
Условия удобные, и можно достаточно долго находиться внутри до спасения — с запасом еды, воды, аптечки. Даже есть туалет, кислородный баллон и электрогенератор.
В наш сумбурный век — полезная опция в квартире. Особенно для параноиков.🙃
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Как выглядит стильный дизайнерский ремонт от регионального застройщика😅
Forwarded from Всё о стройке
Сегодня в Москве на Ленинском проспекте вспыхнул офис премиального ЖК «Лунар» от Hutton Development
Учитывая, что цены на жильё в этой новостройке серьезные (от 20 млн до 250 млн рублей), то доверие потенциальных клиентов явно подорвано. Или же нет?…
Справочно:
Hutton development специализируется на сегменте жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса в Москве. Среди знаковых проектов компании – клубные дома LUMIN и MITTE, бизнес-центры GEOLOG и GEOLOG2, а также коллекционный дом DUO в сегменте de luxe.
Учитывая, что цены на жильё в этой новостройке серьезные (от 20 млн до 250 млн рублей), то доверие потенциальных клиентов явно подорвано. Или же нет?…
Справочно:
Hutton development специализируется на сегменте жилой недвижимости премиум- и бизнес-класса в Москве. Среди знаковых проектов компании – клубные дома LUMIN и MITTE, бизнес-центры GEOLOG и GEOLOG2, а также коллекционный дом DUO в сегменте de luxe.