Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о продлении срока действия упрощенного порядка выдачи разрешений на строительство и проведение экспертизы объектов.
Сохраняется порядок, сложившийся в 2022 году: застройщик не обязан предоставлять градостроительный план участка и некоторые другие документы, подготовка проекта планировки проводится без соответствующего решения органа власти, согласование проекта длится 10 рабочих дней, гос. экспертиза проектной документации проводится по упрощенному порядку.
В 2022 году данные меры помогли сократить время строительства объектов на 1-3 месяца.

Светлана Разворотнева: Нужно изменить использование маткапитала при покупке жилья

Порядок использования маткапитала при покупке жилья необходимо менять. Об этом сказала в интервью "Российской газете" зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

"У органов опеки не всегда есть четкие критерии, что является ухудшением или улучшением жилищных условий. Например, семья переезжает из двухкомнатной квартиры в загородный дом в километре от МКАД. Им удобно, но органы опеки не дают разрешения. Их можно понять - при любом иске со стороны того же ребенка о том, что они сознательно нарушили его материальное положение, органы опеки будут серьезно отвечать. Поэтому они тормозят эти сделки", - пояснила Разворотнева.
При получении маткапитала есть обязанность выделять детские доли в квартире. Но эти доли пропорциональны размеру маткапитала в общей стоимости квартиры и часто очень маленькие - 1/32, 1/64. Эти доли создают огромное количество проблем, при этом защитить жилищные права детей это не может, поскольку на этих двух или трех квадратных метрах жить невозможно, отмечает Разворотнева.

Есть несколько путей решения проблемы, рассказала она.
1️⃣ Обсуждается, в частности, вопрос об отмене выделения детских долей при использовании маткапитала.
2️⃣ Разрешить обмен долями с родственниками. Например, вместо детской доли в продаваемой квартире, выделять ребенку долю в другой недвижимости - скажем, в жилье бабушки или дедушки.
3️⃣ Также обсуждается возможность возврата маткапитала в Пенсионный фонд и потом его повторное получение.

Сбербанк

Повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,5 п.п. Минимальная ставка по ипотеке на новостройки и вторичное жилье с 10 января увеличивается до 🔺10,9% вместо 10,4%.

В банке объяснили решение ростом стоимости заимствования облигаций федерального займа в последний месяц. В кредитной организации выразили уверенность, что такая динамика вынудит корректировать ставки еще большее число банков.

Ставки по программам с господдержкой остались прежними.

@rusipoteka #банки

«Кровь и бетон» в экспериментальном формате запускает новый формат канала.

Приглашаем лидеров мнений, авторов телеграм-каналов и экспертов в сфере недвижимости в нашу команду. Теперь сообщения экспертов будут подписаны и читатели смогут узнать мнение о том или ином событии в отрасли от разных лиц.

Направляйте свои заявки, где рассказываете о себе и своем проекте сюда — @Feedblood_bot.

Ожидаем плодотворного сотрудничества!

Надежды на Новый год не оправдались. Трафик ТРЦ Москвы и Санкт-Петербурга оказался рекордно низким - на 30% меньше, чем в 2020 г.

Немного лучше показатели Mall Index за первую неделю 2023 г. по-сравнению с 2022 г. - в Москве на 15% и в Санкт-Петербурге на 10% ниже.

Но все равно - это удручающие цифры для владельцев ТРЦ. Ведь 2 недели праздников, традиционно, делали кассу за целый месяц в преддверии "мертвого" конца января-начала февраля.

Были надежды на внутренний туризм, да и холодная погода должна была загнать людей в торговые центры. Но даже это не особо помогло.

Собственникам придется смириться с новыми покупательскими тенденциями на сбережение средств и сокращение спонтанных трат. И забыть про уровень продаж, который был

@nedvizha

Федеральная антимонопольная служба продолжает расследования по повышению цен на стройматериалы в России, эта работа в том числе способствует снижению цен, заявил глава ФАС Максим Шаскольский на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. @ria_realty