Пообщались с Ириной Корбат на днях на тему нового моратория на неустойки. Как его теперь принято называть «санкционный». Пришли к выводу, что он намного жёстче для дольщиков, чем «ковидный».

«Конечно, эта ситуация расстраивает, так как получилось, что исковые были поданы задолго до введения так называемого моратория, но решение суд вынес уже после. На мой взгляд, неправильно помогать только застройщикам. У нас и так дольщики, по сути, — самая незащищенная категория. И это подтверждает даже тот факт, что постоянно для защиты дольщиков меняют меры, от страховых компаний (которые, к слову, банкротились раньше срока сдачи даже по договорам долевого участия, не говоря уже про те случаи, когда есть задержка) до счетов эскроу».

https://www.fontanka.ru/2022/04/16/71261912/

В последнее время «тестирую» общественный транспорт.
Это чаще быстрее и дешевле. А ещё метро и электрички гарантируют вам приехать без опозданий.
Так вот накануне решила съездить в Пушкинский районный суд, что называется своим ходом. Маршрут выбрала на электричке, так как почему-то с детства люблю их плюс опять же точность и пунктуальность.
И знаете, что поразило меня? Такой красивый Витебский вокзал вообще не изменился за 10-20 лет. То есть он не только такой же красивый, но и ужасно запущенный и грязный. Очень жаль. Это же одна из жемчужин нашего города…
Печально, что властям нет дела до этого.

Вчера побывала в общественном пространстве СреДА!

Обсуждали НКО. Тема очень важная и нужная. Для меня совсем новая, поэтому на первый взгляд кажется непростой.

Разбирали ситуацию, затрагивающие многие НКО, на примере Дома надежды на Горе, который уже 26 лет совершенно бесплатно помогает людям побороть алкогольную зависимость.
Как и многим социально-ориентированным НКО им катастрофически не хватает финансирования.

Михаил Горемыкин, ведущий и модератор беседы, рассказал очень много интересных вещей и даже показал на примере, как, не тратя огромное количество денег, вызвать интерес к НКО и как следствие привлечение средств.

Очень доступно рассказал и видно, что полностью погружён в вопрос, Александр Николаевич Ржаненков.

Вообще говорили много и интересно.
А самое приятное, что есть запрос от общества.
Значит надо работать.

#На_стройке

Итак, представляю вашему вниманию первый разбор объекта долевого строительства.

Я останавливаюсь лишь на юридических моментах, так как локации, планировку, стоимость все оценивают самостоятельно.
Я не даю свою субъективную оценку, только анализ представленной в общий доступ документации. Где-то сделаны пометки на что вам стоит обратить внимание.

https://zen.yandex.ru/media/id/5cf4230488d37e00af67f795/nastroike-626227a3b0e22630457e34df

Ст. 13.11 КОАП РФ уже давно «отстала» от современных реалий.
Вот вчера мы все посмеялись над штрафом Яндекс.Еда в 60 000 рублей за утечку тысячи данных пользователей.

Суд безусловно удивил, оценив вред по нижней планке.
Но ведь основной вопрос к нашему законодательству и законодателям.
У нас очень неповоротливая законотворческая деятельность. А мир меняется стремительно.

Вот взять даже пример с этой утечкой. Данная статья явно не предусмотрена для массового «слива» данных, но выбирать не из чего. Вчера в Думе заговорили о том, что надо менять законодательство. Прекрасно. Так в добрый путь, как говорится.

Но почему заговорили только вчера? Если был бы штраф 100 000, то не заговорили бы?

Мы живем в очень стремительный век, век цифровых технологий. К сожалению, многие законотворцы просто не успевают за изменениями в мире. Так что вся надежда на молодых, современных и активных.

#На_стройке

Обзор нашумевшего в узких кругах проекта Эволюция от якобы нового девелопера Е.девелопмент.

https://zen.yandex.ru/media/id/5cf4230488d37e00af67f795/nastroike-62652f2731c52170225e69fe

Очень интересную новость со знаком огромный + читаю на канале у своего соседа-василеостровца, по совместительству девелопера.

Они запустили семейную ипотеку под 0,3 % на дом мечты.
Как я понимаю это в рамках коттеджных проектов, но очень хотелось бы, чтобы появилась возможность строить и по строительному подряду уже на имеющихся участках, вне коттеджных посёлков.
Уверена, что многие бы заинтересовались строительством коттеджа от девелопера с именем, да ещё и с возможностью низкой ипотечной ставки, нежели продолжали бы искать строительные бригады на условном авито.

Михаил Романов, как и обещал, довёл дело до конца по глобальной утечке данных пользователей Яндекс.Еда.
Я писала об этом ранее здесь.

После проведённой проверки следственным комитетом РФ возбуждено уголовное дело.

Урааааа 💙👏🏻
Очень важная победа, которая нас приближает к первому месту.
Потому что никто кроме нас 💪🏻

Надеюсь, что у Бориса Лазаревича все прозрачно с доходами и он не за себя переживает.

А тем временем СКА-1946 выиграли кубок Харламова 👏🏻
Петербург все таки не только культурная столица, но и спортивная

Альтернативное мнение по второй части намыва на В.О.
В принципе схоже с тем, что мы озвучили более года назад.

Намывные территории западной части Васильевского острова были запроектированы ещё в далеком 2007 году. Основной точкой, под которую и создавались два «боковых куска», был пассажирский порт Санкт-Петербурга «Морской Фасад». Одна часть (так называемая южная) предусматривала жилую застройку, вторая (северная) должна была стать общественно-деловым центром.
Ввиду того, что АО «Терра Нова», которая выступала в качестве стороны договора с городом и являлась стратегическим инвестором, не исполнила в полной мере своих обязательств по созданию территорий, создание так называемой северной части было отдано компании ЛСР.
В настоящий момент тем, кому действительно небезразлична судьба и дальнейшее развитие Васильевского острова, самым мудрым и правильным решением будет диалог с городом и ЛСР. Необходимо учесть старые ошибки на уже созданном намыве и качнуть ситуацию к созданию социальной инфраструктуры.