Темпы снижения цен на рынке жилой недвижимости Китая замедлились в декабре
Цены на новостройки в 70 городах КНР снизились🔻за последний месяц 2021 года в среднем на 0,28% против 0,33% в ноябре. На вторичном рынке темпы снижения цен остаются более высокими: в декабре цены в городах снизились в среднем на 0,36% против снижения на 0,37% в ноябре. Снижение цен на вторичном рынке было отмечено в 90% городов, в то время как на первичном рынке этот показатель снизился в декабре до 71% против 84% в ноябре.
Наиболее высокие темпы снижения цен по-прежнему характерны для небольших китайских городов. В более крупных городах первого уровня темпы снижения цен носят более умеренный характер, а в Шанхае цены на новостройки по-прежнему остаются в зоне роста.
#недвижимость
Цены на новостройки в 70 городах КНР снизились🔻за последний месяц 2021 года в среднем на 0,28% против 0,33% в ноябре. На вторичном рынке темпы снижения цен остаются более высокими: в декабре цены в городах снизились в среднем на 0,36% против снижения на 0,37% в ноябре. Снижение цен на вторичном рынке было отмечено в 90% городов, в то время как на первичном рынке этот показатель снизился в декабре до 71% против 84% в ноябре.
Наиболее высокие темпы снижения цен по-прежнему характерны для небольших китайских городов. В более крупных городах первого уровня темпы снижения цен носят более умеренный характер, а в Шанхае цены на новостройки по-прежнему остаются в зоне роста.
#недвижимость
Экономика Китая в IV квартале - динамика по секторам:
▫️Сфера информационных технологий остается наиболее быстрорастущим сектором экономики (+11,5% г/г против роста на 17,1% в предыдущем квартале)
▫️Темпы снижения выпуска в строительстве и сфере недвижимости ускорились до 2,1% и 2,9% соответственно.
▫️Темпы роста выпуска в промышленности опустились ниже роста экономики в целом (+3,8% против роста ВВП на 4%)
▫️Финансовый сектор - единственный показавший ускорение темпов роста - до 5,5% г/г против 4% в III квартале.
#статистика
▫️Сфера информационных технологий остается наиболее быстрорастущим сектором экономики (+11,5% г/г против роста на 17,1% в предыдущем квартале)
▫️Темпы снижения выпуска в строительстве и сфере недвижимости ускорились до 2,1% и 2,9% соответственно.
▫️Темпы роста выпуска в промышленности опустились ниже роста экономики в целом (+3,8% против роста ВВП на 4%)
▫️Финансовый сектор - единственный показавший ускорение темпов роста - до 5,5% г/г против 4% в III квартале.
#статистика
В этом году негативный эффект от ограничительных мер в период китайского Нового года может быть ниже, чем в прошлом - China International Capital Corporation (CICC)
▫️Несмотря на ухудшение эпидемической ситуации в последнее время (📈👆см. график) негативное воздействие на экономику уменьшилось, в том числе благодаря тому, что принимаемые ограничительные меры становятся более точечными. В декабре индекс PMI в сфере услуг вырос по сравнению с ноябрем несмотря на рост заболеваемости.
▫️В этом году центральные власти заняли более мягкую позицию в отношении профилактики и контроля эпидемии, не требуют жестко оставаться в местах своего проживания на праздники. Субсидии регионов на стимулирования населения оставаться на месте, также сократились. Основной акцент сместился от прямых указаний к пропаганде.
▫️Желание людей вернуться в свои родные места на китайский Новый год также возросло. Опрос Sina Weibo, показывает, что в 2022 г более 70% предпочитают «отправиться домой, если позволят условия» против 50% в прошлом.
▫️Несмотря на ухудшение эпидемической ситуации в последнее время (📈👆см. график) негативное воздействие на экономику уменьшилось, в том числе благодаря тому, что принимаемые ограничительные меры становятся более точечными. В декабре индекс PMI в сфере услуг вырос по сравнению с ноябрем несмотря на рост заболеваемости.
▫️В этом году центральные власти заняли более мягкую позицию в отношении профилактики и контроля эпидемии, не требуют жестко оставаться в местах своего проживания на праздники. Субсидии регионов на стимулирования населения оставаться на месте, также сократились. Основной акцент сместился от прямых указаний к пропаганде.
▫️Желание людей вернуться в свои родные места на китайский Новый год также возросло. Опрос Sina Weibo, показывает, что в 2022 г более 70% предпочитают «отправиться домой, если позволят условия» против 50% в прошлом.
Китайский технологический гигант Tencent расширяет экспансию за рубежом в ответ на ужесточение антимонопольного регулирования в Китае
За последний год китайские антимонопольные органы выписали почти три десятка штрафов компании, заблокировали сделки по слияниям и потребовали открыть свою экосистему для конкурентов. Компания также продала основную часть своей доли в онлайн-ритейлере JD.com.
В 2021 г количество инвестиционных сделок Tencent выросло до рекордных 270 против 174 в предыдущем году, но есть признаки того, что инвестиционная активность компании начинает замедляться, обращает внимание Financial Times. Согласно данным исследовательской группы ITjuzi, в IV кв сделки компании в Китае составили лишь 1/3 от числа сделок, заключенных в первом квартале.
По мере ужесточения регулирования на внутреннем рынке, Tencent расширяет свою деятельность за рубежом: в прошлом году было заключено 44 сделки против 17 годом ранее в таких секторах, как игры, электронная коммерция, здравоохранение и финтех.
#технологии
За последний год китайские антимонопольные органы выписали почти три десятка штрафов компании, заблокировали сделки по слияниям и потребовали открыть свою экосистему для конкурентов. Компания также продала основную часть своей доли в онлайн-ритейлере JD.com.
В 2021 г количество инвестиционных сделок Tencent выросло до рекордных 270 против 174 в предыдущем году, но есть признаки того, что инвестиционная активность компании начинает замедляться, обращает внимание Financial Times. Согласно данным исследовательской группы ITjuzi, в IV кв сделки компании в Китае составили лишь 1/3 от числа сделок, заключенных в первом квартале.
По мере ужесточения регулирования на внутреннем рынке, Tencent расширяет свою деятельность за рубежом: в прошлом году было заключено 44 сделки против 17 годом ранее в таких секторах, как игры, электронная коммерция, здравоохранение и финтех.
#технологии
В Китае начался традиционный период миграции в преддверии праздника китайского Нового года - фотогалерея издания Caixin
Производитель кремний-марганцевых сплавов из Внутренней Монголии (New Start Metallurgy) предупреждает сталелитейные заводы, что компания не сможет поставлять продукцию в обычном режиме, поскольку власти приказали всем заводам с 20 января работать на 30% мощности в связи с предстоящими зимними Олимпийскими играми в Пекине.
В декабре 2021 года доля юаня в международных расчетах, по данным системы SWIFT, достигла максимального 🤑🤑🤑 значения с 2015 года (2,7%). Исторический максимум показателя составляет 2,79% - он был достигнут в августе 2015 года, но затем доля юаня в расчетах резко снизилась на фоне наступления девальвации китайской валюты и падения внутреннего фондового рынка.
#валюта
#валюта
Государство в Китае расширяет участие в финансировании стартапов
По данным инвестиционного банка Taihecap, связанные с государством инвесторы приняли учаcтие в 30 из 100 крупнейших инвестиций в стартапы в 2021 году - 30% мегасделок против менее 10% десятью годами ранее, сообщает издание Nikkei Asia. Поддержку стартапам оказывают госорганы, инвестиционные фонды центральных и региональных властей, а также поддерживаемые государством страховые компании и финансовые учреждения. Ключевое внимание государственные инвесторов привлекают проекты, связанные с достижением цели по углеродной неqтральности, поставленной властями КНР - начиная от возобновляемых источников энергии и чистых технологий и заканчивая новыми материалами и защитой окружающей среды.
#технологии
По данным инвестиционного банка Taihecap, связанные с государством инвесторы приняли учаcтие в 30 из 100 крупнейших инвестиций в стартапы в 2021 году - 30% мегасделок против менее 10% десятью годами ранее, сообщает издание Nikkei Asia. Поддержку стартапам оказывают госорганы, инвестиционные фонды центральных и региональных властей, а также поддерживаемые государством страховые компании и финансовые учреждения. Ключевое внимание государственные инвесторов привлекают проекты, связанные с достижением цели по углеродной неqтральности, поставленной властями КНР - начиная от возобновляемых источников энергии и чистых технологий и заканчивая новыми материалами и защитой окружающей среды.
#технологии
Китайским компаниям в сфере недвижимости предстоит рекордный объем выплат по долгам в I квартале
За первые три месяца 2022 года, по оценкам аналитиков Huatai Securities, девелоперам предстоит погасить обязательства на сумму ¥117,7 млрд ($18,5 млрд) по своим офшорным облигациям, что является рекордным значением за квартал 🤑🤑🤑, сообщает издание Caixin. Помимо этого в преддверии наступающего праздника китайского Нового года девелоперам, возможно, придется погасить задолженность по зарплате строителям, которая оценивается экономистами Nomura International в сумму ¥1,1 трлн.
#недвижимость
За первые три месяца 2022 года, по оценкам аналитиков Huatai Securities, девелоперам предстоит погасить обязательства на сумму ¥117,7 млрд ($18,5 млрд) по своим офшорным облигациям, что является рекордным значением за квартал 🤑🤑🤑, сообщает издание Caixin. Помимо этого в преддверии наступающего праздника китайского Нового года девелоперам, возможно, придется погасить задолженность по зарплате строителям, которая оценивается экономистами Nomura International в сумму ¥1,1 трлн.
#недвижимость
Снижение цен на основные сырьевые товары остановилось в Китае
Медианная оценка темпов роста цен на сырьевые товары (без учета с/х продукции) составила 1% за вторую декаду января. Рост показателя отмечен впервые с конца октября прошлого года. Изменение тренда связано с резким подорожанием угля в середине января. Цены на уголь различных марок выросли на 8-22% за декаду. Цены на остальные категории сырьевых товаров показали рост в размере от 0,7% (химпром) до 1,6% (лес). Цены на сырьевую продукцию сельского хозяйства показывают разнонаправленную динамику - цены на живых свиней продолжают снижаться, а пшеница и соевый шрот дорожают.
Медианная оценка темпов роста цен на сырьевые товары (без учета с/х продукции) составила 1% за вторую декаду января. Рост показателя отмечен впервые с конца октября прошлого года. Изменение тренда связано с резким подорожанием угля в середине января. Цены на уголь различных марок выросли на 8-22% за декаду. Цены на остальные категории сырьевых товаров показали рост в размере от 0,7% (химпром) до 1,6% (лес). Цены на сырьевую продукцию сельского хозяйства показывают разнонаправленную динамику - цены на живых свиней продолжают снижаться, а пшеница и соевый шрот дорожают.
Власти Китая озабочены ухудшением качества воздуха из-за неблагоприятных погодных условий, складывающихся в Пекине за 2 недели до наступления зимних Олимпийских игр. Для исправления ситуации Пекин и соседняя провинция Хэбэй уполномочены принимать необходимые меры по ограничению производственной деятельности предприятий.
Хроника долговых проблем китайских застройщиков - динамика индекса офшорных облигаций компаний в сфере недвижимости с августа прошлого года 🔻
#недвижимость #кризис
#недвижимость #кризис
Регионы Китая закладывают в свои планы темпы роста экономики не менее чем на 5% в этом году
К настоящему моменту цели по росту ВВП на 2022 год объявили 30 из 31 региона КНР (кроме города центрального подчинения Тяньцзинь). Целевые показатели варьируются от 5% в столице государства Пекине до 9% в самой южной провинции Китая на острове Хайнань. Целевые темпы роста большинства регионов КНР находятся в интервале от 5,5% до 6,5%. Цели регионов являются ориентиром относительно целевого показателя общего роста экономики КНР, который может быть объявлен центральными властями в ходе Всекитайского собрания народных представителей в марте. Однако регионы обычно устанавливают более оптимистичные цели по сравнению с центром.
#прогноз #карта
К настоящему моменту цели по росту ВВП на 2022 год объявили 30 из 31 региона КНР (кроме города центрального подчинения Тяньцзинь). Целевые показатели варьируются от 5% в столице государства Пекине до 9% в самой южной провинции Китая на острове Хайнань. Целевые темпы роста большинства регионов КНР находятся в интервале от 5,5% до 6,5%. Цели регионов являются ориентиром относительно целевого показателя общего роста экономики КНР, который может быть объявлен центральными властями в ходе Всекитайского собрания народных представителей в марте. Однако регионы обычно устанавливают более оптимистичные цели по сравнению с центром.
#прогноз #карта
Последние приготовления к зимним Олимпийским играм в Пекине (4-20 февраля) в фотогалерее издания Caixin