СССР оставил после себя три больших архитектурных стиля: конструктивизм, сталинский ампир и советский модернизм, к которому сейчас относятся довольно прохладно.
Принято считать, что красота советской архитектуры закончилась на сталинских высотках, а с советским модернизмом связывают исключительно появление угрюмых хрущевок и невыразительных брежневок. Это не так.
Советский модернизм породил ряд удивительных зданий, которые точно заслуживают внимания. Такие здания можно найти и в Челябинске, например, Студенческий бассейн ЮУрГУ.
Проект бассейна ЮУрГУ разработал Головной проектный институт «Челябинскгражданпроект» в 1980-х годах.
Несмотря на кажущуюся простоту архитектурных приемов, монументальность и функциональную аскетичность, здание обладает выразительным архитектурным обликом.
Сдержанная геометрия, строгость форм и акцент на мелких вертикальных членениях главного фасада подчеркивают общественную функцию здания — приобщение людей к здоровому образу жизни.
Колористическое решение зданий советского модернизма часто отличается строгостью и невыразительностью, а подчас даже блеклостью. Однако отделка фасадов бассейна ЮУрГУ выполнена с использованием материалов, создающих яркую и контрастную цветовую гамму.
Использование красного кирпича — отражение приверженности советских модернистов к отделке из природных материалов. Сплошное горизонтальное остекление, прерываемое белыми вертикальными конструкциями чистой и лаконичной формы, — отголоски эпохи конструктивизма с новаторскими идеями раннего модернизма.
Этот облик — задумка авторов и отражение эпохи, — то, что мы должны сохранять.
Принято считать, что красота советской архитектуры закончилась на сталинских высотках, а с советским модернизмом связывают исключительно появление угрюмых хрущевок и невыразительных брежневок. Это не так.
Советский модернизм породил ряд удивительных зданий, которые точно заслуживают внимания. Такие здания можно найти и в Челябинске, например, Студенческий бассейн ЮУрГУ.
Проект бассейна ЮУрГУ разработал Головной проектный институт «Челябинскгражданпроект» в 1980-х годах.
Несмотря на кажущуюся простоту архитектурных приемов, монументальность и функциональную аскетичность, здание обладает выразительным архитектурным обликом.
Сдержанная геометрия, строгость форм и акцент на мелких вертикальных членениях главного фасада подчеркивают общественную функцию здания — приобщение людей к здоровому образу жизни.
Колористическое решение зданий советского модернизма часто отличается строгостью и невыразительностью, а подчас даже блеклостью. Однако отделка фасадов бассейна ЮУрГУ выполнена с использованием материалов, создающих яркую и контрастную цветовую гамму.
Использование красного кирпича — отражение приверженности советских модернистов к отделке из природных материалов. Сплошное горизонтальное остекление, прерываемое белыми вертикальными конструкциями чистой и лаконичной формы, — отголоски эпохи конструктивизма с новаторскими идеями раннего модернизма.
Этот облик — задумка авторов и отражение эпохи, — то, что мы должны сохранять.
⚡ Новые темы на слушаниях
5 августа 2021 г.
по изменение правил землепользования / постановление / вложений 1 шт.
5 августа 2021 г.
по изменение правил землепользования / постановление / вложений 1 шт.
⚡ Новые темы на слушаниях
8 июля 2021 г.
детский сад по ул. Эльтонской 2-й, 63 / по проекту решения о предоставлении разрешения отклонение параметров / по инициативе ООО «Специализированный застройщик «Западный луч» / постановление / вложений 14 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Любитель-2», участок № 327 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Бухваловой Елены Юрьевны / постановление / вложений 7 шт.
реконструкция индивидуального жилого дома (жилое помещение) по ул. Катерной, 28 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Решетникова Виктора Львовича / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Садовод-Любитель № 1», ул. 9, уч. № 759 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Соколовой Алёны Игоревны / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 9 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 8 шт.
заправка транспортных средств по ул. Куйбышева, западнее здания по ул. Цинковой, 8 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / постановление / вложений 2 шт.
5 августа 2021 г.
по рассмотрению проекта изменений документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.06.2018 № 264-п, в части параметров и наименования объектов на земельном участке позиции № 26 на листе «План красных линий (основной чертеж)» / постановление / вложений 1 шт.
проспекта Ленина, ул. 40-летия Октября, ул. Малогрузовой, ул. Рождественского / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 3 шт.
Троицкого тракта, местного проезда, границы земельного участка с кадастровым номером 74:36:0411001:20 / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
ул. Ульяновской, ул. Горе-лова, ул. Прессовщиков, северо-западной границы земельного участка СНТ «Кузнец-1» / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
ул. Кисловодской, ул. Горе-лова, ул. Ульяновской, ул. Безымянной / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
Гагарина, Агалакова, Коммунаров, Южного Бульвара / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
по рассмотрению проекта изменений документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 19.11.2019 № 615-п в части земельных участков позиций № 21, 22 «План межевания» / постановление / вложений 2 шт.
8 июля 2021 г.
детский сад по ул. Эльтонской 2-й, 63 / по проекту решения о предоставлении разрешения отклонение параметров / по инициативе ООО «Специализированный застройщик «Западный луч» / постановление / вложений 14 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Любитель-2», участок № 327 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Бухваловой Елены Юрьевны / постановление / вложений 7 шт.
реконструкция индивидуального жилого дома (жилое помещение) по ул. Катерной, 28 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Решетникова Виктора Львовича / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Садовод-Любитель № 1», ул. 9, уч. № 759 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Соколовой Алёны Игоревны / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 9 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 8 шт.
заправка транспортных средств по ул. Куйбышева, западнее здания по ул. Цинковой, 8 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / постановление / вложений 2 шт.
5 августа 2021 г.
по рассмотрению проекта изменений документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.06.2018 № 264-п, в части параметров и наименования объектов на земельном участке позиции № 26 на листе «План красных линий (основной чертеж)» / постановление / вложений 1 шт.
проспекта Ленина, ул. 40-летия Октября, ул. Малогрузовой, ул. Рождественского / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 3 шт.
Троицкого тракта, местного проезда, границы земельного участка с кадастровым номером 74:36:0411001:20 / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
ул. Ульяновской, ул. Горе-лова, ул. Прессовщиков, северо-западной границы земельного участка СНТ «Кузнец-1» / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
ул. Кисловодской, ул. Горе-лова, ул. Ульяновской, ул. Безымянной / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
Гагарина, Агалакова, Коммунаров, Южного Бульвара / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
по рассмотрению проекта изменений документации по планировке территории, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 19.11.2019 № 615-п в части земельных участков позиций № 21, 22 «План межевания» / постановление / вложений 2 шт.
💡 Напоминаем о слушаниях этой недели:
8 июля 2021 г.
по изменение правил землепользования / постановление / вложений 1 шт.
по изменение правил землепользования в части градостроительной зоны 04 61 по решению суда в границах земельного участка по ул. Железнодорожной, д. 15В, п. Исаково в Советском районе города Челябинска / постановление / вложений 2 шт.
Свердловского пр., пр. Ленина, ул. Володарского, ул. Коммуны / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО Специализированного застройщика «Южуралспецмонтажстрой» / постановление / вложений 2 шт.
для размещения линейного объекта «Газопровод d=530 мм рабочим давлением 1,2 МПа» расположенного на территории прилегающей к полосе отвода железной дороги ОАО «РЖД» (в районе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0210005:21) / рассмотрение планировки территории / по инициативе Публичного ОАО «Фортум» / постановление / вложений 3 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Любитель-2», участок № 327 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Бухваловой Елены Юрьевны / постановление / вложений 7 шт.
реконструкция индивидуального жилого дома (жилое помещение) по ул. Катерной, 28 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Решетникова Виктора Львовича / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Садовод-Любитель № 1», ул. 9, уч. № 759 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Соколовой Алёны Игоревны / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 9 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 8 шт.
заправка транспортных средств по ул. Куйбышева, западнее здания по ул. Цинковой, 8 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / постановление / вложений 2 шт.
детский сад по ул. Эльтонской 2-й, 63 / по проекту решения о предоставлении разрешения отклонение параметров / по инициативе ООО «Специализированный застройщик «Западный луч» / постановление / вложений 14 шт.
8 июля 2021 г.
по изменение правил землепользования / постановление / вложений 1 шт.
по изменение правил землепользования в части градостроительной зоны 04 61 по решению суда в границах земельного участка по ул. Железнодорожной, д. 15В, п. Исаково в Советском районе города Челябинска / постановление / вложений 2 шт.
Свердловского пр., пр. Ленина, ул. Володарского, ул. Коммуны / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО Специализированного застройщика «Южуралспецмонтажстрой» / постановление / вложений 2 шт.
для размещения линейного объекта «Газопровод d=530 мм рабочим давлением 1,2 МПа» расположенного на территории прилегающей к полосе отвода железной дороги ОАО «РЖД» (в районе земельного участка с кадастровым номером 74:36:0210005:21) / рассмотрение планировки территории / по инициативе Публичного ОАО «Фортум» / постановление / вложений 3 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Любитель-2», участок № 327 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Бухваловой Елены Юрьевны / постановление / вложений 7 шт.
реконструкция индивидуального жилого дома (жилое помещение) по ул. Катерной, 28 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Решетникова Виктора Львовича / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом в СНТ «Садовод-Любитель № 1», ул. 9, уч. № 759 / по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования объекта капитального строительства / по инициативе Соколовой Алёны Игоревны / постановление / вложений 7 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 9 шт.
индивидуальный жилой дом по пер. Большому, 12 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе ООО Специализированного застройщика «ИКАР» / постановление / вложений 8 шт.
заправка транспортных средств по ул. Куйбышева, западнее здания по ул. Цинковой, 8 / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / постановление / вложений 2 шт.
детский сад по ул. Эльтонской 2-й, 63 / по проекту решения о предоставлении разрешения отклонение параметров / по инициативе ООО «Специализированный застройщик «Западный луч» / постановление / вложений 14 шт.
Дом архитектора скоро откроется в новом формате и ждёт гостей.
Чтобы быть в курсе всех подробностей, подписывайтесь на его телеграм-канал и инстаграм.
Всем архитектура, друзья!
Чтобы быть в курсе всех подробностей, подписывайтесь на его телеграм-канал и инстаграм.
Всем архитектура, друзья!
Друзья, Администрация города разрабатывает концепцию велоинфраструктуры Челябинска, а мы продолжаем собирать ваши предложения по её развитию.
Сейчас вместе с Комитетом дорожного хозяйства мы разрабатываем техническое задание на концепцию. Нужно больше ваших идей, так как вы — будущие пользователи этой системы.
Теперь предложения можно разместить на платформе «Чего хочет город» от КБ Стрелка. Это поможет нам в проектировании велоинфраструктуры.
Пожалуйста, распространите эту новость.
Сейчас вместе с Комитетом дорожного хозяйства мы разрабатываем техническое задание на концепцию. Нужно больше ваших идей, так как вы — будущие пользователи этой системы.
Теперь предложения можно разместить на платформе «Чего хочет город» от КБ Стрелка. Это поможет нам в проектировании велоинфраструктуры.
Пожалуйста, распространите эту новость.
На нашу велокарту за пару дней пришло больше сотни предложений. Это просто супер, что вы такие активные! Пожалуйста, продолжайте писать.
Можно одобрять идеи других и оставлять к ним комментарии. Свои предложения обязательно вносите на карту, тогда мы сможем их экспортировать и сделать анализ: что уже можно реализовать, а что попадёт в концепцию и должно дождаться подготовительных работ. Каждое место индивидуально по состоянию и благоустройству, и велоинфраструктура должна вписываться как можно лучше.
Если вы оставляли предложения в прошлом году через велобота — не волнуйтесь, мы их сохранили и включим в концепцию велоинфраструктуры наравне с новыми. На их основе мы разработали элементы велоинфраструктуры и часть предложений уже реализовали вместе с другими подразделениями Администрации города.
Кстати, из предложений мы поняли, что многие хотят ремонтировать велосипеды во время своих передвижений. Мы разработали чертежи станции технического обслуживания велосипедов и выложили на сайт. Рекомендации по её установке разместим позднее и сообщим вам об этом.
Можно одобрять идеи других и оставлять к ним комментарии. Свои предложения обязательно вносите на карту, тогда мы сможем их экспортировать и сделать анализ: что уже можно реализовать, а что попадёт в концепцию и должно дождаться подготовительных работ. Каждое место индивидуально по состоянию и благоустройству, и велоинфраструктура должна вписываться как можно лучше.
Если вы оставляли предложения в прошлом году через велобота — не волнуйтесь, мы их сохранили и включим в концепцию велоинфраструктуры наравне с новыми. На их основе мы разработали элементы велоинфраструктуры и часть предложений уже реализовали вместе с другими подразделениями Администрации города.
Кстати, из предложений мы поняли, что многие хотят ремонтировать велосипеды во время своих передвижений. Мы разработали чертежи станции технического обслуживания велосипедов и выложили на сайт. Рекомендации по её установке разместим позднее и сообщим вам об этом.
Многие из вас хотят разобраться, как происходит застройка территорий, чем при этом руководствуются девелоперы и как формируется запрос на строительство.
17 июля в Доме архитектора представители «Голос Девелопмент» и «Никс» расскажут о разработке концепции застройки, выборе архитектурных решений и строительстве крупных объектов. На выставке «Стадия Р» вы сможете увидеть, какие проекты в Челябинске реализуют эти застройщики.
Расписание мероприятия:
17.00 Лекция от Владимира Болотова — главного архитектора «Голос девелопмент»
18.00 Кофе-брейк
18.20 Лекция от Владимира Савича — замдиректора «НИКС»
19.00 Блок вопросов и обсуждение
Вход бесплатный, но не забудьте зарегистрироваться и взять с собой маску.
17 июля в Доме архитектора представители «Голос Девелопмент» и «Никс» расскажут о разработке концепции застройки, выборе архитектурных решений и строительстве крупных объектов. На выставке «Стадия Р» вы сможете увидеть, какие проекты в Челябинске реализуют эти застройщики.
Расписание мероприятия:
17.00 Лекция от Владимира Болотова — главного архитектора «Голос девелопмент»
18.00 Кофе-брейк
18.20 Лекция от Владимира Савича — замдиректора «НИКС»
19.00 Блок вопросов и обсуждение
Вход бесплатный, но не забудьте зарегистрироваться и взять с собой маску.
⚡ Новые темы на слушаниях
19 августа 2021 г.
ул. Шагольской, местного проезда, полосы отвода железной дороги ОАО «РЖД» / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
изменение правил землепользования / постановление / вложений 2 шт.
Фруктовой, Рубиновой, Коломенской / рассмотрение планировки территории / по инициативе Минасяна Арцруна Андраниковича / постановление / вложений 2 шт.
Труда, Российская, Маркса, Красноармейская / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО «Тэнк» / постановление / вложений 6 шт.
улице Трашутина от улицы Зальцмана до проспекта им. Давыдова В. Ф. / рассмотрение планировки территории / по инициативе Комитета дорожного хозяйства города Челябинска / постановление / вложений 3 шт.
19 августа 2021 г.
ул. Шагольской, местного проезда, полосы отвода железной дороги ОАО «РЖД» / рассмотрение планировки территории / постановление / вложений 2 шт.
изменение правил землепользования / постановление / вложений 2 шт.
Фруктовой, Рубиновой, Коломенской / рассмотрение планировки территории / по инициативе Минасяна Арцруна Андраниковича / постановление / вложений 2 шт.
Труда, Российская, Маркса, Красноармейская / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО «Тэнк» / постановление / вложений 6 шт.
улице Трашутина от улицы Зальцмана до проспекта им. Давыдова В. Ф. / рассмотрение планировки территории / по инициативе Комитета дорожного хозяйства города Челябинска / постановление / вложений 3 шт.
Сегодня в 16:00 в Доме архитектора обсуждаем Правила землепользования и застройки Челябинска (ПЗиЗ). Приглашаем участвовать специалистов, взаимодействующих с ПЗиЗ, и всех заинтересованных горожан.
ПЗиЗ — это нормативный документ, в котором установлены территориальные зоны и градостроительные регламенты для них. В документе прописаны, например, процент застройки и озеленения земельных участков, высотность и так далее. ПЗиЗ — главное руководство для проектировщиков и девелоперов при планировании застройки, этот документ определяет качество городской среды.
Сегодня на мероприятии выступит Ольга Никитина — заместитель начальника Управления архитектуры и начальник отдела перспективного развития. Она расскажет о работе, которую проделала команда Управления в отношении ПЗиЗ, и о всех сложностях, возникающих при работе с ними.
Будет ещё несколько коротких выступлений от архитекторов, девелоперов и строителей, а затем — обсуждение вопросов ПЗиЗ. Не забудьте зарегистрироваться на мероприятие и взять с собой маску.
ПЗиЗ — это нормативный документ, в котором установлены территориальные зоны и градостроительные регламенты для них. В документе прописаны, например, процент застройки и озеленения земельных участков, высотность и так далее. ПЗиЗ — главное руководство для проектировщиков и девелоперов при планировании застройки, этот документ определяет качество городской среды.
Сегодня на мероприятии выступит Ольга Никитина — заместитель начальника Управления архитектуры и начальник отдела перспективного развития. Она расскажет о работе, которую проделала команда Управления в отношении ПЗиЗ, и о всех сложностях, возникающих при работе с ними.
Будет ещё несколько коротких выступлений от архитекторов, девелоперов и строителей, а затем — обсуждение вопросов ПЗиЗ. Не забудьте зарегистрироваться на мероприятие и взять с собой маску.
⚡ Новые темы на слушаниях
29 июля 2021 г.
физкультурно-оздоровительный комплекс по тхеквондо Всемирной Федерации Тхэквондо в сквере по ул. Молодогвардейцев / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Муниципального казенного учреждения «Челябстройзаказчик» / постановление / вложений 5 шт.
2 сентября 2021 г.
изменение правил землепользования / постановление / вложений 2 шт.
изменение правил землепользования / постановление / вложений 2 шт.
улице Тернопольской от улицы Сони Кривой до улицы Смирных, по улице Смирных от улицы Лесопарковой до улицы Энтузиастов / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО Инженерно-строительной компании «Выбор» / постановление / вложений 3 шт.
Свердловский тракт, ул. Автодорожная, местный проезд / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО «Парус» / постановление / вложений 4 шт.
Свердловскому тракту от проезда Большого Западного до улицы Автодорожной, от улицы Автодорожной до береговой полосы реки Миасс / рассмотрение планировки территории / по инициативе Комитета дорожного хозяйства города Челябинска / постановление / вложений 4 шт.
29 июля 2021 г.
физкультурно-оздоровительный комплекс по тхеквондо Всемирной Федерации Тхэквондо в сквере по ул. Молодогвардейцев / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Муниципального казенного учреждения «Челябстройзаказчик» / постановление / вложений 5 шт.
2 сентября 2021 г.
изменение правил землепользования / постановление / вложений 2 шт.
изменение правил землепользования / постановление / вложений 2 шт.
улице Тернопольской от улицы Сони Кривой до улицы Смирных, по улице Смирных от улицы Лесопарковой до улицы Энтузиастов / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО Инженерно-строительной компании «Выбор» / постановление / вложений 3 шт.
Свердловский тракт, ул. Автодорожная, местный проезд / рассмотрение планировки территории / по инициативе ООО «Парус» / постановление / вложений 4 шт.
Свердловскому тракту от проезда Большого Западного до улицы Автодорожной, от улицы Автодорожной до береговой полосы реки Миасс / рассмотрение планировки территории / по инициативе Комитета дорожного хозяйства города Челябинска / постановление / вложений 4 шт.
23 июля в Доме архитектора прошла установочная встреча на тему Правил землепользования и застройки (ПЗиЗ) Челябинска. Мы рассказали о некоторых признаках, по которым можно отличить качественные ПЗиЗ, и о последних мировых тенденциях в их разработке.
В ПЗиЗ мы предлагаем следовать принципам, которые также заложены в Стратегию развития Челябинска до 2035 года:
1. сбалансированное развитие территории города
2. сомасштабность городской среды человеку
3. смешанное использование территории и адаптивность застройки
4. сохранение и развитие исторической среды, а также многое другое.
Архитекторы, союз строителей и застройщики прокомментировали действующие ПЗиЗ и поделились проблемами, которые сегодня возникают в их работе. По обратной связи от участников мы поняли, что вместе с корректировкой Правил Челябинску нужно обновить местные нормативы градостроительного проектирования.
Техническое задание для совершенствования ПЗиЗ уже готово. Мы обсуждали его с ведущими экспертами и институтами России, а также с челябинскими архитекторами. Как только утвердят генплан Челябинска (4 квартал 2021 года), действующие ПЗиЗ и местные нормативы градпроектирования будут скорректированы на его основе. Сейчас мы готовим документы для открытого конкурса на эту работу.
Для документов градорегулирования нужна глубокая аналитика существующего положения, поэтому проектировщики должны будут провести комплексный анализ и подготовить обоснования экономической эффективности новых документов. Работа над документами начнётся в этом сентябре и принятие новых Правил землепользования и застройки состоится в конце 2022 года.
Всем участникам встречи мы предложили войти в состав профильной рабочей группы по совершенствованию ПЗиЗ и нормативов. Если у вас есть конструктивные предложения, присылайте их на почту отдела перспективного развития: [email protected]
В ПЗиЗ мы предлагаем следовать принципам, которые также заложены в Стратегию развития Челябинска до 2035 года:
1. сбалансированное развитие территории города
2. сомасштабность городской среды человеку
3. смешанное использование территории и адаптивность застройки
4. сохранение и развитие исторической среды, а также многое другое.
Архитекторы, союз строителей и застройщики прокомментировали действующие ПЗиЗ и поделились проблемами, которые сегодня возникают в их работе. По обратной связи от участников мы поняли, что вместе с корректировкой Правил Челябинску нужно обновить местные нормативы градостроительного проектирования.
Техническое задание для совершенствования ПЗиЗ уже готово. Мы обсуждали его с ведущими экспертами и институтами России, а также с челябинскими архитекторами. Как только утвердят генплан Челябинска (4 квартал 2021 года), действующие ПЗиЗ и местные нормативы градпроектирования будут скорректированы на его основе. Сейчас мы готовим документы для открытого конкурса на эту работу.
Для документов градорегулирования нужна глубокая аналитика существующего положения, поэтому проектировщики должны будут провести комплексный анализ и подготовить обоснования экономической эффективности новых документов. Работа над документами начнётся в этом сентябре и принятие новых Правил землепользования и застройки состоится в конце 2022 года.
Всем участникам встречи мы предложили войти в состав профильной рабочей группы по совершенствованию ПЗиЗ и нормативов. Если у вас есть конструктивные предложения, присылайте их на почту отдела перспективного развития: [email protected]
💡 Напоминаем о слушаниях этой недели:
29 июля 2021 г.
физкультурно-оздоровительный комплекс по тхеквондо Всемирной Федерации Тхэквондо в сквере по ул. Молодогвардейцев / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Муниципального казенного учреждения «Челябстройзаказчик» / постановление / вложений 5 шт.
29 июля 2021 г.
физкультурно-оздоровительный комплекс по тхеквондо Всемирной Федерации Тхэквондо в сквере по ул. Молодогвардейцев / по проекту решения о предоставлении разрешения условно разрешенный вид использования / по инициативе Муниципального казенного учреждения «Челябстройзаказчик» / постановление / вложений 5 шт.
Как сейчас проходят публичные слушания
15 апреля 2020 года Челябинская гордума внесла изменения в порядок проведения публичных слушаний: во время режима повышенной готовности они могут проходить в заочной форме.
Слушания проходят в таком порядке: Администрация города издаёт постановление о публичных слушаниях с приложенным проектом и публикует его на своём сайте. Замечания по проекту принимаются на почту [email protected] в течение месяца, а также в день публичных слушаний — в Доме архитектора с 13:30 до 17:30 и в электронном виде до 23:00. Обратите внимание, что в слушаниях могут участвовать жители территории, которую охватывает повестка слушаний.
Комментарии к проекту от жителей рассматривает комиссия ПЗиЗ на онлайн-заседании. В комиссию входят депутаты Думы и представители Администрации. Комиссия приглашает разработчиков проекта, вместе с которыми разбирает замечания и решает, какие предложения будут учтены.
Комиссия может или вернуть проект на доработку, или направить проект с протоколом слушаний Главе города, принимающей решение о его утверждении. Результаты слушаний публикуются в разделе с заключениями на сайте Администрации.
В нашем канале работает бот, уведомляющий о ближайших слушаниях. В его публикациях есть ссылки на постановления Администрации — это удобнее, чем искать на сайте. Скоро он будет публиковать и результаты слушаний.
15 апреля 2020 года Челябинская гордума внесла изменения в порядок проведения публичных слушаний: во время режима повышенной готовности они могут проходить в заочной форме.
Слушания проходят в таком порядке: Администрация города издаёт постановление о публичных слушаниях с приложенным проектом и публикует его на своём сайте. Замечания по проекту принимаются на почту [email protected] в течение месяца, а также в день публичных слушаний — в Доме архитектора с 13:30 до 17:30 и в электронном виде до 23:00. Обратите внимание, что в слушаниях могут участвовать жители территории, которую охватывает повестка слушаний.
Комментарии к проекту от жителей рассматривает комиссия ПЗиЗ на онлайн-заседании. В комиссию входят депутаты Думы и представители Администрации. Комиссия приглашает разработчиков проекта, вместе с которыми разбирает замечания и решает, какие предложения будут учтены.
Комиссия может или вернуть проект на доработку, или направить проект с протоколом слушаний Главе города, принимающей решение о его утверждении. Результаты слушаний публикуются в разделе с заключениями на сайте Администрации.
В нашем канале работает бот, уведомляющий о ближайших слушаниях. В его публикациях есть ссылки на постановления Администрации — это удобнее, чем искать на сайте. Скоро он будет публиковать и результаты слушаний.
В Доме архитектора продолжается цикл обсуждений градостроительной документации. Сегодня в 16:00 говорим о документации по планировке территории (ДПТ).
ДПТ разрабатывается для территорий с планируемой застройкой и помогает понять, как
она впишется в существующую и как территория будет развиваться дальше.
У специалистов возникают сложности при работе с этой документацией:
— разнообразие в оформлении проектов тормозит их прочтение и согласование;
— нормы расчётов параметров застройки по-разному толкуются разработчиками, застройщиками и проверяющими.
Если вы сталкиваетесь с этим, приходите на обсуждение — будем вместе искать выход. Не забудьте зарегистрироваться и взять с собой маску.
Чтобы быть в курсе всех мероприятий, подпишитесь на Дом архитектора в телеграме и инстаграме.
ДПТ разрабатывается для территорий с планируемой застройкой и помогает понять, как
она впишется в существующую и как территория будет развиваться дальше.
У специалистов возникают сложности при работе с этой документацией:
— разнообразие в оформлении проектов тормозит их прочтение и согласование;
— нормы расчётов параметров застройки по-разному толкуются разработчиками, застройщиками и проверяющими.
Если вы сталкиваетесь с этим, приходите на обсуждение — будем вместе искать выход. Не забудьте зарегистрироваться и взять с собой маску.
Чтобы быть в курсе всех мероприятий, подпишитесь на Дом архитектора в телеграме и инстаграме.