Установлены требования к условиям отсрочки арендной платы за недвижимое имущество

Согласно постановлению правительства РФ отсрочка арендной платы предоставляется до 1 октября 2020 г. по договорам аренды недвижимого имущества (государственного, муниципального, частного, за исключением жилых помещений), заключенным до принятия решения о введении на территории региона режима повышенной готовности или ЧС.

Отсрочка предоставляется организациям и индивидуальным предпринимателям в отраслях, в наибольшей степени пострадавших от коронавируса.

В период до 1 октября 2020 года:
- пока действует особый режим арендатор не платит ничего, кроме платежей за коммунальные услуги и содержание имущества (если они включены в арендную плату);

- по окончании действия особого режима арендатор оплачивает 50% арендной платы.

Задолженность по арендной плате, которая образуется за период отсрочки, подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, не превышающими половины ежемесячной арендной платы по договору.

Штрафы или иные санкции за несоблюдение арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (даже если они предусмотрены договором аренды) не применяются.

Установление арендодателем дополнительных платежей в связи с предоставлением отсрочки не допускается.

Отсрочка оформляется допсоглашением к договору аренды. Независимо от даты подписания его действие начинается с даты введения в регионе режима повышенной готовности или ЧС.

Стороны вправе установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных постановлением.

Ранее мы сообщали, что предприниматели Челябинской области могут получить отсрочку по арендным платежам за пользование федеральным и региональным имуществом. Соответствующие нормативные правовые акты рекомендовано принять и органам местного самоуправления – по аренде муниципального имущества.

#господдержка #коронавирус #имущество

Стартовала декларационная кампания по налогу на имущество организаций за 2022 год

🗓 Не позднее 25 марта юрлица должны представить декларации.

📝 Декларация представляется по форме, утверждённой приказом ФНС России от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@, в котором для российских организаций исключена необходимость заполнять раздел «Сумма налога, исчисленного исходя из определения налоговой базы по кадастровой стоимости».

❌ Напоминаем, что с 2023 года Федеральным законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ введена норма, согласно которой организации не включают в декларацию по налогу на имущество сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Если у компании в истекшем налоговом периоде имелись только такие объекты налогообложения, то декларацию за 2022 год представлять не нужно.

👉🏻 Подробнее читайте в новости на нашем сайте.

#имущество #юрлицо

Организации могут сверить данные о налогооблагаемых транспортных средствах и недвижимом имуществе с налоговыми органами

🗓 Во II квартале 2023 года налоговые органы проведут массовый расчет имущественных налогов за 2022 год. До этого времени юрлица могут обратиться в налоговые органы по месту учета для сверки сведений о налогооблагаемых транспортных средствах и объектах недвижимости.

🗂 Организация может получить выписку из ЕГРН об объектах налогообложения, которые ей принадлежали в 2022 года. Если по мнению организации сведения ЕГРН в части характеристик объектов необходимо актуализировать, налоговый орган проведет сверку. О ее результатах и наличии оснований для изменения записей ЕГРН налогоплательщик будет проинформирован. Подробности можно узнать на нашем сайте.

💳 Напоминаем, что не позднее 28 февраля организации должны перечислить в бюджет налоги на имущество за 2022 год.

👉🏻 Подробнее читайте в новости на нашем сайте.

#организация #имущество