March 31, 2023
Forwarded from Банк России
🔍 Результаты Всероссийского обследования домохозяйств по потребительским финансам
Решения в экономике — о потреблении или спросе на кредит — принимаются на уровне домохозяйств, а не отдельных граждан. Для понимания закономерностей таких решений объектом изучения должны быть именно домохозяйства. Поэтому центральные банки наряду с другими исследованиями достаточно широко используют данные из обследований финансов домохозяйств как источника уникальной информации для изучения целого спектра вопросов, важных для принятия решений. Такое исследование организовал и заказал и Банк России. Оно включает в себя:
• исследование источников финансирования потребительского спроса;
• изучение дисбалансов в финансах домохозяйств, изучение долговой нагрузки;
• анализ того, как домохозяйства адаптируются к экономическим шокам, кризисам и как различные меры политики влияют на процессы адаптации и на сами домохозяйства;
• исследование ограничений на стороне предложения и предпочтений домохозяйств на стороне спроса, важных для выработки стратегии развития финансового рынка.
Результаты обследования представила сегодня первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева.
С подробными данными можно ознакомиться на нашем сайте.
Решения в экономике — о потреблении или спросе на кредит — принимаются на уровне домохозяйств, а не отдельных граждан. Для понимания закономерностей таких решений объектом изучения должны быть именно домохозяйства. Поэтому центральные банки наряду с другими исследованиями достаточно широко используют данные из обследований финансов домохозяйств как источника уникальной информации для изучения целого спектра вопросов, важных для принятия решений. Такое исследование организовал и заказал и Банк России. Оно включает в себя:
• исследование источников финансирования потребительского спроса;
• изучение дисбалансов в финансах домохозяйств, изучение долговой нагрузки;
• анализ того, как домохозяйства адаптируются к экономическим шокам, кризисам и как различные меры политики влияют на процессы адаптации и на сами домохозяйства;
• исследование ограничений на стороне предложения и предпочтений домохозяйств на стороне спроса, важных для выработки стратегии развития финансового рынка.
Результаты обследования представила сегодня первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева.
С подробными данными можно ознакомиться на нашем сайте.
YouTube
Всероссийское обследование домохозяйств по потребительским финансам
Решения в экономике — о потреблении или спросе на кредит — принимаются на уровне домохозяйств, а не отдельных граждан. Для понимания закономерностей таких решений объектом изучения должны быть именно домохозяйства. Поэтому центральные банки наряду с другими…
March 31, 2023
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
🔍 Результаты Всероссийского обследования домохозяйств по потребительским финансам Решения в экономике — о потреблении или спросе на кредит — принимаются на уровне домохозяйств, а не отдельных граждан. Для понимания закономерностей таких решений объектом изучения…
🕯️Банк России опубликовал микроданные обследования публики по финансам
Финансовый РМЭЗ, для тех кто знает
@c0ldness
Финансовый РМЭЗ, для тех кто знает
@c0ldness
March 31, 2023
Forwarded from Helicopter Macro
Об адаптивности инфляционных ожиданий в РФ
Давно хотел поделиться этим наблюдением, а сегодня Банк России дал повод и опубликовал данные по обследованию финансов домохозяйств. На них посмотрим попозже, а пока вот:
• Один из вопросов в дискуссиях про инфл. ожидания связан с тем, в какой мере они являются адаптивными (зависят только от значений инфляции в прошлом) или рациональными (зависят еще и от анализа проводимой политики и т.д.).
• У нас в России все более-менее понятно: свидетельств того, что инфл. ожидания во многом зависят от реализованной инфляции на товары-маркеры, предостаточно.
💡Добавлю к этому интересное наблюдение: инФОМ в февральском обзоре опубликовал инфл. ожидания респондентов в зависимости от ответа на вопрос: "Как вы считаете, цены в последние 5 лет росли быстрее или медленнее, чем в предыдущие 5-10 лет?"
1. У тех, кто считает, что цены росли быстрее, медиана инфл. ожиданий превышала 12%. У тех же, кто считает, что цены росли медленнее, медиана чуть ниже 8%. Разница в 4 п.п. выглядит значительной, чтобы ее игнорировать.
2. При этом всего 5% опрошенных считают, что цены росли медленнее, а подавляющее большинство думает (ошибочно), что инфляция была более высокой.
🗝 Вывод очевиден и давно известен – хотим заякорить инфляционные ожидания граждан? Надо а) последовательно достигать цель по инфляции и б) заниматься финансовой грамотностью.
Об этом вроде сегодня и Ксения Валентиновна говорила.
@helicoptermacro
Давно хотел поделиться этим наблюдением, а сегодня Банк России дал повод и опубликовал данные по обследованию финансов домохозяйств. На них посмотрим попозже, а пока вот:
• Один из вопросов в дискуссиях про инфл. ожидания связан с тем, в какой мере они являются адаптивными (зависят только от значений инфляции в прошлом) или рациональными (зависят еще и от анализа проводимой политики и т.д.).
• У нас в России все более-менее понятно: свидетельств того, что инфл. ожидания во многом зависят от реализованной инфляции на товары-маркеры, предостаточно.
💡Добавлю к этому интересное наблюдение: инФОМ в февральском обзоре опубликовал инфл. ожидания респондентов в зависимости от ответа на вопрос: "Как вы считаете, цены в последние 5 лет росли быстрее или медленнее, чем в предыдущие 5-10 лет?"
1. У тех, кто считает, что цены росли быстрее, медиана инфл. ожиданий превышала 12%. У тех же, кто считает, что цены росли медленнее, медиана чуть ниже 8%. Разница в 4 п.п. выглядит значительной, чтобы ее игнорировать.
2. При этом всего 5% опрошенных считают, что цены росли медленнее, а подавляющее большинство думает (ошибочно), что инфляция была более высокой.
🗝 Вывод очевиден и давно известен – хотим заякорить инфляционные ожидания граждан? Надо а) последовательно достигать цель по инфляции и б) заниматься финансовой грамотностью.
Об этом вроде сегодня и Ксения Валентиновна говорила.
@helicoptermacro
March 31, 2023
🛢️ Россия продлит добровольное сокращение добычи нефти на 500 тыс. б/с от средней добычи февраля до конца 2023 года
❔От какого уровня 🇷🇺 сокращает добычу?
• От уровня февраля в 11.1 мб/д
❔Как это соотносится с плановыми бюджетными цифрами?
• Федеральный закон о бюджете закладывал добычу в 9.8 мб/д в 2023, так что после сокращения добыча в 10.6 мб/д останется выше бюджетного плана
❔Каким будет дефицит с учетом этого в 2023?
• Порядка ~3% ВВП
❔Сокращение добычи "окупается" для 🇷🇺 бюджета?
• Сокращение добычи было бы нейтральным для доходов бюджета, если бы глобальная цена нефти выросла пропорционально сокращению добычи.
Т.е. пренебрегая эффектом на курс, можно сказать, что сокращение добычи на 5% нейтрально лишь в том случае, если глобальная цена нефти растет в результате на те же 5% - в текущих параметрах ~$4/б.
С точки зрения баланса бюджета прежнее сокращение добычи результатов сократило доходы. У текущего скоординированного сокращения шансов быть бюджетно-нейтральным больше
@c0ldness
❔От какого уровня 🇷🇺 сокращает добычу?
• От уровня февраля в 11.1 мб/д
В качестве ответственных и превентивных действий Россия реализует добровольное сокращение на 500 тыс. баррелей в сутки до конца 2023 года от среднего уровня добычи февраля, определённого в соответствии с независимыми источниками.
❔Как это соотносится с плановыми бюджетными цифрами?
• Федеральный закон о бюджете закладывал добычу в 9.8 мб/д в 2023, так что после сокращения добыча в 10.6 мб/д останется выше бюджетного плана
❔Каким будет дефицит с учетом этого в 2023?
• Порядка ~3% ВВП
❔Сокращение добычи "окупается" для 🇷🇺 бюджета?
• Сокращение добычи было бы нейтральным для доходов бюджета, если бы глобальная цена нефти выросла пропорционально сокращению добычи.
Т.е. пренебрегая эффектом на курс, можно сказать, что сокращение добычи на 5% нейтрально лишь в том случае, если глобальная цена нефти растет в результате на те же 5% - в текущих параметрах ~$4/б.
С точки зрения баланса бюджета прежнее сокращение добычи результатов сократило доходы. У текущего скоординированного сокращения шансов быть бюджетно-нейтральным больше
@c0ldness
April 2, 2023
Forwarded from Yu Yu
Не совсем так. Там 15 долл. не облагаются НДПИ и экспортной пошлиной. Да и НДД также не зависит от цены нефти 1:1. Достаточно будет и меньшего роста - около $3/бар
April 2, 2023
🇷🇺 Статистика и события
Понедельник 03/04
• S&P Global Russia Manufacturing PMI - март
• Обзор ключевых показателей микрофинансовых институтов
• Обзор финансового сектора 01.10.2022
• Обзор других финансовых организаций 01.10.2022
🕯️ Кроме того, сегодня первое заседание Государственной думы после недели работы депутатов с избирателями - заседают комитеты по экономической политике, развитию гражданского общества и государственному строительству
@c0ldness
Понедельник 03/04
• S&P Global Russia Manufacturing PMI - март
• Обзор ключевых показателей микрофинансовых институтов
• Обзор финансового сектора 01.10.2022
• Обзор других финансовых организаций 01.10.2022
🕯️ Кроме того, сегодня первое заседание Государственной думы после недели работы депутатов с избирателями - заседают комитеты по экономической политике, развитию гражданского общества и государственному строительству
@c0ldness
April 3, 2023
🕯️ Насколько рост зарплат оторван от реальности?
Для макроэкономистов январь был месяцем тревог о ценах овощей, февраль – о доходах бюджета, март – об экспортной выручке, а апрель может стать месяцем "перегретого рынка труда"
• В отличие от предыдущих рисков - этот настоящий
• Здравый смысл говорит о том, что рост заработных плат не вызывает роста цен или падения прибыльности экономики, если он близок к росту производительности труда
Еще в прошлом году председатель Банка России Эльвира Набиуллина напоминала об этом:
На практике, экономисты, оценивая инфляционость роста заработных часто смотрят не на производительность труда, а сравнивают рост реальных заработных плат с выпуском
Вот на графике приведена картина для обрабатывающего сектора: рост реальных заработых плат в обработке против ее выпуска
Это негодное упрощение по двум причинам:
• мы не учитываем изменение занятости - например, если занятость снижалась, то рост реальных зарплат преувеличивает рост издержек сектора
• мы не учитываем рост цен на продукцию обработки - скажем, если рост цен промышленной продукции выше цен потребтоваров, то опять же рост реальных зарплат преувеличивает падение производительности
Сравнение выпуска и роста реальных заработных плат не помогает нам понять ни накапливающихся инфляционных рисков (если вы думаете про процентные ставки и облигации), ни про рентабельность отраслей (если вы думаете про компании)
❕Для этого есть подходящий индикатор, который пока абсолютно игнорируется нашим макро-телеграм сообществом - удельные издержки на труд или unit labour costs (ULC) - разберемся с ними
@c0ldness
Для макроэкономистов январь был месяцем тревог о ценах овощей, февраль – о доходах бюджета, март – об экспортной выручке, а апрель может стать месяцем "перегретого рынка труда"
• В отличие от предыдущих рисков - этот настоящий
• Здравый смысл говорит о том, что рост заработных плат не вызывает роста цен или падения прибыльности экономики, если он близок к росту производительности труда
Еще в прошлом году председатель Банка России Эльвира Набиуллина напоминала об этом:
Рост зарплат в 2023 году может опережать темпы увеличения производительности труда Из-за возросшей нехватки персонала увеличиваются издержки компаний на рабочую силу. Это заметно по предприятиям промышленности, транспорта, логистики и строительства. Если зарплаты будут расти темпами выше производительности труда, это может привести к дополнительному росту цен через издержки бизнеса
На практике, экономисты, оценивая инфляционость роста заработных часто смотрят не на производительность труда, а сравнивают рост реальных заработных плат с выпуском
Вот на графике приведена картина для обрабатывающего сектора: рост реальных заработых плат в обработке против ее выпуска
Это негодное упрощение по двум причинам:
• мы не учитываем изменение занятости - например, если занятость снижалась, то рост реальных зарплат преувеличивает рост издержек сектора
• мы не учитываем рост цен на продукцию обработки - скажем, если рост цен промышленной продукции выше цен потребтоваров, то опять же рост реальных зарплат преувеличивает падение производительности
Сравнение выпуска и роста реальных заработных плат не помогает нам понять ни накапливающихся инфляционных рисков (если вы думаете про процентные ставки и облигации), ни про рентабельность отраслей (если вы думаете про компании)
❕Для этого есть подходящий индикатор, который пока абсолютно игнорируется нашим макро-телеграм сообществом - удельные издержки на труд или unit labour costs (ULC) - разберемся с ними
@c0ldness
April 3, 2023
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
🕯️ Насколько рост зарплат оторван от реальности? Для макроэкономистов январь был месяцем тревог о ценах овощей, февраль – о доходах бюджета, март – об экспортной выручке, а апрель может стать месяцем "перегретого рынка труда" • В отличие от предыдущих…
🐀 Считаем вместе удельные издержки на труд - Unit Labour Costs
Удельные затраты на труд показывают, сколько отрасль или экономика тратит на труда в расчете на каждый рубль выпуска продукции
Т.е. ULC равны отношению фонда платы труда к выручке от продажи
ULC = ФОТ / Выпуск = ( З/П* Занятость ) / (Выпуск * Цена производителя)
Нам не так важно сейчас, каков уровень этого соотношения, как тренд в изменениях этих издержках - растут они или падают
Поэтому для дальнейших наших рассуждений перейдем от уровней к лог приростам:
ulc = w + e – y – p, где x = ln(X_t/X_{t-1})
w - рост заработных плат, e - рост занятости, y - рост выпуска, p - рост цен производителя
Человеческим языком это значит следующее: удельные издержки на труда растут в 4 случаях:
• растет заработная плата, но не менеяется выпуск, занятость и цены производителя
• растет занятость без роста выпуска или цен продажи, но не падают заработные платы
• падает выпуск без падения занятости, заработных плат или роста цен
• падает цена без роста выпуска или падения занятости или заработных плат
В отличии от сравнения выпуска с ростом реальных заработных плат мы уже здесь не делаем наших прежних ошибок: учитываем цену производителя, которая формирует прибыль предприятия, и учитываем изменение в занятости
Что же теперь можем вернуться к нашей обрабатывающей промышленности и посмотреть на нее уже более трезвым взглядом
@c0ldness
Удельные затраты на труд показывают, сколько отрасль или экономика тратит на труда в расчете на каждый рубль выпуска продукции
Т.е. ULC равны отношению фонда платы труда к выручке от продажи
ULC = ФОТ / Выпуск = ( З/П* Занятость ) / (Выпуск * Цена производителя)
Нам не так важно сейчас, каков уровень этого соотношения, как тренд в изменениях этих издержках - растут они или падают
Поэтому для дальнейших наших рассуждений перейдем от уровней к лог приростам:
ulc = w + e – y – p, где x = ln(X_t/X_{t-1})
w - рост заработных плат, e - рост занятости, y - рост выпуска, p - рост цен производителя
Человеческим языком это значит следующее: удельные издержки на труда растут в 4 случаях:
• растет заработная плата, но не менеяется выпуск, занятость и цены производителя
• растет занятость без роста выпуска или цен продажи, но не падают заработные платы
• падает выпуск без падения занятости, заработных плат или роста цен
• падает цена без роста выпуска или падения занятости или заработных плат
В отличии от сравнения выпуска с ростом реальных заработных плат мы уже здесь не делаем наших прежних ошибок: учитываем цену производителя, которая формирует прибыль предприятия, и учитываем изменение в занятости
Что же теперь можем вернуться к нашей обрабатывающей промышленности и посмотреть на нее уже более трезвым взглядом
@c0ldness
April 3, 2023
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
🐀 Считаем вместе удельные издержки на труд - Unit Labour Costs Удельные затраты на труд показывают, сколько отрасль или экономика тратит на труда в расчете на каждый рубль выпуска продукции Т.е. ULC равны отношению фонда платы труда к выручке от продажи…
Обрабатывающая промышленность: высокие цены больше не компенсируют рост оплаты труда
Действительно видим, что декомпозиция удельных издержек на труд логично описывает макроэкономические условия последних лет для обработки:
• с 2018 года конкурентоспособность обработки росла поскольку рост выпуска + цен производителей более чем компенсировали умеренный рост заработаных плат - думаю, что часть объяснения тут в бюджетном правиле/медленном росте заработных в госсекторе
• картина изменилась в 2020, но ненадолго – падение выпуска и цен не компенсировалось снижение занятости, но рост цен в 2021 и восстановление выпуска скорректировали рост издержек на труд
• радикальные изменения начались в 2022: рост заработных плат остался двузначным, а выпуск начал сокращаться, цены производителей сначала компенсировали эти потери, но перестали перекрывать их во второй половине года
🔮 Ситуация в обработке действительно не выглядит благоприятно - ни для роста инвестиций частного сектора, ни с точки зрения инфляции
Тем, не менее такая ситуация с издержками на труд не во всех секторах - смотрим на стройку
@c0ldness
Действительно видим, что декомпозиция удельных издержек на труд логично описывает макроэкономические условия последних лет для обработки:
• с 2018 года конкурентоспособность обработки росла поскольку рост выпуска + цен производителей более чем компенсировали умеренный рост заработаных плат - думаю, что часть объяснения тут в бюджетном правиле/медленном росте заработных в госсекторе
• картина изменилась в 2020, но ненадолго – падение выпуска и цен не компенсировалось снижение занятости, но рост цен в 2021 и восстановление выпуска скорректировали рост издержек на труд
• радикальные изменения начались в 2022: рост заработных плат остался двузначным, а выпуск начал сокращаться, цены производителей сначала компенсировали эти потери, но перестали перекрывать их во второй половине года
🔮 Ситуация в обработке действительно не выглядит благоприятно - ни для роста инвестиций частного сектора, ни с точки зрения инфляции
Тем, не менее такая ситуация с издержками на труд не во всех секторах - смотрим на стройку
@c0ldness
April 3, 2023
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
Обрабатывающая промышленность: высокие цены больше не компенсируют рост оплаты труда Действительно видим, что декомпозиция удельных издержек на труд логично описывает макроэкономические условия последних лет для обработки: • с 2018 года конкурентоспособность…
🧱 Строительство: падение издержек на труд за счет сокращений, выпуска и цен
Ситуация в стройке была схожей с обработкой до ковида, но стала зеркальной с тех пор
В принципе, опять же здесь нужно сказать, что это эффект бюджетного правила, которое отсекая эффекты цен на нефть синхронизировало условиях для торгуемых (обработки, с/х) и неторгуемых (розницы, строительства) секторов экономики
Видим, что в ковид удельные издержки на труд сильно снизились за счет сокращений занятых в стройке
По мере активизации строительства в 2021 зарплаты в отрасли и рост занятости опережали рост выпуска - т.е. часть "пирога" льготной ипотеки перераспределились не только акционерам застройков, но и сотрудникам - что нельзя не приветствовать
Наконец в 2022 году рост выпуска и сокращения занятости в стройке (отрасль была одним из основных доноров мобилизации, вместе с розничной торговлей) привели к падению удельных затрат на труд
🕯️ Не будем перечислять отдельные сектора, а лучше посмотрим ситуацию с предельными издержками в целом по частному сектору нашей экономики
@c0ldness
Ситуация в стройке была схожей с обработкой до ковида, но стала зеркальной с тех пор
В принципе, опять же здесь нужно сказать, что это эффект бюджетного правила, которое отсекая эффекты цен на нефть синхронизировало условиях для торгуемых (обработки, с/х) и неторгуемых (розницы, строительства) секторов экономики
Видим, что в ковид удельные издержки на труд сильно снизились за счет сокращений занятых в стройке
По мере активизации строительства в 2021 зарплаты в отрасли и рост занятости опережали рост выпуска - т.е. часть "пирога" льготной ипотеки перераспределились не только акционерам застройков, но и сотрудникам - что нельзя не приветствовать
Наконец в 2022 году рост выпуска и сокращения занятости в стройке (отрасль была одним из основных доноров мобилизации, вместе с розничной торговлей) привели к падению удельных затрат на труд
🕯️ Не будем перечислять отдельные сектора, а лучше посмотрим ситуацию с предельными издержками в целом по частному сектору нашей экономики
@c0ldness
April 3, 2023
🕯️Удельные затраты на труд: давление на частный сектор растет
Удельные затраты на труд для госсектора не представляют для нас интереса - 1) с точки зрения инфляции на них смотреть бесполезно, т.к. бесплатных госуслуг нет в корзине для потребительских цен, 2) концепция "прибыли" или "эффективности" для госсектора имеет призрачные контуры
Поэтому собираем ULC по частному не-финансовому сектору экономики – с/х, добыче, прому, электрике и комунальному хозяйству, торговле и транспорту
Картина похожа на обработку – это объясняется высокой долей нефтегазового сектора, который входит в обработку в виде нефтехимии, в транспорт в виде трубопроводного и иных видов транспорта, в торговлю в виде торговли природным газом
Соответственно выводы здесь схожие: удельные издержки на труд быстро росли в 2022 и продолжают расти
🔮 Что это значит для будущего:
• если рост удельных издержек на труд представляет риск для инфляции и инвестиционной активности, то эти риски велики и продолжают расти
• причина роста этих издержек на труд - это закономерный итог роста госрасходов и занятости в госсекторе/мобилизации
• это не очередная "ложная дихотомия" -- рост госрасходов действительно вытесняет занятость в частном секторе, снижает рентабельность из-за роста заработных плат
• сейчас рынок труда выглядит сильным, но думаю, что мы увидим до конца этого года начало разворота в частном секторе
❕Аналитики любят делать прогнозы, которые являются описанием настоящего - "инфляция будет расти, когда инфляция уже растет"
Наши оценки говорят о том, что крепкая ситуация на рынке труда - не тот случай. Она должна измениться
Рост заработных плат скорее приведет к сокращению занятости в частном секторе в этом году для нормализации удельных издержек
Думаю, что государство не будет стремиться сохранить занятость на уровне секторов, а будет абсорбировать рабочую силу
@c0ldness
Удельные затраты на труд для госсектора не представляют для нас интереса - 1) с точки зрения инфляции на них смотреть бесполезно, т.к. бесплатных госуслуг нет в корзине для потребительских цен, 2) концепция "прибыли" или "эффективности" для госсектора имеет призрачные контуры
Поэтому собираем ULC по частному не-финансовому сектору экономики – с/х, добыче, прому, электрике и комунальному хозяйству, торговле и транспорту
Картина похожа на обработку – это объясняется высокой долей нефтегазового сектора, который входит в обработку в виде нефтехимии, в транспорт в виде трубопроводного и иных видов транспорта, в торговлю в виде торговли природным газом
Соответственно выводы здесь схожие: удельные издержки на труд быстро росли в 2022 и продолжают расти
🔮 Что это значит для будущего:
• если рост удельных издержек на труд представляет риск для инфляции и инвестиционной активности, то эти риски велики и продолжают расти
• причина роста этих издержек на труд - это закономерный итог роста госрасходов и занятости в госсекторе/мобилизации
• это не очередная "ложная дихотомия" -- рост госрасходов действительно вытесняет занятость в частном секторе, снижает рентабельность из-за роста заработных плат
• сейчас рынок труда выглядит сильным, но думаю, что мы увидим до конца этого года начало разворота в частном секторе
❕Аналитики любят делать прогнозы, которые являются описанием настоящего - "инфляция будет расти, когда инфляция уже растет"
Наши оценки говорят о том, что крепкая ситуация на рынке труда - не тот случай. Она должна измениться
Рост заработных плат скорее приведет к сокращению занятости в частном секторе в этом году для нормализации удельных издержек
Думаю, что государство не будет стремиться сохранить занятость на уровне секторов, а будет абсорбировать рабочую силу
@c0ldness
April 3, 2023
Forwarded from Egor
В голове не укладывается, как в стране с огромным количеством моногородов, в которых искусственно поддерживается занятость, и огромными штатами госпредприятий с низкой производительностью труда может быть одновременно нехватка людей. Неужели мобильность настолько низкая, что эти 2 проблемы нисколько друг друга не компенсируют?
April 3, 2023
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
В голове не укладывается, как в стране с огромным количеством моногородов, в которых искусственно поддерживается занятость, и огромными штатами госпредприятий с низкой производительностью труда может быть одновременно нехватка людей. Неужели мобильность настолько…
Именно - один из вопросов, который недостаточно обсуждается, состоит в том, как сильно "схемная" ипотека разрушает мобильность труда в среднесрочной перспективе
Ситуция, в которой покупатель минимизирует месячный платеж, но остается с жильем переоцененным против рынка на 20-30% фактически лишает его возможности сменить место проживания, если откроются возможности в другом регионе
Поэтому, мне кажется, что предложение депутата Аксакова ограничить обязательства ипотечников суммой рыночной стоимости жилья - это наверно самая важная идея сейчас в российском макро
Она помогает не только уйти от заниженных процентных ставок, но и одновременно сохранить межрегиональную мобильность в те годы, когда она будет абсолютно необходима
@c0ldness
Ситуция, в которой покупатель минимизирует месячный платеж, но остается с жильем переоцененным против рынка на 20-30% фактически лишает его возможности сменить место проживания, если откроются возможности в другом регионе
Поэтому, мне кажется, что предложение депутата Аксакова ограничить обязательства ипотечников суммой рыночной стоимости жилья - это наверно самая важная идея сейчас в российском макро
Она помогает не только уйти от заниженных процентных ставок, но и одновременно сохранить межрегиональную мобильность в те годы, когда она будет абсолютно необходима
@c0ldness
April 3, 2023
Forwarded from Zhanna Smirnova
Думаю, что этот показатель во многом игнорируется и потому, что его Росстат не считает. Я не углублялась в детали, но канонические ULC считаются на основе таблиц Затраты-выпуск и, видимо, в нашем случае будут с большим запаздыванием. Тем не менее, было бы полезно.
В принципе, у Росстата таблицы есть, методология тоже вроде известна. Евростат, Минтруда США, например, считают. ОЭСР считает по разным странам (но без нас).
В принципе, у Росстата таблицы есть, методология тоже вроде известна. Евростат, Минтруда США, например, считают. ОЭСР считает по разным странам (но без нас).
April 3, 2023
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
Думаю, что этот показатель во многом игнорируется и потому, что его Росстат не считает. Я не углублялась в детали, но канонические ULC считаются на основе таблиц Затраты-выпуск и, видимо, в нашем случае будут с большим запаздыванием. Тем не менее, было бы…
@rosstat_official, это действительно пробел в нашей статистике
Если его закрыть, то думаю, что вы действительно измените то, как общество и правительство видит ситуацию с ростом производительности труда и нашей экономикой в целом
@c0ldness
Если его закрыть, то думаю, что вы действительно измените то, как общество и правительство видит ситуацию с ростом производительности труда и нашей экономикой в целом
@c0ldness
April 3, 2023
Forwarded from Максим
Огромные проблемы с низкопрофильными людьми (водители например)
Работаю в логистике . Зп у водителей на 50% выросли у некоторых . Дикая нехватка
Работаю в логистике . Зп у водителей на 50% выросли у некоторых . Дикая нехватка
April 3, 2023
Forwarded from Sergey Skatov
то есть ты предлагаешь банку сразу сказать, что LTV займа точно больше 100%?)) Почему вообще ипотека на новостройку по более дешевым ставкам имеет смысл? Потому что более готовое жилье дороже, чем менее готовое, то есть с ростом стройготовности мои риски (LTV), как банка снижаются, а еще есть некоторый инфляционный рост цен. И субсидии, конечно. Это позволяет мне наращивать портфель и держать ставку невысоко.
Сейчас ты предлагаешь банку сказать: ну вообще мои риски не снижаются (а если мы за бенчмарк возьмем цены вторички, которые ползут вниз, то LTV вообще растет). Капитал банка смотрит на это крайне удивленно: старые кредиты будут ограничивать выдачу новых, чтобы это компенсировать ставки выровняются с рынком вторички, у застройщиков нет преимущества перед готовым фондом (которого так-то в избытке у нас 1.2 квартиры на 1 домохозяйство). Стройку закрываем
Ну и самое главное в этом предложении: у нас есть регионы, где куча вот таких производств, испытывающих нехватку рук, но там просто не строят новое жилье в необходимом количестве. В итоге мы просто еще больше подогреем Москву, МО, СПБ, ЛО и Краснодарский край, где больше всего строится (и больше всего проблема разрыва).
Так что в рамках структурной перестройки тут единственный рецепт перестать структурно перестраиваться, особенно с помощью непродуманных костылей
Сейчас ты предлагаешь банку сказать: ну вообще мои риски не снижаются (а если мы за бенчмарк возьмем цены вторички, которые ползут вниз, то LTV вообще растет). Капитал банка смотрит на это крайне удивленно: старые кредиты будут ограничивать выдачу новых, чтобы это компенсировать ставки выровняются с рынком вторички, у застройщиков нет преимущества перед готовым фондом (которого так-то в избытке у нас 1.2 квартиры на 1 домохозяйство). Стройку закрываем
Ну и самое главное в этом предложении: у нас есть регионы, где куча вот таких производств, испытывающих нехватку рук, но там просто не строят новое жилье в необходимом количестве. В итоге мы просто еще больше подогреем Москву, МО, СПБ, ЛО и Краснодарский край, где больше всего строится (и больше всего проблема разрыва).
Так что в рамках структурной перестройки тут единственный рецепт перестать структурно перестраиваться, особенно с помощью непродуманных костылей
April 3, 2023
Forwarded from ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
то есть ты предлагаешь банку сразу сказать, что LTV займа точно больше 100%?)) Почему вообще ипотека на новостройку по более дешевым ставкам имеет смысл? Потому что более готовое жилье дороже, чем менее готовое, то есть с ростом стройготовности мои риски (LTV)…
про LTV - а разве LTV по кредитам с заниженными ставками и так эффективно не >> 1? просто вопрос в том, какую V мы используем, верно? если V = ликвидационная цена, то LTB и так выше 1
April 3, 2023
Forwarded from Sergey Skatov
ХОЛОДНЫЙ РАСЧЕТ ∅
про LTV - а разве LTV по кредитам с заниженными ставками и так эффективно не >> 1? просто вопрос в том, какую V мы используем, верно? если V = ликвидационная цена, то LTB и так выше 1
вопрос очень правильный) Почему вообще эта вся штука с субсидирование существует: чтобы застройщик мог не ронять цены, тогда банк может не ронять залоги (их надо будет переоценить, если на рынке существенные движения по цене вниз, а ничего такого нет формально). выстроено все так, что цены растут, залоги не переоцениваются, отчетность уходит хорошая) Плюс у нас дефолтность по ипотекам невероятно низкая. В сумме это позволяет банку и дальше кредитовать, без претензий от ЦБ к конкретному банку, а просто к системе.
но мы тут подбираемся к теме, а почему, собственно, все кризисы финансовые приходят от «хороших кредитов с залогами», а не от дефолтов пре кредитам наличными))
но мы тут подбираемся к теме, а почему, собственно, все кризисы финансовые приходят от «хороших кредитов с залогами», а не от дефолтов пре кредитам наличными))
April 3, 2023