29 марта 2022 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени) и ткд» по ДДУ.

1. Введён мораторий на взыскание неустойки с 29.03.2022 по 31.12.2022;
2. То же касается процентов и убытков;
3. ФРТ не направляет застройщикам в этот период уведомление о нарушении сроков более чем на 6 месяцев;
4. Исполнительные листы в период отсрочки не исполняются банками.

Нелогичное Постановление № 479 ⬆️на мой взгляд. Объясню почему.

Во-первых, было бы правильно сделать уточнение, что это касается не сданных или недавно сданных объектов.
Во-вторых, сейчас это развяжет руки недобросовестным застройщикам, которые не будут торопиться и не будут сильно заботиться о качестве стройки ибо им за это ничего не будет.

И вот ещё. Есть такой кейс - Тихая Гавань, ООО «Северная Двина», намывные территории. Застройщик сдал дом позже срока, так как попал на первый мораторий. Но и после 01 января он не успевал передать квартиры и стал в мае принуждать подписывать акты задними числами (от 31.12.2021, возбуждено даже уголовное дело по ст. 330 УК РФ). Далее стандартная история для многих застройщиков - как можно дольше затянуть рассмотрение дел по взысканию неустоек. Сначала кидается краткая жалоба, месяц на устранение и далее горсуд. А учитывая, что были серьёзные коронавирусные ограничения в судах, все шло не очень быстро. И вот по делам с решениями первой инстанции от июня-октября дольщики только сейчас начинают получать исполнительные листы. Но и тут Правительство бьет их по рукам и говорит, что с 29.03 уже поздно. Ждите январь 23.
Вот таких застройщиков точно холить и лелеять не надо.

Открытое письмо председателю Правительства РФ относительно нового моратория на неустойки и по имеющимся исполнительным производствам.

https://zen.yandex.ru/media/id/5cf4230488d37e00af67f795/otkrytoe-pismo-predsedateliu-pravitelstva-rf-mv-mishustinu-po-postanovleniiu--479-62442044c6bf9d1882a3ae71

Первый иск был зарегистрирован вчера в Санкт-Петербурге.

https://yangx.top/bbbreaking/121301

Как и обещала - держу вас в курсе.

Видимо дело все же в пошлине. Но точнее смогу сказать в понедельник, когда заберу определение об оставлении без движения.

Все новости, без утаек, буду публиковать здесь.

https://yangx.top/SPbGS/11180

Ждём какое решение примет суд относительно моего искового. Ведь, как известно - два юриста, три мнения.

Иск, напоминаю, лежит в открытом доступе для всех желающих.

Уважаемые дольщики, истцы, собственники!

Все ваши комментарии будут приложены к тексту письма.

Письмо отправляю 01.04.2022, то есть завтра.
Если кто-то хотел написать, предложить что-то или просто высказаться о наболевшем - сейчас самое время.

https://yangx.top/bloknot_bakhanovich/1084

Вчера в Итогах Дня обсудили 2 вопроса.
1) наши иски к Яндекс.Еда
2) очередной мораторий на взыскание неустоек и исполнение ИЛ.

То, о чем я говорила: вслед за ФНС, Правительство РФ по образцу постановления от 2020 года с 01 апреля вводит мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов.

Важное уточнение: мораторий не будет распространяться только на должников, которые являются застройщиками многоквартирных домов или другой недвижимости, возводимой в соответствии с законом о долевом строительстве и включенной в единый реестр проблемных объектов.

❗️обратите внимание, что это касается проблемных застройщиков❗️

Новые правила продажи газа начнут действовать с 01 апреля, для этого надо будет открыть рублевые счета в банках России.

Гениально 👏🏻

Отвлечемся немного от политики и юриспруденции.

02 апреля состоится первый матч СКА в финале «Запад» серии плей-офф.
Ажиотаж огромнейший.

Любимой питерской команде желаем победы, а вам предлагаю посмотреть на часть шоу, которое всегда качественно делают на домашних играх нашей команды.
Даже я полюбила хоккей 😏

С 1 апреля 2022 газуем!

Я вас сильно удивлю, но Верховный суд РФ не признавал самокаты транспортным средством.

В суде оспаривались абзацы 17, 38 и 55 пункта 1.2 ПДД (понятие механического транспортного средства, пешехода, понятие транспортного средства).
С чего все СМИ, кроме Российской газеты, сделали такие выводы, мне непонятно.

Прикрепляю карточку дела - сами можете убедиться.

Более подробный рассказ про вчерашнее открытие нового общественного пространства.

Важно, что там рады видеть всех, а для неравнодушных жителей это хороший шанс найти решение проблемы.

Я тому личный пример. Из партии вышла почти год назад, но с приходом нового секретаря партии с удовольствием взаимодействую.

https://yangx.top/nkamnev/13005

Завтра, 02 апреля отмечается День единения народов России и Белоруссии. Именно в этот день в 1996 году президенты двух государств подписали договор "Об образовании Сообщества России и Белоруссии".

Для меня это вдвойне важная дата, так как мой дедушка, чью фамилию я ношу, был уроженцем РБ. Он же воевал будучи 14 летним подростком против фашистов.

Сейчас самые тесные связи с родственниками именно из Белоруссии. Там живет моя сестра и младший брат моего дедушки, которого он спас из лап фашистов, когда те сожгли деревню и убили их маму.

Опять столкнулась с мнением, что взаимодействовать с ЕР это фуфу и позор.
Что хотелось бы пояснить.

Во-первых, мои политические взгляды - это мои политические взгляды. И заметьте, в отличии от многих, я вам их не навязываю никогда.
Во-вторых, если вы хотите воздух пострясать и повозмущаться - ваше право. Я же хочу защищать интересы и делать реальные дела. К сожалению, как показывает практика помочь могут только представители партии власти, с депутатами которой я взаимодействую очень успешно уже почти 6 лет. Практически все, в том числе крайне тяжелые вопросы, были решены.
В-третьих, взаимодействовать не значит одобрять все, что делают те или иные лица, партии, движения. Я всегда открыто критикую и не прячусь в кусты. Мне не страшно отругать за плохую работу губернатора, главу района, депутата. И самое удивительное для вас, тех кто критикует меня, будет то, что в большинстве своём меня как раз и уважают за мою открытую позицию.
В-четвёртых, я человек воспитанный и считаю, что нелишним будет и похвалить за помощь. Потому как доброе слово и чиновнику приятно.

Поэтому закончу чем и начала, если вы против просто потому что против, то нам с вами точно не по пути. Другое дело, если вы реально ищете пути решения проблем и находите.

Не думала, что когда-либо буду репостить Медведева.
Хотя, я многое начинаю осмысливать заново.

https://yangx.top/medvedev_telegram/31

Итак, что мы имеем на сегодняшний день.
ℹ️ открытое письмо к председателю Правительства РФ относительно внесения изменений в Постановление № 479 оформлено и отправлено;
ℹ️ к нему приложены все ваши комментарии, а это почти 24 листа. Спасибо огромное за ваш отклик;
ℹ️ обращение к Мишустину МВ и комментарии отправлены депутату Госдумы РФ Боярскому СМ с просьбой поддержать его.

Буду и дальше держать вас в курсе и ещё раз большое вам всем спасибо, кто не прошёл мимо.