Лишь одна из каждых десяти квартир в Барселоне сдаётся дешевле 1000 евро в месяц, а половина объявлений на порталах недвижимости имеют цены выше 1600 евро, а дешевле 800 евро - лишь 3% всех сдаваемых квартир, хотя большинство желающих снять жилье способны платить не более этой цифры. За немногим меньшую 800 евро сумму в каталонской столице можно однако снять комнату.

С середины марта на “напряжённых рынках жилья” в Испании должен вступить в силу установленный законом потолок цен, который установит максимальные цены гораздо ниже текущих рыночных, однако арендодатели, естественно, не желают упускать свою выгоду и ищут способы обойти новую норму. Владельцы недвижимости, разумеется, не хотят быть крайними и принимать на себя инфляционные издержки, которые на них пытается переложить власть, пытающаяся угодить своим избирателям.

По данным на 27 февраля из всех испанских регионов лишь Каталония выразила чёткое желание применять её - об этом запросили мэрии 140 каталонских муниципалитетов. При этом каталонские власти заранее говорят, что большого толку от этого не будет, и не верят, что цены аренды упадут, и хотят применять её лишь потому, что лучших инструментов у них нет. Собственные меры, которые пытались применить каталонские власти были в последние годы, думают они, более эффективными, но их заблокировали по суду. Каталонский министр, отвечающая за жильё, говорит, что “жильё надо вывести из рыночной логики и сделать так, чтобы цены упали, но, к сожалению, центральное министерство видит это иначе”.

Действительно, “рефентный индекс” цены квадратного метра, разработанный испанским законодателями - сложен и запутан, и при расчёте максимальной допустимой цены учитывает множество факторов вроде наличия лифта, энергоэффективность, наличие мебели, видов и т.п. Каталонцы настаивали на едином индексе. Кроме того, новый индекс применяется для новых договоров аренды или пересмотре существующих, и в лучшем для арендатора случае не позволит повышать цену чрезмерно. #недвижимость

В Риполлете накрыли “рудник” криптовалют, работавший на краденном электричестве. Владельцы с 2021 года увели из электросети тока на 4,5 миллиона евро. В совместной операции каталонской полиции и Гражданской гвардии основной подозреваемый задержан. Предприятие находилось в ангаре в промзоне города. #криминал

“Европа уже готовится к войне” - с такой передовицей вышел сегодняшний номер El País, голос “прогрессивного” (леволиберального) крыла испанского общества и правящей социалистической партии. Статья выражает господствующую во властных кругах, и и так всем известную точку зрения о том, что Европейскому Союзу грозит, “пусть и не непосредственная, но и не невозможная”, как это высказала глава Еврокомиссии г-жа фон дер Ляйен, опасность военного конфликта с Россией, в котором Россия выступит как агрессор. Оппозиционные правящим социалистам газеты посвящают свои передовицы продолжающимся сразу нескольким коррупционным скандалам вокруг соцпартии. #общество

🇪🇺🛂 #ЕС в 2022 году гражданство государств-членов ЕС получил почти миллион иностранцев

В 2022 году 112700 граждан 🇲🇦 #Марокко получили гражданство ЕС, и заняли первое место по числу натурализации. Второе место заняли сирийцы - 90 400 человек. Третье - албанцы - 50 300.

Румыны заняли четвертое место по получению гражданства другого государства-члена ЕС.

✅ 🇷🇴 #Румыния в 2022 году имеет самый высокий коэффициент натурализации по всему 🇪🇺 ЕС.

Коэффициент натурализации представляет собой отношение числа лиц, получивших гражданство страны, в которой они проживали в течение года, к числу неграждан, проживающих в этой же стране на начало года.

В 2022 году коэффициент натурализации 🇷🇴 Румынии составил 26,8 полученных гражданств на 100 резидентов-неграждан. Далее идет 🇸🇪 #Швеция с 10,6; за ней - 🇳🇱 #Нидерланды с 4.4, и 🇮🇹 #Италия с 4.2. 

С наименьшими коэффициентами идут 🇱🇻 #Латвия и 🇪🇪 #Эстония (у обеих 0.4), 🇦🇹 #Австрия и 🇧🇬 #Болгария (у обеих 0.7), и Мальта и Чехия (у обеих 0.8).

Оригинальная информация https://ec.europa.eu/eurostat/en/web/products-eurostat-news/w/DDN-20240229-1

Коррупционный скандал с откатами вокруг госзакупок масок в 2020 г ширится: в причастности к нему подозревают теперь и бывшую главу Балеарских островов - там подозревают, что мало того, что маски продали с откатами, так ещё и эти маски оказались для больничного использования непригодны. Некоторые источники утверждают, более того, что распоряжение оплатить их экс-президент островов отдала после того, как сотрудники высказали подозрения в "чистоте" операции - иными словами, у нее может не быть оправдания, что она не знала, что делается. Ещё одна проблема создалась вокруг супруги премьера Санчеса - под подозрение попало ее назначение в одно из госагентств и субсидии одной из авиакомпаний, с которой она связана. #государство

🌟 Вакансии Барселона🌟 Мы ищем сотрудников со знанием языка:
* Помощник по залу
* Кальянщик
* Хостес по залу

Мы предлагаем:
* Официальное оформление с полным контрактом на 40 часов в неделю
* Предоставление частной страховки
* Бонусная система каждую неделю
* График работы 5-2
* Активная вовлеченность в индустрию

Отправьте ваше резюме по WhatsApp +34 652 39 36 20 с пометкой "Вакансия [название вакансии]"

#реклама #работа

Два суда, занимающиеся кражами и другими нетяжёлыми преступлениями в Барселоне, перегружены, и не успевают судить всех воров-карманников, которых ловит полиция. С одной стороны, законы с 2022 года ужесточили: рецидивисты с более чем тремя приговорами за кражи на сумму более 400 евро, при новой краже, так же на сумму больше 400 евро, могут получать реальные тюремные сроки от 6 до 18 месяцев. Однако и тут судебная система сбоит - служба судебных оценщиков (которые определяют, сколько стоил похищенный предмет, если в предыдущих приговорах его цена не обозначена) тоже перегружена, и иногда оценки занимают до 8 месяцев. Судьи применяют новый закон, но это добавило им работы. Число судебных процессов о кражах увеличилось в Барселоне с 2016 года на 50%. Судьи требуют выделить дополнительные ресурсы, чтобы лучше справляться. #государство

Трещины появились в доме поблизости от строящегося туннеля линии L8 железных дорог Женералитат между пл. Эспанья и Грасиа. Дом находится на улице Комте д’Уржель дом 93 - они прошли всё старинное здание от вестибюля до крыши. После недавнего катастрофического обрушения здания в Бадалоне, где были человеческие жертвы, к подобным новостям относятся с особенной настороженностью. Здание - историческое, ему больше 100 лет, но ставшую с недавних пор обязательной техинспекцию ITE прошло, и никаких проблем в нём не было - до того, как поблизости раскопали котлован для стройки тоннеля. Мэрия и региональные власти разбираются, в чём дело, и подключились к разбирательствам незамедлительно. #происшествия

Каталонские бизнес-организации, заметным большинством, высказались за реформу финансирования региона - принципов раздела налогов между регионом и центром, которые не менялись очень давно. Бизнесмены в основном без особого энтузиазма относятся к сепаратистским идеям, но считают, что разговор о деньгах с центром давно назрел. Среди поддержавших предложение - влиятельные бизнес-ассоциации Foment de Treball, Cercle d'economia, и все 13 торгово-промышленных палат каталонских провинций и городов. #каталонскийвопрос #государство

В Валенсии пришедшие к власти правые отменили премию им. Гиллема Агульо - премия названа так в честь лево-сепаратистского активиста, убитого в 1993 году, и ставшего иконой среди молодых левых радикалов в Каталонии и Валенсии. Агульо убили его политические оппоненты, относившиеся к ультраправым движениям - отбыв тюремные сроки, те продложили политическую деятельность в ультраправых миноритарных партиях вроде Democracia Nacional и Alianza Nacional. Родственники убитого молодого человека, уже после его смерти, ежегодно получали анонимные угрозы, в которых, среди прочего, говорилось, “Красные, мы будем вас убивать”. Отменили премию по предложению младших партнёров правящей в Валенсии “Народной партии” из крайне-правой VOX, и “старшие братья” без особенных проблем пошли им на уступки, и дали нужное большинство. Отмена премии - сама по себе малозначительна, но поляризацию и взаимное недоверие между крайне-левыми и крайне-правыми оно усилит, шаг этот можно расценивать как индикатор. Как и в России, гражданская война в этих краях никогда по-настоящему не закончилась. #государство

Контекст этих требований прост: в 2022 году инвестпланы центрального правительства в Каталонии на стройку дорог, железных дорог и другой инфраструктуры, были выполнены на 43%, иными словами, больше половины обещанных центром проектов не были выполнены. В первом квартале 2023 года, и последнем за которые есть данные, центр смог освоить только 16% запланированных для вложения в Каталонии средств за 1/4 года. В 2021 году бюджеты исполнили на 35,8%.

Спикер каталонского правительства, комментируя это, сказала, что “существует политическая воля пренебрегать Каталонией, и практически всё равно, какая партия находится у власти в Мадриде”. Каталонское правительство, во главе которого стоят люди из сепаратистского движения “Республиканские левые” считают, что с 2015 по 2023 год регион недополучил свыше 5 миллиардов евро. Та же самая министр, в унисон с бизнесменами, потребовала “особой” системы финансирования для Каталонии, и добавила, что эта “систематическая скудость - оскорбительна и возмутительна”.

Всё это правда, хотя ситуация эта не нова (неисполнение бюджетов в Каталонии - и многих других регионах - длится десятилетиями). Каталония - не единственный регион, где центр срывает собственные инвестпланы. Однако “республиканцы” говорят, что не будут выкручивать Санчесу руки при принятии госбюджета Испании своими финансовыми требованиями, но будут добиваться того, чтобы Каталония сама собирала бы налоги на своей территории, чтобы покончить с фискальным дефицитом. Сейчас центру идёт половина собранного в регионе НДФЛ, а также весь корпоративный налог и НДС и ряд других общегосударственных налогов. Подразумевается, что деньги должны возвращаться в виде инвестиций центрального бюджета, но этого не происходит. #государство

Традиционный ежегодный рейтинг частных и софинансируемых школ опубликовала газета El Mundo. В провинции Барселона лучшей (на 6 месте в общеиспанской классификации) признана школа Ágora Sant Cugat. На 9 месте по стране - Montessori-Palau, находящаяся в провинции Жирона. Школ из провинций Таррагона и Ллейда в общеиспанском Top 100 нет. Рейтинг El Mundo - один из самых известных, но не единственный. Другой, также авторитетный рейтинг делает сайт micole.net. Ознакомиться с рейтингом El Mundo можно здесь.

Подделку работ Бэнкси поставили на поток в Барселоне - "моссус" накрыли целую мастерскую, где этим занимались. Сколько незадачливых инвесторов в современное искусство попалось на удочку, не сообщается - но удалось отследить как минимум 25 продаж. #криминал

Четыре мусорных контейнера и один автомобиль сожгли этой ночью неизвестные вандалы в барселонском Эйщампле. Задержать никого не удалось, вандалов ищут. #происшествия

Желающие проголосовать на президентских выборах граждане России, могут это сделать безо всякой предварительной регистрации на Госуслугах или других процедур - им достаточно явиться 17 марта в консульство с паспортом (внутренним или заграничным). Об этом сообщили в телеграм-канале российского посольства, рассказав, что в сетях ходят слухи, что для голосования нужно, якобы регистрироваться где-то - на самом деле, это не так. #консульскиеновости

Содержание нитратов выше ПДК в питьевой воде как минимум в 217 городов и сел Испании, заявляют активисты группы "Экологисты в действии" на основе открытых данных. Эти места, где живёт порядка 200 000 человек, объединяет то, что рядом с ними есть крупные крестьянские или животноводческие хозяйства, и удобрения и т.п. просачиваются в грунтовые воды и реки, и загрязняют их. При этом экологисты говорят, что это только известные проблемы, а нитраты мало где контролируют, и потому может быть много серых зон - конкретно, их проверяли лишь в 11,4% проб на качество воды, сделанных в стране. В 40% зон водоснабжения их вообще не контролировали. В Каталонии муниципалитетов с проблемной водой немного, но они есть, по всей видимости все они имеют рядом крупные фермы или агропромышленные хозяйства. #экология

В Барселоне размножились чёрные полевые мыши, это происходит из-за того, что город в последние годы активно озеленяют. С 200 лет назад их вытеснили из городов более приспособленные серые мыши, появившиеся в Европе в то время, однако теперь автохтонный вид постепенно возвращается, хотя в популяции грызунов, живущих в Барселоне серые мыши всё ещё преобладают. Полностью вывести что тех, что других мышей невозможно, поэтому жителей просят не разбрасывать остатки еды в парках. Чёрные мыши строят гнёзда в парках, зелёных зонах, и иногда даже под навесными потолками. #экология

Если что и хорошо сделали в этой стране, то это то, что не превратили день борьбы за равноправие женщин и их права в “День Девочек”. Автор искренне желает всем читательницам этого канала равенства возможностей, равной оплаты за равный труд, равного доступа к руководящим должностям по своим заслугам, равного распределения домашних обязанностей, равного с коллегами-мужчинами отношения к себе, без скидок, но и без предрассудков, равного права искать (или не искать) своё счастье и не быть за это осуждаемыми, равного права на выбор своего пути в жизни, равной свободы выбора и решений. Ура!

Подписывайтесь на канал о недвижимости Барселоны, который ведёт профессиональный маклер, акредитованый в каталонской коллегии риэлторов API. В канале публикуются объявления об аренде и продаже и новости рынка. @livinginbcn

#реклама

Испания отчаяно сопротивляется поглощению знаменитого испанского производителя поездов Talgo венгерской фирмой, которую связывают с российским концерном “Трансмашхолдинг” и контролируемую, как ранее утверждали СМИ, людьми из ближнего круга премьера Венгрии Виктора Орбана. Венгры “бросили вызов” испанскому правительству и подали регулятору формальную заявку на покупку 100% Talgo за 619 миллионов евро. В отчаянном жесте “не доставайся же ты никому”, явно направленном на то, чтобы сорвать сделку, испанский государственный перевозчик Renfe собирается выставить Talgo неустойки и штрафы на 166 миллионов евро за задержку поставок заказанных составов.

Владельцы 40% акций Talgo согласны и хотят продать компанию, но власти страны заявили, что “сделают всё возможное” для того, чтобы не допустить продажи, так как речь идёт о стратегически важном предприятии. Совет директоров Talgo тоже считает, что сделка фирме на благо, но ещё не проверили всех деталей. Однако судя по тому, что курс акций Talgo на бирже после новостей об этой “зарубе” упал, биржевики скорее ставят на , что сделка сорвётся, а фирма останется в сильно худшем положении - с гигантскими неустойками. #бизнес

Особенно интересно новости о “битве при Talgo” выглядят на фоне одобрения продажи предприятий куда более стратегического, агропромышленного сектора, и куда более крупных, другому крупному иностранному инвестору - но американскому (формально, швейцарскому, но со штаб-квартирой в США). Транснациональная компания Bunge получила зелёный свет на покупку испанского бизнеса Viterra Agricola, большого международного агротрейдера, основанного в 1993 году в Голландии. Меняющий хозяев испанский филиал Viterra наторговал в 2022 году на 1,4 миллиарда евро, и имеет в Испании свои площади для хранения зерна и маркетинговый офис. Bunge тоже давно присутствует в Испании, и сможет несколько расшириться за счёт новой покупки. Выручка Talgo для сравнения была в последние годы порядка 600-700 млн. евро, то есть вдвое меньше. #бизнес