🎬 Досмотрел серию документальных фильмов о Первой Мировой Войне
Признаюсь, историю начала ХХ века я в школе учил через не хочу, потому что сменился учитель. История была явно не его конек. Поэтому историю начала ХХ века я знаю кустарно. Во многом по книгам ЖЗЛ о Молотове, Сталине, Чичерине.
Решил восполнить пробел, к тому же приболел - ведь болезнь это лучшее время для недоделанных дел! 🥳
Первое впечатление от просмотра - люди, участвовавших в Первой Мировой обладали невероятным запасом решительности, воли и уверенности.
Я не знаю, чем еще объяснить подвиги пилотов первых "самолетов", которые сидели в аппарате из фанеры без современных приборов, парашютов, систем безопасности и связи. Ведь каждый такой вылет с большой вероятностью мог стать последним: и не из-за действий с земли, а просто из-за несовершенства летательного аппарата.
Или выход из окопов при позиционных сражениях: выйти из первой линии обороны, пройти сквозь колючую проволоку под пулями противника, который непременно откроет огонь по первому вылезшему.
Наша документалка 2014 немного хромает своей однобокостью, но нетрудно прослеживается задача режиссера (заказчика) вызвать у зрителя определенные эмоции к каждой стороне конфликта.
Одного фильма явно недостаточно, я в поиске материала, который снят как рассказ нескольких историков о событиях того времени с добавлением кинохроник и воспоминаниями участников.
Можете что-то посоветовать?
Признаюсь, историю начала ХХ века я в школе учил через не хочу, потому что сменился учитель. История была явно не его конек. Поэтому историю начала ХХ века я знаю кустарно. Во многом по книгам ЖЗЛ о Молотове, Сталине, Чичерине.
Решил восполнить пробел, к тому же приболел - ведь болезнь это лучшее время для недоделанных дел! 🥳
Первое впечатление от просмотра - люди, участвовавших в Первой Мировой обладали невероятным запасом решительности, воли и уверенности.
Я не знаю, чем еще объяснить подвиги пилотов первых "самолетов", которые сидели в аппарате из фанеры без современных приборов, парашютов, систем безопасности и связи. Ведь каждый такой вылет с большой вероятностью мог стать последним: и не из-за действий с земли, а просто из-за несовершенства летательного аппарата.
Или выход из окопов при позиционных сражениях: выйти из первой линии обороны, пройти сквозь колючую проволоку под пулями противника, который непременно откроет огонь по первому вылезшему.
Наша документалка 2014 немного хромает своей однобокостью, но нетрудно прослеживается задача режиссера (заказчика) вызвать у зрителя определенные эмоции к каждой стороне конфликта.
Одного фильма явно недостаточно, я в поиске материала, который снят как рассказ нескольких историков о событиях того времени с добавлением кинохроник и воспоминаниями участников.
Можете что-то посоветовать?
🏛Специальные счета капитального ремонта предлагают отобрать
Общественный совет при Минстрое РФ предлагает запретить коммерческим структурами управлять специальными счетами капремонта.
Аргументы - УО воруют деньги со специальных счетов, проводя платежи по завышенными сметам. Очень смешно, а будто все остальные участники процесса капитального ремонта ничего не завышают и все объективно считают.
Это вредная инициатива, направленная на пополнение копилки ФКР по всей стране. Полагаю, что накопленные суммы мозолят глаза определенным лицам, которые расстроены, что эти денежные потоки идут мимо них.
Как раз именно специальный счет позволяет собственникам самим распоряжаться накопленными средствами, выбирать подрядчика и принимать иные решения.
И именно при такой схеме "собственник = заказчик работ" можно получить объективную рыночную стоимость работ, и получить качественный ремонт, а не ремонт, который делает тот, потому что он меньше всех предложил.
Дешево не значит качественно.
Кирилл Чиркин
Общественный совет при Минстрое РФ предлагает запретить коммерческим структурами управлять специальными счетами капремонта.
Аргументы - УО воруют деньги со специальных счетов, проводя платежи по завышенными сметам. Очень смешно, а будто все остальные участники процесса капитального ремонта ничего не завышают и все объективно считают.
Это вредная инициатива, направленная на пополнение копилки ФКР по всей стране. Полагаю, что накопленные суммы мозолят глаза определенным лицам, которые расстроены, что эти денежные потоки идут мимо них.
Как раз именно специальный счет позволяет собственникам самим распоряжаться накопленными средствами, выбирать подрядчика и принимать иные решения.
И именно при такой схеме "собственник = заказчик работ" можно получить объективную рыночную стоимость работ, и получить качественный ремонт, а не ремонт, который делает тот, потому что он меньше всех предложил.
Дешево не значит качественно.
Кирилл Чиркин
Группа о ЖКХ - растет!
У нас уже 235 участников, и не только из Москвы. Спасибо всем, кто принимает участие в обсуждениях и делиться опытом.
Для удобства - сделаны темы:
🔥Отопление / Теплоснабжение - вопросы по отоплению, качеству этой коммунальной услуги (перетоп /недотоп), корректировка за отопление, проблемы с коммунальными сетями, эксплуатация ИТП, ЦТП, работа ТЭЦ
🏘 Городская среда и благоустройство - эксплуатация территории многоквартирного дома, обустройство детских, спортивных и иных площадок, организация общественных пространств (парки, скверы и т.д.)
♻️ Утилизация отходов и раздельный сбор - вывоз ТКО, организация раздельного сбор, практики заработка на продаже вторсырья и экономии на вывозе ТКО
⚒ Капитальный ремонт общего имущества - проведение собрания, разработка ПСД и выполнение самих работ, обсуждение спорных вопросов и проблем при проведении капремонта
⚡️ Энергоэффективность - классы, теплопотери, экономия ресурсов, личный опыт реализации мер энергосбережения
👫Соседи / Взаимодействие - как объединить соседей, разрешение конфликтов и построение местного сообщества дом, двор и т.д.
❓Общие вопросы - все остальное пишем сюда, по мере выявления схожих запросов на обсуждение будут создаваться новые темы
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #жкх
У нас уже 235 участников, и не только из Москвы. Спасибо всем, кто принимает участие в обсуждениях и делиться опытом.
Для удобства - сделаны темы:
🔥Отопление / Теплоснабжение - вопросы по отоплению, качеству этой коммунальной услуги (перетоп /недотоп), корректировка за отопление, проблемы с коммунальными сетями, эксплуатация ИТП, ЦТП, работа ТЭЦ
🏘 Городская среда и благоустройство - эксплуатация территории многоквартирного дома, обустройство детских, спортивных и иных площадок, организация общественных пространств (парки, скверы и т.д.)
♻️ Утилизация отходов и раздельный сбор - вывоз ТКО, организация раздельного сбор, практики заработка на продаже вторсырья и экономии на вывозе ТКО
⚒ Капитальный ремонт общего имущества - проведение собрания, разработка ПСД и выполнение самих работ, обсуждение спорных вопросов и проблем при проведении капремонта
⚡️ Энергоэффективность - классы, теплопотери, экономия ресурсов, личный опыт реализации мер энергосбережения
👫Соседи / Взаимодействие - как объединить соседей, разрешение конфликтов и построение местного сообщества дом, двор и т.д.
❓Общие вопросы - все остальное пишем сюда, по мере выявления схожих запросов на обсуждение будут создаваться новые темы
Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #жкх
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ) pinned «Группа о ЖКХ - растет! У нас уже 235 участников, и не только из Москвы. Спасибо всем, кто принимает участие в обсуждениях и делиться опытом. Для удобства - сделаны темы: 🔥Отопление / Теплоснабжение - вопросы по отоплению, качеству этой коммунальной услуги…»
Возвращаясь к вопросу бронирования работников в ЖКХ
Из последних новостей - я получил ответы всех ведомств, кроме Министерства Обороны. Разгребусь после болезни и напишу большой текст о том, к чему привели мои изыскания в области бронирования граждан в ЖКХ.
Спойлер -все не так однозначно, как кажется на первый взгляд.
Подали письмо в Московскую городскую комиссию по бронированию граждан (как это советовала сделать уже бывший директор Департамента ЖКХ Минстроя - Олеся Лещенко) с просьбой предоставить нам перечень профессий и должностей, подлежащих бронированию.
Извиняюсь, что давно ничего не писал, меня сразила пневмония. А когда у вас температура 39, то хочется просто выжить 😊.
Кирилл Чиркин
Из последних новостей - я получил ответы всех ведомств, кроме Министерства Обороны. Разгребусь после болезни и напишу большой текст о том, к чему привели мои изыскания в области бронирования граждан в ЖКХ.
Спойлер -
Извиняюсь, что давно ничего не писал, меня сразила пневмония. А когда у вас температура 39, то хочется просто выжить 😊.
Кирилл Чиркин
🐶 Это фото иллюстрирует необычайно высокий интеллект немецкой овчарки
Он очень не хочет мыться, но понимает, что выбраться из ванны через меня - не выйдет. Поэтому щенок залезает на краешек ванны (несколько см в ширине), туда не достаёт лейка, и шансы остаться сухим растут.
Лучше балансировать на краешке, чем мокнуть.
Кирилл Чиркин
Он очень не хочет мыться, но понимает, что выбраться из ванны через меня - не выйдет. Поэтому щенок залезает на краешек ванны (несколько см в ширине), туда не достаёт лейка, и шансы остаться сухим растут.
Лучше балансировать на краешке, чем мокнуть.
Кирилл Чиркин
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Крики и ор на подчиненных ради выполнения плана
Глава Управы #Ломоносовский Ксения Кравцова кричит на сотрудников ГБУ «Жилищник» и требует, чтобы те ночами разносили повестки по осеннему призыву и не приходили «с нулевой отчетностью».
Это прекрасный ролик, который отражает главное: главу управы волнуют лишь #pokazateli для красивых отчетов перед вышестоящим начальством, и она готова добиваться целей разными средствами.
Однако привычка кричать и орать на своих сотрудников не делает главе управы никакой чести - крики и оры не способствуют лояльности людей, командной работе коллектива. Донести свои мысли можно и спокойным голосом.
Может ли такой человек занимать руководящую должность?
Подробнее в сюжете The Insider: https://youtu.be/SS1jEZRlOCI
Кирилл Чиркин
Глава Управы #Ломоносовский Ксения Кравцова кричит на сотрудников ГБУ «Жилищник» и требует, чтобы те ночами разносили повестки по осеннему призыву и не приходили «с нулевой отчетностью».
Это прекрасный ролик, который отражает главное: главу управы волнуют лишь #pokazateli для красивых отчетов перед вышестоящим начальством, и она готова добиваться целей разными средствами.
Однако привычка кричать и орать на своих сотрудников не делает главе управы никакой чести - крики и оры не способствуют лояльности людей, командной работе коллектива. Донести свои мысли можно и спокойным голосом.
Может ли такой человек занимать руководящую должность?
Подробнее в сюжете The Insider: https://youtu.be/SS1jEZRlOCI
Кирилл Чиркин
📊 Ломоносовский район - самый забытый район ЮЗАО в ноябре 2022
Уже четвертый месяц подряд Ломоносовский район худший в ЮЗАО по числу жалоб на портале "Наш город".
На 1000 жителей было написали 4,3 жалобы. В октябре - 4,1 жалоба / 1 тыс. жителей.
К сожалению, главе управы района не до качественной уборки подъездов, устранения гололеда, ее нынче волнуют иные вещи. Увы, район забыт и бесхозяйный. Что будет с дворовыми территориями, если случится сильный снегопад?
Сможем ли удержать районе в топе до нового года? 🧐
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский
Уже четвертый месяц подряд Ломоносовский район худший в ЮЗАО по числу жалоб на портале "Наш город".
На 1000 жителей было написали 4,3 жалобы. В октябре - 4,1 жалоба / 1 тыс. жителей.
К сожалению, главе управы района не до качественной уборки подъездов, устранения гололеда, ее нынче волнуют иные вещи. Увы, район забыт и бесхозяйный. Что будет с дворовыми территориями, если случится сильный снегопад?
Сможем ли удержать районе в топе до нового года? 🧐
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский
❓Провайдерам - всё, а собственникам - ничего?
В ваших домах есть интернет, связь, базовые станции связи. Но кто платит за потребленную электроэнергию и иные расходы? Если нет договора с провайдером, то платите вы за счет денег текущего ремонта. Справедливо ли это? Не думаю.
Депутаты ГД подготовили новый законопроект о безвозмездном размещении размещении оборудования провайдеров в жилых домах.
Суть законопроекта: упростить процедуру получения доступа в дома, а лучше не платить аренду собственникам за пользование общим имуществам.
🧐 Хм, мне это напоминает какой-то неправильный капитализм, а капитализм + блат. Мы договориться не можем, но нам очень хочется зарабатывать, у нас не хватает способностей для развития бизнеса, поэтому мы будем выбивать себе особые условия. Так не пойдет.
Я, как управляющий ЖСК, еще в 2017 заключил договоры аренды общего имущества с тремя провайдерами. У меня маленький дом, каждый рубль на счету. Было непросто, но мне удалось. А сейчас, некоторые лица хотят, чтобы они ничего не платили за размещение своего оборудования. На мой взгляд, это не хорошо.
‼️Поэтому, всем, кто заинтересован в том, чтобы ответственные собственники могли сдавать в аренду свое общее имущество, я предлагаю отправить отзыв на этот законопроект в профильный комитет Государственной Думы.
🔺Инструкция и текст отзыва по ссылке в начале публикации.
🔺Подписать открытое письмо можно по ссылке.
Только, если большое количество председателей ЖСК , ТСЖ, советов МКД выступят против текущей редакции законопроекта, то нам удастся развернуть ситуацию в свою пользу в интересах наших собственников.
Кирилл Чиркин #жкх #общееимушество
В ваших домах есть интернет, связь, базовые станции связи. Но кто платит за потребленную электроэнергию и иные расходы? Если нет договора с провайдером, то платите вы за счет денег текущего ремонта. Справедливо ли это? Не думаю.
Депутаты ГД подготовили новый законопроект о безвозмездном размещении размещении оборудования провайдеров в жилых домах.
Суть законопроекта: упростить процедуру получения доступа в дома, а лучше не платить аренду собственникам за пользование общим имуществам.
🧐 Хм, мне это напоминает какой-то неправильный капитализм, а капитализм + блат. Мы договориться не можем, но нам очень хочется зарабатывать, у нас не хватает способностей для развития бизнеса, поэтому мы будем выбивать себе особые условия. Так не пойдет.
Я, как управляющий ЖСК, еще в 2017 заключил договоры аренды общего имущества с тремя провайдерами. У меня маленький дом, каждый рубль на счету. Было непросто, но мне удалось. А сейчас, некоторые лица хотят, чтобы они ничего не платили за размещение своего оборудования. На мой взгляд, это не хорошо.
‼️Поэтому, всем, кто заинтересован в том, чтобы ответственные собственники могли сдавать в аренду свое общее имущество, я предлагаю отправить отзыв на этот законопроект в профильный комитет Государственной Думы.
🔺Инструкция и текст отзыва по ссылке в начале публикации.
🔺Подписать открытое письмо можно по ссылке.
Только, если большое количество председателей ЖСК , ТСЖ, советов МКД выступят против текущей редакции законопроекта, то нам удастся развернуть ситуацию в свою пользу в интересах наших собственников.
Кирилл Чиркин #жкх #общееимушество
chirkin.moscow
❓Провайдерам — всё, а собственникам — ничего? Отзыв на законопроект №237186-8
Депутаты ГосДумы подготовили законопроект о безвозмездном размещении размещении оборудования провайдеров в жилых домах. Суть законопроекта: упростить процедуру получения доступа в дома, а лучше не платить аренду собственникам за пользование общим имуществам.…
Каждый раз обильный снегопад, и каждый раз «все сложно»
Мы живем в стране, где зима бывает более полгода. Различные нормативы, стандарты и регламенты это учитывают. А кто-то учитывает их в своей работе?
Пять лет я был депутатом, пять лет я слушал «красивый ответ» главы управы Ломоносовского района, что техника есть, штат укомплектован, все по правилам. Аналогичное было и в других районах Москвы. Социальные сети пестрят с октября публикациями о 146% готовности к зиме.
А по факту что?
По факту мы слышим, что:
▪️Трактора сломались / их забрали чистить дороги Автодора
▪️Дворники уехали / Префектура отправила их чистить какой-то проспект
▪️Никто не хочет идти работать
Таким образом, на отчетах «полная готовность», а по факту «бесхозяйственность».
Могут ли жители столицы полагаться на качественную уборку от ГБУ Жилищник и ее организацию от управ районов, или им проще самим все расчистить?
Отличное мероприятие по объединению соседей!
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский
Мы живем в стране, где зима бывает более полгода. Различные нормативы, стандарты и регламенты это учитывают. А кто-то учитывает их в своей работе?
Пять лет я был депутатом, пять лет я слушал «красивый ответ» главы управы Ломоносовского района, что техника есть, штат укомплектован, все по правилам. Аналогичное было и в других районах Москвы. Социальные сети пестрят с октября публикациями о 146% готовности к зиме.
А по факту что?
По факту мы слышим, что:
▪️Трактора сломались / их забрали чистить дороги Автодора
▪️Дворники уехали / Префектура отправила их чистить какой-то проспект
▪️Никто не хочет идти работать
Таким образом, на отчетах «полная готовность», а по факту «бесхозяйственность».
Могут ли жители столицы полагаться на качественную уборку от ГБУ Жилищник и ее организацию от управ районов, или им проще самим все расчистить?
Отличное мероприятие по объединению соседей!
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский
✉️ Напомню о возможности подписать наше открытое письмо в адрес Правительства РФ о бронировании в ЖКХ
В конце сентября 2022 года я опубликовал открытое письмо руководителей управляющих организаций о бронировании своих сотрудников и предоставлении нам статуса организаций жизнеобеспечения.
За 2 месяца мое письмо подписали руководители УК, ЖСК, ТСЖ со всей России:
🔺общее число подписантов составило 140 юридических лиц
🔺под управлением которых свыше 500 000 кв. м. жилья
🔺в домах которых проживают более 40 000 граждан
🔺из 39 регионов РФ
С конца сентября я получил много "интересных" и неоднозначных ответов из федеральных и региональных органов государственной власти. А также несколько "звонков".
Нужно собрать с мыслями и описать всю картину целиком.
А пока вы ждете мой рассказ, то подпишите наше открытое письмо:
▪️Полный текст опубликован тут
▪️Подписать обращение можно по ссылке
С вашей помощью - сможем дойти до 200 подписантов, а вдруг и больше будет?
Кирилл Чиркин #жкх #бронирование
В конце сентября 2022 года я опубликовал открытое письмо руководителей управляющих организаций о бронировании своих сотрудников и предоставлении нам статуса организаций жизнеобеспечения.
За 2 месяца мое письмо подписали руководители УК, ЖСК, ТСЖ со всей России:
🔺общее число подписантов составило 140 юридических лиц
🔺под управлением которых свыше 500 000 кв. м. жилья
🔺в домах которых проживают более 40 000 граждан
🔺из 39 регионов РФ
С конца сентября я получил много "интересных" и неоднозначных ответов из федеральных и региональных органов государственной власти. А также несколько "звонков".
Нужно собрать с мыслями и описать всю картину целиком.
А пока вы ждете мой рассказ, то подпишите наше открытое письмо:
▪️Полный текст опубликован тут
▪️Подписать обращение можно по ссылке
С вашей помощью - сможем дойти до 200 подписантов, а вдруг и больше будет?
Кирилл Чиркин #жкх #бронирование
chirkin.moscow
?Письмо руководителей ЖСК, ТСЖ, ТСН, УО в адрес Правительства РФ о статусе организаций жизнеобеспечения
По совокупному толкованию нормативных актов ЖСК, ТСЖ, ТСН и УО являются организациями, обеспечивающими жизнедеятельность населения, которые обязаны непрерывно предоставлять коммунальные услуги населению. Обращаемся к Правительству РФ, чтобы закрепить за нами…
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ) pinned «❓Провайдерам - всё, а собственникам - ничего? В ваших домах есть интернет, связь, базовые станции связи. Но кто платит за потребленную электроэнергию и иные расходы? Если нет договора с провайдером, то платите вы за счет денег текущего ремонта. Справедливо…»
🥳 Больше 300 юрлиц подписали наш отзыва на законопроект №237186-8 о безграничном доступе провайдеров
Около недели назад я опубликовал отзыв на законопроект №237186-8 депутатов ГД Хинштейна, Клишаса и Пахомова о безграничном доступе провайдеров интернета и связи в наши многоквартирные дома. Наше мнение негативное об этой инициативе.
Отзыв подписали ЖСК, ТСЖ (ТСН), управляющие компании и Советы МКД со всей страны (314 представителей), а если точнее:
1️⃣ ТСЖ / ТСН - 169
2️⃣ ЖСК - 76
3️⃣ Советы МКД - 41
4️⃣ Уполномоченный представитель собственников по сдачу в аренду ОИ - 15
5️⃣ Управляющие организации - 13
❗️Под нашим управлением находится 48 842 помещения.
Сегодня я отправлю отзыв и список подписавших в Государственную Думу РФ. Но вы еще можете успеть оставить свою подпись!
🔺Инструкция и текст отзыва по ссылке в начале публикации.
🔺Подписать открытое письмо можно по ссылке.
Отдельно хочу отметить ЖСК и ТСЖ Самарской области, которые отлично распространили наш отзыв в своём регионе, телеграм канал "Дом и Двор" и "Росквартал" за распространение письма.
Кирилл Чиркин #жкх #общееимушество
Около недели назад я опубликовал отзыв на законопроект №237186-8 депутатов ГД Хинштейна, Клишаса и Пахомова о безграничном доступе провайдеров интернета и связи в наши многоквартирные дома. Наше мнение негативное об этой инициативе.
Отзыв подписали ЖСК, ТСЖ (ТСН), управляющие компании и Советы МКД со всей страны (314 представителей), а если точнее:
1️⃣ ТСЖ / ТСН - 169
2️⃣ ЖСК - 76
3️⃣ Советы МКД - 41
4️⃣ Уполномоченный представитель собственников по сдачу в аренду ОИ - 15
5️⃣ Управляющие организации - 13
❗️Под нашим управлением находится 48 842 помещения.
Сегодня я отправлю отзыв и список подписавших в Государственную Думу РФ. Но вы еще можете успеть оставить свою подпись!
🔺Инструкция и текст отзыва по ссылке в начале публикации.
🔺Подписать открытое письмо можно по ссылке.
Отдельно хочу отметить ЖСК и ТСЖ Самарской области, которые отлично распространили наш отзыв в своём регионе, телеграм канал "Дом и Двор" и "Росквартал" за распространение письма.
Кирилл Чиркин #жкх #общееимушество
Forwarded from Proptech&Management
Заканчивается 2022 год и вместе с ним 2 сезон подкаста "Шальнев.ЖКХ".
В этом сезоне мы поговорили с большим числом интересных людей, которые являются профессионалами в управлении домами в России, пробуют на себе все прелести ЖКХ и строительства вдругих странах.
Я рад, что вокруг подкаста образуется комьюнити.
Нашпоследний эпизод этого сезона — будет записан в прямом эфире.
Мы будем говорить о том, что произошло в 2022 году самого важного в жкх и строительстве и чего мы ждем от 2023 года года.
А также ответим на ваши вопросы.
Запись подкаста будет проходить в прямом эфире с трансляцией в телеграм-канале Шальнев.ЖКХ.
21 декабря (среда) 2022 года
в 19:00 по мск.
Вместе со мной участие в записи примут:
Кирилл Чиркин,
председатель ЖСК и автор телеграмм-канала
Павел Степура,
главный редактор портала "Дом и Двор"
Пишите ваши вопросы в комментариях, чтобы мы ответили на них в эфире. А еще делитесь вашими историями на на нашу тему.
До встречи в эфире!
В этом сезоне мы поговорили с большим числом интересных людей, которые являются профессионалами в управлении домами в России, пробуют на себе все прелести ЖКХ и строительства вдругих странах.
Я рад, что вокруг подкаста образуется комьюнити.
Наш
Мы будем говорить о том, что произошло в 2022 году самого важного в жкх и строительстве и чего мы ждем от 2023 года года.
А также ответим на ваши вопросы.
Запись подкаста будет проходить в прямом эфире с трансляцией в телеграм-канале Шальнев.ЖКХ.
21 декабря (среда) 2022 года
в 19:00 по мск.
Вместе со мной участие в записи примут:
Кирилл Чиркин,
председатель ЖСК и автор телеграмм-канала
Павел Степура,
главный редактор портала "Дом и Двор"
Пишите ваши вопросы в комментариях, чтобы мы ответили на них в эфире. А еще делитесь вашими историями на на нашу тему.
До встречи в эфире!
🎙Прямо сейчас начали трансляцию, подключайтесь, задавайте ваши вопросы в эфире
👇
https://yangx.top/shalnev_zkh?livestream=1006fd8b3aaaf1c8cb
👇
https://yangx.top/shalnev_zkh?livestream=1006fd8b3aaaf1c8cb
Год назад я провёл ОСС по переходу на прямые договоры с ГУП Экотехпром на вывоз ТКО (мусора)
Одной из причин перехода были драконовские условия договора на вывоз ТКО - я должен был бы отвечать за содержание контейнерной площадки, и… в случае мусорного коллапса, невозможности проехать мусоровозу - отвечал бы ЖСК: штраф по договору + штраф от ОАТИ.
А коллапс обязательно случится. Вспомните закон Мерфи. Буквально на днях это и произошло.
У нас 4 дня не вывозили мусор с контейнерной площадки (около 8 контейнеров) Она превратилась в маленький Неаполь в Ломоносовском районе. Накопилось около 25 кубов мусора.
А почему?
Потому что мусоровоз не мог проехать из-за отсутствия уборки снега на площадке и проезде, и... другие ЖСК (у нас общая площадка) могли легко получить свою долю штрафов, кроме меня - у меня то прямые договора 😊
И мне пришлось разруливать эту ситуацию здесь и сейчас - самостоятельно организовать уборку части территории и вывоза мусора. В критической ситуации написание жалоб не решит проблему, и мусор по исчезнет по взмаху волшебной палочки.
В очередной раз приходится рассчитывать только на себя.
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский
Одной из причин перехода были драконовские условия договора на вывоз ТКО - я должен был бы отвечать за содержание контейнерной площадки, и… в случае мусорного коллапса, невозможности проехать мусоровозу - отвечал бы ЖСК: штраф по договору + штраф от ОАТИ.
А коллапс обязательно случится. Вспомните закон Мерфи. Буквально на днях это и произошло.
У нас 4 дня не вывозили мусор с контейнерной площадки (около 8 контейнеров) Она превратилась в маленький Неаполь в Ломоносовском районе. Накопилось около 25 кубов мусора.
А почему?
Потому что мусоровоз не мог проехать из-за отсутствия уборки снега на площадке и проезде, и... другие ЖСК (у нас общая площадка) могли легко получить свою долю штрафов, кроме меня - у меня то прямые договора 😊
И мне пришлось разруливать эту ситуацию здесь и сейчас - самостоятельно организовать уборку части территории и вывоза мусора. В критической ситуации написание жалоб не решит проблему, и мусор по исчезнет по взмаху волшебной палочки.
В очередной раз приходится рассчитывать только на себя.
Кирилл Чиркин #жкх #ломоносовский