🐍 Как забрать данные рынка прогнозов?

• Мы ориентируемся на оценки одного из главных агрегаторов коллективных прогнозов Metaculus

• Вот, тут страничка консенсуса про выборы в Турции

У сайта есть удобный API - вот как получить всю историю оценок:

import urllib.request
import json
from datetime import datetime

import pandas as pd

resp = urllib.request.urlopen(r'https://www.metaculus.com/api2/questions/15036/')

vote = json.load(resp)

vot = {}
for q in vote['sub_questions']:
cand_name = q['sub_question_label']
data = [[datetime.fromtimestamp(x['t']), x['x2']['weighted_avg']] for x in q['community_prediction']['history']]
vot[cand_name] = pd.Series([x[1] for x in data], index = [x[0] for x in data])

df_vote = pd.DataFrame(vot).mul(100).ffill()

@c0ldness

🇹🇷 Центризбирком Турции ещё официально не подтвердил, но по предварительным данным в истории Турции установлен новый рекорд по явке на выборы - 93,6%.

https://tass.ru/mezhdunarodnaya-panorama/17745051

🇹🇷 Трекер итогов подсчета

Обработано | Эрдоган | Кылычдароглу
1,8 | 49.9 | 45.3
9,06 | 59,47| 34,79
14,84 | 56.67% | 37,41
17.8 | 56 | ~
22.0 | 55 | 39
25.69 | 54.27 | 39.75
30.2 | 53.6 | 40.4
32,3 | 53,4 | 40,7
34,4 | 53,2 | 40,9
36,3 | 53 | 41
38,2 | 52,8 | 41,2
40 | 52,7 | 41,4
41,8 | 52,6 | 41,6
43,8 | 52,4 | 41,7
45,7 | 52,3 | 41,8
47,6 | 52,2 | 41,9
49,3 | 52,1 | 42

🐍 Обновления без задержки далее @xc0ld

@c0ldness

🇹🇷 Трекер итогов подсчета
Обработано | Эрдоган | Кылычдароглу
49,3 | 52,1 | 42

ВЫБОРЫ - ТУРЦИЯ - ВТОРОЙ ТУР?

Очень любопытная динамика подсчета голосов. То, что Эрдоган не смог преодолеть 50% в 1-м туре уже достаточно очевидно, но, похоже, что эта планка не покорилась и Кылычдароглу. По-видимому, нас ждёт второй тур.
========

Как инвесторы смогут заработать на результатах выборов? Победа лидера оппозиции практически наверняка будет означать возвращение к здравому смыслу в плане проведения денежно-кредитной политики. Изменения в этой части экономической политике позитивно скажется на оценке страновых рисков Турции и со временем неизбежно приведёт к переоценке рынка еврооблигаций Турции. Евробонды Турции и сейчас дают шоколадную доходность, а если они ещё и пойдут в рост, то инвесторы получат двузначные показатели доходности в следующие 1-2 года.

🇹🇷 Трекер итогов подсчета
Обработано | Эрдоган | Кылычдароглу
71,9 | 51 | 43,2

🇹🇷 1пп отделяет от второго тура

@c0ldness

🇹🇷 Трекер итогов подсчета
Обработано | Эрдоган | Кылычдароглу
85,8 | 50,1 | 44,1

Выборы в Турции: профессионалы-технократы взахлеб обсуждают политику.

Выборы в Штатах: профессионалы-технократы взахлеб обсуждают политику.

Политические вопросы в РФ: профессионалы-технократы вне политики, про политику не говорят, политика не тема для разговора, технократы вне политики, вы не понимаете, это другое.

@longviewecon

🇹🇷 Трекер итогов подсчета
Обработано | Эрдоган | Кылычдароглу
89,2 | 49,9 | 44,3

🙏 Колллеги из академии, поделитесь, пожалуйста, pdf

🧧 @co1ldbot

🫡 Товарищи, вы лучшие - спасиб

@c0ldness

⚡️Грузия выдала разрешение российской авиакомпании «Азимут» на выполнение рейсов в республику с 17 мая. Это первая российская авиакомпания, допущенная к полетам в Грузию с 2019 года.

🇬🇪🪙 Открытие Грузии - копеечка в копилку нашего прогноза инфляции в ~4.6% в 2023 - инфляция в услугах будет (чуть) слабее из роста конкуренции для внутреннего сектора туризма

@c0ldness

Небольшая серия, где сформулируем наши ожидания от рынка жилья на ближайшие 2-3 года (и вообще будем как-то структурировать нарративы про стройку и про банки раздельно). Начнем со структуры предложения.

Ранее мы писали о том, что не стоит ждать снижения цен на квартиры. Рынок будет себя замечательно чувствовать весь 2023 год, даже не смотря на снижение спроса. А вот с 2024 года возможны проблемы. Теперь у нас есть опасения, что эти проблемы могут вылиться не в стагнацию цен, но в очередное ценовое ралли.

Как такое возможно? Посмотрим на структуру рынка, но не региональную (в целом понятно, что столичные регионы и Краснодарский край будут чемпионами), а временную или структуру по стадии строительной готовности. Это важнее, потому разные шоки по-разному сказываются на почти готовых объектах и на тех, где ещё котлован не вырыт.

Очевидно, спрос на почти готовый дом выше, чем спрос на дом, который пока есть только на рендере. Это здоровое состояние спроса. Но здоровое состояние структуры предложения - треть введется в течение года, треть в течение двух лет, и остаток в течение трех лет и более (в иделе пропорция должна расти ближе к хвосту, что означало бы рост предложения). Эта структура определяет, как сильно вырастут цены в результате очередной попытки спасти строительную отрасль, даже если они не нужны.

Как структура выглядит сейчас?

Из-за строительного цикла, в 2023 году мы видим последствия решений 20-21. Главное из них - волатильность масштабов ввода.

Если в 2021 году в эксплуатацию было введено 4.55 тыс объектов, в 2022 - 4.70, то в 2023 будет введено 5.13 тысяч (часть из которых по сложившейся практике перенесут на на начало следующего года). Когда государство значительно субсидировало ипотечные ставки, случился острый дефицит предложения почти готового жилья в 2021 (провал на графике). Граждане смели все предложение с датой ввода в 2020 и 2021, где мы увидели самый сильный всплеск цен. Средняя распроданность на вводе у объектов составила 80-90% (см. график ниже). Но стимул был настолько сильный, что спроса хватило и объектам с датой ввода в 2022 и далее (если они уже успели открыть продажи). Этого (со всеми обвалами 2022 года) хватило, для сохранения распроданности на уровне свыше 80% до конца первого квартала 2023 года (тот же график).

При этом в 2021 и 2022 запуски были на высоком уровне: порядка 42 млн кв. м. В 2024 мы пока ждем ввод 3.9 тысячи объектов (-25% к уровню 2023, но это падение будет сглажено переносом вводов). Откуда расхождение? Средний срок до ввода в эксплуатацию увеличился примерно на 10%. То есть у нас одновременно растёт количество объектов, до ввода которых остается меньше года, и количество объектов с датой ввода через 3 года и больше. А тех, кто в середине (2024, 2025) сейчас относительно меньше, чем было в прошлом и позапрошлом году.

Здесь возникает конфликт между рыночным равновесием и стратегией развития отрасли. Снижение спроса сейчас будет компенсировано снижением предложения в следующем году. Но это не позволяет наращивать объемы текущего строительства, чтобы к 2030 году выйти на плановые 120 тысяч квадратов. Имеющийся жилой фонд старый и не лучшего качества. Рынок готов поглощать новостройки, но без растущих цен этого не достичь. И если государство решит, увидев затухающую динамику в 23 году, поддержать отрасль за счет очередного раунда льготных программ, то оно создаст повышенный спрос на дефицитные объекты в стадии высокой строительной готовности в 24. Цены на них, разумеется, улетят в небеса (хотя казалось бы, куда больше). Но это слабо поможет долгосрочному развитию. Об этом еще в 2020 году писал ЦБ.

Какие выводы:
👉нестабильное стимулирование спроса де-факто приводит к прямой поддержке застройщиков с наибольшим количеством объектов в высокой стадии стройготовности, а издержки перекладываются на потребителей и застройщиков с объектами в низкой стадии стройготовности (и бюджет, конечно же)
👉с учетом покупательной способности населения, текущих цен, процентных ставок и структуры предложения сейчас рынок находится в равновесии.
👉даже при таких предпосылках идея покупать жилья в инвестиционных целях неочевидна, потому что зависит от политических решений

Другие риски:
👉рост ставок в экономике
👉наличие бюджетных средств для финансирования имеющихся программ
👉постоянно меняющиеся правила игры.

#жилье

🎙 18 мая в 15:00 состоится пресс-конференция заместителя Председателя Банка России Алексея Заботкина. Она посвящена докладу для общественных консультаций по Обзору денежно-кредитной политики за период таргетирования инфляции.

Алексей Заботкин представит основные результаты исследовательских работ, проведенных сотрудниками Банка России, и рекомендации, основанные на этих результатах. Смотрите трансляцию на нашем сайте.

Россия выделила Ирану межгосударственный кредит на сумму €1,3 млрд для строительства железнодорожного участка Решт — Астара. Общая стоимость проекта составляет €1,6 млрд.

Участок железной дороги между городами Решт и Астара, длина которого 162 км – будущая часть транспортного коридора «Север — Юг». По данным Евразийского банка развития (ЕАБР), всего для развития коридора «Север — Юг» необходимо реализовать около сотни проектов общей стоимостью $38,2 млрд.

🇮🇷🇷🇺 Россия выдает Ирану $1.3 млрд.

🌑 Пессимист: Это дополнительный отток капитала в $1.3 млрд.

🌞 Оптимист: Зато текущий счет будет на $1.3 млрд. выше

🐀 Рационалист: Это $1.3 млрд. межгос кредита, который мог быть рублевой облигацией

@c0ldness

Стратег: это >$1.3 млрд потерь в будущих торговых и технологических отношениях Израиль-РФ.

@longviewecon

Макроэкономист: это менее 0.1% ВВП, можно пренебречь