От лица жителей "Дома с лампочкой" благодарим измайловцев, поучаствовавших в сохранении нашего общего культурного наследия и пожертвовавших на реставрацию деревянных дверей 1950-х гг. для этого замечательного в архитектурном смысле здания.  На сегодняшний день необходимые средства собраны.
В тоже время мы полагаем, что это не последнее обращение к соседям о помощи, поскольку реставрация - дело весьма дорогое и хлопотное, а цены на все строительные материалы, к сожалению, только увеличиваются.
Мы постараемся и далее информировать соседей о проведении подобных сборов.

#архитектура
#благотворительность
#культурное_наследие
#реставрация

🏘 🏬 01 МАРТА 2024 ВСТУПАЕТ В ДЕЙСТВИЕ НОВЫЙ ГОСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

"ГОСТ Р 56038-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 25.07.2023 N 578-ст)

🌻 Радует одно, он не обязателен к применению и носит добровольный характер.

То есть, ежели управляющая организация:
- заявит публично;
- или разместит в ЕПД;
- или включит в договор управления ссылку на новый стандарт, что услуги по управлению и содержанию общего имущества соответствуют новому ГОСТу, а по факту будет несоответствие, тогда это будет считаться нарушением.

📌 Что удивило смежников по ЖКХ - кадастровых инженеров в новом стандарте управления в отношении общего имущества МКД:

1️⃣ "состав общего имущества определяется на основании:
🔸 паспорта многоквартирного дома, в том числе электронного паспорта многоквартирного дома, формируемого в ГИС ЖКХ;
🔸 при его отсутствии — на основании проектной документации на многоквартирный дом;
🔸 при отсутствии проектной документации — на основании инструкции по эксплуатации МКД, актов технических осмотров общего имущества и иных документов, включенных в состав технической документации."

2️⃣ "🤔 Удивительно, что сведения ЕГРН здесь даже не упоминаются, а ведь в них есть специальная отметка. Впрочем, скорее всего при сборе замечаний перед утверждением стандарта просто не нашелся человек, который был бы в курсе изменений в области кадастрового учета за последние годы. Поэтому в перечне необходимой технической документации фигурируют кадастровый план и выписка из ЕГРП."

3️⃣ "По статье 259.3 ГК РФ пригодное для самостоятельного использования общее имущество может быть передано во владение или пользование третьим лицам. В стандарте раскрывается порядок передачи. В частности, управляющая компания оценивает возможность передачи, определяет возможную сумму дохода, рассматривает предложения и согласовывает возможность такой передачи. При этом определяется:
🔸 лицо, которое от имени собственников уполномочено заключать договоры;
🔸 порядок получения, распределения и использования доходов." https://yangx.top/gkn77ru/2261

Ознакомится с этим "шедевром" можно в комментарии. Приложила в авторской обработке (без изменения текста). Источник: система КонсультантПлюс.

Ура! Весна! Март! Вот что ждёт вас и нас 🌿

Капитальный ремонт дома часто сваливается жителям прямо как снег на голову!
Как разобраться в документах??
Как понять правильно ли производятся и сдаются работы??
Что такое "особое мнение" и как его писать??
Всему этому научат на специальном курсе по капремонту, который начнётся в Депутатской академии уже в это вс 10 марта.
Узнать более подробную информацию и зарегистрироваться для обучения можно по ссылке ниже.
Внимание! Количество мест ограничено!

#капремонт

https://yangx.top/depacademychannel/2082

Сегодня мы на бывшей станции метро «Первомайская» Арбатско-Покровской линии. Она открылась в сентябре 1954 года; в этом году у неё юбилей. Проработала меньше 10 лет и была закрыта в 1961-м в связи с пуском нового участка линии и новой станции «Первомайская». Теперь здесь цех подъёмочного ремонта и обточки колёсных пар для вагонов метрополитена.

Это была самая первая наземная станция Московского метро. Проектировал архитектор Николай Иванович Демчинский (автор цветовой навигации метро).

Старый вестибюль до сих пор можно увидеть на бывшем бульваре (ныне застроенном), во дворах по 1-й Парковой улице, недалеко от Измайловской площади. После закрытия он был превращён в актовый зал депо «Измайлово». Геометка.

Пост подготовлен совместно с каналом «Мир Метро».

Москва. Было — стало

Также посмотрите, каким был вестибюль станции метро «Первомайская»

‼️В ближайший вт 12 марта в районе #Измайлово состоится заседание депутатов.

В повестке дня:
❗ отчёт главы управы,
❗отчёт руководителя "Жилищника",
❗отчёт врио начальника районного отделения полиции
- и др. интересные вопросы.

Полная повестка дня по ссылке http://izmaylovo-vao.ru/sovet-deputatov/povestka-dnya-munitsipalnyiy-okrug/ocherednogo-dvadtsat-pyatogo-zasedaniya-soveta-deputatov-munitsipalnogo-okruga-izmaylovo/

Жители имеют право посещать заседания согласно регламенту.

Когда: 12.03.2024, вторник,
              в 16.00.
Адрес: Заводской проезд, 25,
              2 этаж.

#местное_самоуправление

🌲🌳🌲На этой неделе в нашем районе пройдёт несколько мероприятий экологической направленности:

✅ уже в ср. 27 марта в библиотеке N 85 в рамках клуба "Экосреда" будут обсуждать типичные мифы горожан о природе. Проводит, биолог, эколог и жительница нашего района Оксана Буковецкая. Начало в 18.00.
Адрес: 3-я Парковая ул., д. 35.
Вход свободный.
Приходите!

✅ в сб. 30 марта состоится очередная районная акция по раздельному сбору отходов. Напоминаем, что эти мероприятия проходят уже несколько лет каждую последнюю субботу месяца (если нет каких-то особых обстоятельств) с 13 до 14.30 по адресу: Измайловский проспект, влад. 54, площадка перед ТЦ Измайловская ярмарка.
Принимается  на переработку вторсырье согласно списку партнёра акции НКО "Собиратор" + в этот раз можно будет сдать на переработку кассеты и дискеты, а также сушёные органические отходы растительного происхождения.
Все подробности проведения акции можно узнать в тг-канале эко-сообщества "За чистый воздух" https://yangx.top/zavozduh/230

#экология #раздельный_сбор_отходов

#вязание
Напоминаем, что по пятницам мы вяжем в студии ИзВяз. Если вы ребенок, приходите вязать в 16:00, а если уже скорее взрослый человек, то к 18:00. Стоимость одного занятия – 500 рублей.

Билеты можно купить в галерее или онлайн: https://iframeab-pre0063.intickets.ru/event/14743529
Изображение: Crochet

Сегодня в Московской Городской Думе проходит заседание, в повестке дня которого отчёт руководителя московской полиции Баранова о работе за 2023 г.
Текстовую трансляцию можно прочитать здесь -
https://yangx.top/mgd_broadcast
Видеотрансляция -
https://www.youtube.com/live/YZ8f_5qjYj8?si=kY30_Vu6N2ZDdDoP

#МГД #полиция