Собственно, все прочие судейские, увидев, что юрисконсультам удалось “прогнуть” своего работодателя, Минюст, подумали, что они ничем не хуже, и стали требовать улучшений своего вознаграждения. Мало того, в коллективном договоре судейских служащих от 2003 года прямо прописано, что им должны повышать зарплату, если её повышают какому-либо другому коллективу работников судебной системы. Неудивительно - юстиция страдает хроническими, накопившимися многие годы проблемами нехватки персонала и недофинансирования, от чего дела идут медленно. Рано или поздно её работники, несмотря на всю их верность служебному долгу, должны были возмутиться, что теперь и происходит. Государству, скорее всего, придётся раскошелиться на повышение зарплат - иначе и без того медленная юстиция совсем остановится. #конфликты

Вот одна из фотографий с забастовки судебных юрисконсультов в Малаге - в положенных им по званию мантиях и с возвышенной латинской фразой Pacta Sunt Servanda из Гражданского кодекса - “Договоры должны исполняться”. Теперь, возможно, увидем и судей с прокурорами. Кое-кто из протестующих демонстративно повесил свою мантию на вешалку, подразумевая, что складывает с себя обязанности, за которые не получает должной платы. #конфликты

И, как и было обещано, краткое содержание нового закона “О жилье” для арендаторов и владельцев недвижимости.

1) Определение “напряжённого рынка недвижимости”. Чтобы определённую зону можно было бы объявить “напряжённым рынком”, должно выполняться как минимум одно из требований: либо средняя сумма аренды в районе должна превышать 30% средних доходов жителей, либо цены продажи или аренды жилья подорожали как минимум на 3% выше индекса роста потребительских цен IPC. Решение об этом должен принять горсовет.

2) Определение “крупного держателя недвижимости”. Крупными держателями считаются те, кто имеет от 5 объектов в зонах, объявленных “напряжёнными рынками”, или от 10 в тех, которые напряжёнными не признаны.

3) Ограничивается право владельцев недвижимости повышать цены аренды при этом повышение “отвязывается” от индекса потребительских цен IPC - как бы ни менялся индекс, цены договоров аренды запрещено повышать выше, чем на 3% до конца 2025 года. С 2025 года будет создан новый индекс, более стабильный и более низкий, чем IPC.

4) Гонорары маклеров теперь должны будут платить владельцы, а не арендаторы.

5) Запрещены и считаются ничтожными допсоглашения между арендатором и арендодателем, противоречащие нормам закона “О жилье”.

6) Новые меры предотвращения выселений. 6.1) Запрещено выносить решения о выселении без конкретной даты и времени. 6.2) Предусмотрена возможность дважды отложить выселение жильцов (неясно, включает ли это и самозахватчиков), которые могут отложить дату выселения более чем на 2 года. 6.3) Регионы смогут предложить процедуры медиации в споре между арендодателем и арендаторами и предложения альтернативного жилья.

7) Налоговые льготы для арендодателей: 7.1) 50% скидки по налогам для всех, кто сдаёт недвижимость 7.2) 70% для первого договора аренды арендаторам в возрасте от 18 до 35 лет либо для тех, кто отремонтировал или улучшил сдаваемое жильё 7.3) 90% для тех, кто сдаёт жильё в зонах, объявленных “напряжёнными рынками”.

8 - Повышение муниципального налога на собственность IBI - желающие городские советы смогут, если посчитают необходимым, поднять IBI для стоящего пустым жилья до 150% от обычного. #закон #недвижимость

Закон не вполне устраивает ни правых, ни левых. Обозреватель сочувствующей “Подемос” газеты El Público ругает проект нормы за то она не убирает из практики “краткосрочный найм” на срок до 11 месяцев, в котором владельцы жилья никак не ограничены в повышении цен - и скорее всего, этой фигурой и будут пользоваться, чтобы новый закон обойти, во вред безопасности жильцов. Кроме того, закон в очередной раз плохо написан, и создаёт для владельцев стимулы к выселению жильцов. Ведь новый жилец не сможет знать, за сколько сдавалось жильё раньше, и потому не сможет знать, повышена ли его цена по сравнению с прежним контрактом на 2,3,5, 10 или 20% - а с существующим жильцом такой трюк не пройдёт. Кроме того, обозреватель недоволен тем, что закон не запрещает обязывать жильца платить за владельца налоги на недвижимость и муниципальные сборы.

Организации инвесторов в недвижимость ругают норму за то, что в ней нет ни одного “серьёзного и строгого” положения, которое бы увеличило бы предложение на рынках недвижимости, где есть неудовлетворённый спрос. Порталы недвижимости возмущены тем, что правительство игнорирует “слона посреди комнаты” - то, что проблемы с ценами вызваны в первую очередь недостаточным предложением на рынках, где растут цены. Пресс-секретарь портала Idealista считает, что новый закон не то, что не улучшит положение дел - а ухудшит его. Противники закона из числа владельцев жилья полагают, что закон чисто “предвыборный”, и долгосрочных проблем рынка не решает.

За закон голосовали правящие соцпартия и Podemos (которые собственно и надеются получить электоральный эффект от него в конце года), их поддержали “Республиканские левые Каталонии”, левое баскское движение EH Bildu и осколок Podemos под названием Más País. Против голосовали центристские и правые силы, в том числе сепаратистско-националистические из Страны Басков и Каталонии: “Народная партия”, VOX, “Граждане”, Junts, “Демократическая партия Каталонии” и “Баскская националистическая партия”.

#недвижимость #закон

Крайне правые VOX и правоцентристские “Граждане” ругают вновь принятый закон, говоря, что он “даёт больше спокойствия захватчикам жилья, и больше беспокойств владельцам” - видимо из-за положений, затрудняющих выселение незаконных жильцов (будь то неплательщиков по ипотеке или арендной плате, или самовольно в него вселившихся). По мнению представителя VOX, закон превращает Испанию “в рай для самозахватчиков”. Это мнение разделяют и правоцентристы из “Народной партии”, чья представительница сказала, что закон “благоприятствует самозахвату” жилья, назвав норму ни более и не менее прямым “вооружённым ограблением”.

Со своей стороны, Ионе Беларра, министр по социальным правам и “повестке 2030”, и генеральный секретарь Podemos, защищая закон, сказала, что “дома нужны для того, чтобы в них жить, а не для того, чтобы ими спекулировать”, а аренда - “насос для того, чтобы извлекать ресурсы из класса “прекариата” в пользу рантье”. Это, в принципе, резюмирует отношение к закону его сторонников.

Впрочем, несмотря на их благие намерения, закон, действительно, написан вполне в духе социалистической-неолевой администрации - а именно плохо, и совершенно не очевидно, что достигнет своих целей. Впрочем, практически все ключевые нормы в “царствование” Санчеса были написаны плохо, с дырами и ошибками - начиная от декретов о “тревожном положении”, продолжая законом против сексуального насилия, и заканчивая нормой о цифровых кочевниках.

Если задумываться о мотивах - надо полагать, социалисты и неолевые, опасаясь роста выселений по ипотекам (платежи по котором резко выросли из-за инфляции), желают избежать электорального ущерба для себя - ведь первыми ипотечные проблемы затронут именно их избирателей, рабочих и служащих со средними и низкими доходами. Им, надо думать, важно оттянуть наступление этих социальных последствий хотя бы до конца этого года. #закон

В ответ на новость о забастовке судейских чиновников, читательница “Вестника” Ирина рассказала, что столкнулась с тем, что уже выглядело как забастовка уже в минувшую среду в “Городе Юстиции”, судебном квартале Барселоны. Она сказала, что видела на каждом зале судебных заседаний суда по социальным вопросам “распечатанные листы о том, что дела принимают по минимуму”. Когда она с адвокатом пришла на слушание, было так - “Мы пришли и не знали примут ли нас… в общем от назначенных 9:40… мы в зал вошли в 12:50. Перед нами никого не было. К сожалению, беда. Непредсказуемо и моя адвокат мне сказала, что ждём, но не факт, что примут”, рассказывает Ирина, добавив, что ждёт слушания по своему делу с 2021 года. #конфликты

Автор давно пытается продвинуть в около-юридические массы идею использовать испанский закон “Об Арбитраже” с тем, чтобы устроить свой, быстрый, честный и эффективный суд в Испании с блекджеком и шлюхами, и не зависеть от её неторопливой юстиции (и при желании судиться хоть по ГК РФ, если вдруг нам того захочется). Логика в этом такая - если стороны договора отдут право разрешать споры такому суду, то его решения будут обязательны для исполнения силами (немногим менее неторопливой), но всё же эффективной правоохранительной системы этой страны. Судились же раньше российские олигархи в Лондоне, у коммерческих провайдеров услуг юстиции, по common law - и доверяя беспристрастности арбитров? А почему русскоязычный арендатор с русскоязычным арендодателем в Испании не могут так же?

Но честно говоря, идея так себе - если мы себе уже устраиваем свою медицину, платя за частные медицинские страховки (хотя отчислений в Соцстрах должно бы быть достаточно, чтобы установить в каждой поликлинике золотые унитазы как минимум), потом устроим свой суд, мы закончим тем, что мы себе устроим и частную полицию и армию. Анкап какой-то получается.

Но если вдруг кто-то отважится решить эту проблему для всех, сделайте одолжение. Сил и ресурсов сделать это самому у автора нет, и не предвидится. А тут ещё они и бастовать собираются. #авторское

В конце концов, типично русская черта характера - избегать связываться с разнообразным “начальством” - привела к тому, что страна, состоящая из людей, постоянно норовящих от собирающего налоги или рекрутов “гражданина начальника” улизнуть, раскинулась на 1/7 земной суши до самого Тихого Океана - просто потому, что каждые 20-30 лет гражданин начальник улизнувших настигал, а хитрый и своевольный народ “улизывал” дальше. Здешний “гражданин начальник” свои обязанности устанавливать справедливость как-то ну не тянет - и сделать ничего с ним нельзя. Бежать от него тоже некуда. Может, сами как-то выкрутимся? А то не дело же. Вот, Ирина, бедняга, страдает - просудиться два года не может, а случаев таких - тьма. Шучу, конечно, но… сибирские вольные гены не могут молчать. #юмор

Вы будете смеяться, в но в ЛС написал человек, который такого рода частный суд уже делал в других юрисдикциях - в Литве и РФ. У него всё работало, но к возможности устроить это в Испании он относится скептически: “жаль, что утопия. Электорат инертен и прижимист. Готовы только тогда, когда уже поздно”. Así nos va.

Цены электричество в Испании. Источник: Электричество #цены #индексы.

Предложения рекламодателей:

🏨Новый пятизвёздный бутик-отель Mas d'en Bruno в живописном винном регионе Приорат, с собственным винным погребом, открывается 19 мая. 24 роскошных номера,  собственный spa.

🏠Агентство недвижимости Estate Barcelona - оперативная продажа недвижимости в Каталонии по рыночной цене. Опыт с 2007 года. Аккредитованный брокер. Бесплатный косметический ремонт для тех, кто подпишет эксклюзивный договор. Бесплатная консультация по Whatsapp +34932205680. Подробности

🍷Интернет-магазин вина Grand.wine. Cкрытые жемчужины винного мира, которые не найти в супермаркете. Уникальные и интригующие вина от бутиковых виноделен, которые часто упускают крупные дистрибьюторы, для любого бюджета. Cкидка 10% по промокоду VESTNIK. Подробности

🛳25% скидки для читателей “Вестника" на круизы 2023 года по рекам Европы от компании Crucemundo, оператора речных круизов по всему континенту. +34 934 542 041

//// Учитель каталанского Давид Жоу, говорящий по-русски, приглашает на онлайн-курсы каталанского языка, с группами до шести учеников. Уровни: с нуля (A.1), начальный (A.2) и средний (B.1). Контакт: @davidjoubueno

🕺💃Афиша Барселона - новый бесплатный канал о событиях и развлечениях в Барселоне по-русски Всё самое интересное в городе: анонсы концертов, гастроли мировых звёзд, важные выставки, гиды по городу, интересные места и заведения, и многое другое. По пятницам публикуется подборка мероприятий на следующую неделю.

☕️Магазин чая Estación de Te: 🍵160 видов отборного высококачественного чая, а также травы, такие как липа, шиповник, гибискус и др. ☕️ Эко кофе 🫖 Чайнички и огромный выбор кружек. Passeig Sant Gervasi 43. Whatsapp +34616957975. телефон +34931570137. Читателям "Вестника" - 50 г. любого чая в подарок с любым заказом.

🍵Скидка 10% читателям "Вестника" на весь ассортимент чая и кофе в магазине "ERIZO". Качественный чай, травяные сборы и фруктовые смеси для заваривания. Молочный улун или пуэр, карамельный ройбуш или матча - вы найдёте то, что любите. C/ del Marquès de Campo Sagrado, 13-15, Barcelona. Контакт: @erizobcn

☕️ Mollo Coffee and Pastry Aesthetic Space - новая кондитерская-кофейня в Барселоне. Specialty coffee в разных вариациях, напитки на любой вкус от локальных брендов, оригинальные сэндвичи и необычные кондитерские изделия. C. Riera de Sant Miguel 79, Barcelona. Скажите кодовое слово "Каталонский вестник" при заказе и получите флагманский десерт заведения бесплатно.

Постоянные:
🥇 Los Jurados - присяжные переводы на испанский язык в срок от 24 часов, доставка на дом. 🥈Юрбюро по иммиграционному праву Illay Legal. #реклама

Ещё одна проблема с юстицией - адвокаты, обеспечивающие защиту за счёт государства тем, кто не может себе позволить юриста, жалуются на то, что эта их работа оплачивается государством смехотворно низко - иной раз, за дело, которое адвокат ведёт по 10 месяцев, компенсация из бюджета составляет 180-200 евро, рассказывает газете ABC одна из юристов. В минувший четверг представители 83 коллегий адвокатов разных городов Испании собрались на манифестацию перед зданием нижней палаты Кортесов в Мадриде, чтобы привлечь внимание к проблеме.

Хотя многие адвокаты считают помощь небогатым клиентам частью своего профессионального долга, их организации предупреждают, что адвокатский корпус - не богодельня. При этом участие в “бесплатной” защите - дело для адвокатов добровольное, и многие, видя, как мало за это платит бюджет, снимаются с этого учёта. Занимаются этим, зачастую либо молодые юристы для опыта, либо искренне убеждённые сторонники защиты права людей на правосудие.

Адвокаты митинговали под лозунгами: “Мы адвокаты, а не рабы”, “Хватит жертв от государственных адвокатов”. Собравшиеся заявили, что Испания - это страна “бесправных адвокатов”. Бывший декан коллегии адвокатов Малаги сказал, что государственные адвокаты - это коллектив, “задушенный госадминистрацией, которая довольна хорошим функционированием системы, всю тяжесть которой взвалили на наши спины - при том, что ответственность за её жизнеспособность лежит на ней”. #конфликты

Хорошие новости для тех, кто ждёт выдачи своих карточек иностранца, во всяком случае, в Барселоне. Теперь сайт, где записываются для их получения, показывает при записи, какой последний лот карточек изготовлен, доставлен в участок и выдаётся. Эти данные показываются, во всяком случае, для главной точки выдачи удостоверений личности иностранцев в Барселоне, на ул. Майорка.

Задумавшись о налоговой системе Испании, автор решил обратиться к неожиданному источнику - а именно работе Ленина “Государство и революция” (альбом отчаянных каталонских леваков Eina вдохновил). Так вот, Ленин пишет, что на первом этапе перехода от капитализма к социализму государство продолжит существовать, но превратится из инструмента подавления трудящегося большинства эксплуатирующим меньшинством в инструмент обратного подавления: мол, "вооружённые рабочие" будут подавлять эксплуататоров.

Сравнив эти выводы с тем, что наблюдает вокруг себя в этой стране, автор приходит к выводу, что подавление этого “эксплуатирующего” меньшинства это вполне себе имеет место в Испании, а неолевые силы, с одобрения заметной части избирателей последовательно и судя по всему со вполне “ленинистской” идеологической подоплёкой продолжают это подавление усиливать (взять хотя бы недавний закон “О жилье” и его идеологическое обоснование, выдвинутое ген. секом партии Podemos), жалуясь, что развернутся в полную силу им не дают: ведь подавление это (к их большому сожалению) касается только мелких и средних хозяев - к интересам крупного бизнеса им подступиться не дают.

И пусть Ленин бы и осудил участвующих в парламентской демократии своих наследников за оппортунизм, однако идеологический курс этой части общества достаточно ясен. Автор совершенно не знаком с марксистским учением помимо только что прочитанной работы Ленина, однако со своей профанской точки зрения, делает вывод, что курс, которого держатся неолеваки вполне себе марксистско-ленинистский, и заметной части общества это кажется верным и справедливым. #авторское

Интересный знак вечного испанского “левого уклона”: индивидуальных предпринимателей, вполне в социалистическом духе, испанские законы называют “автономными трудящимися” (trabajadores autónomos) - от выбора этого термина веет анархистским (и позднее применённым в Югославии) наследием идей об обществе как совокупности “самоуправляющихся коллективов трудящихся”. Симптоматично, если вдуматься: слово “предприниматель” явно законодателю не нравилось.

Налоговая система Испании построена так, что отрицательно стимулирует личный деловой успех - обилие немыслимых уже на наших родинах многочисленных задрипанных барчиков и кафешек не столько свидетельство недостатка у испанцев желания улучшать сервис, сколько проблема того, что заметную часть выручки у них изымают налогами и взносами в соцстрах. Кроме того, большинство из них работает в льготных налоговых режимах, которые ограничены по максимальной выручке сверху - превысив относительно небольшой потолок, оказываешься в ситуации, когда бухгалтерия усложняется, а налоговая нагрузка усиливается. Так что, дамы и господа, товарищи, мы, похоже, живём здесь в первой стадии перехода к коммунистическому обществу. А как мы знаем по опыту, “по дороге к счастью, никто кормить не обещал”.

Разница в ситуации начала XX века и нынешней, впрочем, заметная: пролетариат и работники перестают быть капиталу необходимыми как раньше, и потому идти им на уступки больше нет нужды. Во-первых, из-за автоматизации производства: столько работников, как раньше, больше не нужно. Во-вторых, из-за того, что капитал стал мобильным и транснациональным - ему нет нужды больше сидеть за столом переговоров, если ему что-то не нравится, он встаёт и уходит туда, где можно получать прибыль ценой того, что дети будут спать под станками. Во-третьих, средства подавления недовольства “эксплуатируемых” стали гораздо совершеннее, и скоро подавление может стать дешевле перераспределения богатства (а общество благосостояния западных стран было создано, главным образом из страха повторения 1917 года - не будет страха, не будет и общества благосостояния).

Переговорных аргументов в попытке диалога между трудом и капиталом всё меньше и меньше, и всё возвращается к взаимному подавлению. Именно поэтому европейские ультралеваки призывают к национализации ключевых секторов - например, энергетического. Кто кого здесь быстрее подавит, трудно сказать, но будущее нас всех ждёт интересное. Как говорится, “весь этот кошмар, который творится вокруг, мы будем когда-нибудь называть “старыми добрыми временами”.

Читательница “Вестника” Катерина, владелица заведения “Hammock juice station”, пишет, что хотя её кафе не новое, она, “по многочисленным просьбам трудящихся”, добавила в меню сырники. Теперь в Барселоне можно позавтракать, пообедать и даже, если хотите, поужинать сырниками, - мимо такой новости “Вестник” пройти просто не мог. Кафе находится по адресу ул. Mallorca 308 у метро Verdaguer. #чтонашиподелывают

Каталонские профсоюзы пообещали “горячую осень”, если бизнес-огранизации не пойдут им навстречу касательно повышения зарплат в коллективных договорах. По заявлениям их лидеров, организации работников намерены усилить напряжённость и конфликтность в этом случае. Демонстрации крупнейших двух профсоюзов, “Рабочих комиссий” и “Всеобщего союза труда”, в Барселоне, однако, не были многочисленными - и собрали, по сведениям Городской Стражи, 1200 участников (организаторы говорят о 5000). Генеральный секретарь “Рабочих комиссий” назвал позицию предпринимательских организаций “эгоистичной и неприличной”, и сказал, что правительства не могут оставаться “наблюдателями” в конфликте. Участники крупнейшей в Барселоне акции вышли на улицы с лозунгами “Поднять зарплаты, снизить цены, разделить прибыли”. Другие демонстрации были ещё менее многолюдными.

В Мадриде, однако, собралось более 60 000 человек (согласно данным организаторов). На манифестации выступила второй вице-премьер правительства Испании, и лидер нелеового политического проекта Sumar, Иоланда Диас, которая также призвала бизнес-организации пойти навстречу профсоюзам и разблокировать коллективные договоры.

По её словам, “средняя зарплата в Испании - всего 21 000 евро в год, сумма, недостаточная для достойной жизни во многих столицах. Пришло время, чтобы они (предприниматели) дали бы нашей стране хорошие новости”, сказала г-жа Диас, подчеркнув, что “бизнес-сообщество должно быть на высоте обстоятельств”. Каталонское телевидение, рассказывая об этом, упоминает, что реальная, скорректированная на инфляцию зарплата после вычета налогов в Испании снизилась за 2022 год на 5,3%, пусть в абсолютных цифрах и выросла на 2,9%. #конфликты

Хаотично и беспорядочно прошли экзамены на право постоянной работы на госслужбе, которые устроил Женералитат среди своих работников по временному трудовому договору (учителей, чиновников, социальных работников и других) - на соискание порядка 1800 мест состязались более 13 000 претендентов.

Кое-где экзамены начались с более чем шестичасовым опозданием. Часто во время экзамена претенденты оказывались в аудиториях, где не было достаточно места для всех, отсутствие надзора позволяло им разговаривать между собой, списывать, входить и выходить из помещения.

Из Женералитат извиняются, и не исключают того, что экзамены придётся повторять, и признаёт, что во время испытаний были зафиксированы “грубейшие нарушения”, обвиняя во всем подрядчика.

Проводила экзамены фирма Cegos из Мадрида, нанятая по итогам тендера. Cegos - филиал французской транснациональной HR-фирмы, занимающейся тренингами и развитием персонала. Женералитат думает расторгнуть контракт с ней - вознаграждение фирмы превышает 1,5 миллиона евро. Некоторые профсоюзы госслужащих потребовали отставки министра-управляющей делами правительства Женералитат из-за случившегося конфуза. #общество

Цены электричество в Испании. Источник: Электричество #цены #индексы.

Налоговая нагрузка на испанские предприятия (налоги и отчисления в Соцстрах вместе) вырастет в этом году до 39,7% от “общего объёма экономики” с 38,7% в 2022 году, пишет El Periódico, не поясняя, идёт ли речь о выручке или прибыли. Это следует из программы бюджетной стабильности, которую власти отправили в штаб-квартиру ЕС в Брюсселе. Рост налогового бремени продолжится до 2026 года - что, однако, приписывают не столько повышению налогов, сколько динамике роста экономики и усилением борьбы с уклонением от налогов. В этом году, сообщают испанские ведомства европейскому регулятору, налоговые поступления должны составить 359 080 миллионов евро, на 8,8% больше, чем в прошлом году - цифры выросли во многом из-за инфляции. #бизнесклимат