Налоговая сможет арестовывать криптоактивы неплательщиков налогов. Таким образом крипто - на биржах во всяком случае - перестанет быть убежищем для тех, кто задолжал налоговому ведомству. Эта мера предусмотрена в одобренном на днях Совмином Испании проекте закона, который переносит в национальное законодательство Испании требования европейской директивы DAC8. DAC8 усиливает контроль за электронными деньгами и криптовалютой, Испания будет одной первых стран Союза, полностью реализовавших её у себя. Когда норма вступит в силу, пока не ясно, но работа над этим идёт - изменения в законах потребуются изрядные, в том числе потребуется менять “Общий закон о налогообложении” (LGT).

Сегодня, в 14:43 в Каталонии (и на всём Иберийском полуострове) наступает осень. Наши соседи с древних врёмён меряют времена года не по календарю, а по солнцу, и потому мы, вместе с ними, имеем привилегию считать, что лето закочилось только сейчас - а не 22 дня назад, как на наших родинах. Зима наступит 21 декабря.

Средняя цена сельскохозяйственных земель в Испании составляет порядка 10 000 евро за гектар. В год происходит порядка 70-80 тысяч сделок купли-продажи, и наиболее распространённая причина покупки - желание устроить себе загородное поместье. Есть и сделки, где покупателями выступают аграрии и животноводы, но те, как правило, покупают соседние со своими участки. В последние годы покупкой земель в Испании занялись и институционные инвесторы, инвестфонды и агроконцерны и family offices. Самая дорогая земля в стране в среднем - в провинции Понтеведра в Галисии, где средняя цена гектара - около 79 000 евро. Самая дешёвая - в провинции Теруэль, где за гектар просят чуть более 3 тысяч. В Каталонии самые дешевые земли сельхозназначения в провинции Барселона - они идут примерно по 10 000 евро за га, самые дорогие - в провинции Таррагона - порядка 35 тысяч евро за га. Данных по провинциям Наварры, Страны Басков и пр. Паленсиа нет.

Один микроскопический канал левых взглядов прокомментировал публикацию “Вестника” о возможном введении НДС на услуги медицины и образования в Испании так: “Российская эмиграция в Испании жутко расстраивается от того что испанское правительство пытается проводить левые реформы”.

Во-первых, эмигранты приплывают на лодках или приезжают, спасаясь от чего—либо - реального и воображаемого. Этот канал делается и мыслится для “экспатов” - тех, кто приехал не откуда-то, а куда-то и испытывает интерес к месту, где живёт. Эмигранты - это не те, кто читает этот канал и размещает здесь рекламу.

Во-вторых, никто бы не возражал, если бы за высокие налоги делали бы хорошие государственные услуги да так, чтобы частные школы и больницы не были бы нужны. Если за дополнительных три миллиарда госшколы и больницы были бы приведены в порядок - какие вопросы, отлично. Всякий был бы доволен отдать государству те же самые деньги, что платит частному подрядчику. Но левыми реформами тут даже не пахнет - правительство плохо управляет, разбрасывает деньги куда попало, и в итоге остаётся с пустыми карманами и вынуждено искать новых способов достать деньги их наших карманов. “Левыми” реформами тут и не пахнет. Здесь пахнет обычной неффективностью. Если бы это были левые реформы, они были бы выгодны и нам, и обществу в целом. Кто может возражать против хорошей, красивой государственной школы, где хорошо учат? Никто. Но её же не будет.

Дихотомия “эмигрант-экспатриат” проявляется, главным образом вот в чём: завершено ли психологическое разделение с родиной или нет, и принято ли решение о смене места жительства как свершившийся факт и данность- или нет. Эта разница хорошо видна в том, как делаются разного рода эмигрантские/экспатриатские СМИ, и какие темы в них доминируют.

Прежде чем описывать это, следует заметить, что жизнь вне родной культурной среды - фактор риска душевных болезней и депрессии. Нужно быть бережнее и внимательнее к себе и окружающим. Стресс этот действует даже если вы его не осознаёте. Себя надо хорошо и осознанно беречь. Это важно.

Позиция экспатриата видится автору как более здоровая и безопасная - у экспата разделение с родиной и и решение о смене места жительства - приняты как данность. Они вызывают потому меньше стресса. Недостатки и достоинства как родной страны, и страны, выбранной для жизни - очевидны и тоже прияты.

Для очень большой доли эмигрантов решение об эмиграции болезненно, и нуждается в подтверждении своей правильности - эмиграция сопровождается зачастую потерями и материальными и в социальном статусе, и принять это нелегко. Поэтому эмигрант склонен больше интересоваться негативными новостями с родины и позитивными - из страны, где живёт. Это утверждает его в правильности сделанного выбора, однако не уменьшает стресс и причины для беспокойства.

Автор надеется, что эта рефлексия будет достопочтенной публике полезна. Никто не лучше, никто не хуже, каждый выбирает способ жить, менее болезненный. Этот пост - предложение о том, как уменьшить беспокойства и продуктивнее жить в стрессогенных условиях, и ни в коем случае не утверждение превосходства одного жизненного выбора над другим.

“Вестник” информирует об условиях размещения рекламы в канале:

Обычная цена: 150 евро + НДС если применим. Концерты гастролирующих музыкантов, писателей и других людей искусства, не живущих в Испании - по этой расценке, вне зависимости от того, где находится организатор.

Льготная цена для предприятий реального сектора, основанных выходцами из бывшего СССР в Испании (россияне, украинцы, беларусы и другие)- 100 евро + НДС.

Цена для рекламы телеграм-каналов (наименее полезный тип рекламы, которого автор старается избегать, но если кому-то очень нужно что-то прорекламировать, было бы глупо отказывать) - 300 евро + НДС если применим.

Обязательное условие: регистрация как ИП или предприятия (для всех, кроме концертов и авторов телеграм-каналов).

Реклама остаётся в ленте навсегда. После публикации делается пауза в обновлении не менее 5 часов. Для рекламы регулируемых виды деятельности - медицина, психология, финансовые услуги и другие - проверяются лицензии. Применимое законодательство - испанское. При единовременной закупке от 3 выходов - скидки: 3 - 10%, 6 - 20%, 12 - 30%. Даются официальные фактуры с НДС. Есть VAT number.

“Вестник” не имеет более возможности бесплатно публиковать новости о социальной жизни диаспоры бесплатно, как это делалось прежде, так как за недостатком времени у автора нет возможности помочь всем, и нет желания никого обидеть.

Заинтересованным просьба писать на [email protected]. действует с 22 сентября 2024 года до особого объявления.

Налоговое агентство Каталонии должно начать сбор НДФЛ в 2026 году, если договорённости между социалистами и республиканскими левыми будут выполнены. Предполагается, что местные, а не центральные фискалы будут собирать от имени испанского правительства налоги, принимать декларации и проверять их правильность. Нынешний штат агентства - 875 человек на весь регион. Им предстоит обработать более 4,2 миллиона деклараций только по НДФЛ, если всё случится как договорено. Специалисты очень скептически относятся к тому, что местная каталонская служба сможет всё подготовить к апрелю 2026 года, когда должна начаться кампания подачи деклараций за 2025 год. Одно из двух - либо передать не успеют, либо масштабы хаоса будут немыслимыми. Хорошо ли будет от этого нам? Трудно сказать: как кому повезёт. Кому-то в хаосе прилетит абсурдное требование, от которого придётся долго отмахиваться, кого-то не успеют проверить и он сэкономит. Прогнозировать этого нельзя.

Порядка 45% капитализации испанских котируемых на бирже компаний принадлежит иностранным владельцам. Среди иностранных акционеров заметны BlackRock, Vanguard, Capital Group, Fidelity - из 342 миллиардов евро капитализации в иностранных руках, этой группе транснационалов принадлежит порядка 90. В 2012 году иностранцы контролировали 39,2% испанской биржи, а по итогам 2023 их вес доходил до 49%. Конкретно BlackRock -  cамый крупный из иностранных инвесторов - владеет акциями испанских котируемых предприятий на сумму более чем 33 миллиарда евро.

Скоростные поезда-лоукостеры притормозят - министр транспорта не горит желанием пускать новых операторов на местный рынок после того, как французский Ouigo обвинили в демпинге за счёт финансовых резервов своей материнской фирмы, французской государственной SNCF. Ожидать дальнейшего снижения цен билетов на скоростные поезда поэтому не стоит - в Мадриде взялись за сбережение доходов Renfe, бывшего ранее монополистом.

Раскрыта группа мошенников, выманивавшая деньги у женщин, думавших, что познакомились с Бредом Питтом и полагавших, что начинают с ним роман. Жертв находили, создав поддельный фан-клуб актёра, и затем убеждая их вкладывать деньги в некие совместные проекты. Так одну из поклонниц обманули на 175 000 евро, а другую - на 150 000. Известно, что один из членов группы жил в Барселоне.

Мексика не позвала главу испанского государства короля Фелипе VI на церемонию вступления в должность своего нового президента. Достоверно неизвестно, почему это так - но ранее мексиканские лидеры (и бывший, и вступающая в должность президент), говорили, что Испания должна принести извинения мексиканскому народу за жестокость, истребление людей и насилие, случившиеся во время колониального завоевания, что Испания воспринняла как оскорбление и делать этого, разумееется, не стала. Связано ли это с неприглашением короля или нет - неизвестно. Как бы то ни было, Испания решила не отправлять никого из своих представителей.

Мексика - крупнейшая по населению испаноговорящая страна в мире и первая по ВВП среди стран, где официальный язык - испанский (она обошла бывшую метрополию в 2022 году).

Колониальный захват Мексики действительно был кровавым и насильственным, однако нынешнее население страны состоит во многом из потомков коренного населения. Англосаксонские соседи мексиканцев поступили проще - индейское население Северной Америки в большинстве своём истребили, протестовать и требовать извинений теперь некому.

Снижением преступности в городе доволен мэр Барселоны г-н Кольбони. По его словам, в июле и августе, число правонарушений сократилось в городе на 7% (по сравнению с прошлым годом), а городские праздники прошли без заметных инцидентов. Известно, что Барселона оказалась лидером в Испании по сокращению преступности всех видов среди крупных городов, утверждает городское телевидение. Мэр добавил, что город нуждается в поддержке законодателей для того, чтобы бороться с рецидивистами - нужно, мол, переписать законы так, чтобы осуждённые несколько раз наказывались бы строже.

“Маглы” из Грасиа недовольны открытием таверны, стилизованной в духе вселенной Гарри Поттера. Заведение под названием Diagon Alley - “Косой переулок” открылся в помещении, где раньше был знаковый для многих жителей квартала ресторанчик валенсийской кухни, который держал кооператив работников, вместе основавших и управлявших им на демократических началах. Валенсийский ресторанчик не пережил пандемию, и теперь его место, безо всякой магии, под действием неумолимых рыночных сил, заняла “поттерианская” франшиза. Гораздо большим волшебством было самоуправление работников и справедливое распределение прибыли между ними - но ему пришёл конец.

Агентство по недвижимости Vym Canarias, основано в 2010 году на острове Тенерифе.

С 2022 года компания расширила свою деятельность. И предлагает услуги как на острове Тенерифе, так и на побережье Коста Бланка, в зоне Бенидорм и окрестности (Вилльяхойоса, Альбир, Алтея, Финестрат, Кальпе, Ла Нусия и т.д).

Актуальная информация по рынку недвижимости
(вторичная и новостройки). Покупка и продажа. По оформлению, налогам и законам.

Подписывайтесь на наши каналы:
Youtube
Telegram
Instagram

www.vymcanarias.com
[email protected]

+3463588188

#реклама