Рынок жилья — крупнейший потребительский рынок, на котором пока ещё нет лидера. В ближайшие 3-5 лет на этом рынке может появиться игрок, который займёт долю 20-30% рынка (часть 1/2). #аналитика #капитал_и_технологии

Жильё — крупнейший потребительский рынок и класс активов в России:
1. Ежегодные расходы на жильё (приобретение первичного и вторичного жилья, аренда, проценты по ипотеке, ремонт и материалы, мебель, бытовая техника, услуги ЖКХ) составляют 25 трлн руб. Это больше, чем рынок продуктов питания, FMCG и др.
2. Жилая недвижимость — самый большой инвестиционный класс активов в стране: в частности в Московском регионе размер более $1 трлн. Это больше депозитов, облигаций или капитализации всех акций.

Жильё — растущий рынок с низкой цифровизацией без доминирующего игрока:
1. Фундаментальные тренды: (1) миграция населения в крупнейшие города страны, (2) улучшение жилищных условий по мере роста благосостояния общества.
2. Всё ещё низкий уровень цифровизации. Ещё не произошел переход на модель цифровых маркет-плейсов и готовых решений: еще не случилась ПропТех трансформация (как ФинТех в банках или РайдТех в такси)
3. Как и любой потребительский рынок, он тяготеет к консолидации крупнейших игроков - особенно параллельно с внедрением технологий и новых бизнес-моделей. Однако пока на нем нет явного лидера, как Яндекс в такси, Х5 и Магнит в продуктовых сетях, Ozon и WB в e-commerce.

Рано или поздно кто-то подберёт ключи к этому рынку и станет на нём крупнейшим игроком.

👉 Сейчас Самолет ближе всех к этой цели.

@AK47pfl