Вопрос о гардеробе Владимиру Зеленскому задал Брайан Гленн, главный корреспондент Белого дома для Real America's Voice — шоу, которое переполнено ультраправыми союзниками Трампа.

Гленн является открытым активистом MAGA — движения сторонников 47-го президента США. Его также называли "любимым репортером" Трампа. Гленн взял десятки интервью у него и освещал судебные процессы и митинги в поддержку Трампа.

С 2022 года Гленн встречается с конгрессвумен Марджори Тейлор Грин. В интервью Politico он заявил, что видит ее следующим президентом Америки после Трампа. Тейлор Грин известна своими антиукраинскими заявлениями в Конгрессе. К примеру, она обвиняла украинские власти в ограничении свободы СМИ и "войне против христиан" и оправдывала вторжение РФ. По ее словам, Киев якобы спровоцировал Путина.

В 2024 году она угрожала инициировать отставку спикера Майка Джонсона, если он разблокирует военную помощь Украине. Она также является сторонницей конспирологических теорий и популярным среди ультраправых активистов комментатором.

Брайан Гленн 28 февраля прибыл в Белый дом на пресс-конференцию президентов Украины и США и стоял прямо за спиной вице-президента Джей Ди Вэнса рядом с Трампом. Американский президент лично предоставил ему слово, после чего Гленн начал диалог с Зеленским по поводу гардероба.

https://www.youtube.com/watch?v=knsMqY80MWk ПЕСНЯ НА НОЧЬ

https://yangx.top/bbbreaking/201316 Британский премьер Кир Стармер, который собирался "мирить Зеленского с Трампом", может расслабиться. Mission impossible

Что ожидать от встречи европейских лидеров с Зеленским в Лондоне? Комментирует политолог Георгий Бовт: Какие-то слова будут сказаны, конечно, потому что всех застали врасплох этим скандалом, и первой реакцией было — это поддерживаем Киев и по-прежнему стоим за его спиной, и будем поддерживать и дальше. Эти слова будут вновь повторяться. Может быть, сообразят какой-нибудь новый пакет помощи или что-то еще. Но поскольку времени мало, и все происходит в цейтноте, то вряд ли выработают что-то кардинальное. Попытка помирить может быть предпринята, но не очень понятно, как это может быть отыграно. Трамп, конечно, человек вспыльчивый, даже злопамятный по-своему, личных обид не прощает, но в чем-то может пойти на какое-то смягчение. Скажем, давайте приезжайте или присылайте кого-нибудь еще подписывать эту сделку и так далее. Но кардинальный вопрос остается нерешенным. Киев в лице Зеленского не хочет идти на мир, и Трамп будет настаивать на том, чтобы он что-то такое произнес, что он готов к мирным переговорам. Дальше встает вопрос о позиции Европы. А вот Европа к мирным переговорам не готова. Она по-прежнему считает, что руками Украины она может еще повоевать какое-то время, а там видно будет, может быть, за это время переговоры с Трампом у Путина сорвутся и так далее. Расчет может быть на это, потому что иной позиции у Европы нет. Предложить ей, в общем, в ином плане нечего. Хотя, по идее, то, что говорят некоторые европейские лидеры, вроде Орбана, о необходимости прямых переговоров между Европой и Москвой, объективно мысль сама по себе правильная, просто переговорщиков не видно, честно говоря, с обеих сторон — ни у Москвы нет пока готовности говорить с Евросоюзом, ни у Евросоюза нет готовности говорить о чем-либо с Москвой. В принципе воспользоваться ситуацией ссоры между Трампом и Зеленским можно было бы для того, чтобы попытаться наладить хотя бы мост именно этих переговоров. Но насколько это удастся? Пока, честно говоря, я в это не очень верю».https://www.bfm.ru/news/568676

НДФЛ 22% заплатят все, потому что Минфин отказался поднимать планку доходов для исчисления повышенного налога — вслед за гиперинфляцией (2,4—5—20—50 млн). Об этом Силуанова попросил РСПП, но Минфин ответил, что ТРИ года (!) ничего менять не будет.

За три года гиперинфляция сделает каждого дворника мультимиллионером, у которого государство будет отбирать 22% дохода — как сейчас у олигархов и топ-менеджеров крупных корпораций. Адекватные экономисты предупреждали, что повышение НДФЛ из-за гиперинфляции коснется, в итоге, всех — а не только богачей. Сегодня Минфин это подтвердил, заморозив повышение планок аж на 3 года!

Что и требовалось доказать...

Еще немного математики недвижимости:

▪️ https://yangx.top/ecworld/4730

- и развеивания мифов, которые навязывают с экранов:

▪️ https://yangx.top/ecworld/4723

Немного про "успех" мамкиных инвесторов в недвижимость.

Заходим на сайт IRN и смотрим на динамику стоимости вторички в Москве за последние 10 лет:

▪️ в долларах цены упали на -20%;
▪️ в рублях выросли на +38%.

Что такое 38% за 10 лет? Это 3% в год в рублях. Я сейчас не буду говорить о том, что, если бы вы продали 10 лет назад эту квартиру, перевели рубли в доллары, купили банально SP500 (индекс акций США), то заработали бы +190% в долларах, а в рублях +330% (а когда рубль упадет - будет больше). И так понятно, что московская вторичка это далеко не лучший объект для инвестирования с точки зрения доходности. В этой записи я хочу показать, насколько не очень дела у московской недвижимости даже в рублях.

Еще раз динамика вторички за последние 10 лет - в среднем примерно 3% в год.

1️⃣ Пример. У вас в Москве есть квартира за 20 млн рублей (с учетом ремонта) - вы можете сдать ее в среднем за 65-75 тысяч рублей (не ждать месяцами и годами и тогда доходность от сдачи будет вообще дно, а сдать быстро). То есть пусть квартира будет приносить вам в месяц 75 тысяч.

Если бы вы продали эту квартиру за 20 млн рублей, то могли бы положить эти средства на вклад под 23% и получать в месяц 383 тысячи рублей. Это в 5+ раз больше, чем дает доход от сдачи в аренду.

Добавим 3%-ый рост стоимости недвиги к доходам от аренды (75 тысяч) - и получим общий доход 125 тысяч рублей в месяц. Доход от вклада в 20 млн все равно более чем в 3 раза выше дохода от обладания квартирой стоимостью 20 млн.

То есть медианный обладатель такой вторичной квартиры в Москве недозаработает в этом году 3,1 млн рублей. А за 2 года - 6 млн рублей. И так далее.

2️⃣ Чтобы на это было не так больно смотреть, нужно, чтобы ставка по вкладам упала до ~ 7,5% годовых. Как думаете, когда это еще будет? И вот до этого времени и позже (пока деньги лежат под старые ставки) держатели недвиги будут только терять, продолжая удерживать ее (при тех же политических и экономических вводных, которые только ухудшались в предыдущие 10 лет).

3️⃣ Но ставка по вкладам во всех банках вряд ли даже в отдаленной перспективе упадет ниже 8%. А доходность вторичной недвиги в Москве даст больше 4-5% (а с учетом ремонта это будет 2-4%).

А если через много лет это произойдет (ставка по вкладам упадет до 8%) вы можете даже в этом (худшем) случае половину дохода со вклада тратить, а половину рекапитализировать на вклад (как-будто бы у вас есть вторичка и она растет на 4% в год). А на вторую половину дохода от вклада (4%) жить - как живут держатели недвиги от аренды, но при этом еще тратятся на ремонт, терпят простои и так далее.

Теперь попробуйте найти ошибку, "сломать" эту логику и сказать, что недвижимость держать "умнее", а "бедный богатый папа" (переложенный на жилую недвижку) прав для России.

#задача 👆

4️⃣ Еще раз для тяжелых. Недвижка дает 4%. Кладете на вклад под хх%, забираете только 4%, снимая со счета, а остальное в капитализацию обратно на вклад. Таким образом: всё, что выше 4% (столько даст сдача квартиры в аренду) дает вклад, откладываете - капитализация растет. Денег через 10 лет будет больше, чем стоит ваша квартира и ее арендные платежи. Иметь вторичную квартиру в Москве под сдачу сильно невыгоднее, чем деньга на вкладе. Еще раз: с учетом предыдущей динамики и при текущих экономических и политических вводных (а тут пока просвета не видно).

5️⃣ С сегодняшними ценами на первичку - ситуация еще хуже. Не стоит забывать, что первичка становится вторичкой сразу после покупки.

6️⃣ Итого: арендовать и держать деньги на вкладе в разы выгоднее, чем покупать вторичку. Это к вопросу о "недооцененности" недвижимости. Она, на самом деле, переоценена.

7️⃣ При текущих ставках рост цены недвижимости должен быть не менее 15% в год.

8️⃣ Если верите в гипер - не забудьте ставки по вкладам тоже учесть. Ну, и про валюту вспомните, а то снова прощёлкаете момент:

▪️ https://yangx.top/ecworld/4711

| подписывайтесь на @ecworld
| прогнозы и аналитика

https://yangx.top/bbbreaking/201361. После скандала с Зеленским представители администрации США начали разгонять тему "этот лидер Украины испортится, несите другого"

Совершенно непонятно, как после всего этого британский премьер Стармер рассчитывает "помирить" Зеленского с Трампом. Белый дом близок к тому, чтобы объявить президента Украины persona non grata. В прошлом Вашингтон умел избавляться от таких лидеров с высоко степенью бесцеремонности. Сейчас, конечно, иные времена. НО последней соломинкой для Зеленского теперь является Европа. Ближайшие несколько недель покажут, сколь она прочна. https://yangx.top/stranaua/187865

Сделка по редкоземельным металлам образца ... 2017-го года: Зеленский явно что-то знал...😂😂😂

В 2017 году США и Афганистан заключили сделку о добыче Штатами редкоземельных металлов. Чтобы покрыть расходы американцев на Афганскую войну.

Со стороны Штатов ее заключал Трамп. Со стороны Афганистана его последний проамериканский президент Ашраф Гани, которого в 2021 году талибы свергли и который сбежал вместе с американцами.

Очень много интересных аналогий с Украиной напрашивается. Наверное Зеленскому перед подписанием кто-то этот материал подложил ... и он, вспомнив о судьбе своего афганского коллеги, решил попробовать обмануть судьбу. 😂😂😂

Ведь сделка США - Афганистан по редкоземельным металлам, как мы все помним, так и не спасла "афганского проамериканского петрушку"...

https://www.youtube.com/watch?v=s37x2VSZrLw ПЕСНЯ НА НОЧЬ

https://yangx.top/stranaua/187881 как будет выглядеть ограниченное прекращение огня на месяц хотя бы в воздухе, как рассуждает Макрон? ВСУ и РФ прекратят отправлять дроны? Он сам-то в это верит?

Учитесь, кинокритики, как надо рецензии писать. А не это вот все. В корень зрить, в корень! Истинную сущность выворачивать

https://yangx.top/ejdailyru/306906.

https://yangx.top/ostorozhno_novosti/34265 Невольно встает вопрос: а каким образом Трамп может избавиться от Зеленского, если не брать в расчет "неправовые действия"? Выборы тот проводить не хочет, военное положение не позволяет. Сам в отставку уходить тоже не хочет - только "в обмен" на принятие в НАТО ( а в этом случае не кинет ли?). Что невозможно.Европейцы опять же поддерживают, и пусть Трамп бесится в Белом доме. На самом деле, президент США вовсе не обязательно действительно хочет и собирается избавляться от Зеленского и настаивать на его отставке. Это может быть всего лишь поводом для того, чтобы "соскочить" со сложного кейса украинского урегулирования, которое не пошло за 24 часа и за 100 дней не пойдет. Пусть Европа с этим упрямцем возится, а мы тут, в Вашингтоне, посмотрим. Но если все же администрация США всерьез поставит себе задачу убрать нынешнего украинского лидера, то есть простой, как палка, метод. Уголовное дело о коррупции при расходовании средств американских налогоплательщиков. Кстати, новый глава ФБР уже озаботился темой коррупции. Потом- международный ордер на арест. Собственно, этого и будет достаточно. Это вам не МУС какой-то. Тут и Европа бессильна будет. Но это лишь пока чисто гипотетические рассуждения

https://yangx.top/ostorozhno_novosti/34281 разжигает ожидания. Хороший маркетинговый ход. Надо разжечь ожидания. Главное, чтоб потом не оказалось фуфлом

Гренландия - забыта. Зеленский все перебил. Панамский канал тоже

https://yangx.top/ejdailyru/307040. А что снял Певцов? Какие гениальные роли сыграл? Он крепкий актёр, спору нет. Но суждения по типу "фильм не смотрел, но скажу", мы уже слышали. И это убогий уровень суждения.

https://yangx.top/bbbreaking/201496 остановка военной помощи США Киеву - это серьёзный шаг. Теперь Зеленский будет апеллировать только к Европе. Вопрос в том, на сколько она сможет раскошелится. Впрочем , уже выделенных денег хватит на год- полтора. Также пока неясно, затронет ли заморозка Трампа те прямые контракты между Киевом и оборонными компаниями тех же США. Если нет, то там поставки могут даже не уменьшиться, а увеличиться.

https://yangx.top/bbbreaking/201501. идея гарантировать соблюдение прекращения огня угрозой конфискации замороженных активов лукава от начала до конца. Поскольку буквально подсказывает противной стороне устроить провокацию с целью срыва режима прекращения огня, обвинив в нем другую сторону (охотников поддержать идею будет много) чтобы привести в действие механизм конфискации. Все-таки какие же глупости способны генерировать современные политики с самым невинным выражением лица

https://yangx.top/bbbreaking/201576 Вроде бы чОтко следует принципу "настоящих пацанов": они не извиняются. Однако на той стороне тоже "пацан" не пальцем деланный. Или, как говорят, бодался теленок с дубом.