Об этом не напишут в телеграм-канале «Самарские новостройки»🏢💥

Компания «Сигма-Строй», строящая комплекс «Баланс Тауэрс»☝️ на пересечении Московского шоссе и Луначарского по проекту архитектора Вертибутылкина, уличена в ущемлении прав потребителей при заключении договоров участия в долевом строительстве. Хорошо сработала прокуратура г. Самары, которая проверила соблюдение «Сигма-Строем» законодательства о защите прав дольщиков.🗜

Например, некто гражданин Рябов, поведшись на навязчивую рекламу, заключил с застройщиком договор на покупку 2-х комнатной квартиры на 9-м этаже «Баланс Тауэрс». При этом по инициативе хозяев «Сигма-Строя» - полупровинциального олигарха Владимира Аветисяна, его родственника Александра Розенцвайга и вездесущего Данила Либуркина – в раздел про форс-мажор была включена особая фраза. Суть – мы не отвечаем за неисполнение своих обязательств, если в период действия договора возникнут «запретительные действия властей и акты государственных органов».⛔️

Прокуратура подключила к разбору Роспотребнадзор. Тот подтвердил, что акты госорганов не могут быть признаны форс-мажорными обстоятельствами. Тем более, если издание акта госоргана или органа местного самоуправления, повлекшее невозможность передать дольщику квартиру, вызвано неправомерными действиями застройщика. «Вынесение государственным органом в отношении застройщика постановления, в частности о привлечении его к административной ответственности в виде лишения лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений вследствие совершения обществом административного правонарушения, хоть и подпадает формально под условия договора, однако не может являться форс-мажорным обстоятельством, поскольку не обладает признаками чрезвычайности и непредотвратимости», - говорится в судебном решении. Этим решением «Сигма-Строю» отказано в отмене постановления Роспотребнадзора о привлечении к ответственности по части 2 статьи 14.8 КоАП за включение в договор условий, ущемляющих права потребителя.🙅‍♂️

«Сигма-Строй» неправомерно расширило перечень оснований, освобождающих его от ответственности, в том числе и за счет тех, которые зависят от действий застройщика. Спорное условие договоров судом признается противоречащим гражданскому законодательству и направленным на ограничение прав дольщиков», - еще одна цитата из судебного решения.#️⃣

Прокуратура, руководствуясь решительным настроем губернатора Самарской области Вячеслава Федорищева, продолжает изучать бумаги, которые застройщик имени Аветисяна, Розенцвайга и Либуркина подписывает с дольщиками…📄✍️

Трио ущемителей из «Сигма-Строя»: 👆Владимир Аветисян с баскетбольным мячом, Александр Розенцвайг (в центре) в компании Александра Хинштейна и Михаила Лисянского, Данил Либуркин (слева) в компании неизвестного мужчины и рыбки на яхте.🐡🛥
__