Учу #Рихтера кататься со мной на велосипеде
У многих людей есть собаки, а ещё и велосипеды. И, на мой взгляд, нужно совмещать эти вещи ради экономии времени, которого у нас весьма мало. Разумеется не в любую велопрогулку нужно брать с собой собаку.
Я люблю кататься на велосипеде, тем более, за городом, где можно отдохнуть от будничной суеты. И грешно было не научить щена бежать около велосипеда.
Это всего лишь третья тренировка, а маленький щен уже понимает, что если бежать рядом, а не бросаться под колесо, то можно получить еду.
Видео тут
У многих людей есть собаки, а ещё и велосипеды. И, на мой взгляд, нужно совмещать эти вещи ради экономии времени, которого у нас весьма мало. Разумеется не в любую велопрогулку нужно брать с собой собаку.
Я люблю кататься на велосипеде, тем более, за городом, где можно отдохнуть от будничной суеты. И грешно было не научить щена бежать около велосипеда.
Это всего лишь третья тренировка, а маленький щен уже понимает, что если бежать рядом, а не бросаться под колесо, то можно получить еду.
Видео тут
YouTube
Richter - Training with bicycle - Учу бегать рядом с велосипедом
Попытка обучить #Рихтера щенка #немецкаяовчарка бегу рядом с велосипедом. Это всего лишь третья тренировка, а маленький щен уже понимает, что если бежать рядом, а не бросаться под колесо, то можно получить еду.
Буду продолжать!
Trying to train #Richter…
Буду продолжать!
Trying to train #Richter…
Как сделать спортивную площадку около дома?
Последние годы Москва просто погрязла в благоустройстве и улучшении своего облика. Центр города - весь в окопах, улицы разрыты. Целесообразность такого благоустройства вызывает вопросы. Что оно нам дает?
К сожалению, про спортивные площадки просто забыли. У физически активных людей море площадок для воркаута (брусья, турники, шведские стены), но очень мало простых площадок для игры в футбол, баскетбол, а о волейболе я вообще молчу. В свое время я договаривался со своей школой, чтобы поиграть в мяч, так как моя площадка около дома была просто разбита.
На мой взгляд, если около вашего дома есть хорошая спортивная площадка, то это повышает привлекательность и вашего дома, и двора. Кроме того, вы можете сэкономить деньги и время - выйдя с друзьями или со своими детьми поиграть в мяч в собственный двор.
В 2019 году мне, местному депутату, и нескольким активным жителям квартала 15Б Ломоносовского района удалось стрясти с управы района (в регионах это администрация) полное обновление спортивной площадки за уже уплаченные нами налоги.
Как нам это удалось? Читайте по ссылке: https://chirkin.moscow/all/kak-sdelat-sportivnuyu-ploschadku/
Для меня, как депутата, это был своеобразный эксперимент: я хотел сделать типовой проект площадок, чтобы в дальнейшем обновить все в районе по этому образцу. К сожалению, идея не нашла поддержки у власть имущих.
Последние годы Москва просто погрязла в благоустройстве и улучшении своего облика. Центр города - весь в окопах, улицы разрыты. Целесообразность такого благоустройства вызывает вопросы. Что оно нам дает?
К сожалению, про спортивные площадки просто забыли. У физически активных людей море площадок для воркаута (брусья, турники, шведские стены), но очень мало простых площадок для игры в футбол, баскетбол, а о волейболе я вообще молчу. В свое время я договаривался со своей школой, чтобы поиграть в мяч, так как моя площадка около дома была просто разбита.
На мой взгляд, если около вашего дома есть хорошая спортивная площадка, то это повышает привлекательность и вашего дома, и двора. Кроме того, вы можете сэкономить деньги и время - выйдя с друзьями или со своими детьми поиграть в мяч в собственный двор.
В 2019 году мне, местному депутату, и нескольким активным жителям квартала 15Б Ломоносовского района удалось стрясти с управы района (в регионах это администрация) полное обновление спортивной площадки за уже уплаченные нами налоги.
Как нам это удалось? Читайте по ссылке: https://chirkin.moscow/all/kak-sdelat-sportivnuyu-ploschadku/
Для меня, как депутата, это был своеобразный эксперимент: я хотел сделать типовой проект площадок, чтобы в дальнейшем обновить все в районе по этому образцу. К сожалению, идея не нашла поддержки у власть имущих.
chirkin.moscow
Как сделать спортивную площадку около дома?
У нас была старая, разваливающаяся спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол. Разбитый асфальт, слабое освещение, убогое ограждение. Мне, местному депутату, и жителям квартала 15Б Ломоносовского района удалось стрясти с районной управы полное обновление…
Вопрос от читателя - а почему вы так редко пишете про ЖКХ?
Вполне актуальный и интересный вопрос. Каждая публикация по ЖКХ это труд. Пишу я по схеме Тинькофф Журнала, где я являюсь автором:
0️⃣ Выбор темы. Мне важно, чтобы тема была интересна и людям, и мне самому. Если тема мне неинтересна, то я буду писать словно из пол палки - долго, откладывая на потом, и всячески срывая сроки. Ну с кем такого не бывает?
1️⃣ Подготовка фактуры. Я стараюсь делать публикацию практической направленность, а не очередное обсасывание постановлений. Никому неинтересна теория, у людей явный запрос "А как это сделать самим?".
Фактуру искать непросто: это фотографии, решения судов, мнения, интервью, официальные ответы.
2️⃣ Лепка статьи. Здесь все просто - статья пишется по определенному обвесу с использованием типовых элементов.
3️⃣ Верстка на сайте. Я, как колхозник, иногда верстаю статью на HTML, чтобы было красиво. Люблю, когда красиво и наглядно. Основная сложность - может поехать верстка для мобильных устройств. Доля читающих меня с мобильника весьма высокая 60%. Поэтому нужно сделать все аккуратно, чтобы уважить читателя.
4️⃣ Вычитка. Мой самый не любимый этап. Я грешу большими ошибками в пунктуации, люблю везде налепить тире, а потом разобраться что же на самом деле нужно поставить. Но, как заметил мой друг - "Это твой фирменный стиль".
5️⃣ Опубликование. Когда все готово, вычитано и вылизано, можно нажать заветную кнопку "Опубликовать". Но перед этим я готовлю теги, описание статьи для поисковиков и новостных агрегаторов.
6️⃣ Распространение. Кнопку нажали, а дальше что? А дальше задача распространить. Лайки, репосты, групповые рассылки. Для каждой темы и в зависимости от актуальности проблемы я использую разные способы. Сейчас весьма сильно просели социальные сети, я лишился хорошего источника новых читателей. Вот до сих пор думаю, как привлечь новых читателей на свой сайт.
❓Может быть у вас есть какие-то идеи о способах распространения?
P.S. Написание очередной статьи про ЖКХ напоминает мне то, как я и мой близкий друг Антон Куликов (хороший адвокат, кстати) пишем своим статьи в научные журналы ВАК.
Одна из наших лучших статей, на мой взгляд - Невыполнение законных требований депутата (на примере законодательства города Москвы) // Актуальные проблемы российского права. — 2019. Исследование посвящено такому специфическому составу административного правонарушения, как невыполнение законных требований депутата, аналога которого в советском административном праве не было.
Эта статья легла в основу моего законопроекта, который я вынес в Московскую городскую Думу. Но, увы, представлял его не я.
Саму статью выложу отдельно.
Вполне актуальный и интересный вопрос. Каждая публикация по ЖКХ это труд. Пишу я по схеме Тинькофф Журнала, где я являюсь автором:
0️⃣ Выбор темы. Мне важно, чтобы тема была интересна и людям, и мне самому. Если тема мне неинтересна, то я буду писать словно из пол палки - долго, откладывая на потом, и всячески срывая сроки. Ну с кем такого не бывает?
1️⃣ Подготовка фактуры. Я стараюсь делать публикацию практической направленность, а не очередное обсасывание постановлений. Никому неинтересна теория, у людей явный запрос "А как это сделать самим?".
Фактуру искать непросто: это фотографии, решения судов, мнения, интервью, официальные ответы.
2️⃣ Лепка статьи. Здесь все просто - статья пишется по определенному обвесу с использованием типовых элементов.
3️⃣ Верстка на сайте. Я, как колхозник, иногда верстаю статью на HTML, чтобы было красиво. Люблю, когда красиво и наглядно. Основная сложность - может поехать верстка для мобильных устройств. Доля читающих меня с мобильника весьма высокая 60%. Поэтому нужно сделать все аккуратно, чтобы уважить читателя.
4️⃣ Вычитка. Мой самый не любимый этап. Я грешу большими ошибками в пунктуации, люблю везде налепить тире, а потом разобраться что же на самом деле нужно поставить. Но, как заметил мой друг - "Это твой фирменный стиль".
5️⃣ Опубликование. Когда все готово, вычитано и вылизано, можно нажать заветную кнопку "Опубликовать". Но перед этим я готовлю теги, описание статьи для поисковиков и новостных агрегаторов.
6️⃣ Распространение. Кнопку нажали, а дальше что? А дальше задача распространить. Лайки, репосты, групповые рассылки. Для каждой темы и в зависимости от актуальности проблемы я использую разные способы. Сейчас весьма сильно просели социальные сети, я лишился хорошего источника новых читателей. Вот до сих пор думаю, как привлечь новых читателей на свой сайт.
❓Может быть у вас есть какие-то идеи о способах распространения?
P.S. Написание очередной статьи про ЖКХ напоминает мне то, как я и мой близкий друг Антон Куликов (хороший адвокат, кстати) пишем своим статьи в научные журналы ВАК.
Одна из наших лучших статей, на мой взгляд - Невыполнение законных требований депутата (на примере законодательства города Москвы) // Актуальные проблемы российского права. — 2019. Исследование посвящено такому специфическому составу административного правонарушения, как невыполнение законных требований депутата, аналога которого в советском административном праве не было.
Эта статья легла в основу моего законопроекта, который я вынес в Московскую городскую Думу. Но, увы, представлял его не я.
Саму статью выложу отдельно.
Т—Ж
Статьи об управлении деньгами. Как экономить, вкладывать, защищать свои права и общаться с банками
Куликов,_Чиркин_Невыполнение_законных_требований_депутата.pdf
1.2 MB
А вот и обещанная статья с нашим исследованием и предложениями по изменению КоАП г. Москвы
Ее даже процитировал профессор Авакьян С.А. (заведующий кафедрой конституционного права Юридического факультета МГУ) в своем труде "Представительство в конституционном праве: вопросы теории и практики".
Ее даже процитировал профессор Авакьян С.А. (заведующий кафедрой конституционного права Юридического факультета МГУ) в своем труде "Представительство в конституционном праве: вопросы теории и практики".
Конкурс портала "Наш город" в Ломоносовском в самом разгаре!
Ранее я объявлял конкурс взаимопомощи портала "Наш город": участники активно работают на портале наш город в Ломоносовском районе, а я - помогу победителям в области ЖКХ.
Подвожу итоги 2 недель: Ломоносовский район уверенно движется к 🥇 награде "Худшая управа в ЮЗАО".
Спасибо тем, кто участвует в конкурсе, и тем, кто просто решил мне помочь!
Ранее я объявлял конкурс взаимопомощи портала "Наш город": участники активно работают на портале наш город в Ломоносовском районе, а я - помогу победителям в области ЖКХ.
Подвожу итоги 2 недель: Ломоносовский район уверенно движется к 🥇 награде "Худшая управа в ЮЗАО".
Спасибо тем, кто участвует в конкурсе, и тем, кто просто решил мне помочь!
🔥Обновление сайта - форма поиска избирательного участка!
🧐Изучив обратную связь по чат-боту для выборов, я заметил, что есть запрос на обычную форму поиска на сайте...
Да, есть люди, которые не используют телеграм, социальные сети и иные технологии, но являются активными пользователями интернета. Только не смейтесь, но таких достаточно много. Например, мой папа. Поэтому я не мог оставить в сторону эту аудиторию.
⚠️И специально для них - готова форма поиска на моем сайте ➡️ https://chirkin.moscow/all/kuda-idti-golosovat/. Это ее черновая версия, буду рад обратной связи, конструктивной критике.
Моя позиция - избиратель должен знать о дате, времени и месте голосования, а приходить туда или нет - это его личное дело. Уже задача кандидатов вызвать у гражданина желание дойти до участка и проголосовать за него.
Технологии для людей, а не для Правительства Москвы!
✅Подписаться на канал #выборы #it #технологии
P.S. Да, я знаю, что там нужно поправить верстку для мобильных устройств.
🧐Изучив обратную связь по чат-боту для выборов, я заметил, что есть запрос на обычную форму поиска на сайте...
Да, есть люди, которые не используют телеграм, социальные сети и иные технологии, но являются активными пользователями интернета. Только не смейтесь, но таких достаточно много. Например, мой папа. Поэтому я не мог оставить в сторону эту аудиторию.
⚠️И специально для них - готова форма поиска на моем сайте ➡️ https://chirkin.moscow/all/kuda-idti-golosovat/. Это ее черновая версия, буду рад обратной связи, конструктивной критике.
Моя позиция - избиратель должен знать о дате, времени и месте голосования, а приходить туда или нет - это его личное дело. Уже задача кандидатов вызвать у гражданина желание дойти до участка и проголосовать за него.
Технологии для людей, а не для Правительства Москвы!
✅Подписаться на канал #выборы #it #технологии
P.S. Да, я знаю, что там нужно поправить верстку для мобильных устройств.
chirkin.moscow
Куда идти голосовать?
📌В этом разделе вы сможете найти свой избирательный участок для голосования (УИК) по месту вашей регистрации
🗞Минстрой хочет упорядочить оплату #капремонт в новостройках
Часто возникает путаница, с какого момента платить за капремонт. Отдельные дома забывают включить в региональную программу, так как они были введены в эксплуатацию в спешке.
С учетом того, что площадь вводимого жилья - это еще и политический #pokazateli в России, вопросы качества часто уходят на второй план. А это и приводит к спорам по дате начала оплаты за капремонт, если дом в региональную программу включен не был.
Чтобы это исправить, предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ: обязанность платить за капремонт возникает не позднее 5 лет с даты окончания последнего этапа строительства дома (такое бывает, если дома строились очередями).
А знаете, включен ли ваш дом в региональную программу капремонта или нет?
Часто возникает путаница, с какого момента платить за капремонт. Отдельные дома забывают включить в региональную программу, так как они были введены в эксплуатацию в спешке.
С учетом того, что площадь вводимого жилья - это еще и политический #pokazateli в России, вопросы качества часто уходят на второй план. А это и приводит к спорам по дате начала оплаты за капремонт, если дом в региональную программу включен не был.
Чтобы это исправить, предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ: обязанность платить за капремонт возникает не позднее 5 лет с даты окончания последнего этапа строительства дома (такое бывает, если дома строились очередями).
А знаете, включен ли ваш дом в региональную программу капремонта или нет?
❓А каких депутатов выбирать? / Как сделать выбор
Меня интересует как люди выбираюткандидата арбуз / принимают решение. В ГУ-ВШЭ у нас была дисциплина «микроэкономика», где путём матана пытались объяснить поведение потребителя.
Я написал статью про выбор арбузовкандидатов. Жаль, что не все поняли шутку 😄. Как отметили, что я поднял вопрос «А каких депутатов выбирать?».
Выбор нескольких кандидатов - это же математическая задача "Как собрать оптимальный портфель ценных бумаг / кандидатов". Что косвенно пересекалось с темой моего диплома в ГУ-ВШЭ - я сделал модель, которая позволяет выбрать проекты, минимизируя риски.
Автор телеграм-канала о текущих выборах Петр Милосердов реализовывает полезную вещь - рейтинг кандидатов. Когда-то я сам хотел сделать подобное, но я поленился.
Модель прозрачна, вы поймете как считалась оценка. У каждого критерия есть «вес» в общей корзинке критериев. Некоторые критерии предложил я.
Все интересующиеся приглашаются к обсуждению в ВК и ФБ. Рейтинг ➡️ тут.
А где голосовать?
Меня интересует как люди выбирают
Я написал статью про выбор арбузов
Выбор нескольких кандидатов - это же математическая задача "Как собрать оптимальный портфель ценных бумаг / кандидатов". Что косвенно пересекалось с темой моего диплома в ГУ-ВШЭ - я сделал модель, которая позволяет выбрать проекты, минимизируя риски.
Автор телеграм-канала о текущих выборах Петр Милосердов реализовывает полезную вещь - рейтинг кандидатов. Когда-то я сам хотел сделать подобное, но я поленился.
Модель прозрачна, вы поймете как считалась оценка. У каждого критерия есть «вес» в общей корзинке критериев. Некоторые критерии предложил я.
Все интересующиеся приглашаются к обсуждению в ВК и ФБ. Рейтинг ➡️ тут.
А где голосовать?
♻️Вывоз мусора - норматив или по факту?
Наткнулся на весьма интересную новость о вывозе мусора - нашей новой строке расходов в московской жировке за ЖКУ. У подписчиков из других субъектов РФ эта строка не новость.
Минприроды хочет пересмотреть нормативы на вывоз ТКО - твердых коммунальных отходов (простыми словами - мусора). Как правило, пересмотр нормативов ведет к росту наших платежей, а семейные бюджеты изрядно просели.
Представители профессионального сообщества и эксперты предлагают вводить возможности весового контроля, уход от нормативов и оплату по факту. Грубо говоря, платить, как за воду - по счетчикам. Из личного опыта, платить по счетчикам / по реальному весу - выгоднее.
Отдельно мне "нравится", как мы платим за вывоз ТКО в Москве - оплата привязана к квадратному метру. Никак не учитывается количество прописанных / реально проживающих. Как влияет площадь квартиры на объем производимых отходов - остается загадкой. И это привело к вполне логичному вопросу - а с чего это я должен платить за вывоз ТКО, если в квартире никто не живет?
➡️Впрочем, я считаю, что платить за вывоз ТКО нужно по факту и заключать прямые договора с ГУП Экотехпром.
❓А как вы платите за вывоз ТКО - по нормативу или по факту?
#жкх #ТКО
Наткнулся на весьма интересную новость о вывозе мусора - нашей новой строке расходов в московской жировке за ЖКУ. У подписчиков из других субъектов РФ эта строка не новость.
Минприроды хочет пересмотреть нормативы на вывоз ТКО - твердых коммунальных отходов (простыми словами - мусора). Как правило, пересмотр нормативов ведет к росту наших платежей, а семейные бюджеты изрядно просели.
Представители профессионального сообщества и эксперты предлагают вводить возможности весового контроля, уход от нормативов и оплату по факту. Грубо говоря, платить, как за воду - по счетчикам. Из личного опыта, платить по счетчикам / по реальному весу - выгоднее.
Отдельно мне "нравится", как мы платим за вывоз ТКО в Москве - оплата привязана к квадратному метру. Никак не учитывается количество прописанных / реально проживающих. Как влияет площадь квартиры на объем производимых отходов - остается загадкой. И это привело к вполне логичному вопросу - а с чего это я должен платить за вывоз ТКО, если в квартире никто не живет?
➡️Впрочем, я считаю, что платить за вывоз ТКО нужно по факту и заключать прямые договора с ГУП Экотехпром.
❓А как вы платите за вывоз ТКО - по нормативу или по факту?
#жкх #ТКО
❓А у вас прямой договор на вывоз ТКО (мусора)?
Final Results
8%
Да
50%
Нет
42%
Я не знаю, что такое прямой договор
🔥Бирюков требует, чтобы частные УК, ЖСК и ТСЖ перешли на расчёты в МФЦ
Напомню, что этой зимой многие получили внушительные суммы за отопление - из-за холодной зимы 2021 МОЭК сделал доначисления собственникам. Мягко говоря, москвичи были в шоке.
Правительство Москвы решило просто отмолчатся. Собственники получили несколько ЕПД с разными суммами и потеряли доверие к системе начислений от ГБУ МФЦ и ЕИРЦ. Это привело к большим финансовым проблемам у управляющих компаний и МОЭК - кассовому разрыву. Я писал об этом тут.
После волнений в социальных сетях Бирюков выпустил факсограмму, нарушающую 354 ПП РФ.
Город не смог занять однозначной позиции по начислениям, что ещё больше подорвало авторитет Правительства Москвы.
Я получаю письмо о встрече в управе, где расскажут о системе расчётов и начислений, т.к. Бирюков приказал.
Представители Комплекса городского хозяйства Москвы вы серьезно думаете, что после вашей ошибки в этом году кто-то перейдёт на расчёты к вам?
✅ Подписаться на канал #жкх
Напомню, что этой зимой многие получили внушительные суммы за отопление - из-за холодной зимы 2021 МОЭК сделал доначисления собственникам. Мягко говоря, москвичи были в шоке.
Правительство Москвы решило просто отмолчатся. Собственники получили несколько ЕПД с разными суммами и потеряли доверие к системе начислений от ГБУ МФЦ и ЕИРЦ. Это привело к большим финансовым проблемам у управляющих компаний и МОЭК - кассовому разрыву. Я писал об этом тут.
После волнений в социальных сетях Бирюков выпустил факсограмму, нарушающую 354 ПП РФ.
Город не смог занять однозначной позиции по начислениям, что ещё больше подорвало авторитет Правительства Москвы.
Я получаю письмо о встрече в управе, где расскажут о системе расчётов и начислений, т.к. Бирюков приказал.
Представители Комплекса городского хозяйства Москвы вы серьезно думаете, что после вашей ошибки в этом году кто-то перейдёт на расчёты к вам?
✅ Подписаться на канал #жкх
❓Что изменилось с 1 июля 2022 в ЖКХ?
1️⃣ Рост тарифов. Для Москвы рост тарифов составит 6%, для Подмосковья – 4,5%, для Санкт-Петербурга – 6,3%, для Ленинградской области – 3,4%.
2️⃣ Продление дачной амнистии. Поправки позволяют гражданам воспользоваться упрощенным порядком предоставления находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков с возведенными на них до 14 мая 1998 года жилыми домами при отсутствии права собственности на них.
3️⃣ Новые правила о признании инвалидом. Будет доступен выбор формата медико-социальной экспертизы.
🧐А вы знаете, что тарифы на ЖКХ меняются два раза в год?
✅ Подписаться на канал
1️⃣ Рост тарифов. Для Москвы рост тарифов составит 6%, для Подмосковья – 4,5%, для Санкт-Петербурга – 6,3%, для Ленинградской области – 3,4%.
2️⃣ Продление дачной амнистии. Поправки позволяют гражданам воспользоваться упрощенным порядком предоставления находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков с возведенными на них до 14 мая 1998 года жилыми домами при отсутствии права собственности на них.
3️⃣ Новые правила о признании инвалидом. Будет доступен выбор формата медико-социальной экспертизы.
🧐А вы знаете, что тарифы на ЖКХ меняются два раза в год?
✅ Подписаться на канал
Telegram
Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
Пишу о ЖКХ, IT путешествиях и всяких мелочах: https://chirkin.moscow/
Выпускник МГУ, ГУ-ВШЭ.
Обратная связь, поделиться информацией - @chirkin_blackbox_bot
Выпускник МГУ, ГУ-ВШЭ.
Обратная связь, поделиться информацией - @chirkin_blackbox_bot
👋Приветствую новых подписчиков!
Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, пока еще муниципальный депутат Ломоносовского района г. Москвы, и системный-бизнес аналитик.
Для удобства в канале сделана навигация через хештеги #
#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК (со временем этот хештэг будет детализирован на подкатегории)
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
Контент будет весьма разнообразным! Я в процессе создания плана публикаций, чтобы все упорядочить, но, сейчас #выборы, поэтому некоторые публикации появляются стихийно.
Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, пока еще муниципальный депутат Ломоносовского района г. Москвы, и системный-бизнес аналитик.
Для удобства в канале сделана навигация через хештеги #
#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК (со временем этот хештэг будет детализирован на подкатегории)
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
Контент будет весьма разнообразным! Я в процессе создания плана публикаций, чтобы все упорядочить, но, сейчас #выборы, поэтому некоторые публикации появляются стихийно.
🗞Ответственность за тишину в доме хотят переложить на управляющие компании
В случае нарушений УК / ТСЖ / ЖСК должны обращаться в полицию и собирать данные о ремонтах в квартирах.
Это абсурдная идея, которая лишь добавит нагрузки на перегруженных председателей и снижает желание собственников самим решать какие-то вопросы. Ну, как и всегда, есть царь, он и решит наши проблемы. Я, наоборот, стремлюсь к тому, чтобы собственники пытались решать проблемы без моего участия.
И авторы этой инициативы, и ее сторонники, похоже, имеют недостаточное представление о том, чем должна заниматься УК.
Ее задача — содержание общего имущества и оказание коммунальных услуг в ряде случаев.
А вот пропиской, охраной тишины и иными подобными задачами должно заниматься Правительство Москвы, не перекладывая свою неспособность решить этот вопрос на представителей бизнеса.
✅Подписаться на канал #жкх #ук #тишина
В случае нарушений УК / ТСЖ / ЖСК должны обращаться в полицию и собирать данные о ремонтах в квартирах.
Это абсурдная идея, которая лишь добавит нагрузки на перегруженных председателей и снижает желание собственников самим решать какие-то вопросы. Ну, как и всегда, есть царь, он и решит наши проблемы. Я, наоборот, стремлюсь к тому, чтобы собственники пытались решать проблемы без моего участия.
И авторы этой инициативы, и ее сторонники, похоже, имеют недостаточное представление о том, чем должна заниматься УК.
Ее задача — содержание общего имущества и оказание коммунальных услуг в ряде случаев.
А вот пропиской, охраной тишины и иными подобными задачами должно заниматься Правительство Москвы, не перекладывая свою неспособность решить этот вопрос на представителей бизнеса.
✅Подписаться на канал #жкх #ук #тишина
Известия
Много шума не надо: ответственность за тишину в домах хотят возложить на УК
Поможет ли мера наказывать нарушителей
Выборный чат-бот на всю Москву готов!
Спасибо, всем, кто верил, поддержал, давал обратную связь. Бот готов.
Рассказ о том, как этот бот получился: https://vc.ru/u/637669-kirill-chirkin/488221-snyali-s-vyborov-ne-beda-sdelayu-vybornogo-chat-bota
Переходите по ссылке и находите свой избирательный участок для голосования: https://yangx.top/msk_vote_bot
До встречи на избирательных участках!
✅Подписаться на канал
Спасибо, всем, кто верил, поддержал, давал обратную связь. Бот готов.
Рассказ о том, как этот бот получился: https://vc.ru/u/637669-kirill-chirkin/488221-snyali-s-vyborov-ne-beda-sdelayu-vybornogo-chat-bota
Переходите по ссылке и находите свой избирательный участок для голосования: https://yangx.top/msk_vote_bot
До встречи на избирательных участках!
✅Подписаться на канал
vc.ru
Сняли с выборов? Не беда — сделаю выборного чат-бота — Кирилл Чиркин на vc.ru
Меня зовут Чиркин Кирилл, я - действующий муниципальный депутат в г. Москве, системный аналитик (отвечаю за разработку чат-платформы в одном крупном российском брокере), а также управляющий ЖСК "Главмосстроевец". О моих достижениях в сфере ЖКХ можно прочитать…
К сожалению, кассационный суд не восстановил меня в качестве кандидата
Оставшиеся дни до дня голосования я потрачу на помощь с поквартирным обходом и агитацией своим соседям и друзьям, кто остался с гонке.
Не забывайте, что бот «Выбор есть!» подскажет где и за кого голосовать. Расскажите о нем друзьям, коллегам, соседям и родственникам.
А это мой предвыборный плакат.
Хотел сделать что-то оригинальное. Не очередную протокольную морду, уверенного в себе клерка или унылое говно цвета морской волны, а по-настоящему запоминающуюся агитацию. За которую будет не стыдно. И мне не стыдно.
А вам как плакат?
Оставшиеся дни до дня голосования я потрачу на помощь с поквартирным обходом и агитацией своим соседям и друзьям, кто остался с гонке.
Не забывайте, что бот «Выбор есть!» подскажет где и за кого голосовать. Расскажите о нем друзьям, коллегам, соседям и родственникам.
А это мой предвыборный плакат.
Хотел сделать что-то оригинальное. Не очередную протокольную морду, уверенного в себе клерка или унылое говно цвета морской волны, а по-настоящему запоминающуюся агитацию. За которую будет не стыдно. И мне не стыдно.
А вам как плакат?
🤖 Число пользователей бота "Выбор есть" растет!
В день запуска 25.08 в бот пришло 446 пользователей, что на мой взгляд весьма неплохо для свежего работающего продукта.
Сегодня 31.08 пришел 2000-й пользователь!
Это без рекламы в крупных телеграм-каналах с учетом полумертвого фейсбука. Это исключительно путем органического трафика.
Рассказывайте про бота своим друзьям, соседям, знакомым: ведь совсем скоро там будут рекомендации за кого голосовать 9-10-11 сентября.
И задача на подумать: сколько ожидается пользователей бота через неделю?
Пишите ваши прогнозы в комментариях к посту!
✅Подписаться на канал
В день запуска 25.08 в бот пришло 446 пользователей, что на мой взгляд весьма неплохо для свежего работающего продукта.
Сегодня 31.08 пришел 2000-й пользователь!
Это без рекламы в крупных телеграм-каналах с учетом полумертвого фейсбука. Это исключительно путем органического трафика.
Рассказывайте про бота своим друзьям, соседям, знакомым: ведь совсем скоро там будут рекомендации за кого голосовать 9-10-11 сентября.
И задача на подумать: сколько ожидается пользователей бота через неделю?
Пишите ваши прогнозы в комментариях к посту!
✅Подписаться на канал
❓Что такое прямой договор с РСО? #ЖКХ
Результат опроса о прямых договорах на вывоз мусор меня удивил - 42% опрошенных не знают, что такое прямой договор.
Пожалуй, надо бы рассказать.
Прямой договор - это договор собственника напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО) без участия управляющей компании (УК). То есть вы платите деньги сразу в РСО. РСО же выставляет вам квитанции.
Самый популярный прямой договор в Москве - это электроснабжение. Вы снимаете показания счётчиков, передаёте их в Мосэнергосбыт, который выставляет вам счёт. И всё.
Деньги не поступают на расчётный счёт в УК, вы можете быть спокойны, что вы не платите за ваших соседей должников, или что УК забирает деньги себе.
Лично я рекомендую переходить на прямые договора с РСО. Они могут быть против, но это не ваша проблема.
Есть у вас вопросы по прямым договорам?
Результат опроса о прямых договорах на вывоз мусор меня удивил - 42% опрошенных не знают, что такое прямой договор.
Пожалуй, надо бы рассказать.
Прямой договор - это договор собственника напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО) без участия управляющей компании (УК). То есть вы платите деньги сразу в РСО. РСО же выставляет вам квитанции.
Самый популярный прямой договор в Москве - это электроснабжение. Вы снимаете показания счётчиков, передаёте их в Мосэнергосбыт, который выставляет вам счёт. И всё.
Деньги не поступают на расчётный счёт в УК, вы можете быть спокойны, что вы не платите за ваших соседей должников, или что УК забирает деньги себе.
Лично я рекомендую переходить на прямые договора с РСО. Они могут быть против, но это не ваша проблема.
Есть у вас вопросы по прямым договорам?
❓Раскидать долги недобросовестных людей на всех собственников? #жкх #начисления
В силу вступила поправка в Акт правительства РФ – постановление №92 от 3.02.2022: «Внесение поправок по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирных домах».
Основной хайп крутится вокруг того, что УК сможет размазать долги неплательщиков на всех остальных.
Сразу скажу - этот документ не распространяется на Москву. Там есть оговорка: "В г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества."
🔹Таким образом, москвичи, как всегда, оказались в особенном положении в стране.
🔹Кроме того, московское ГБУ ЕИРЦ и МФЦ не умеют считать по сложным формулам из Правил №354, и не хотят даже вывести показания ОДПУ ГВС и ХВС, и ЦО в ЕПД.
Но у меня вопрос к вам, дорогие читатели: вам было бы интересно, чтобы я разобрал эти поправки по полочкам?
В силу вступила поправка в Акт правительства РФ – постановление №92 от 3.02.2022: «Внесение поправок по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирных домах».
Основной хайп крутится вокруг того, что УК сможет размазать долги неплательщиков на всех остальных.
Сразу скажу - этот документ не распространяется на Москву. Там есть оговорка: "В г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества."
🔹Таким образом, москвичи, как всегда, оказались в особенном положении в стране.
🔹Кроме того, московское ГБУ ЕИРЦ и МФЦ не умеют считать по сложным формулам из Правил №354, и не хотят даже вывести показания ОДПУ ГВС и ХВС, и ЦО в ЕПД.
Но у меня вопрос к вам, дорогие читатели: вам было бы интересно, чтобы я разобрал эти поправки по полочкам?