🏢 Лучшие предложения Москвы от эконом-класса до премиум — здесь

Согласно официальной статистике, лишь по итогам 1 квартала 2022 года суммарный объем предложения в новостройках премиум-класса в Москве составил 185 000 квадратных метров - это не считая жилье бизнес и эконом-классов.

Правительство Великобритании объявило о новых торговых санкциях против России. В официальном заявление чиновники из министерства торговли и казначейства хвастаются, что Британия возглавила усилия по международным санкциям, уже повысив тарифы на ряд товаров, запретив импорт изделий из железа и стали, а также экспорт в РФ квантовых технологий, передовых материалов и предметов роскоши.

Новый запрет на импорт касается серебра, изделий из дерева и высококачественных товаров из России — с ремаркой «включая икру». По оценкам Лондона совокупный ущерб РФ от введенных ограничений составит более 1 млрд фунтов стерлингов, с учетом тарифов на продукцию из России и Беларуси на сумму около 130 млн фунтов стерлингов, включая алмазы и каучук. Ограничения в отношении «русской икры» смотрятся особенно интересно, если учесть мизерную долю экспорта российского деликатеса в Великобританию.

Речь идет в первую очередь об икре осетровых рыб, ведь красную и белую икру страны Европы практически не потребляют. В 2021 году Россия экспортировала менее 5 тонн осетровой икры на 1.5 млн долларов, из них в ближнее зарубежье 1.2 тонн (Казахстан, Беларусь, Грузия, Туркменистан и Азербайджан). Основным импортером в странах дальнего зарубежья является Сингапур (608 кг или 34% процента от всех поставок), за ним следует Южная Корея и ОАЭ. На западные рынки Россия экспортировала не более 350 кг (Канада, Австралия, Новая Зеландия) и около 70 кг в другие страны.

Основные поставки РФ направлены на рынки ближнего зарубежье, по итогам 2020 года общий объем экспорта икры составил 1213 тысячи тонн, в том числе 663 тонн белой икры. В первую десятку покупателей входила Украина (604 тонн), Белоруссия (176 тонн), Казахстан (153 тонн), Молдавия (64 тонны), США (28 тонн), Канада (19 тонн), Китай (15 тонн), Узбекистан, Азербайджан и Грузия.

В Анталье будет базироваться еще одна авиакомпания, ориентированная на полеты в Россию, — MGA Aviation, сообщил турецкий портал AirportHaber. Ранее он сообщал о создании перевозчика Southwind, также ориентированного на Россию. @banksta

Аналитики Центробанка описали этапы перестройки экономики России. На первом этапе «возрастет роль небольших посреднических внешнеторговых компаний и «челночного» малого бизнеса (особенно в потребительском сегменте)». Они будут находить альтернативные каналы поставок.

СМИ, в том числе, РБК, которое об этом пишет, иллюстрируют эту новость фотографиями челноков с баулами из 1990-х. Но точное повторение вряд ли возможно. Прошло 30 лет, за это время мировая торговля изменилась. Не было тогда ни банковских карточек, ни маркетплейсов, ни современной доставки. Сейчас есть AliExpress, который вместо челноков всё доставит, уже некоторые крупные доставщики подсуетились и привозят товар из западных магазинов ― такая услуга есть, например, у Boxberry. Множество мелких торговцев через интернет занимаются тем же, доставляя товар, который официально не представлен в России. Если транспортная логистика с Западом не прекратит существование, то они это продолжат это делать, или найдут пути через Казахстан и Турцию.

Людей с баулами, наверное, можно будет найти в приграничных регионах, где можно дешево купить билет на автобус и поехать в Китай или Эстонию. Но тут возникает вопрос цены. Челнокам 1990-х имело смысл ездить, потому что им мало платили на госпредприятиях, они за один рейс в Турцию зарабатывали больше, чем в НИИ за полгода. Покупали они по нынешним временем ширпотреб, который сейчас без трудностей доставит AliExpress.

Наверное, пока единственная группа товаров, которая может увлечь именно физических челноков ― это роскошь. Chanel ушла из России, а люди, которые её новинки хотят купить, остались. Новые айфоны тоже хотят. Для них челноки из Дубая или Турции могут привести пару сумок, накрутить ценник за эксклюзив и отбить эту поездку. Но вопрос, насколько покупатели роскоши готовы переплачивать челнокам вместо собственной поездки по дубайским магазинам раз в пару месяцев.

Вице-президент РФС может угрожать личным данным россиян, которые сели на иглу игромании.

Сергей Анохин ― новый гендиректор букмекерской компании «Фонбет». Владелец компании ― кипрский офшор «Бирюса лимитед» и гражданка Великобритании Ирина Бородина, которая публично поддерживает Украину. При этом ООО «Ф.О.Н.» игнорирует российские законы, а именно хранит персональные данные российских игроков за пределами России.

Эти данные в случае передачи украинцам могут послужить для психологических диверсий. В этих данных есть номера телефонов, емейлов и, главное, суммы в рублях, которые игроки проигрывают в конторе. Очень многие игроки ― фактически наркоманы, больные люди, на которых наживается букмекер. Игроманы как наркоманы очень подвержены выполнению разных просьб за вознаграждение, которое они тут же онлайн, продувают на ставках. Украинцы могут найти десятки тысяч таких больных клиентов «Фонбет» и за небольшие вознаграждения, например, попросить следить за передвижением российских войск.

В западных элитах постепенно намечается смена стратегической линии в отношении России. Примечательно, что призывы уступить российской стороне в разворачивающемся конфликте с Западом появляются даже в таких СМИ, которые считаются классическими рупорами американской демпропаганды. В частности, эксперты CNN признают поражение антироссийской санкционной политики и предлагают перестать снабжать Украину оружием.
…
С аргументами, изложенными в статье Джеффри Сакса, трудно спорить. Во-первых, санкции против неугодных стран в исторической перспективе уже доказали свою неэффективность — их режимы не пали, политика осталось прежней. Во-вторых, для санкций всегда находятся пути обхода: расчеты ведутся не в долларах, а в юанях и рупиях, не через международные банки, а через свои платежные системы. В-третьих, как бы ни старался Запад представить блокаду России глобальной, на самом деле санкции поддерживают всего 14% населения планеты. В-четвертых, никто не отменял эффект бумеранга — попытка изолировать Россию наносит огромный ущерб всей глобальной экономике. И в-пятых, несмотря на падение экспорта, Россия все равно получает доходы в нужном объеме из-за роста цен на свою продукцию.
…
То есть, санкционная блокада не удалась, а раскачивание украинского конфликта продолжает подрывать мировые экономические связи. Надо признать, что изначально американская идея наказать Россию с помощью Украины была похожа на каприз избалованного ребенка, который топает ногой, когда что-то идет не по его желанию. Не прошло и двух месяцев глобального экономического шторма, как ее инициаторам приходится взрослеть.

Отслеживание "цифрового следа", составление досье на граждан - это давно уже бизнес, и у всех баз данных есть цена, и эта цена высока. Однако в России многие представители IT-индустрии по традиции относятся к данным пользователей несерьезно, как будто они не стоят ничего. Участившиеся случаи "утечек" информации на рынок встревожили многих. Например, более миллиона сканов паспортов клиентов Oriflame выставлялись на продажу осенью.
Однако беспечность в обращении с чувствительной информацией, как видим, сохранилась у большинства крупных частных компаний. Теперь, видимо, их будут законодательно принуждать к защите клиентов. А все потому, что на уроках коллег учиться никто не захотел.

Рейтинг мер поддержки в Москве

Уже больше месяца мы рассказываем о самых полезных мерах поддержки бизнеса, которые позитивно влияют на жизнь москвичей. Представляем новый топ-5:

1. В Москве более 200 тысяч человек не потеряют работу благодаря мерам поддержки в сфере транспорта. По итогам встречи с представителями такси-компаний, операторами проката и каршеринга были обсуждены меры поддержки для отрасли.

Так, Максим Ликсутов заявил, что «благодаря мерам мы сможем сохранить более 200 тыс. рабочих мест. И сделать все необходимое, чтобы качество услуг оставалось на самом высоким уровне, а сами сервисы — такими же доступными и безопасными. Также вместе с московской полицией мы приложим максимум усилий, чтобы не допустить появления нелегальных услуг такси»

2. Была снижена ставка по льготным кредитам в рамках городской программы поддержки промышленности с 15% до 11% - как для новых заёмщиков, так и для тех, у кого уже одобрены заявки. Кроме того, были автоматически продлены на один год специальные статусы промышленного комплекса и технопарка, чтобы сохранить имеющиеся городские налоговые льготы.

3. Увеличили поддержку социально ориентированных НКО. Это не бизнес, но тоже важные для жизни города организации. В этом году на поддержку победителей ежегодного городского Конкурса грантов Мэра Москвы среди некоммерческих организаций направим в 1,5 раза больше - 600 млн рублей.

4. Заключены два договора с инвесторами по проекту «Индустриальные кварталы». Оба проекта дадут москвичам больше 2 тысяч рабочих мест. В этих местах, где проводится ревитализация заброшенных территорий, появятся магазины, банки, спортзалы, ФОК, многофункциональный центр, а также много жилья.

5. Анонсировано увеличение авансирования платежей по стратегически значимым госконтрактам до 100%. Это значит, что городские госзаказчики в этом году получат возможность вносить предоплату до 100% по контрактам на поставку товаров, выполнение работ или оказание услуг.

Есть довольно избитая истина про то, что одно рабочее место в строительстве может дать до 9 рабочих мест в других отраслях. Поэтому подход «в любой непонятной ситуации начинай строить», если задуматься, выглядит здравым. Читаем новости: в Москве запускают перестройку еще двух бывших промзон: Братцево и Тропарево-Никулино. 23 га земли, 100 млрд рублей вложений.

Правда, коллеги из Недвижи выражают сомнения, не рискованно ли вкладываться в такое жилье на начальном этапе? Однако они противоречат сами себе. Ведь сами же пишут, что такие программы, как «Индустриальные кварталы», для экономики крайне важны, и для города проект вполне себе стратегический. Следовательно, есть и негласные гарантии.

Полиция занялась онкологией

Как стало известно «Ъ», московская полиция пресекла деятельность организованной группы врачей и коммерсантов, специализирующихся на краже дорогостоящих медпрепаратов, предназначенных для бесплатной выдачи онкологическим больным.

Обвиняемыми по уголовному делу о краже на общую сумму около 200 млн руб. пока проходят рядовые расхитители и продавцы — три мелких коммерсанта и врач-онколог. Однако благодаря системе цифровой маркировки товаров удалось установить, что поставщиками криминального товара были десять крупнейших государственных медучреждений Москвы, Санкт-Петербурга и даже Крыма.

Таким образом в ближайшей перспективе следствие может включить в состав обвиняемых чиновников от медицины, а саму группу признать оргпреступным сообществом.

#Ъузнал

Сегодня были объявлены лауреаты премии Russia M&A Awards, организованной агентством PREQVECA, проектом Mergers.ru и компанией Cbonds-Congress. Победителем в номинации «Команда года» был признан Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ). Сейчас объясним, почему это хорошие новости.

Дело в том, что РФПИ – не просто фонд, организовавший разработку и международное производство вакцины от коронавируса «Спутник V» (хотя и одного этого было бы достаточно). РФПИ – уникальный для отечественной практики инвестиционный фонд, являющийся одним из крупнейших в мире и придерживающийся в своей деятельности принципов партнерства и открытости.

Даже несмотря на политическое давление, усилившееся с 2014 года, РФПИ выстроил сеть международных партнерств с крупнейшими мировыми инвестфондами и реализовал на территории России ряд масштабных проектов, включая строительство клиник, развитие инфраструктуры и многое другое.

Эффективная работа инвестиционных структур всегда отражается в реализованных проектах, но награды и рейтинги тоже нельзя сбрасывать со счетов. Работа с международными партнерами в непростых условиях требует максимальной осведомленности – в том числе и через премии. Надеемся, что РФПИ, блестяще проявивший себя во время пандемии, отметится не менее важными проектами и в 2022-м году.

Человек во время войны. Наглядно и правдиво.

Сообщают о работе в Донецке и Луганске большого десанта внутриполитического блока АП во главе с Кириенко. Среди подробностей - визит далеко не для галочки: множество плотных встреч с множеством не только государственных, но и общественных деятелей республик.

Вижу в этом предельно недвусмысленный сигнал, что республики на своем долгом и тяжком пути домой выходят на финишную прямую.

🗣 «Норильский никель» прибавил оптимизма российскому рынку. Компания объявила о выплате дивидендов своим акционерам — а это на сегодняшний день ни много ни мало более 200 тысяч россиян. Аналитики рынка уже расценили этот шаг как важный сигнал для всего отечественного рынка в целом.

В самом деле — если компания даже в нынешних условиях способна выполнять все свои обязательства, при этом не сворачивая ни модернизационные, ни социальные программы, да ещё и выплачивать столь солидные дивиденды (178 млрд руб на секундочку) - значит, слухи о гибели российской экономики оказались «немного преувеличенными».

Тот случай, когда дивиденды частной компании стали ещё и политическими для всей страны.

https://www.interfax.ru/business/837486

За первые три месяца 2022 года элитная недвижимость в Москве подорожала на 25% до рекордных 1.6 млн рублей за квадратный метр, а стоимость в долларах с начала года упала на 11% до $15700 из-за девальвации рубля. По данным ассоциации агентств недвижимости AREA, рост вызван падением предложения на 19% и увеличением доли более дорогих объектов в его общей структуре, так как 75% всех необходимых материалов и комплектующих для реализации таких проектов импортируются. В конце февраля - начале марта также был зафиксирован резкий рост спроса (более 50%) на первичном и вторичном рынке жилья РФ, который привел к рекордному месячному подорожанию «метров» с 2014 года.

В среднем по Москве цена подскочила на 5.6% до 267 500 рублей, а валютная стоимость просела почти на 25% до $2 530. Новостройки в стране подорожали примерно на 11% за квартал, при этом средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в марте увеличилась на 2.6% до 104.8 тыс. рублей. Граждане, из-за скачка валютных курсов (в 2014-2016 и 2020 годах падение рубля приводило к росту цен на кв. метр на 2-4%) и геополитической напряженности, традиционно стремились сберечь накопления, инвестируя в недвижимость. Существенном фактором было и желание успеть купить квартиры, по ранее одобренной ипотеке. С 2017 года рынок жилья в России переживал бум на фоне доступных ставок — так цены за четыре года на первичном рынке Москвы взлетели на 90%, а с начала 2020 года более чем на 40%, опередив по темпам роста семилетний период с 2013 по 2019 год, когда цены выросли на 33%.

Дальнейшая динамика цен на недвижимость будет зависеть как от ставок по ипотеке (с учетом льготных программ и других мер поддержки властей), так и от активности покупателей. Несмотря на аналогичный всплеск спроса и роста цен во время кризисного 2014 года, рынок недвижимости, на фоне повышения ставок, тогда быстро перешел в стагнацию и за 2015-2017 гг. жилье подешевело до 20%. Тренд на охлаждение уже формируется — эксперты отмечают сокращение предложения и увеличение сроков экспозиции квартир, а потенциальный спрос на вторичном рынке упал на 40% в начале апреля.

🗣 Сегодня, 23 апреля, утром на стройке школы на Варшавском шоссе обрушилась крыша. Пострадали пять рабочих, один из которых погиб на месте. Остальные госпитализированы. Чертановская межрайонная прокуратура уже занялась проверкой случившегося.

Неясно, к каким выводам там придут, но уже сейчас можно задавать вопросы Бочкареву и его Мосгосстройнадзору.
Почему такие трагедии происходят на строительстве социально важных объектов? Почему подобное происходит регулярно? Не так давно, 14 апреля, на Бригадирском переулке при разборе Фанагорийских казарм двух строителей придавило плитой - один человек погиб.

Строительство важной городской инфраструктуры не должно происходить на костях. Пока Мосгосстройнадзор закрывает на всё глаза, яснее становится тенденция попустительства на строительных работах в столице.

Андрей Юрьевич, уже два громких инцидента только за апрель. Подумайте хотя бы над тем, как это отражается на вашем имидже.

Аэропорт Внуково отправил на простой часть сотрудников. В прошлом месяце это сделало Шереметьево. Сотрудникам предлагают неполный рабочий день, который позволит им подрабатывать в других местах.

Если количество перевозок сохранится на текущем уровне, то простой будет продлеваться. Если уменьшится, то начнутся сокращения. По сравнению с мартом прошлого года пассажиропоток через Внуково упал на 19%. С учётом того, что была пандемия, падение к 2019 году ещё значительнее.

Во время коронавируса Внуково не сокращал персонал. Помогли дотации государства, коммерчески-развлекательный сегмент авиарынка, а главное внутренние рейсы сильно поддержали отрасль. По международному сообщению планировалось восстановиться к 2024 году. Теперь с внутренними сообщениями возникли трудности, международные надо не только восстанавливать, но и переориентировать. Как долго продлятся трудности, и какой характер будут носить, до конца неясно: самолёты не смогут летать без запчастей, или на них некому будет летать, или будет дефицит самих самолётов.

Цель санкций ― реализовать все эти трудности разом. Топ-менеджер одного из ведущих аэропортов России рассказал «Известиям», что сокращения, скорее всего, начнутся осенью, когда туристические направления станут безлюдными. Пока запасы прочности есть.

Датский инвестиционный банк Saxo Bank заявил об остановке работы в России одной из крупнейших фондовых бирж NASDAQ, что может привести к прекращению доступа к её торговым площадкам для резидентов РФ с 29 апреля.

В официальном письме банка отмечается, что его клиенты из России потеряют доступ к рыночным данным и котировкам, не смогут совершать онлайн-сделки, в том числе закрывать позиции (возможно только ручное размещение ордера через тех. поддержку). Инвесторам рекомендовано «внимательно следить за состоянием счета и заранее принимать меры для управления своими позициями».

NASDAQ — американская биржа, специализированная на торговле технологическими компаниями, занимает второе место по рыночной капитализации после Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE). Заявление Saxo Bank, на данный момент, ни одна из американских площадок не подтвердила, как и возможные ограничения на операции через «СПБ Биржу», предоставляющую российским брокерам доступ к торговле иностранными акциями.

Несмотря на отсутствие лицензии ЦБ России, Saxo Bank до недавнего времени вел активную работу по привлечению инвесторов из РФ и мог предоставлять прямой доступ к американским биржам. В начале апреля российские и белорусские инвесторы, открывшие брокерские счета у датского брокера, получили уведомления об ограничениях на операции и закрытии их счетов с 6 июня с формулировкой, что компания «вынуждена воспользоваться своим правом прекратить работу, из-за санкций, введенных в отношении РФ» — при предоставления доступа к торгам санкционным клиентам, брокер рискует попасть под вторичные ограничительные меры США и ЕС.

На выборах во Франции победил Эмманюэль Макрон, набравший 58,55% голосов против 41,45% у Марин Ле Пен. Сюрпризом это не стало – мы уже писали, что все опросы во Франции отдавали пальму первенства Макрону, хотя вошедшая в стадию турбулентности Европа и подавала надежды на иной исход событий.

Интересно, впрочем, другое - выборы ознаменовались открытыми попытками внешних сил повлиять на итоги голосования. За несколько дней до второго тура голосования лидеры ФРГ, Испании и Португалии открыто призвали голосовать за Макрона. В своем послании, опубликованном в газете Le Monde, они утверждали, что выбор идет между кандидатом, выступающим за фундаментальные европейские ценности и сильную Францию в составе ЕС, и ультраправым кандидатом, поддерживающим Путина и ревизию всего святого для Европы. Как мы помним, даже сказки о вмешательства России в американские выборы приводили к международным скандалам, однако в данном случае все сделали вид, что ничего особенного не произошло. Ультралевого Меланшона, проигравшего в 1-м туре, это тоже не задело – он не изменил своей точке зрения, что голосовать надо за кого угодно, но только не за Ле Пен. Хотя, казалось бы, он выступает за выход из НАТО и ЕС, рост независимости Франции.

В итоге, евроатлантические элиты вновь победили, и одна из крупнейших стран континента еще на пять лет останется в русле коллективной политики ЕС и НАТО. Для России это не лучший вариант, так как ослабить недружественную коалицию президентом-евроскептиком не выйдет. Однако хуже всего придется самим французам – Макрон, несмотря на попытки своей челночной дипломатии, активно поддерживает конфронтацию с Россией, а значит, его согражданам еще предстоит испытать все последствия этого курса.

Самый богатый депутат России по версии Forbes ― челябинский олигарх Константин Струков ― оказался в центре скандала.

Он задекларировал более 5 миллиардов рублей дохода за прошлый год. Но в декларации не зафиксировано иностранное имущество на около 55 миллионов евро, которое была найдено в Черногории. Имущество ему принадлежит не первый год: это пятизвездочный отель Hotel Dubra Luka 5*, два особняка на берегу Бока-Которской бухты и две яхты, 30-метровая Aleksandra и 46-метровая Rêve d'Or.

Прокуратура Челябинской области получила от Генпрокуратуры указание проверить эти данные. Она это сделала и подтвердила ― направила в Законодательное собрание Челябинской области предписание об устранении нарушений. Свежая декларация показала, что нарушение не исправлено ― зарубежного имущества в ней нет, хотя на самом деле оно никуда не делось. Струков вступает в прямой конфликт с прокуратурой, что в нынешних условиях гораздо рискованнее и глупее, чем год назад.