🧯Очень интересно расположены пожарные шланги в горевшем ЖК Михайловский парк — никак
Причиной возгорания жильцы называют короткое замыкание розетки за диваном. К слову, электрика от застройщика. Пока неизвестно будет ли ПИК делать ремонт за свой счет или платить компенсацию заплатит.
Причиной возгорания жильцы называют короткое замыкание розетки за диваном. К слову, электрика от застройщика. Пока неизвестно будет ли ПИК делать ремонт за свой счет или платить компенсацию заплатит.
Forwarded from Всё о стройке
🏡Группа «Самолет» запустит в Московской области свой первый проект ИЖС — «Дмитров Дом»
Подрядчик уже получил разрешение на строительство первых 53 домов кластера. В рамках первой очереди всего будет возведено 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов.
На территории кластера появится несколько детских садов суммарно на 579 мест, крупную школу для 1202 учеников и поликлинику на 250 посещений в смену
«Дмитров Дом» объединит около четырех тысяч жителей, а его завершение намечено на 2036 год.
Подрядчик уже получил разрешение на строительство первых 53 домов кластера. В рамках первой очереди всего будет возведено 466 двухэтажных загородных коттеджей и 13 таунхаусов.
На территории кластера появится несколько детских садов суммарно на 579 мест, крупную школу для 1202 учеников и поликлинику на 250 посещений в смену
«Дмитров Дом» объединит около четырех тысяч жителей, а его завершение намечено на 2036 год.
В преддверии 8 марта аналитики группы «Родина» рассказали о различиях мужчин и женщин в предпочтениях в покупке жилья
🔵 Так, в новостройках Москвы женщины приобретают студии в новостройках заметно чаще мужчин.
🔵 Покупательницы реже мужчин берут ипотеку и более экономны при выборе жилья.
🔵 Женщины превалируют и среди покупателей однокомнатных квартир в новостройках Новой Москвы – 59% сделок против 41% у мужчин.
🔵 Среди покупателей квартир в новостройках Новой Москвы большей площади чаще встречаются мужчины: они приобрели 55% двухкомнатных квартир (против 45% женщин), трехкомнатных – 53% (против 47% женщин), четырехкомнатных и больше – 54% (против 46% женщин).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России предложили не платить за капремонт в новостройках в течение пяти лет с момента ввода в эксплуатацию
С этим обратился к премьеру Михаилу Мишустину глава движения «Народный жилищный инспектор» (НЖИ) Сергей Креков.
Напомню, сегодня пять лет — это гарантийный срок, во время которого девелопер обязан устранить возникшие в ходе строительства дефекты. Преждевременное включение дома в программу капремонта может стать основанием для застройщика уклоняться от исполнения своих обязательств.
Так, девелоперы уже боятся и некоторые советуют, наоборот, начать взимать взносы с жителей новостроек как можно раньше. Например, в ГК «Инград» считают, что взносы на капремонт никак не связаны с гарантийными обязательствами застройщика: обязанность девелоперов — исправить скрытые недостатки строительства, а региональные операторы отвечают за физический износ конструктивных элементов зданий.
Сейчас собственник начинает платить за капремонт не позднее чем через 8 месяцев с момента опубликования регпрограммы по капремонту с включенным в нее домом. Сам срок включения дома в программу регионы регулируют самостоятельно, местными законами.
С этим обратился к премьеру Михаилу Мишустину глава движения «Народный жилищный инспектор» (НЖИ) Сергей Креков.
Напомню, сегодня пять лет — это гарантийный срок, во время которого девелопер обязан устранить возникшие в ходе строительства дефекты. Преждевременное включение дома в программу капремонта может стать основанием для застройщика уклоняться от исполнения своих обязательств.
Так, девелоперы уже боятся и некоторые советуют, наоборот, начать взимать взносы с жителей новостроек как можно раньше. Например, в ГК «Инград» считают, что взносы на капремонт никак не связаны с гарантийными обязательствами застройщика: обязанность девелоперов — исправить скрытые недостатки строительства, а региональные операторы отвечают за физический износ конструктивных элементов зданий.
Сейчас собственник начинает платить за капремонт не позднее чем через 8 месяцев с момента опубликования регпрограммы по капремонту с включенным в нее домом. Сам срок включения дома в программу регионы регулируют самостоятельно, местными законами.
ФАС усмотрела нарушения в переводе на единый тариф на электричество в Свердловской области🎛️
Речь идёт о ночном тарифе на электроэнергию, который до января действовал не только с 23:00 до 7:00 в будни, но и круглосуточно в выходные и праздничные дни.
19 января эту льготу отменили, счётчики стали неправильно считать потребление по зонам, поэтому всех перевели на единый одноставочный тариф с 1 января, который более чем в два раза дороже ночного. Так, у многих платёж за электроэнергию вырос на десятки и сотни процентов.
Один из местных жителей обратился в администрацию президента РФ с просьбой рассмотреть необоснованное повышение, оттуда его письмо переслали в ФАС. Ведомство посчитало, что права семьи были нарушены, потому что они не писали заявления о выборе одноставочного тарифа. Таким образом, начисление платы содержит признаки нарушения прав потребителей элетроэнергии.
💬Власти говорят, что отмену льготы выходного дня произвели по требованию ФАС, однако юрист одного из ТСЖ, ознакомившись с предписанием антимонопольщиков, опроверг это.
Речь идёт о ночном тарифе на электроэнергию, который до января действовал не только с 23:00 до 7:00 в будни, но и круглосуточно в выходные и праздничные дни.
19 января эту льготу отменили, счётчики стали неправильно считать потребление по зонам, поэтому всех перевели на единый одноставочный тариф с 1 января, который более чем в два раза дороже ночного. Так, у многих платёж за электроэнергию вырос на десятки и сотни процентов.
Один из местных жителей обратился в администрацию президента РФ с просьбой рассмотреть необоснованное повышение, оттуда его письмо переслали в ФАС. Ведомство посчитало, что права семьи были нарушены, потому что они не писали заявления о выборе одноставочного тарифа. Таким образом, начисление платы содержит признаки нарушения прав потребителей элетроэнергии.
💬Власти говорят, что отмену льготы выходного дня произвели по требованию ФАС, однако юрист одного из ТСЖ, ознакомившись с предписанием антимонопольщиков, опроверг это.
Милые, нежные и прекрасные! От лица канала «Инсайдер. Главный по домам» поздравляю вас с Международным женским днём❤️
Примите мои искренние поздравления! Пусть этот праздник станет стартом для новых начинаний, которые принесут только радость.
Желаю почаще улыбаться, шикарных эмоций и весеннего настроения. Любите и будьте любимыми!🌷 🌷 🌷
Примите мои искренние поздравления! Пусть этот праздник станет стартом для новых начинаний, которые принесут только радость.
Желаю почаще улыбаться, шикарных эмоций и весеннего настроения. Любите и будьте любимыми!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗑️Глава СК России Александр Бастрыкин поручил проверку по сообщению о загрязнении строительными отходами санитарной зоны пляжей Анапы
Местные жители обратились в Информационный центр Селедкома РФ о бездействии местных властей, поскольку на охраняемой территории систематически утилизируют строительные и иные отходы. Подобное может привести к экологическому бедствию и загрязнению Черного моря.
🔎Бастыркин обязал представить доклад о проведенных проверочных мероприятиях и установленных на данный момент обстоятельствах, а также о принятом по результатам процессуальной проверки решении.
Местные жители обратились в Информационный центр Селедкома РФ о бездействии местных властей, поскольку на охраняемой территории систематически утилизируют строительные и иные отходы. Подобное может привести к экологическому бедствию и загрязнению Черного моря.
🔎Бастыркин обязал представить доклад о проведенных проверочных мероприятиях и установленных на данный момент обстоятельствах, а также о принятом по результатам процессуальной проверки решении.
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Землетрясение магнитудой 6,1 произошло на юге Камчатки — региональный филиал Геофизической службы РАН
Всего за последние 3 часа там произошли уже 3 землетрясения.
Похоже прогноз, как минимум частично, сбывается.
Всего за последние 3 часа там произошли уже 3 землетрясения.
Похоже прогноз, как минимум частично, сбывается.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🚰Управляющая компания в ЖК «Государев Дом» уже несколько недель не может исправить проблемы с водой из под крана
Появился какой-то новый стандарт по качеству воды в новостройках или УК «ГранельЖКХ» совсем чихать на своих жителей?!
#типичныйбизнескласс
Появился какой-то новый стандарт по качеству воды в новостройках или УК «ГранельЖКХ» совсем чихать на своих жителей?!
#типичныйбизнескласс
Известный певец Сергей Пенкин хочет взыскать с управляющей компании в центре Москвы 10 млн рублей из-за протечек в квартире
По его словам, главной проблемой в его квартире стал эркер – дождь и снег постоянно приводят к протечкам, страдают стены и старинный паркет на полу его квартиры. Сначала артист грешил на соседей, но они не виноваты – это старый дом 1949 года.
В управляющую компанию уже направлено письмо с досудебной претензией и суммой компенсации 10 млн рублей.
По его словам, главной проблемой в его квартире стал эркер – дождь и снег постоянно приводят к протечкам, страдают стены и старинный паркет на полу его квартиры. Сначала артист грешил на соседей, но они не виноваты – это старый дом 1949 года.
В управляющую компанию уже направлено письмо с досудебной претензией и суммой компенсации 10 млн рублей.
В России девять регионов сорвали сроки по строительству и капитальному ремонту школ👦🏼
Сегодня проблемные: Удмуртия – два объекта, Республика Алтай – один объект, Чувашия, Иркутская область – по одному зданию. Также проблемы в связи с рабочими ситуациями наблюдаются в Севастополе.
При этом не объявлены конкурсные процедуры на строительство 14 школ в Кабардино-Балкарской Республике, двух школ в Приморском крае, и по одному объекту в Свердловской области и Пермском крае.
☝🏻Министр просвещения РФ Сергей Кравцов потребовал завершить эту работу к 1 сентября 2023 года.
Сегодня проблемные: Удмуртия – два объекта, Республика Алтай – один объект, Чувашия, Иркутская область – по одному зданию. Также проблемы в связи с рабочими ситуациями наблюдаются в Севастополе.
При этом не объявлены конкурсные процедуры на строительство 14 школ в Кабардино-Балкарской Республике, двух школ в Приморском крае, и по одному объекту в Свердловской области и Пермском крае.
☝🏻Министр просвещения РФ Сергей Кравцов потребовал завершить эту работу к 1 сентября 2023 года.
В 2023 году средний срок ипотечного кредита может достичь 27 лет, а средний ежемесячный платеж превысить 30 тыс. рублей
Средняя сумма ипотеки в этом году может остаться на уровне прошлого года – около 4 млн рублей.
Аналитики связывают это с предстоящим ужесточением регулирования со стороны Банка России и ростом ставок, который «отчасти будет следствием действий ЦБ». По предварительным прогнозам, в этом году может быть выдано около 1,4 млн ипотечных кредитов на 5 трлн рублей.
В целом, если цены на новостройки и на вторичном рынке сравняются, то это лишь спровоцирует рост ежемесячных платежей. Ипотечные условия для заемщика могут ухудшиться, а ипотека станет менее доступной из-за роста ставок и увеличения размера первоначального взноса.
Средняя сумма ипотеки в этом году может остаться на уровне прошлого года – около 4 млн рублей.
Аналитики связывают это с предстоящим ужесточением регулирования со стороны Банка России и ростом ставок, который «отчасти будет следствием действий ЦБ». По предварительным прогнозам, в этом году может быть выдано около 1,4 млн ипотечных кредитов на 5 трлн рублей.
В целом, если цены на новостройки и на вторичном рынке сравняются, то это лишь спровоцирует рост ежемесячных платежей. Ипотечные условия для заемщика могут ухудшиться, а ипотека станет менее доступной из-за роста ставок и увеличения размера первоначального взноса.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
☔️«Слегка» дождливое утро у жителей ЖК «ЛУЧИ» от «Группы ЛСР»
Квартиры здесь продаются по цене от 5,8 млн рублей. Зонтик в подарок.
Квартиры здесь продаются по цене от 5,8 млн рублей. Зонтик в подарок.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Очередной взрыв газа в жилом доме — на этот раз в Чите
В результате ЧП в пятиэтажке оказались разрушены два этажа. В МЧС отчитались, что восемь человек спасены – под завалами находятся пожилая женщина и пятилетний ребенок. Пострадавших нет.
Повреждения получили не менее пяти квартир.
В результате ЧП в пятиэтажке оказались разрушены два этажа. В МЧС отчитались, что восемь человек спасены – под завалами находятся пожилая женщина и пятилетний ребенок. Пострадавших нет.
Повреждения получили не менее пяти квартир.
Forwarded from Цифровое строительство ️
1) Маляр
2) Штукатур
3) Облицовщик или отделочник-плиточник
4) Мастер сухого строительства или гипсокартонщик
5) Машинист мостового крана или крановщик
6) Прораб
@digitalbuild
#кадры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На сайте закупок появился тендер на 74 млн рублей на оказание услуг охраны для расселенных по реновации пятиэтажек в Новой Москве в 2023-2024 годах
Непонятно только одно – что охранять то придётся. Возможно, от мигрантов, которые любят превратить такие дома в собственное жильё🤷♂️
Непонятно только одно – что охранять то придётся. Возможно, от мигрантов, которые любят превратить такие дома в собственное жильё
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Региональные жители сильно доверчивы к рендерам питерских застройщиков
за 11 месяцев – с марта 2022 года по февраль 2023 года – покупательский спрос на новостройки в Санкт-Петербурге со стороны клиентов из Белгородской, Воронежской и Курской областей вырос на 6,86%.
Главная особенность региональных клиентов заключается в том, что они выбирают жильё по картинкам.
Что касается москвичей, то они также активно покупают в Петербурге – чаще всего новостройки бизнес-класса и апартаменты, так как знают, что город на Неве – это туристическое направление.
за 11 месяцев – с марта 2022 года по февраль 2023 года – покупательский спрос на новостройки в Санкт-Петербурге со стороны клиентов из Белгородской, Воронежской и Курской областей вырос на 6,86%.
Главная особенность региональных клиентов заключается в том, что они выбирают жильё по картинкам.
Что касается москвичей, то они также активно покупают в Петербурге – чаще всего новостройки бизнес-класса и апартаменты, так как знают, что город на Неве – это туристическое направление.
Инсайдер. Главный по домам
Глава ООО «Прайм Парк» Гагик Степанян объявлен в международный розыск за кражу 4,2 млрд рублей при строительстве премиального ЖК в Москве💰 В 2015 году зарубежная компания Mansfield Executive стала партнером ООО «Авиасити» для стройки ЖК «Прайм Парк». Далее…
Владельца застройщика «Оптима девелопмент» Альберта Худояна обвинили в мошенничестве еще на 1,5 млрд рублей👨🏼⚖️
Ему вменяется хищение доли британской компании Mansfield Executive Limited, которая зарегистрирована в Лондоне, и ее бенефициару Сергею Говядину. Адвокат Худояна утверждает, что Говядин в рамках расследования нового дела «дает показания, противоречащие ранее данным суду в рамках рассмотрения первого уголовного дела».
В настоящее время Худоян отбывает наказание за мошенничество в особо крупном размере. Напомню, он и гендиректор «Авиасити» Сергей Коноплев были признаны виновными в мошенничестве в размере 4,2 млрд рублей. Потерпевшей стороной по делу была признана компания Mansfield Executive Limited.
Следствие в рамках нового уголовного дела просит Тверской суд Москвы избрать в отношении Худояна меру пресечения в виде ареста. Судебное заседание состоится в ближайшее время.
Ему вменяется хищение доли британской компании Mansfield Executive Limited, которая зарегистрирована в Лондоне, и ее бенефициару Сергею Говядину. Адвокат Худояна утверждает, что Говядин в рамках расследования нового дела «дает показания, противоречащие ранее данным суду в рамках рассмотрения первого уголовного дела».
В настоящее время Худоян отбывает наказание за мошенничество в особо крупном размере. Напомню, он и гендиректор «Авиасити» Сергей Коноплев были признаны виновными в мошенничестве в размере 4,2 млрд рублей. Потерпевшей стороной по делу была признана компания Mansfield Executive Limited.
Следствие в рамках нового уголовного дела просит Тверской суд Москвы избрать в отношении Худояна меру пресечения в виде ареста. Судебное заседание состоится в ближайшее время.
Администрация губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова не смогла адекватно организовать работу городских служб.
Снегоплавильные и снегоприемные пункты в ходе прошедшей зимы переработали 1,65 млн кубометров осадков. Это на 2,75 млн кубометров меньше, чем в зимний период 2021-2022 годов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Так, на фоне ограничений Центробанка в отношении субсидированной ипотеки от застройщика доля сделок с привлечением заемных средств начала падать. Наибольшее снижение в Новой Москве – за месяц на 8%.
Думаю, что данная тенденция продолжится и дальше, если застройщики не успеют придумать новые махинации😄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM