Очень интересную новость со знаком огромный + читаю на канале у своего соседа-василеостровца, по совместительству девелопера.

Они запустили семейную ипотеку под 0,3 % на дом мечты.
Как я понимаю это в рамках коттеджных проектов, но очень хотелось бы, чтобы появилась возможность строить и по строительному подряду уже на имеющихся участках, вне коттеджных посёлков.
Уверена, что многие бы заинтересовались строительством коттеджа от девелопера с именем, да ещё и с возможностью низкой ипотечной ставки, нежели продолжали бы искать строительные бригады на условном авито.

Михаил Романов, как и обещал, довёл дело до конца по глобальной утечке данных пользователей Яндекс.Еда.
Я писала об этом ранее здесь.

После проведённой проверки следственным комитетом РФ возбуждено уголовное дело.

Урааааа 💙👏🏻
Очень важная победа, которая нас приближает к первому месту.
Потому что никто кроме нас 💪🏻

Надеюсь, что у Бориса Лазаревича все прозрачно с доходами и он не за себя переживает.

А тем временем СКА-1946 выиграли кубок Харламова 👏🏻
Петербург все таки не только культурная столица, но и спортивная

Альтернативное мнение по второй части намыва на В.О.
В принципе схоже с тем, что мы озвучили более года назад.

Намывные территории западной части Васильевского острова были запроектированы ещё в далеком 2007 году. Основной точкой, под которую и создавались два «боковых куска», был пассажирский порт Санкт-Петербурга «Морской Фасад». Одна часть (так называемая южная) предусматривала жилую застройку, вторая (северная) должна была стать общественно-деловым центром.
Ввиду того, что АО «Терра Нова», которая выступала в качестве стороны договора с городом и являлась стратегическим инвестором, не исполнила в полной мере своих обязательств по созданию территорий, создание так называемой северной части было отдано компании ЛСР.
В настоящий момент тем, кому действительно небезразлична судьба и дальнейшее развитие Васильевского острова, самым мудрым и правильным решением будет диалог с городом и ЛСР. Необходимо учесть старые ошибки на уже созданном намыве и качнуть ситуацию к созданию социальной инфраструктуры.

Депутат Госдумы РФ Михаил Романов в четверг 28 апреля в 17-00 проведёт онлайн-приём, на котором ответит на вопросы в прямом эфире.

Кому это может быть интересно из моих подписчиков.
В первую очередь тем, кто столкнулся с проблемами долевого строительства и ЖКХ.

Лично я не раз обращалась, в том числе с коллективными обращениями, к Романову. Ни одно не было оставлено без внимания.
Самые значимые для меня результаты это, пожалуй, возбуждение уголовного дела в отношении застройщика ЖК Я-Романтик, который самовольно удерживал полностью оплаченные квартиры и не передавал их дольщикам; помощь в возбуждении уголовного дела после нападения защитника уличной незаконной торговли на общественника; помощь дольщикам Тихой Гавани. Вообще могу перечислять долго.
Обычно Михаил Романов даёт мощный пинок тем, кто должен работать и без пинка, но, увы, не хочет.

Поэтому, если у вас есть вопрос/проблема, который никак не решается, смело обращайтесь. Вам точно помогут, по крайне мере очень сильно постараются.

В Совет Федерации поступил принятый в трёх чтениях законопроект, предусматривающий внесение изменений в ст. 16 закона «О защите прав потребителей» №2300-1.

Предлагается признать недопустимыми условиями договора:
✅ условия, которые предоставляют продавцу (изготовителю, исполнителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру, владельцу агрегатора) право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и иных согласованных с потребителем условий) ❗️например, при отказе предоставить свои персональные данные, вам не может быть отказано в заключении договора (кроме случаев, где этого требует закон);
✅ условия, которые ограничивают право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров ❗️сейчас в ГПК РФ закреплена альтернативная подсудность, то есть по выбору Истца, но в некоторые договоры вносят необоснованное ограничение;
✅ условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права;
✅ условия, которые исключают или ограничивают ответственность продавца (изготовителя, исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера, владельца агрегатора) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по основаниям, не предусмотренным законом;
✅ условия, которые обусловливают приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), в том числе предусматривают обязательное заключение иных договоров ❗️например, навязывание страховки;
✅ условия, которые предусматривают выполнение дополнительных работ (оказание дополнительных услуг) за плату без получения согласия потребителя;
✅ условия, которые ограничивают право потребителя на выбор способа и формы оплаты товаров (работ, услуг);
✅ условия, которые содержат основания досрочного расторжения договора по требованию продавца (исполнителя, владельца агрегатора), не предусмотренные законом;
✅ условия, которые уменьшают размер законной неустойки;
✅ условия, которые ограничивают право выбора вида требований, которые могут быть предъявлены продавцу (изготовителю, исполнителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) ненадлежащего качества;
✅ условия, которые устанавливают обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом;
✅ условия, которые устанавливают для потребителя обязанность по доказыванию определенных обстоятельств, бремя доказывания которых законом не возложено на потребителя;
✅ условия, которые ограничивают потребителя в средствах и способах защиты нарушенных прав;
 ✅ условия, которые ставят удовлетворение требований потребителей в отношении товаров (работ, услуг) с недостатками в зависимость от условий, не связанных с недостатками товаров (работ, услуг).

Более того, продавец (исполнитель, владелец агрегатора) не вправе отказывать в заключении, исполнении договора, направленного на приобретение одних товаров (работ, услуг), по причине отказа потребителя в приобретении иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем, владельцем агрегатора) в полном объеме.  

В случае, если законопроект будет одобрен, указанные изменения вступят в силу с 01 сентября 2022 года.

Как и обещала держу вас в курсе новостей по искам к Яндекс.Еда.

Как вы помните, мы подали два иска, как оказалось единственные в городе 😳

Один иск оставлен без движения, мы все устранили и ждём решения суда. А вот второй, лично мой, абсолютно идентичный сегодня наконец приняли к производству и назначили дату заседания.

Вчера я писала о том, что в отношении Яндекса возбуждено уголовное дело.

А это видео мне прислали мои любимые дольщики, уже собственники, Тихой Гавани.

Если отсутствием пожарных систем в новых домах от Севен Санс уже мало кого удивишь (хотя до сих пор вопрос - как наши органы принимают такое и дают разрешение на ввод в эксплуатацию), то подсобка в подвале, организованная под жильё для охраны - это шедеврально.

Немного милоты в ленту.
Обожаю этих лошадок. Конкретно эта живет в Севкабеле.

А я не собираюсь сдаваться и опускать руки.
На прямом эфире с депутатом ГД РФ Романовым снова подняла вопрос относительно нечестного по отношению к дольщикам постановления Правительства РФ и очередного моратория на неустойки.

Обещали совместно поработать и даже уже связались со мной. Вот что прямые эфиры делают.

А я рада, что у нас есть депутаты, которые представляют на федеральном уровне именно наши с вами интересы.

Этот бренд ушёл, тот ушёл, потом пришёл.

Пока они ходят туда-сюда, я импортозамещаюсь белорусской косметикой Белита. Хочу сказать, что многие «люксы» рядом не стояли.

Сегодня давала комментарий 78 каналу относительно южной и северной части намыва.
Не знаю, что из того, что я сказала войдёт в эфир, поэтому напишу основные тезисы.
ℹ️ первые намывные территории появились на Васильевском острове ещё в 70-х годах 20 века, Морская набережная и Кораблестроителей это тоже намыв;
ℹ️ изначально проект нового намыва создавался под пассажирский порт «Морской фасад»;
ℹ️ соглашение между АО Терра Нова и Санкт-Петербургом было заключено в феврале 2007 года и подразумевало создание и комплексное освоение почти 500 гектар;
ℹ️ по Соглашению Терра должна была создать участки, проложить коммуникации и передать городу участки под строительство УДС и социальной инфраструктуры, а город в свою очередь должен был построить уличную сеть и социальную инфраструктуру;
ℹ Терра Нова не до конца создала участок южного намыва, также не вышла в необходимые высотные отметки, что существенно затруднило строительство инженерных сетей;
ℹ инженерные сети прокладывали застройщики, которым Терра не досоздав намыв распродала участки и сдала в аренду;
ℹ донамывали территорию ЛСР;
ℹ на имеющемся намыве до сих пор нет социалки и дорог. Единственная официальная дорога - проспект Крузенштерна, остальное - технологические проезды, созданные застройщиками;
ℹ единственный детский сад построен застройщиком и передан городу;
ℹ северный намыв неизбежен и это надо принять как факт, важно участие граждан в диалоге, дабы получить возможность внести изменения в проект;
ℹ никакого пляжа уже нет давно. Это строительная площадка, о которой известно широкому кругу лиц, в том числе и активно протестующим. Происходит подмена понятий. Однако, ещё в 2018 году этот участок назывался правильно - стройплощадкой и тогда неоднократно искались пути решения проблемы загрязнения с тем, чтобы арендатор не перекрыл раньше того, чем начнутся работы, доступ к воде.

Чемпионы 💙💙💙💪🏻💪🏻💪🏻