Скоро в доходном доме купца Юрасова стартует замена сетей электроснабжения
🏡⚒️
Доходный дом по адресу: Ленинградский проспект, д.5к3, был возведён ещё во время правления Николая II, в 1900 году. Он находился на территории владений купца Юрасова. Спроектировал и воплотил его в жизнь предположительно архитектор Николай Струков.
Эта #жемчужинакапремонта первоначально была всего лишь в четыре этажа и отапливалась с помощью печи. Ещё три этажа, уже с балконами, появились у многоквартирного дома в советское время. Визуально историческую часть здания можно различить ещё и благодаря межэтажному карнизу. Но в целом здание практически не имеет каких-либо декоративных элементов. Лишь строгие, чуть вытянутые прямоугольные окна на однотонном фасаде.
Этим летом в доме пройдёт #капремонт инженерных сетей электроснабжения. В рамках капремонта будет осуществлена полная замена всей инженерной системы дома в местах общего пользования. Новое оборудование обезопасите жителей от пожара.

#фкрмосквы #бережнокистории

Волнообразный фасад, атланты, купольная беседка с колоннами 🏛️

Это ещё одна #жемчужинакапремонта – Доходный дом Скопника 🦪

Он был возведён в 1906 году, на пересечение сразу трёх улиц – Спиридоновки, Садово-Кудринской и Вспольного переулка. Архитектором стал известный немец Густав Гельрих, автор нескольких десятков уникальных зданий.

Этот шестиэтажный дом было решено построить в стиле позднего модерна. А гибкость и пластичность фасада – можно сказать отличительная черта практически всего творчества мастера 🌊

На каждой лестничной площадке было лишь по две квартиры, а ещё здесь когда-то располагались Электро-водо-свето-лечебница и благотворительное общество «Служащих в частных духовно-певческих хорах» ⛪

Сейчас в доме ведутся работы по капитальному ремонту с реставрацией. Объем колоссальный, но специалисты #фкрмосквы сделают всё возможное, чтобы вернуть зданию былое величие 👑

Секретная квартира 😎

Многие дома столицы хранят свои тайны. Доходный дом Меркеля в Архангельском переулке - не исключение.

Эта #жемчужинакапремонта долгое время скрывала социал-демократов. В квартире обычного стоматолога Павла Дауге 🦷

Ну а после революции Владимир Ильич приезжал сюда лечить зубы у своего любимого врача 😁

Но интересна здесь не только история. Сам дом тоже непрост – он был построен в 1912 году в стиле неоклассицизм популярным архитектором Борисом Великовским.

Входную группу украшают фигуры античных девушек. В таком же стиле выполнен фриз фасада. Часть элементов со временем была утрачена, но все они будут восстановлены реставраторами, а объекту возвращен первозданный портрет 👨🎨

#бережнокистории #фондкапитальногоремонта #фкрмосквы

Что скрывается за сеткой? 🕸️

А за фасадной сеткой и строительными лесами вовсю кипит работа над доходным домом Скопника 👷♀️👷

А вот торопиться с реставрацией не стоит, здесь нужно всё делать вдумчиво и аккуратно. Ведь, прежде чем приступить к работе, специалисты проводят историко-архивные и химико-технологические изыскания. Берутся пробы со стен, с кирпичной кладки, их везут в лаборатории и изучают под микроскопом. На основании этих исследований подбираются материалы для реставрационных работ 👨🎨

Но сначала нужно избавиться от «наследия» предыдущих ремонтных работ. Например, с одной из стен уже смыли 11 слоёв масляной краски! 😱
Завершить реставрацию фасада и кровли доходного дома П.А. Скопника планируется уже этой осенью 😍

Подробнее о том, как проходит реставрация можно прочитать на официальном сайте мэра Москвы.

#фондкапитальногоремонта #капремонт #бережнокистории #жемчужинакапремонта

Парадные ворота Москвы 🎇

Знаете, где в середине прошлого века проходила граница Москвы? У метро Парк Победы 🪖

Она была обозначена двумя домами, которые составляли ансамбль и походили на своеобразные парадные въездные ворота города.

Они стоят и по сей день и перекликаются друг с другом архитектурой и минималистическим декором

Сейчас в одном из них #фондкапремонта начал капитальный ремонт фасада 🛠️

Это дом 2к1 на пл. Победы 🏢Интересная #жемчужинакапремонта 😍

Влияние сталинского ампира в декоре дома почти не чувствуется: к моменту его сдачи в СССР уже несколько лет активно боролись с «архитектурными излишествами». В результате фасад максимально прост: строгая геометрия окон, эркеров и межэтажных карнизов. Первые три этажа облицованы кирпичом песочного цвета, остальные – более яркого кирпичного оттенка 🧱

Завершить все работы по фасаду #фондакапитальногоремонта Москвы планирует до конца осени 🍂

Дом с мансардой 🏠

Думали такие только в Европе строили? Вовсе нет

Эта #жемчужинакапремонта появилась на Новопесчаной улице в 1949 году. А её визитной карточкой стал пятый этаж, который случайные прохожие могут принять просто за необычный чердак.

Это и есть мансарда – смелый эксперимент архитектора, который так и не получил широкого распространения. Зато она стала яркой отличительной чертой дома 🤩

Окна первого этажа дома украшены арочным рисунком, углы здания - рустом, а балконы подпирают консоли с декоративными розетками. Парадные входы со стороны улицы обрамлены пилястрами.
В рамках капремонта в доме отремонтируют:

🛠️сети электроснабжения

🛠️систему теплоснабжения

🛠️холодного водоотведения

🛠️подвальные помещения

🛠️подъезды

🛠️фасад

#капремонт #фондкапитальногоремонта #фкрмосквы

Подъездам доходного дома 1894 г. вернули первозданный вид 🏛️

Реставрационные работы буквально кипят в доходном доме Коровина на Чаплыгина, д.10.

Это редкая #жемчужинакапремонта в стиле эклектики. Её автором стал известный московский архитектор Иван Кондратенко 👨‍🎨 А построен он был для купца Ивана Коровина.

Сейчас #фкрмосквы почти полностью завершил реставрацию подъездов ⚒️

Восстановлена историческая лепнина, которая ещё недавно была повреждена примерно на 1/3. Использовался только оригинальный материал – гипс. Остальной объём был обработан химическим укреплением и окрашен в соответствии с проектом 🎨

На межэтажных площадках сохранилась метлахская плитка. В рамках капитального ремонта была проведена дефрагментация утерянных частей.

Но главная изюминка – световые окна. Вот только не каждый житель был готов иметь такое окно в своей квартире, которое выходило прямо в подъезд, поэтому почти все они давно заложены. Кроме одного ❗🤩

Особенно эффектно они смотрятся, когда в квартире зажигается свет 💡

Тонкая работа ⚜️

Ведётся специалистами #фкрмосквы в Доходном доме Скопника 🏢 (Спиридоновка 27/24)

Очередь дошла до кронштейнов, которые расположены у основания эркеров. Реставраторам предстоит вернуть им исторический вид 😍

Больше всего элементам навредило даже не время, а ремонт, который в доме проводили ещё в советское время – все мелкие детали были бездумно замазаны шпаклёвкой 🙀

Воссоздание элементов проводится гибридным способом:
⚒️ вручную скульпторами
⚒️ с помощью трёхмерного сканирования

Первый элемент собирался скульптором из нескольких фрагментов, взятых с разных частей фасада. Полученный результат будет отправлен на экспертную оценку в Департамент культурного наследия Москвы. Если специалисты одобрят проделанную работу, то по аналогии с первым будут восстановлены и остальные кронштейны.

Всего на фасаде 8 эркеров и каждый поддерживает 4 кронштейна ⚜️

#жемчужинакапремонта #фондкапитальногоремонтамосквы #бережнокистории

90 восстановленных балясин ⚜️

Появится на балконах Маршальского дома. Это ещё одна #жемчужинакапремонта расположенная по адресу: Садовая-Кудринская, 28-30.

Балясины - это невысокие фигурные столбики в виде колонн, которые поддерживают поручни перил и балконов.

В Маршальском доме балясины выполнены из бетона. Форма у них обычная, а вот лепной декор чаши уникальный. И чтобы заново её воссоздать пришлось соединить уцелевшие детали с разных элементов ⚜️

Занимается этим реставратор с большой буквы Арман Симонян. Его мастерская расположилась прямо во дворе дома, чтобы всегда быть рядом.

Восстановление проводится максимально бережно. Задача не привести балясины до академического вида, а сохранить историческую изюминку 🤌🏻

И это уже финишная прямая - #капремонт практически завершён. Осталось отлить все элементы и установить на места. И ещё один объект культурного наследия будет отреставрирован 😍

#бережнокистории #фкрмосквы #фондкапитальногоремонтамосквы

Людей встречают по одежке 👗 а знакомство с квартирой начинается с двери 🚪

Возможно поэтому в тамбурах жилого особняка на Большом Дровяном переулке, д.21с1, давным давно были установлены массивные дубовые двери 🌳

В рамках капитального ремонта с реставрацией двери эти решили спасать любой ценой. В первом подъезде ситуация оказалась чуть лучше - повреждены были лишь дверные филёнки. Их тщательно расчистили и отшлифовали. А затем художник-реставратор нанёс на каждую дверь тонкую роспись, передающую структуру дерева. Расписывал буквально на коленках прямо в подъезде - жители побоялись отдавать их в мастерскую👨🏻‍🎨

А вот во втором подъезде задачка была посложнее - в ходе эксплуатации двери несколько раз снимали с петель, потом устанавливали вверх ногами и меняя местами. Из-за чего неоднократно врезали новые петли и замки. В результате дверные обвязки превратились в труху. Их пришлось воссоздать. А вот филёнки остались оригинальные 😍

#жемчужинакапремонта #бережнокистории #фкрмосквы

Непростая задачка 🤔

Поломать голову пришлось над ремонтом кровли в Доходном доме Коровина, на Чаплыгина 10. Дело в том, что каждая её стропила весит 200 кг 🏋️ Для спецтехники вес в общем-то смешной, вот только подъехать со двора к дому оказалось невозможно - слишком маленькими делались арки в 18-м веке 🤷‍♀️ так что пришлось на время практически перекрыть движение проезжей части 👮🏻‍♂️

А выполнены стропила из сосны 🌲 частично из круглого, а частично из бруса квадратной формы. Почему архитектор выбрал такое решение сейчас сказать уже сложно, может быть просто не хватило однотипного материала. Но раз дом - объект культурного наследия - было решено провести капитальный ремонт кровли с учётом этой особенности. Чтобы максимально идентично восстановить исторический облик. А древесина, кстати, даже специальную экспертизу проходила 👨‍🔬🪵

Вот такая история из жизни #капремонта 🛠️

#бережнокистории #жемчужинакапремонта #фкрмосквы

В жилом доме сотрудников Наркомата ведутся работы по восстановлению исторического облика фасада 🧱⚒️

Дом этот, на Большой Грузинской 36с3 - памятник архитектуры, созданный руками Юлия Дидерихса 👨🏻‍🎨

С помощью пескоструйных установок с фасада необходимо снять все старые слои. Уже очищенные стены выравниваются с помощью штукатурки.

Подготовительный этап пройден, начинается работа по воссозданию руста. С помощью трафарета формируются ровные кирпичики 50х25см. Когда они высохнут, готовый воссозданный руст покрывается декоративным слоем - терразитовой штукатуркой. Но и это ещё не конец. По всему русту пройдутся специальными щётками, которые помогут добиться эффекта проступающего камня 💎

Параллельно ведётся восстановление балконов. Им вернут исторический вид по примеру сохранившихся французских балкончиков. Вернутся и утраченные балясины. Сейчас их как раз отливают. А также декоративные вазы, украшающие центральную часть верхнего этажа 😍

#жемчужинакапремонта #бережнокистории #фкрмосквы