😡 МБУ Жилищник Московского хочет выгнать ТСН Дружный Дом
Если я Жилищник выгонял, то сейчас в отдельные дома столицы Жилищник настойчиво хочет зайти.
В 3-м микрорайоне поселения Московский происходят удивительные события: в прошлые выходные лица от имени "Жилищник Московский" ходили по квартирам, рассказывали об общем собрании собственников по смене управляющей организации в доме 12, предлагали подписать бумаги.
Разумеется официально никакое собрание не проводилось.
Сегодня заявились люди в черном с сотрудниками полиции. Они представились сотрудниками новой управляющей организации и требовали дать им доступ в дом.
ТСН Дружный Дом лакомый кусок для местного Жилищника: собственники на прямых договорах с ресурсниками, дом не убитый - можно расслабиться и просто собирать с москвичей деньги.
Логика администрации Московского впечатляет: если работа Жилищника хуже, чем у ТСН/ТСЖ ➡️ надо раздавить ТСН/ТСЖ.
Администрация Московского и их Жилищник решили подготовить первоклассный предвыборный подарок Сергею Собянину.
Кирилл Чиркин #жкх #тсн #жилищник #московский
Если я Жилищник выгонял, то сейчас в отдельные дома столицы Жилищник настойчиво хочет зайти.
В 3-м микрорайоне поселения Московский происходят удивительные события: в прошлые выходные лица от имени "Жилищник Московский" ходили по квартирам, рассказывали об общем собрании собственников по смене управляющей организации в доме 12, предлагали подписать бумаги.
Разумеется официально никакое собрание не проводилось.
Сегодня заявились люди в черном с сотрудниками полиции. Они представились сотрудниками новой управляющей организации и требовали дать им доступ в дом.
ТСН Дружный Дом лакомый кусок для местного Жилищника: собственники на прямых договорах с ресурсниками, дом не убитый - можно расслабиться и просто собирать с москвичей деньги.
Логика администрации Московского впечатляет: если работа Жилищника хуже, чем у ТСН/ТСЖ ➡️ надо раздавить ТСН/ТСЖ.
Администрация Московского и их Жилищник решили подготовить первоклассный предвыборный подарок Сергею Собянину.
Кирилл Чиркин #жкх #тсн #жилищник #московский
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Жилищник продолжает творить беспредел Новой Москве
МБУ "Жилищник Московского" пытается перехватить управление д. 10, 3-м микрорайоне поселения Московский. Фактически, с 11.2022, домом управляет ООО "24/7", выбранная собственниками, а Жилищник в апреле 2023 назначили временной управляющей.
От имени Жилищника перехватом руководит Крамар Виктор Иванович. Ранее глава управы района Южное Медведково, замначальника ЗАГС Москвы.
По его мнению, ему угрожает опасность в виде "оскорблений", а сотрудники Росгвардии "должны обеспечить доступ в помещения", чтобы "проверили установленное оборудование". Сотрудников Росгвардии пытаются втянуть в незаконный захват общего имущества собственников?
Договоры управления Жилищника, заключенные с каждым собственником, пустые и незаполненные. Не потрудились даже документы грамотно составить.
Представляю, какой стресс испытали жители дома: мужчины в масках пытались проникнуть в подвал, спиливали замки в столь тревожное время.
Такой дерзкий перехват управления не бывает без поддержки: кто-то принял документы общего собрания, а кто-то подписал распоряжение о смене управляющей организации. Хорошо бы, чтобы к защите интересов собственников подключился депутат МГД от Новой Москвы Александр Козлов.
Действия представителей МБУ Жилищник Московского подкладывают свинью Мэру Москвы, лишний раз подрывая доверие жителей Новой Москвы к выстроенной им системе управления
Кирилл Чиркин #жкх #жилищник #московский
МБУ "Жилищник Московского" пытается перехватить управление д. 10, 3-м микрорайоне поселения Московский. Фактически, с 11.2022, домом управляет ООО "24/7", выбранная собственниками, а Жилищник в апреле 2023 назначили временной управляющей.
От имени Жилищника перехватом руководит Крамар Виктор Иванович. Ранее глава управы района Южное Медведково, замначальника ЗАГС Москвы.
По его мнению, ему угрожает опасность в виде "оскорблений", а сотрудники Росгвардии "должны обеспечить доступ в помещения", чтобы "проверили установленное оборудование". Сотрудников Росгвардии пытаются втянуть в незаконный захват общего имущества собственников?
Договоры управления Жилищника, заключенные с каждым собственником, пустые и незаполненные. Не потрудились даже документы грамотно составить.
Представляю, какой стресс испытали жители дома: мужчины в масках пытались проникнуть в подвал, спиливали замки в столь тревожное время.
Такой дерзкий перехват управления не бывает без поддержки: кто-то принял документы общего собрания, а кто-то подписал распоряжение о смене управляющей организации. Хорошо бы, чтобы к защите интересов собственников подключился депутат МГД от Новой Москвы Александр Козлов.
Действия представителей МБУ Жилищник Московского подкладывают свинью Мэру Москвы, лишний раз подрывая доверие жителей Новой Москвы к выстроенной им системе управления
Кирилл Чиркин #жкх #жилищник #московский
🛠45 дней до окончания подготовки к отопительному сезону!
☀️ Конец июля, процесс подготовки к отопительному сезону #озп в самом разгаре.
Напомню, какие работы должны быть проведены в ваших домах в зависимости от технической начинки:
1️⃣ опрессовка системы теплоснабжения и ее промывка - это работа выполняется совместно с ПАО МОЭК, чтобы проверить выдержит ли система повышенное давление
2️⃣ испытания электроснабжения - обследование щитовой, квартирных щитков. Специалисты обследуют проводку, автоматы, их состояние, поиск безучетного потребления
3️⃣ испытания внутреннего пожарного водопровода (ВПВ) на водоотдачу - проверка давления в ВПВ с самой высокой точки
4️⃣ перекатка пожарных рукавов - чтобы рукава были в надлежащем состоянии и легко разматывались
5️⃣ проверка вентиляционных шахт
6️⃣ испытание системы дымоудаления и противопожарной автоматики
7️⃣ проверка узла учета тепловой энергии и теплоносителя
8️⃣ освидетельствование лифтов - подтверждение, что наш лифт безопасен и еще будет работать, а также обследование направляющих шахты лифта
❓Кому интересны детали?
👉 Переходите по ссылке: я описал как подготовка проходит изнутри
💬 Если вы столкнулись с каким-то сложностями или у вас есть вопросы, пишите в комментариях.
Кирилл Чиркин #жкх #отопление #моэк #управа
☀️ Конец июля, процесс подготовки к отопительному сезону #озп в самом разгаре.
Напомню, какие работы должны быть проведены в ваших домах в зависимости от технической начинки:
1️⃣ опрессовка системы теплоснабжения и ее промывка - это работа выполняется совместно с ПАО МОЭК, чтобы проверить выдержит ли система повышенное давление
2️⃣ испытания электроснабжения - обследование щитовой, квартирных щитков. Специалисты обследуют проводку, автоматы, их состояние, поиск безучетного потребления
3️⃣ испытания внутреннего пожарного водопровода (ВПВ) на водоотдачу - проверка давления в ВПВ с самой высокой точки
4️⃣ перекатка пожарных рукавов - чтобы рукава были в надлежащем состоянии и легко разматывались
5️⃣ проверка вентиляционных шахт
6️⃣ испытание системы дымоудаления и противопожарной автоматики
7️⃣ проверка узла учета тепловой энергии и теплоносителя
8️⃣ освидетельствование лифтов - подтверждение, что наш лифт безопасен и еще будет работать, а также обследование направляющих шахты лифта
❓Кому интересны детали?
👉 Переходите по ссылке: я описал как подготовка проходит изнутри
Кирилл Чиркин #жкх #отопление #моэк #управа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Где прячут документы по подготовке дома к зиме? Закрытая часть портала «Дома Москвы»
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, осмотры, паспорт.
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт.А подписи то подлинные будут?
Кирилл Чиркин #жкх #озп #мжи #моэк #управа
📝Ранее я подробно описал процесс подготовки дома к отопительному сезону на примере своего дома. Документы оформили, в папочку сложили: акт готовности, осмотры, паспорт.
🧐 А что со всеми бумагами и документами происходит дальше?
Ответ: документы для подготовки к зиме грузятся в «закрытую» часть портала "Дома Москвы" — их никогда не увидят собственники.
👉Подробнее о закрытой части в этом материале.
Почему бы не открыть собственникам закрытый раздел «Домов Москвы»?
Собственники узнали бы своих председателей Советов МКД или лиц, подмахнувших паспорт.
Ладно бы домом ошиблись. Ошиблись регионом. Квитанции прислал Невский Экологический Оператор из Санкт-Петербурга.
❓Ваша версия произошедшего - ставьте реакции к публикации:
🤯 - Опечатки в адресах e-mail
👍 - Перепутали базы данных в рассылке
😱 - Утекли адреса из АСУ ЕИРЦ
Кирилл Чиркин #жкх #тко #начисления
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ранее я писал, что авторизацию на мос.ру через федеральный портал Госуслуги задвинули за "три точки". Чтобы не было видно никаких федералов.
Спустя некоторое время ДИТ Москвы исправился, но...
Тинькофф ID заменили на Альфу, Сбер ID остался на месте, а Госуслугам Минцифры отвели скромный квадратик.
Эх, не жалует Правительство Москвы и Сергей Собянин федеральные сервисы
Кирилл Чиркин #технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍 Экотехпром упростил оплату по прямым договорам за вывоз мусора
Ранее я писал, какие бывают сложности при оплате вывоза мусора по прямым договорам с ГУП Экотехпром. Такая неразбериха сказывается на собираемости платежей.
И… видимо руководство сделало выводы: обращение с ТКО можно оплатить напрямую через Тинькофф. Удобно и просто.
Никакого ЕПД и ЕИРЦ, никаких транзитных счетов МФЦ. Деньги поступают напрямую к ресурснику - вы всегда будете уверены, что деньги дошли по назначению.
Редко кого-то хвалю, но: Экотехпром молодцы, что организовали альтернативный способ сбора денег, а не стали полагаться на ЕПД от ЕИРЦ и ждать пока дойдут деньги.
📝 Как перейти на прямые договоры по обращению с ТКО ➡️ читайте тут.
❓И странно, что о такой возможности оплаты пишу я, а в канале Экотехпрома - пустота.
Кирилл Чиркин #прямыедоговоры #экотехпром #тко
Ранее я писал, какие бывают сложности при оплате вывоза мусора по прямым договорам с ГУП Экотехпром. Такая неразбериха сказывается на собираемости платежей.
И… видимо руководство сделало выводы: обращение с ТКО можно оплатить напрямую через Тинькофф. Удобно и просто.
Никакого ЕПД и ЕИРЦ, никаких транзитных счетов МФЦ. Деньги поступают напрямую к ресурснику - вы всегда будете уверены, что деньги дошли по назначению.
Редко кого-то хвалю, но: Экотехпром молодцы, что организовали альтернативный способ сбора денег, а не стали полагаться на ЕПД от ЕИРЦ и ждать пока дойдут деньги.
📝 Как перейти на прямые договоры по обращению с ТКО ➡️ читайте тут.
❓И странно, что о такой возможности оплаты пишу я, а в канале Экотехпрома - пустота.
Кирилл Чиркин #прямыедоговоры #экотехпром #тко
📖 Решил вести регулярный дневник своей деятельности (а не просто работы) в качестве председателя ТСЖ и ЖСК
Со стороны кажется, что работа председателя:
- собирать деньги с жителей
- платить кому-то
- получать зарплату
- иногда кого-то пожурить
На самом деле: что реально делает председатель жителям обычно не ведомо. Я это называю #невидимаяработа.
Поэтому решил показать жителям своего дома и всем интересующимся - из чего складывается жизнь председателя ТСЖ и ЖСК, Начал вести дневник / записную книжку.
Даже самому удобно смотреть, что я реально сделал и когда. И отчет будет легко составить. Вспомнить и веселые, и печальные моменты.
Буду писать регулярно, но не обещаю ежедневно.
Подписывайтесь, лайкайте и комментируйте!
Продолжение сериала ➡️ Дневник Председателя ЖСК/ТСЖ.
Кирилл Чиркин #какуправлять #жкх
Со стороны кажется, что работа председателя:
- собирать деньги с жителей
- платить кому-то
- получать зарплату
- иногда кого-то пожурить
На самом деле: что реально делает председатель жителям обычно не ведомо. Я это называю #невидимаяработа.
Поэтому решил показать жителям своего дома и всем интересующимся - из чего складывается жизнь председателя ТСЖ и ЖСК, Начал вести дневник / записную книжку.
Даже самому удобно смотреть, что я реально сделал и когда. И отчет будет легко составить. Вспомнить и веселые, и печальные моменты.
Буду писать регулярно, но не обещаю ежедневно.
Подписывайтесь, лайкайте и комментируйте!
Продолжение сериала ➡️ Дневник Председателя ЖСК/ТСЖ.
Кирилл Чиркин #какуправлять #жкх
🌲Главный садовник Гагаринского на помощь Жилищнику Ломоносовского
По итогу 8 месяцев 2023 года Ломоносовский район продолжает оставаться худшим в ЮЗАО по числу обращений граждан на портал «Наш город»: 12 091 жалоба. Усиление ГБУ Жилищник опытным руководителем, новым человеком, Кочневой Верой Николаевной, не способствовало улучшению ситуации.
Видимо «на земле» остаются организационные и управленческие проблемы. Поэтому Префектура ЮЗАО заходит на новый круг «перемен».
Новый директор ГБУ Жилищник района Ломоносовский — Ульянов Илья Иванович.
Ранее Илья Иванович работал:
▪️Заместителем директора по благоустройству и озеленению, главный садовник ГБУ Жилищник Гагаринского района
▪️Директором ГБУ Жилищник района Зюзино
▪️Ведущим специалистом управления потребительского рынка и услуг Префектуры ЮЗАО
Занимает должность председателя участковой избирательной комиссии №2186 г. Москва, выдвинут партией «Родина».
📊 Обратимся к статистике жалоб портала «Наш город».
Район / Год | 2021 | 2022 | 2023
Ломоносовский|8 806|13 770|12 433
Гагаринский|11 868|11 054|9 796
🔻В Гагаринском районе явный тренд на снижение общего количества жалоб за год.
❓Станет ли лучше качество содержания территории и зеленых насаждений в Ломоносовском районе?
Кирилл Чиркин #жилищник #ломоносовский #нашгород
По итогу 8 месяцев 2023 года Ломоносовский район продолжает оставаться худшим в ЮЗАО по числу обращений граждан на портал «Наш город»: 12 091 жалоба. Усиление ГБУ Жилищник опытным руководителем, новым человеком, Кочневой Верой Николаевной, не способствовало улучшению ситуации.
Видимо «на земле» остаются организационные и управленческие проблемы. Поэтому Префектура ЮЗАО заходит на новый круг «перемен».
Новый директор ГБУ Жилищник района Ломоносовский — Ульянов Илья Иванович.
Ранее Илья Иванович работал:
▪️Заместителем директора по благоустройству и озеленению, главный садовник ГБУ Жилищник Гагаринского района
▪️Директором ГБУ Жилищник района Зюзино
▪️Ведущим специалистом управления потребительского рынка и услуг Префектуры ЮЗАО
Занимает должность председателя участковой избирательной комиссии №2186 г. Москва, выдвинут партией «Родина».
Район / Год | 2021 | 2022 | 2023
Ломоносовский|8 806|13 770|12 433
Гагаринский|11 868|11 054|9 796
🔻В Гагаринском районе явный тренд на снижение общего количества жалоб за год.
❓Станет ли лучше качество содержания территории и зеленых насаждений в Ломоносовском районе?
Кирилл Чиркин #жилищник #ломоносовский #нашгород
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
chirkin.moscow
Главный садовник Гагаринского на помощь Жилищнику Ломоносовского
По итогу 8 месяцев 2023 года Ломоносовский район продолжает оставаться худшим в ЮЗАО по жалобам москвичей. Префектура ЮЗАО заходит на новый круг «перемен» — на помощь в Ломоносовский идет главный садовник Гагаринского.
🥶Что-то в Москве прохладно, а стандартного холивара "Когда же нам уже дадут отопление?" всё нет...
❓А вы хотите, чтобы включили отопление? Голосуйте реакциями:
🔥 - Да!
🤬 - Нет, мне и так хорошо
Кирилл Чиркин #отопление
❓А вы хотите, чтобы включили отопление? Голосуйте реакциями:
🔥 - Да!
🤬 - Нет, мне и так хорошо
Кирилл Чиркин #отопление
chirkin.moscow
? Когда дадут отопление?
Когда дадут отопление в городе?
Ответ: Отопительный сезон начинается по решению субъекта, органа исполнительной власти. Для этого Постановлением Правительства РФ №354 установлен норматив — когда среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти…
Ответ: Отопительный сезон начинается по решению субъекта, органа исполнительной власти. Для этого Постановлением Правительства РФ №354 установлен норматив — когда среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти…
📝 Лучшие материалы по итогу 1 полугодия 2023 года
Ниже приведены самые читаемые материалы на моем сайте за 1 полугодие 2023 🔝:
1️⃣ Корректировка за 2022 — будет! Хитрости и молчание Правительства Москвы обходятся дорого
2️⃣ Как заключить прямые договоры с собственниками на вывоз ТКО?
3️⃣ Как начислят отопление и корректировку за 2022 год в Москве в 2023 году? Продолжение обмана от Правительства Москвы
4️⃣ Как узнать показания домового счетчика за отопление?
5️⃣ Вы на прямых договорах? Правительство Москвы насильно вернет вас в ГБУ Жилищник
6️⃣ Как рассчитывается плата за отопление, и сколько оно стоит?
7️⃣ Как перенести сроки капитального ремонта и не потерять деньги?
8️⃣ Сколько зарабатывает муниципальный депутат?
9️⃣ В Ломоносовском районе усиление — новый директор ГБУ Жилищник
🔟 Провайдерам — всё, а собственникам — ничего? Отзыв на законопроект №237186-8
Кирилл Чиркин #публикации
1️⃣ Корректировка за 2022 — будет! Хитрости и молчание Правительства Москвы обходятся дорого
2️⃣ Как заключить прямые договоры с собственниками на вывоз ТКО?
3️⃣ Как начислят отопление и корректировку за 2022 год в Москве в 2023 году? Продолжение обмана от Правительства Москвы
4️⃣ Как узнать показания домового счетчика за отопление?
5️⃣ Вы на прямых договорах? Правительство Москвы насильно вернет вас в ГБУ Жилищник
6️⃣ Как рассчитывается плата за отопление, и сколько оно стоит?
7️⃣ Как перенести сроки капитального ремонта и не потерять деньги?
8️⃣ Сколько зарабатывает муниципальный депутат?
9️⃣ В Ломоносовском районе усиление — новый директор ГБУ Жилищник
🔟 Провайдерам — всё, а собственникам — ничего? Отзыв на законопроект №237186-8
Кирилл Чиркин #публикации
Ниже приведены самые читаемые материалы на моем сайте за 1 полугодие 2023 🔝:
1️⃣ Корректировка за 2022 — будет! Хитрости и молчание Правительства Москвы обходятся дорого
2️⃣ Как заключить прямые договоры с собственниками на вывоз ТКО?
3️⃣ Как начислят отопление и корректировку за 2022 год в Москве в 2023 году? Продолжение обмана от Правительства Москвы
4️⃣ Как узнать показания домового счетчика за отопление?
5️⃣ Вы на прямых договорах? Правительство Москвы насильно вернет вас в ГБУ Жилищник
6️⃣ Как рассчитывается плата за отопление, и сколько оно стоит?
7️⃣ Как перенести сроки капитального ремонта и не потерять деньги?
8️⃣ Сколько зарабатывает муниципальный депутат?
9️⃣ В Ломоносовском районе усиление — новый директор ГБУ Жилищник
🔟 Провайдерам — всё, а собственникам — ничего? Отзыв на законопроект №237186-8
Кирилл Чиркин #публикации
1️⃣ Корректировка за 2022 — будет! Хитрости и молчание Правительства Москвы обходятся дорого
2️⃣ Как заключить прямые договоры с собственниками на вывоз ТКО?
3️⃣ Как начислят отопление и корректировку за 2022 год в Москве в 2023 году? Продолжение обмана от Правительства Москвы
4️⃣ Как узнать показания домового счетчика за отопление?
5️⃣ Вы на прямых договорах? Правительство Москвы насильно вернет вас в ГБУ Жилищник
6️⃣ Как рассчитывается плата за отопление, и сколько оно стоит?
7️⃣ Как перенести сроки капитального ремонта и не потерять деньги?
8️⃣ Сколько зарабатывает муниципальный депутат?
9️⃣ В Ломоносовском районе усиление — новый директор ГБУ Жилищник
🔟 Провайдерам — всё, а собственникам — ничего? Отзыв на законопроект №237186-8
Кирилл Чиркин #публикации
📝 Друзья, возможно вы заметили, что я редко писал в своём канале
Весна и начало лета 2023 года выдались непростыми.Со мной все неплохо!
При подготовке дома к #озп в этом году я заметил, что вроде бы привычный процесс вызывает один негатив. Попросили сдать пораньше, я бросил многие дела и пошел на встречу. К 1 июня я сдал дом МОЭКу.
Беготня туда, беготня сюда. "А мы не умеем подгружать документы на портал", звонки из управы. "У меня гнойная ангина, вы точно уверены, что хотите, чтобы я пришел и перезаразил пол управы?". Визит МЖИ, найденный мох на отмостке. К 1 июля я сдал дом на портале Дома Москвы.
В какой-то момент задумался: я в каком-то фарсе участвую, кому это всё надо?
Мне? Я дом подготовлю и без указок сверху, как посчитаю необходимым.
МОЭКу? Инспектор и начальник предприятия со мной в контакте, вопросов нет. Они не могут лишить собственников отопления.
Управе? И да, и нет. С одной стороны надо отчитаться выше, выполнить "план". С другой стороны - лишний для главы геморрой из-за нехватки ресурсов.
Собянину? Предполагаю, что он не расстроится, если пара домов не будут готовы вовремя.
И все всё понимают. Но почему-то продолжают играть в этот процесс.
Как-то раз я ответил сотруднику ОИВ на очередное требование срочно что-то прислать / сделать: "Тебе надо выполнять план, ты и делай. Какая мне выгода с твоего выполненного плана?". Вопрос поставил сотрудника в тупик.
И я решил себе устроить лето. Лето без беготни, общественной нагрузки, срочном выполнении каких-то работ, задач, чужих показателей,культа эффективности.
Нужно жить, а не бегать по чужим планам ради планов и "гореть" на работе.
Кирилл Чиркин
Весна и начало лета 2023 года выдались непростыми.
Беготня туда, беготня сюда. "А мы не умеем подгружать документы на портал", звонки из управы. "У меня гнойная ангина, вы точно уверены, что хотите, чтобы я пришел и перезаразил пол управы?". Визит МЖИ, найденный мох на отмостке. К 1 июля я сдал дом на портале Дома Москвы.
В какой-то момент задумался: я в каком-то фарсе участвую, кому это всё надо?
Мне? Я дом подготовлю и без указок сверху, как посчитаю необходимым.
МОЭКу? Инспектор и начальник предприятия со мной в контакте, вопросов нет. Они не могут лишить собственников отопления.
Управе? И да, и нет. С одной стороны надо отчитаться выше, выполнить "план". С другой стороны - лишний для главы геморрой из-за нехватки ресурсов.
Собянину? Предполагаю, что он не расстроится, если пара домов не будут готовы вовремя.
И все всё понимают. Но почему-то продолжают играть в этот процесс.
Как-то раз я ответил сотруднику ОИВ на очередное требование срочно что-то прислать / сделать: "Тебе надо выполнять план, ты и делай. Какая мне выгода с твоего выполненного плана?". Вопрос поставил сотрудника в тупик.
И я решил себе устроить лето. Лето без беготни, общественной нагрузки, срочном выполнении каких-то работ, задач, чужих показателей,
Нужно жить, а не бегать по чужим планам ради планов и "гореть" на работе.
Кирилл Чиркин
В Московской области произошёл взрыв газа в жилом доме, и начались разговоры о том, что надо что-то делать с безопасностью в домах
Недавно приняли законопроект, обязывающий жильцов заключать договор с компанией, обслуживающей газопровод в доме, внести поправки в уставы и тд. - под эгидой безопасности. А толку?
Толку от дополнительных обязанностей не будет, если нет отвественности за недопуск газовщика.
Нет возможности перекрыть газ тем, кто:
- переварил себе трубы
- закрыл вентиляцию
- объединил кухню и комнату
- перенес газовую плиту или допустил иные нарушения
- не меняет газовую плитку / оборудование
Нет и денежной санкции:
- штраф за недопуск
- оплата повторного прихода газовщика, но в х5 кратном размере
Кирилл Чиркин
Недавно приняли законопроект, обязывающий жильцов заключать договор с компанией, обслуживающей газопровод в доме, внести поправки в уставы и тд. - под эгидой безопасности. А толку?
Толку от дополнительных обязанностей не будет, если нет отвественности за недопуск газовщика.
Нет возможности перекрыть газ тем, кто:
- переварил себе трубы
- закрыл вентиляцию
- объединил кухню и комнату
- перенес газовую плиту или допустил иные нарушения
- не меняет газовую плитку / оборудование
Нет и денежной санкции:
- штраф за недопуск
- оплата повторного прихода газовщика, но в х5 кратном размере
Кирилл Чиркин
📝 Особенные начисления за отопление в Москве или прикроем нарушения законопроектом №340155-8
На рассмотрении Государственной Думы РФ находится законопроект №340155-8, в очередной раз ставящий Москву выше других субъектов федерации.
🤡 В 2022 году в Москве происходили чудеса в расчетах за отопление:
1️⃣ выставление разных платежных документов с разными суммами и молчание Правительства Москвы
2️⃣ несогласованность действий структур Правительства Москвы
3️⃣ применение формулы расчета стоимости отопления, грубо нарушающее федеральные Правила №354
В 2023 году снова ожидалась корректировка. Но вместо начислений по общим правилам в 2023 году, Комплекс городского хозяйства повторил особенную формулу.
Эти чудеса решили «узаконить» за счет законопроекта №340155-8, дать ему обратную силу.
Органы исполнительной власти Москвы хотят наделить дополнительными полномочиями:
1️⃣ устанавливать особенности определения размера платы за отопление
2️⃣ определять сроки корректировки за отопление
возмещать теплоснабжающей организации
3️⃣ компенсировать недополученные доходы ресурснику из-за решений Правительства Москвы
🌐 Подобнее по ссылке: https://chirkin.moscow/all/osoby-poryadok-otoplenie-v-moskve/
Кирилл Чиркин #отопление #начисления #законопроект
На рассмотрении Государственной Думы РФ находится законопроект №340155-8, в очередной раз ставящий Москву выше других субъектов федерации.
🤡 В 2022 году в Москве происходили чудеса в расчетах за отопление:
1️⃣ выставление разных платежных документов с разными суммами и молчание Правительства Москвы
2️⃣ несогласованность действий структур Правительства Москвы
3️⃣ применение формулы расчета стоимости отопления, грубо нарушающее федеральные Правила №354
В 2023 году снова ожидалась корректировка. Но вместо начислений по общим правилам в 2023 году, Комплекс городского хозяйства повторил особенную формулу.
Эти чудеса решили «узаконить» за счет законопроекта №340155-8, дать ему обратную силу.
Органы исполнительной власти Москвы хотят наделить дополнительными полномочиями:
1️⃣ устанавливать особенности определения размера платы за отопление
2️⃣ определять сроки корректировки за отопление
возмещать теплоснабжающей организации
3️⃣ компенсировать недополученные доходы ресурснику из-за решений Правительства Москвы
Кирилл Чиркин #отопление #начисления #законопроект
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓Кирилл, наш председатель просто ужас, что нам делать?
Зачастую мне пишут / звонят люди с запросом победить / заставить работать текущего председателя ЖСК или ТСЖ. Первые 20 минут это обычно психотерапия. Людям хочется выговориться. Дальше возможно конкретика.
- Как все же нам заставить его работать?
- Никак, его можно только переизбирать. Не надо пытаться гнать осла в гору
- Но у нас никто не хочет! У меня дети, семья, там ответственность! У других тоже
- Раз никто не хочет, то уходите в Жилищник
- Тогда же у нас будет хуже, а нам хочется хорошо, чтобы порядок был, нам это важно
- Какие вы интересные. Примите, решение, что вам важнее и поставьте точку
- Мы не можем
- Пока вам важно одно, другие занимаются вашим домом. Не удивляйтесь потом, что дом раздолбан, денег нет и разруха. Нельзя на ёлку залезть и в смоле не испачкаться. У вас уже есть юрлицо, вам не надо создавать ТСН. Худшее, что мы можете сделать сейчас - это просрать ЖСК. А хуже уже не будет
- Что же, мне продавать квартиру и переезжать?
- Переезжайте, либо наводите порядок, либо забейте
Избегание отвественности за собственный дом ни к чему хорошему не приводит
Кирилл Чиркин #какуправлять #разговорчики
Зачастую мне пишут / звонят люди с запросом победить / заставить работать текущего председателя ЖСК или ТСЖ. Первые 20 минут это обычно психотерапия. Людям хочется выговориться. Дальше возможно конкретика.
- Как все же нам заставить его работать?
- Никак, его можно только переизбирать. Не надо пытаться гнать осла в гору
- Но у нас никто не хочет! У меня дети, семья, там ответственность! У других тоже
- Раз никто не хочет, то уходите в Жилищник
- Тогда же у нас будет хуже, а нам хочется хорошо, чтобы порядок был, нам это важно
- Какие вы интересные. Примите, решение, что вам важнее и поставьте точку
- Мы не можем
- Пока вам важно одно, другие занимаются вашим домом. Не удивляйтесь потом, что дом раздолбан, денег нет и разруха. Нельзя на ёлку залезть и в смоле не испачкаться. У вас уже есть юрлицо, вам не надо создавать ТСН. Худшее, что мы можете сделать сейчас - это просрать ЖСК. А хуже уже не будет
- Что же, мне продавать квартиру и переезжать?
- Переезжайте, либо наводите порядок, либо забейте
Избегание отвественности за собственный дом ни к чему хорошему не приводит
Кирилл Чиркин #какуправлять #разговорчики
❓Что будет в случае расчётов за отопление по средней за 2-3-4 года?
Посмотрим на ситуацию шире, дальше свой квартиры, машиноместа.
МОЭК рассчитывается с Мосэнерго по факту потребления: сколько отгрузили - столько и заплатили. Простая схема работы.
А если МОЭК будет собирать по размазанной средней?
1️⃣ У МОЭКа перед Мосэнерго образуется задолженность
2️⃣ Будет нехватка оборотных средств
Коротко - денег станет меньше
Меньше денег - меньше возможностей на ремонт, модернизацию сетей, повышение окладов до достойного уровня. Работать в ожидании возмещения недополученных доходов от Правительства Москвы.
А кто «хозяин» МОЭКа и Мосэнерго?
Газпром энергохолдинг, одна из структур нашего национального достояния - Газпрома. У Газпрома нынче дела не очень, выручка падает, акции дешевеют. Нужны деньги.
Под видом социальной заботы о людях, решили залезть в карман Газпрома
Интересно, как к этой инициативе относятся в структурах Газпрома?
Кирилл Чиркин
Посмотрим на ситуацию шире, дальше свой квартиры, машиноместа.
МОЭК рассчитывается с Мосэнерго по факту потребления: сколько отгрузили - столько и заплатили. Простая схема работы.
А если МОЭК будет собирать по размазанной средней?
1️⃣ У МОЭКа перед Мосэнерго образуется задолженность
2️⃣ Будет нехватка оборотных средств
Коротко - денег станет меньше
Меньше денег - меньше возможностей на ремонт, модернизацию сетей, повышение окладов до достойного уровня. Работать в ожидании возмещения недополученных доходов от Правительства Москвы.
А кто «хозяин» МОЭКа и Мосэнерго?
Газпром энергохолдинг, одна из структур нашего национального достояния - Газпрома. У Газпрома нынче дела не очень, выручка падает, акции дешевеют. Нужны деньги.
Под видом социальной заботы о людях, решили залезть в карман Газпрома
Интересно, как к этой инициативе относятся в структурах Газпрома?
Кирилл Чиркин
❓А в вашем домовом чате спрашивают когда же дадут отопление?
Final Results
21%
Да
13%
Да, надоели с этим вопросом
37%
Нет, нам дали
15%
Нет
15%
У меня нет домового чата
🧐 Голосование по запуску отопления на Госуслугах?
От партии-создателя московского стандарта шаурмы подъехала новая инициатива: собственники должны иметь возможность проголосовать за дату начала отопления на портале Госуслуг?
Напомню, что сейчас отопление включают, если 5 дней подряд среднесуточная температура опустилась ниже +8.
Многим знаком офисный #sratch:
🔥 "мне жарко, включите кондиционер"
❄️"мне холодно, выключите кондер"
Представляю какой холивар начнется в общедомовых чатах, повторяющийся из года в год. Я поддерживаю коллективное принятие решений, но не в такой ситуации.
⚙️ К сожалению, автор инициативы не подумал о технических ограничениях.
Например, последний дом в цепи проголосовал за начало 01.09. Перед ним еще пара домов, они проголосовали за начало 05.09. И все дома сидят на одной трубе. Что делать ресурснику в такой ситуации?
😔 Инициатива никак не способствует объединению собственников в решении проблем своего дома
Кирилл Чиркин #отопление #законопроекты
От партии-создателя московского стандарта шаурмы подъехала новая инициатива: собственники должны иметь возможность проголосовать за дату начала отопления на портале Госуслуг?
Напомню, что сейчас отопление включают, если 5 дней подряд среднесуточная температура опустилась ниже +8.
Многим знаком офисный #sratch:
🔥 "мне жарко, включите кондиционер"
❄️"мне холодно, выключите кондер"
Представляю какой холивар начнется в общедомовых чатах, повторяющийся из года в год. Я поддерживаю коллективное принятие решений, но не в такой ситуации.
⚙️ К сожалению, автор инициативы не подумал о технических ограничениях.
Например, последний дом в цепи проголосовал за начало 01.09. Перед ним еще пара домов, они проголосовали за начало 05.09. И все дома сидят на одной трубе. Что делать ресурснику в такой ситуации?
Кирилл Чиркин #отопление #законопроекты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
- Кирилл, у меня нет отопления в квартире. Что делать?
- Как так у вас нет?
- Ну вот так
- В квартире сверху есть, снизу есть, а у вас нет?
- Да, у меня нет
Иду в квартиру, смотрю батареи. Действительно, холодные, а стояки горячие. Вижу, закрытые краны... Ясно-понятно. Хорошая возможность пошутить.
- Сейчас я сделаю волшебство, и отопление будет (незаметно открываю краны)
Проходит 10 минут, батареи нагреваются.
- Ой, они теплые! Спасибо вам!
- С вас 5 тыщ
- За что? Почему так много?
- Как за что? Я пришел, провел осмотр, наладил работу непроектного отопительного прибора, у вас стало тепло. Вы же не захотели немного подумать, вспомнить, что у вас есть краны и их нужно открыть. Лень обходится дорого...
- Ах вот оно что, ну на следующий год я буду умнее
- так 5 тыщ будет или как? (смеюсь)
#разговорчики #отопление
Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
- Как так у вас нет?
- Ну вот так
- В квартире сверху есть, снизу есть, а у вас нет?
- Да, у меня нет
Иду в квартиру, смотрю батареи. Действительно, холодные, а стояки горячие. Вижу, закрытые краны... Ясно-понятно. Хорошая возможность пошутить.
- Сейчас я сделаю волшебство, и отопление будет (незаметно открываю краны)
Проходит 10 минут, батареи нагреваются.
- Ой, они теплые! Спасибо вам!
- С вас 5 тыщ
- За что? Почему так много?
- Как за что? Я пришел, провел осмотр, наладил работу непроектного отопительного прибора, у вас стало тепло. Вы же не захотели немного подумать, вспомнить, что у вас есть краны и их нужно открыть. Лень обходится дорого...
- Ах вот оно что, ну на следующий год я буду умнее
- так 5 тыщ будет или как? (смеюсь)
#разговорчики #отопление
Продолжение ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
♻️ Электроосень / Электросбор - 2023
В Москве в эти выходные пройдет регулярная акция Электросбор / Электроосень.
Жители могут принести неработающую технику. Ее либо утилизируют, либо отремонтируют и передадут на благотворительность.
Материалы, используемые в технику долго разлагаются и отравляют почву, воду и воздух. Гораздо разумнее — отправлять их переработчикам, как вторсырье, которые сделают:
🔹 из пластика — корпуса для новой техники;
🔹 из алюминия — автомобильные запчасти;
🔹 из плат и микросхем — новые платы;
🔹 из стекла — новую стеклянную продукцию.
А вы участвуете в акции "Электросбор"?
Голосуйте реакциями:
👍 - Да
👎 - Нет
😢 - Хочу, но нет возможности
🤔 - Не слышал о ней
Кирилл Чиркин #вторсырье #электросбор
В Москве в эти выходные пройдет регулярная акция Электросбор / Электроосень.
Жители могут принести неработающую технику. Ее либо утилизируют, либо отремонтируют и передадут на благотворительность.
Материалы, используемые в технику долго разлагаются и отравляют почву, воду и воздух. Гораздо разумнее — отправлять их переработчикам, как вторсырье, которые сделают:
🔹 из пластика — корпуса для новой техники;
🔹 из алюминия — автомобильные запчасти;
🔹 из плат и микросхем — новые платы;
🔹 из стекла — новую стеклянную продукцию.
А вы участвуете в акции "Электросбор"?
Голосуйте реакциями:
👍 - Да
👎 - Нет
😢 - Хочу, но нет возможности
🤔 - Не слышал о ней
Кирилл Чиркин #вторсырье #электросбор