❓Что делать, если в вашем дворе не убирают снег?

Уборка снега в Москве оставляет желать лучшего.

Обновил инструкцию по отправке обращений на неубранный снег для Москвы через:
🔺Портал "Наш город"
🔺Электронная приемная Правительства Москвы

Для регионов через:
🔺ГИС ЖКХ (актуально и для Москвы)

В ближайшее время планирую добавить региональные порталы и "умные сервисы".

Перешлите материал вашим друзьям и знакомым. Сделаем наши дворы чище!

Кирилл Чиркин #территория #зима

❓Расширение Москвы 2.0?

На портале Наш город обнаружил нововведение: среди доступных округов появилась Московская область!

Что это могло быть?

1. Москва поглощает Московскую область?
2. Наш город сливается с Доброделом?

Кирилл Чиркин #нашгород #pokazateli #мо #мособласть

Дорогая прекрасная половина, поздравляю вас с праздником!

И чтобы цветы вам дарили не только на 8 марта!

🤬Сезонный #sratch в чатах

Наступила весна, а что это значит? Даешь срач в обсуждениях на всех фронтах. Не знаю, почему так работает, но это регулярно происходит.

По воле судьбы я администратор / владелец нескольких крупных чатов - домового, районного, профессионального. По итогу первой недели весны, самые обсуждаемые темы:

1️⃣ Кто не убрал за своей собакой? Это классическая сезонная тема, как тюльпаны на 8 марта. Всплывает регулярно, порождает два непримиримых лагеря. Обсуждение ведется не на жизнь, а на смерть. Врата ада открыты.

У кого что болит, тот то и видит после стаявшего снега. Лично я ищу ростки моих ландышей, остальное неважно.

2️⃣ У меня жарко в квартире, на улице тепло, зачем они топят так сильно? Дискуссия, в которой злом является управляющая организация / теплоснабжающая организация. Технические аргументы не имеют никакого значения. Абсолютно плевать на ГОСТ, СанПИН, особенности многоквартирного дома и физические свойства теплоносителя. Позже в обсуждение подключаются те, кому наоборот, холодно.

Бесценно включать медленный режим в чатах в такие моменты

Кирилл Чиркин #сообщества #субботнее

🤬 От управы пришло письмо с требованием промыть системы ГВС и ХВС

Дорогие работники Правительства Москвы!

Я промою любую систему, чем угодно, если:

1️⃣ П.П. Бирюков
2️⃣ Замглавы управы по ЖКХ
3️⃣ Начальник отдела ЖКХ управы
4️⃣ Руководитель предприятия ПАО МОЭК
5️⃣ Мастер участка ПАО МОЭК
6️⃣ Начальник окружной МЖИ

Подпишутся на акте выполненных работ, что:

➡️ Мы, нижеподписавшиеся принимаем на себя всю ответственность, если собственник помещения отправится или умрет после такой промывки систем

С нетерпением жду сдачи дома к отопительному сезону в этом году.

Кирилл Чиркин #моэк #хвс #гвс

С днем работника ЖКХ всех причастных!

Кирилл Чиркин

Надо сделать особенный коттеджный поселок для своих

С годами у меня назревает идея - купить 8 Га земли в области и сделать закрытый коттеджный поселок.

Условие покупки участка - был от 5 лет председателем ЖСК / ТСЖ или человек с руками не из жопы, обладающий рабочей профессией.

Сделать забор, ворота, собственную газовую и угольную котельные, скважины для воды, поставить ветряки и солнечные батареи, самим себя обслуживать.

И когда-то где-то что-то опять пойдет не так - у нас будет всё так, как надо.

Наконец-то в одном месте соберутся все, кто решает проблемы, а не создает их из ничего

Кирилл Чиркин #идеи

❓Как не надо делать объявления в доме?

🔹Наклеить наотвали
🔹Написать непонятные аббвериатуры
🔹Не объяснить зачем это все происходит

Кроме того, с нашим обилием цифровых сервисов - можно же и электронную рассылку по собственникам сделать. Но, нет.

Возникает ощущение, что объявление налепил МОЭК, но это не так

Кирилл Чиркин #какненадоделать

Съемка и монтаж роликов остаются сильными сторонами ГБУ Жилищник Хорошевского района.

Обязательно смотрите со звуком, чтобы оценить степень эпичности уборки снега в прошедшую зиму

Кирилл Чиркин #юмор

удалил (-а) Вас из канала. С 1 апреля, дорогие подписчики!

❓Кто больше всех не любит ТСЖ?

В предыдущем опросе победил ответ "Хрен, который не любит жить по правилам".

Действительно, это так. Ведь председатель постоянно что-то требует:
- вовремя платить за помещение
- не складировать говно в квартирном холле
- голосовать на общем собрании собственников
- не дает переносить газовую плиту

Из личного опыта дополню - не любовь к ТСЖ / председателю всегда имеет эмоциональную подоплеку:
- обида
- зависть
- жадность
- неудовлетворенность

С этой эмоциональной составляющей почти никто не работает. Но об этом в следующий раз

Кирилл Чиркин

📝 В поисках виновника лужи...

В одном из домовых чатов сегодня случились следственные действия.

Жильцы обнаружили, что в подъезде нассала собака. Спойлер: не моя, он так не делает.

Просмотр камер нашел хозяина "преступника". Собственника помещения опознали. И... закинули выгрузку с камер в домовой чат.

Дальше произошел разрыв атомной бомбы в отдельном взятом доме.

Невестка собственника устроила скандал с выпадами "Пойдем выйдем?", обвиняя всех и вся в том, что их семью опозорили и за это придется ответить. Эмоции взяли верх над разумом.

Невестка могла написать: "Извините, мы все уберем, больше не повторится", но вместо этого предпочла разборку.

Эх, жаль не все в чате знают друг друга по номерам телефонов, вдруг бы реально вышли

Кирилл Чиркин #истории

Отчет о моей работе в 2023 году

Выполнили работы:
- Восстановили отводы для канализации на кровле
- Провели ОСС по вопросам:
- Захват Электронного Дома
- Отказ от расчетов через АСУ ЕИРЦ и МФЦ
- Проведение капитального ремонта фасада
- Посадили живую изгородь из боярышника
- Отремонтировали межэтажные двери на 2 этажах
- Сделали косметический ремонт 1-го этажа
- Заменили 3 крана на магистралях ГВС на чердаке
- Сделали отливы на переходных лоджиях
- Заменили клубы у подъезда на литые вазоны
- Заливали бетон в основание вазонов
- Сдали 6 кг батареек и 7 кг добрых крышечек
- Обновили пожарные шкафы

🥳 Год прошел продуктивно! Ход выполнения работ и промежуточные результаты можно посмотреть на моем канале ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ.

📝 Там практически ежедневно я выкладываю «текучку», из которой и состоит обычная регулярная работа председателя, невидимая остальным жильцам.

Подписывайтесь

Общаясь с коллегами, иногда натыкаюсь на интересные вещи:

- кто-то полностью забивает на ГИС ЖКХ
- другой не публикует отчеты о своей работе
- третий выставляет отопление по нормативу при работающих приборах учета
- иные гордятся тем, как в Москве ОДН выставляют

В таким моменты задумываюсь: "А что эт я стремлюсь к исполнению правил? Не охерели ли вы часом?"

Ведь они такими действиям плюют в репутацию любого ЖСК и ТСЖ, убивая доверие к этой форме управления

А потом еще помощи просят, когда их МЖИ с прокуратурой нагрело...

И что с такими делать?

Кирилл Чиркин #мысли

❓Что делать с коллегами, кто грубо нарушает законодательство?

Ранее поделился мыслями о ситуации: что делать с ТСЖ, ЖСК, кто своими действиями подрывают доверие к самоуправлению в домах?

По опросу - 36% готовы защищать своих до конца, ведь все в одной лодке. Не ожидал, не ожидал такой круговой поруки.

Защищать своих - это нормальная тема, основа сообщества, разделение на свой чужой. Однако должен быть "предел" защиты.

Если же председатель кладет на отчеты о работе, а вы защищает его перед его же собственниками, то чем вы лучше Жилищника?

Ничем

Кирилл Чиркин #мысли

📊 Расширенный отчет о моей работе в 2023

Стандартный отчет управляющей организации, ЖСК и ТСЖ - это тяжелая классика, чтобы заткнуть дыру на ГИС ЖКХ, отчитаться для галочки - 🤮

Ниже я показываю, что реально интересно и полезно обычным жителям. Эта версия отчета расширенная, по законодательству она не обязательна. Я делаю ее по своей инициативе. Краткая версия доступна здесь.

Кому полезно прочесть?

🔹кто не знает, как отчитаться перед собственника о проделанной работе
🔹кто хочет узнать, как можно сделать иначе
🔹кому надоело видеть то, что непонятно
🔺кто хочет потроллить свою управляшку

Доступно по ссылке - https://chirkin.moscow/all/otchet-o-rabote-2023/

Кирилл Чиркин #мысли