❓На что может рассчитывать собственник в суде, если УК несвоевременно устраняет аварийные ситуации
В феврале 2018 г. одна из УК Республики Коми своевременно не оказала услугу по аварийному обслуживанию МКД. Тогда собственник С. взыскал с нее убытки, неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда и штраф. Всего — 459,52 рубля.
В 2021 г. УК наступила на те же грабли: с 23 по 27 января в доме не было воды, ремонтные работы проводились только 26 и 27 января. Жильцы МКД, городская администрация и ОАО «Сыктывкарский Водоканал» об отсутствии водоснабжения не уведомлялись.
Январские заявки жильцов не регистрировались из-за отсутствия журнала учета заявок АДС. В итоге Служба Республики Коми стройжилтехнадзора признала директора УК виновным по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований).
Собственник С. и на этот раз пошел в суд. Сгоряча хотел расторгнуть договор управления МКД в части предоставления услуг «аварийное обслуживание» и «смена арматуры-вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 32 мм».
Потом передумал и после уточнения исковых требований просил:
— взыскать с УК убытки, понесенные при оплате указанных услуг, неустойку за нарушение сроков выполнения работ/неоказание услуги, компенсацию морального вреда — 10 000 рублей + «потребительский» штраф;
— уменьшить плату за коммунальные услуги на 99,47 рубля в месяц (в общей сложности).
По каждому требованию уточнил периоды, охватив в итоге временные рамки с 1 марта 2017 г. по 6 июля 2023 г.
❗Суд первой инстанции изучил материалы дела и пришел к выводу о том, что УК с нарушениями оказала С. услуги по устранению неисправности водоснабжения. А потому взыскал с нее 13,75 рубля за ненадлежащее аварийное обслуживание, компенсацию морального вреда — 1000 рублей, неустойку — 0,41 рубля, штраф за нарушение прав потребителя — 507,08 рубля.
Отказывая в удовлетворении остальной части иска, суд указал на следующее:
— по некоторым требованиям пропущен срок исковой давности;
— «денежные суммы, внесенные собственником жилого помещения (плата за жилищно-коммунальные услуги) убытками в понимании действующего законодательства не являются»;
— уменьшение платы за коммунальные услуги «на будущее» не предусмотрено законом;
— ненадлежащее оказание услуг по смене арматуры достоверно не доказано.
‼️Апелляционный суд согласился с этими выводами и добавил: плата за смену арматуры хоть и начисляется ежемесячно, но услуга оказывается только по необходимости — при возникновении аварийной ситуации. И ответчик подтвердил, что в разные периоды в МКД выполнялись ремонтные работы с заменой арматуры.
‼️❗Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенные решения без изменений (определение по делу № 88 – 14989/2024)
Жилищная инспекция Чукотского АО
В феврале 2018 г. одна из УК Республики Коми своевременно не оказала услугу по аварийному обслуживанию МКД. Тогда собственник С. взыскал с нее убытки, неустойку, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда и штраф. Всего — 459,52 рубля.
В 2021 г. УК наступила на те же грабли: с 23 по 27 января в доме не было воды, ремонтные работы проводились только 26 и 27 января. Жильцы МКД, городская администрация и ОАО «Сыктывкарский Водоканал» об отсутствии водоснабжения не уведомлялись.
Январские заявки жильцов не регистрировались из-за отсутствия журнала учета заявок АДС. В итоге Служба Республики Коми стройжилтехнадзора признала директора УК виновным по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований).
Собственник С. и на этот раз пошел в суд. Сгоряча хотел расторгнуть договор управления МКД в части предоставления услуг «аварийное обслуживание» и «смена арматуры-вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 32 мм».
Потом передумал и после уточнения исковых требований просил:
— взыскать с УК убытки, понесенные при оплате указанных услуг, неустойку за нарушение сроков выполнения работ/неоказание услуги, компенсацию морального вреда — 10 000 рублей + «потребительский» штраф;
— уменьшить плату за коммунальные услуги на 99,47 рубля в месяц (в общей сложности).
По каждому требованию уточнил периоды, охватив в итоге временные рамки с 1 марта 2017 г. по 6 июля 2023 г.
❗Суд первой инстанции изучил материалы дела и пришел к выводу о том, что УК с нарушениями оказала С. услуги по устранению неисправности водоснабжения. А потому взыскал с нее 13,75 рубля за ненадлежащее аварийное обслуживание, компенсацию морального вреда — 1000 рублей, неустойку — 0,41 рубля, штраф за нарушение прав потребителя — 507,08 рубля.
Отказывая в удовлетворении остальной части иска, суд указал на следующее:
— по некоторым требованиям пропущен срок исковой давности;
— «денежные суммы, внесенные собственником жилого помещения (плата за жилищно-коммунальные услуги) убытками в понимании действующего законодательства не являются»;
— уменьшение платы за коммунальные услуги «на будущее» не предусмотрено законом;
— ненадлежащее оказание услуг по смене арматуры достоверно не доказано.
‼️Апелляционный суд согласился с этими выводами и добавил: плата за смену арматуры хоть и начисляется ежемесячно, но услуга оказывается только по необходимости — при возникновении аварийной ситуации. И ответчик подтвердил, что в разные периоды в МКД выполнялись ремонтные работы с заменой арматуры.
‼️❗Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенные решения без изменений (определение по делу № 88 – 14989/2024)
Жилищная инспекция Чукотского АО
Telegram
Жилищная инспекция Чукотского АО
❓На что может рассчитывать собственник в суде, если УК несвоевременно устраняет аварийные ситуации
В феврале 2018 г. одна из УК Республики Коми своевременно не оказала услугу по аварийному обслуживанию МКД. Тогда собственник С. взыскал с нее убытки, неустойку…
В феврале 2018 г. одна из УК Республики Коми своевременно не оказала услугу по аварийному обслуживанию МКД. Тогда собственник С. взыскал с нее убытки, неустойку…
❤️ В Анадыре, Билибино и Певеке прошли деловые игры и тренинги для будущих и действующих предпринимателей.
❕ В рамках серии бизнес-тренингов «Море» участие приняли около 100 человек — старшеклассники и студенты окружного лицея, колледжа и техникума в Билибино. Участники освоили навыки продаж, переговоров и стратегического планирования, получив практический опыт управления бизнесом и развив ключевые компетенции.
📈 Для действующих предпринимателей состоялся тренинг «Я - бренд: стратегия личного маркетинга». Участники изучили эффективные инструменты продвижения товаров и услуг, научились находить свою уникальность и составили план по созданию контента для социальных сетей.
Ведущими мероприятия стали:
Михаил Якушев — владелец агентства "Хищники Продаж" и бизнес-консультант,
Николай Смирнов — программный директор онлайн-университета «Skillbox» и эксперт в таргетированной рекламе.
🔈Узнать подробности об услугах и мероприятиях Центра можно:
по телефону 8-800-2010-800 (звонок беспла...
Фонд развития Чукотки
❕ В рамках серии бизнес-тренингов «Море» участие приняли около 100 человек — старшеклассники и студенты окружного лицея, колледжа и техникума в Билибино. Участники освоили навыки продаж, переговоров и стратегического планирования, получив практический опыт управления бизнесом и развив ключевые компетенции.
📈 Для действующих предпринимателей состоялся тренинг «Я - бренд: стратегия личного маркетинга». Участники изучили эффективные инструменты продвижения товаров и услуг, научились находить свою уникальность и составили план по созданию контента для социальных сетей.
Ведущими мероприятия стали:
Михаил Якушев — владелец агентства "Хищники Продаж" и бизнес-консультант,
Николай Смирнов — программный директор онлайн-университета «Skillbox» и эксперт в таргетированной рекламе.
🔈Узнать подробности об услугах и мероприятиях Центра можно:
по телефону 8-800-2010-800 (звонок беспла...
Фонд развития Чукотки
ПРЕДМЕТНАЯ НЕДЕЛЯ
НАЧАЛЬНЫЕ КЛАССЫ
2⃣ день - день русского языка.
Занимательная грамматика
2 - 3 КЛАССЫ
Альмухаметова Райса Талгатовна, учитель начальных классов
#ОрлятаРоссии87
#школаМарково
МБОУ "ЦО с.Марково"
НАЧАЛЬНЫЕ КЛАССЫ
2⃣ день - день русского языка.
Занимательная грамматика
2 - 3 КЛАССЫ
Альмухаметова Райса Талгатовна, учитель начальных классов
#ОрлятаРоссии87
#школаМарково
МБОУ "ЦО с.Марково"
ПРЕДМЕТНАЯ НЕДЕЛЯ
НАЧАЛЬНЫЕ КЛАССЫ
2⃣ день
День открытых дверей в 1 классе
Торыт Эмма Петровна, учитель начальных классов
#ОрлятаРоссии87
#школаМарково
МБОУ "ЦО с.Марково"
НАЧАЛЬНЫЕ КЛАССЫ
2⃣ день
День открытых дверей в 1 классе
Торыт Эмма Петровна, учитель начальных классов
#ОрлятаРоссии87
#школаМарково
МБОУ "ЦО с.Марково"
Напоминаем, что прием заявок на предоставление субсидии для компенсации транспортных расходов продолжается и завершится 27 ноября.
❕ Получить финансовую поддержку могут предприниматели, чья деятельность связана с доставкой (перевозкой) продукции собственного производства по территории Чукотского автономного округа.
Подробнее об условиях предоставления субсидии можно узнать здесь
💰 Общий объём финансовых ресурсов по данной субсидии: 1 млн. рублей.
Заявки принимает:
❤️ Департамент экономики и инвестиций
📍по адресу: г. Анадырь, ул. Отке, д. 2.
Подробности получения поддержки можно уточнить по телефонам:
+7(42722) 6-93-36
+7(924) 668-88-18 📱📱 (пн-пт с 9:00 до 18:00)
Департамент инвестиций и экономики Чукотского АО
❕ Получить финансовую поддержку могут предприниматели, чья деятельность связана с доставкой (перевозкой) продукции собственного производства по территории Чукотского автономного округа.
Подробнее об условиях предоставления субсидии можно узнать здесь
💰 Общий объём финансовых ресурсов по данной субсидии: 1 млн. рублей.
Заявки принимает:
❤️ Департамент экономики и инвестиций
📍по адресу: г. Анадырь, ул. Отке, д. 2.
Подробности получения поддержки можно уточнить по телефонам:
+7(42722) 6-93-36
+7(924) 668-88-18 📱📱 (пн-пт с 9:00 до 18:00)
Департамент инвестиций и экономики Чукотского АО
📖 Объявлен шорт-лист литературной премии «Дальний Восток» имени В. К. Арсеньева сезона 2023-2024 годов
Куратор премии и президент театрального фестиваля им. А. П. Чехова «Остров Сахалин» (6+) Вячеслав Коновалов сообщил, что премия, учрежденная в 2018 году, продолжает набирать популярность, ежегодно принимая около 100 заявок.
В этом сезоне в шорт-лист вошли три произведения в каждой из следующих номинаций:
1. «Длинная проза»
2. «Короткая проза»
3. «Проза для детей»
🔹В номинации «Длинная проза» представлены:
- Михаил Калашников с произведением «Челюскин. В плену ледяной пустыни», посвященным подвигу отечественных полярников
- Вячеслав Нескромных с книгой «Алмазные грани», рассказывающей об обнаружении алмазов в Якутии
- Амир Хисамутдинов с «Путеводной звездой привела меня во Владивосток», описывающей советского географа Владимира Арсеньева глазами его окружения
🔹В номинации «Короткая проза» на шорт-лист попали:
- Вячеслав Нескромных за «Казус мнимого величия»
- Григорий Кубацьян с «Слово мужика. Старик и чудище»
- Петр Цыбулькин с произведением «Собачьи тайны»
🔹В категории «Проза для детей» представлены:
- Лев Сысоров с книгой «Приключения Тимофея в удивительных мирах. Физика и химия»
- Елена Панюхина с произведением «Экспедиция на вырост»
- Алла и Яна Джан-Ша с книгой «Здравствуйте, дерево»
Оглашение финалистов и победителей премии запланировано на начало декабря.
💬 «Основная миссия премии – сделать так, чтобы Дальний Восток перестал быть дальним. Мы стремимся вернуть Дальний Восток в литературное пространство России», - подчеркнул Коновалов.
ℹ️ Литературная премия «Дальний Восток» имени Арсеньева была создана по инициативе и при поддержке заместителя председателя правительства - полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева. За шесть лет работы на участие в премии поступило более 500 заявок от авторов из более чем 25 субъектов страны.
#Чукотка #ДФО #ДальнийВосток
МАУ ЦБС Провиденского ГО
Куратор премии и президент театрального фестиваля им. А. П. Чехова «Остров Сахалин» (6+) Вячеслав Коновалов сообщил, что премия, учрежденная в 2018 году, продолжает набирать популярность, ежегодно принимая около 100 заявок.
В этом сезоне в шорт-лист вошли три произведения в каждой из следующих номинаций:
1. «Длинная проза»
2. «Короткая проза»
3. «Проза для детей»
🔹В номинации «Длинная проза» представлены:
- Михаил Калашников с произведением «Челюскин. В плену ледяной пустыни», посвященным подвигу отечественных полярников
- Вячеслав Нескромных с книгой «Алмазные грани», рассказывающей об обнаружении алмазов в Якутии
- Амир Хисамутдинов с «Путеводной звездой привела меня во Владивосток», описывающей советского географа Владимира Арсеньева глазами его окружения
🔹В номинации «Короткая проза» на шорт-лист попали:
- Вячеслав Нескромных за «Казус мнимого величия»
- Григорий Кубацьян с «Слово мужика. Старик и чудище»
- Петр Цыбулькин с произведением «Собачьи тайны»
🔹В категории «Проза для детей» представлены:
- Лев Сысоров с книгой «Приключения Тимофея в удивительных мирах. Физика и химия»
- Елена Панюхина с произведением «Экспедиция на вырост»
- Алла и Яна Джан-Ша с книгой «Здравствуйте, дерево»
Оглашение финалистов и победителей премии запланировано на начало декабря.
💬 «Основная миссия премии – сделать так, чтобы Дальний Восток перестал быть дальним. Мы стремимся вернуть Дальний Восток в литературное пространство России», - подчеркнул Коновалов.
ℹ️ Литературная премия «Дальний Восток» имени Арсеньева была создана по инициативе и при поддержке заместителя председателя правительства - полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева. За шесть лет работы на участие в премии поступило более 500 заявок от авторов из более чем 25 субъектов страны.
#Чукотка #ДФО #ДальнийВосток
МАУ ЦБС Провиденского ГО