🪙 Ценообразование и сметное нормирование: эффективное управление ресурсами на этапах жизненного цикла строительного объекта

🗓 Завершающий день форума "Градостроительная неделя: инновации и развитие" был посвящен вопросам ценообразования и сметного нормирования, на котором эксперты и ведущие специалисты сметного дела и разработчиков ПО для сметчиков обсудили принципы и инструменты для эффективного управления ресурсами на всех этапах жизненного цикла объектов строительства.

🎤Под модераторством Паскиной Марины Валерьевны – Эксперта Университета Минстроя НИИСФ РААСН, Начальника отдела экспертной оценки затрат на строительство объектов, Эксперта по контрактной системе в сфере закупок, эксперты обсудили:
🔘Топ нормативно-методических документов на всех этапах жизненного цикла строительного объекта
🔘Основные принципы и подходы к определению стоимости проектно- изыскательских работ. Проблемы определения стоимости ПИР. Аналитика. Практика. Роль стоимости проектных работ на стадии АСП
🔘Практика разработки сметной документации ресурсно-индексным методом
🔘Проблема 2024 года с ресурсами на примере разработки КА. Работа в условиях динамики рынка материальных ресурсов. Помогаторы сметчику и Достигаторы от Гранд- Сметы
🔘ТИМ в ценообразовании по обновленной методике 421/пр. Синергия ТИМ и РИМ: что дает слияние технологии и метода организации? Эра ТИМ в новой редакции 421/пр. "Помогаторы" и "достигаторы" сметчику от компании Визардсофт
🔘Единый подход к формированию цены контракта. Кейсы досудебных претензий сторон
🔘Основы методологии расчета себестоимости объекта

🥹 Форум продолжился работой Инновационной лаборатории "Ценообразование и сметное нормирование: эффективное управление ресурсами на этапах жизненного цикла строительного объекта", на котором рассмотрели практику эффективных наработок в конкурентном способе определения подрядчика, обсудили цифровое администрирование контрактов ИСП, стоимостной инжиниринг на разных этапах жизненного цикла ОКС с применением ТИМ, а также практику автоматизации при разработке сметной документации РИМ в ГРАНД-Смете и классификацию сметных данных с применением ИИ и другие инновации в 1С.

🎤В завершении тематического дня Панина Ирина Алексеевна - Заместитель директора ГАУ КО «ЦПЭиЦС» (Калининградская экспертиза), ведущий эксперт Университета Минстроя НИИСФ РААСН провела Интерактивный семинар "Сметное планирование и контрактные процессы в строительстве с использованием БИМ и РИМ", а участники семинара получили книги Ирины Алексеевны подписью автора.

#НовостиУниверситетаМинстроя #Сметноенормирование #Ценообразование

⚡️❗️В Госдуму внесен законопроект, ограничивающий расходы субъектов по механизму ГЧП не выше 10% их годового объема доходов

Законопроект с поправками в Закон «О бюджете на 2024 г. и плановый период 2025 и 2026 гг.», а также поправками в Налоговый и Бюджетный кодексы 3 июня внесен на рассмотрение в Государственную Думу РФ.

➡️Так, статьи 85 и 86 ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» дополняются пунктами 7 и 6 соответственно, в которых ограничивается предельный уровень ежегодного размера расходов бюджета субъекта РФ (местного бюджета) по концессионным соглашениям, соглашениям о ГЧП (МЧП), включая возмещение при их досрочном расторжении, по договорам финансовой аренды (лизинга) в размере не выше 10% собственных доходов субъекта РФ (местного бюджета).

➡️Кроме того, в статье 107 пункты 4 и 5 соответственно излагаются в измененном виде, ограничивая предельный объем госдолга субъекта РФ (муниципального), который не должен превышать 100% собственных доходов субъекта РФ (муниципального образования) (для дотационных регионов – 50%) за вычетом средств, необходимых для исполнения соглашений о ГЧП (МЧП), в том числе возмещения при их досрочном расторжении, исполнения финансовой аренды (лизинга).

🗓 Данные ограничения не распространяется на концессионные соглашения, соглашения о ГЧП (МЧП) и договоры финансовой аренды (лизинга), заключенные до 1 января 2024 г.

❌АИИК категорически против предложенных поправок в Бюджетный кодекс РФ. Их принятие без обсуждения с деловым сообществом рынка ГЧП и учета его позиции может негативно сказаться на всем рынке инфраструктурного строительства, привести к дефолтам по уже реализующимся инфраструктурным проектам, заключенным после 1 января 2024 г.

❌Таким образом реализация региональных инфраструктурных проектов становится высоко рискованным предприятием для частных инвесторов и кредиторов, т. к. не позволят спрогнозировать возвратность своих инвестиций – они всегда будут под риском того, что 10% от дохода субъекта или муниципалитета РФ в конкретном году не хватит для обслуживания долга государственного партнера.

❌Предложенные поправки в Бюджетный Кодекс РФ создают риск достижения национальных целей и задач, поставленных Президентом РФ Владимиром Путиным в Указе Президента РФ от 07.05.2024 № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».

❗️АИИК начал совместную работу с привлечением делового сообщества для выработки наиболее эффективных решений с целью исключения норм, которые могут негативно повлиять на запуск новых и реализацию текущих проектов в сфере ГЧП (МЧП).

✍️ Стоит особо отметить, что в августе 2023 г. АИИК направляла письмо в Департамент экономического развития и финансов Правительства РФ с указанием, что принятие данных поправок повлечет некорректность бюджетного планирования, приостановку реализации концессионных проектов и существенное увеличение отказов концедентов от исполнения финансовых условий по заключенным соглашениям.