Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость становятся предпочтительным инструментом для сохранения капитала. Если раньше многие предпочитали инвестировать в жилую недвижимость, то за последние пять у инвесторов появился запрос на более детальную диверсификацию активов.

Основные тенденции

🔹Объем рынка коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость увеличился на 33% в 2023 году, достигнув 323,5 млрд рублей.

🔹 Повышенный интерес к инвестициям обусловлен стремлением сохранить капитал при высокой инфляции. Сегмент считается стабильным инвестиционным инструментом, приносящим доход от аренды.

🔹 Управляющие недвижимостью также показывают высокие результаты, превышающие средний рыночный доход.

🔹Инвестиции в такой сегмент стали доступны розничным инвесторам, потому что сократился порог входа.

В YES Development вы можете вложить от 10 000 рублей на bizmall.

Компания формирует для вас источник пассивного дохода при вложении средств в высокодоходную коммерческую недвижимость с минимальными рисками.

В этом видео детально объясняем почему инвестиции во внебиржевые акции на bizmall могут показать потенциал кратного роста.

Подробности:
- в инвестпредложении
- онлайн-консультант
- 88005000778
- регистрация с защитой данных через Госуслуги

#инвесторам

Бизнес нуждается в «техобслуживании» перед продажей.

1 шаг
✅Собрать документы
Объяснить покупателю принцип работы бизнеса, описать его суть и продемонстрировать текущие результаты будет эффективнее, предоставив доказательства.

2 шаг
✅Оценить стоимость
Реальная стоимость зависит не только от активов компании, но и от потенциальной доходности и многих других факторов.

3 шаг
✅Упаковать предложение
Необходимо сформировать документ, который будет раскрывать характеристики бизнеса, его цели, рентабельность и уникальные конкурентные преимущества.

Изучить детально все шаги можно в статье в нашем блоге.

Эксперты bizmall знают все нюансы подготовки бизнеса к продаже. Команда платформы проведет экспертизу бизнеса, поможет составить привлекательный оффер и найдет потенциальных покупателей.

Переходите на онлайн-платформу по продаже бизнеса.

Вопросы можно задать онлайн-консультанту.

#бизнесу

❗️❗️❗️❗️❗️Получите заём для вашего бизнеса за 24 часа!*

*Именно c такой скоростью инвесторы финансируют проекты после публикации предложения на платформе.

✅Мы предлагаем новое решение для участников государственных закупок

Основные преимущества работы с нами:
⚫️Уникальная возможность профинансировать до 100% государственного контракта
⚫️На bizmall одна из самых низких комиссий
⚫️Высокий средний чек инвесторов: более 500 тысяч
⚫️Вы можете погашать заём по индивидуальному графику
⚫️Сбор закрывается быстро: весь процесс получения финансирования можно уместить в три рабочих дня

Евгений Шапка, руководитель клиентского офиса bizmall, рассказал еще больше подробностей в видео ⬆️

Информация о займах:
- на сайте
- у онлайн-консультанта 
- 88005000778
- регистрация с защитой данных через Госуслуги

Продолжаем отвечать на популярные вопросы.

«Зачем вам нужен мой паспорт?»

⚡️ Чтобы подтвердить вашу личность, обеспечить законность сделок и юридическую силу договоров.

Согласно 259-ФЗ от 02.08.2019 г. «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ», их пользователи, инвесторы и соискатели финансирования, не могут быть анонимными.

➡️ Чтобы зарегистрироваться на bizmall, физическому лицу нужно пройти верификацию одним из способов:

- Авторизоваться через Госуслуги.
- Прикрепить скан паспорта и отправить на проверку через зашифрованный канал связи.

АО «Финансовая платформа БИЗМОЛЛ» действует строго в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных».

Политика в отношении обработки персональных данных размещена на нашем сайте в свободном доступе. Вы можете ознакомиться с правами и обязанностями bizmall, принципами и целями обработки данных и гарантиями конфиденциальности на сайте ◀️

#инвесторам #бизнесу

ГК «Курс» занимается проектированием и строительством промышленных и гражданских объектов в крупных масштабах. В том числе компания работает по схеме built-to-suit. Это строительство здания под конкретного арендатора.

Ряд преимуществ формата BTS:
◾️ Полное соответствие объекта всем требованиям заказчика, начиная от технических характеристик и заканчивая дизайном.
◾️ Экономическая выгода для заказчика благодаря зафиксированной арендной ставке на несколько лет и отсутствию затрат на доработку помещения.
◾️Отсутствие документальных проблем, так как всю бумажную волокиту берет на себя строитель и будущий собственник объекта.

✔️ ГК «Курс» реализовала проекты, которые подтверждают высокий статус, авторитет и надежность компании:
- Склад «Грюнвальд», S=16 000 м²
- Почтовое отделение, S=9 000 м²
- Троллейбусный цех «Синара», S=9 000 м²
- Завод Juterborg, S=6 000 м²
- Завод АО «ЗОК», S=5 000 м²

Инвестировать под надзором ЦБ РФ в строительство ликвидного складского комплекса можно от 10 000 рублей.

В этом видео детально объясняем, почему инвестиции во внебиржевые акции на bizmall могут показать потенциал кратного роста.

Подробности:
- в инвестпредложении
- онлайн-консультант
- 88005000778
- регистрация с защитой данных через Госуслуги

#инвесторам

Заём для ИП Званцугова Галина Анзоровна

Компания зарегистрирована на территории Московской области. Выполнено более 60 государственных контрактов различной сложности и направленности.

⭐️ Цель
Исполнение государственного контракта на поставку оборудования для создания и функционирования центров образования естественно-научной и технологической направленности «Точка роста» и создание и функционирование детских технопарков «Кванториум» (робототехника) в Иркутской области.

📌 Преимущества для инвестора
▫️Финансирование государственного контракта, заключенного в соответствии с Федеральным Законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Контракт находится на стадии подписания государственным заказчиком.

▫️Денежные средства инвесторов будут предоставлены заёмщику после заключения с последним государственного контракта.

▫️Банковский счет в контракте под контролем bizmall.

▫️Поручительство от bizmall позволит обеспечить сохранность ваших вложений.

👀 Инвестиционные параметры: заём
- Сумма сборов от 19,9 млн ₽ до 20,1 млн ₽
- Срок займа 4 месяца
- Инвестиции от 10 000 ₽
- Доходность 31% годовых

Инвестировать в заём под надзором ЦБ РФ ⬅️

Подробности:
- инвестпредложение 
- онлайн-консультант 
- 88005000778
- регистрация с защитой данных через Госуслуги

Заём для ООО «Норд»

Компания из Красноярского края занимается строительными работами по устройству фундаментов общежитий. Много лет исполняет государственные контракты в этом направлении.

⭐️ Цель
Выполнение работ по устройству фундаментов на объекте «Временное общежитие на 300 человек». Работы ведутся на территории Ведугинского лицензионного участка, Северо-Енисейский район Красноярского края.

✅ Преимущества
▫️Банковский счет в контракте под контролем bizmall
▫️Контракт находится на стадии подписания заказчиком. Заказчик предоставил гарантийное письмо о заключении контракта с заёмщиком.
▫️Вложения инвесторов будут предоставлены заёмщику после заключения с последним контракта.

📌 Инвестиционные параметры: заём
- Сумма сборов 2 млн
- Минимальная инвестиция от 10 000 рублей
- 31% годовых
- Срок займа 6 месяцев

Инвестировать в заём под надзором ЦБ РФ ⬅️

Подробности:
- инвестпредложение 
- онлайн-консультант 
- 88005000778
- регистрация с защитой данных через Госуслуги

✔️ Условия
Инвестпредложение от ИП Званцугова Галина Анзоровна.

Если Андрей дает взаймы 100 000 рублей для исполнения государственного контракта на 4 месяца, то его доход составит 10 332 рубля (до вычета налога).

🪙 Из чего складывается доход
По данному проекту выплачиваются проценты из расчета 31% годовых. 

✈️ Формула расчета
(100 000 * 31%) / 12 мес. = 2583,33 руб./мес.
Итого за 4 месяца доход составит = 10 332 рубля (до вычета налога). 

Если у вас нет 100 000 рублей для инвестиций, не беспокойтесь. Начать инвестировать на bizmall можно с 10 000 рублей.

Инвестировать под надзором ЦБ РФ

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Старт сбора заявок для участия в PRE-IPO bizmall

Эксклюзивная возможность для инвесторов присоединиться к команде платформы в период с 15 апреля по 31 мая 2024 года.

▫ Минимальная инвестиция — 1,5 млн рублей
▫ Доходность: ставка ЦБ + 10%
▫ Первая выплата во втором полугодии 2025 года
▫ Периодичность выплат: ежегодно

Все подробности рассказал Роман Павлóвич, основатель bizmall ⬆️

Больше информации:
- онлайн-консультант 
- 88005000778
- на сайте

Отзыв от соискателя инвестиций ИП Званцугова Галина Анзоровна ⬆️

Мы разделяем веру в успех в сотрудничестве с нашими ключевыми партнерами! Присоединяйтесь и вы!

Инвесторы, произведена выплата по инвестиционному предложению

🟧Заем ГК ИП Кузнецов Михаил Михайлович

Проверяйте лицевой счет на bizmall.

Другие выплаты в апреле:
🟧Заем ООО «ПЕРФЕКТО ГРУПП» (Tesla Experience): 17 апреля
🟧Заем ИП Ершов Алексей Викторович: 18 апреля
🟧Заем Интернет-магазин женской одежды (Of White Exclusive): 21 апреля
🟧Заем ГК ООО «Артельстрой»: 21 апреля
🟧Облигации ООО «Логитерра»: 24 апреля
🟧Облигации «Терра Пласт»: 25 апреля
🟧Заем ОО «СШ "Брайс"»: 29 апреля
🟧Заем ООО «ПРИПАС»: 30 апреля

Чтобы стать инвестором на платформе, изучайте витрину проектов.

#инвесторам

Заём для ООО «Спецтехнологии»

Компания специализируется на строительстве, выполнении ремонтных работ, техническом переоснащении котельных, сетей газоснабжения и теплоснабжения.

⭐️Цель
Государственный контракт на проведение работ по модернизации тепловой сети в Краснотурьинске, Свердловская область. 

✅Преимущества
- Опытный исполнитель государственных контрактов
- Банковский счет в контракте под контролем bizmall
- Поручительство от bizmall

💡Инвестиционные параметры: заём
▫️Сумма сборов 4 млн рублей
▫️Инвестиции от 10 000 рублей
▫️31% годовых
▫️Срок займа 6 месяцев

Инвестировать под надзором ЦБ РФ ⬅️

Подробности:
- инвестпредложение 
- онлайн-консультант 
- 88005000778
- регистрация с защитой данных через Госуслуги

Создать полноценное инвестиционно привлекательное предложение — не равно написать красивый текст, пообещать большой доход и разместить на каком-нибудь ресурсе. Чтобы вызвать доверие потенциальных инвесторов, придется подготовиться.

⚡️ Как оценить готовность вашего бизнеса к инвестициям, узнайте в канале bizmall на прямом эфире в среду 17 апреля в 19:00 МСК.

Кредитный эксперт Марина Эльзатеева расскажет, как команда платформы оценивает показатели работы бизнеса, помогает создавать инвестиционные предложения и корректировать его параметры. 

Основные темы эфира:

🟠Преимущества двухуровневой проверки. Эффективность совмещения технического скоринга, аналитики рисков и оценки потенциала компании
🟠Ключевые параметры скоринга
🟠Разработка эффективной инвестиционной стратегии. Подбор продукта: займы, акционирование, выпуск облигаций

Вы поймете, с чего нужно начинать подготовку, если планируете привлекать инвестиции на развитие бизнеса.

✅ Подключайтесь к эфиру 17 апреля в 19:00 МСК.

Вопросы эксперту можно задать через онлайн-консультанта.

Инвесторы, произведена выплата по инвестиционному предложению

🟧 Заём ООО «ПЕРФЕКТО ГРУПП» (Tesla Experience)

Проверяйте лицевой счет на bizmall.

Другие выплаты в апреле:
🟧 Заём ИП Ершов Алексей Викторович: 18 апреля
🟧 Заём Интернет-магазин женской одежды (Of White Exclusive): 21 апреля
🟧 Заём ГК ООО «Артельстрой»: 21 апреля
🟧 Заём ООО «Зеленая продукция»: 22 апреля
🟧Облигации ООО «Логитерра»: 24 апреля
🟧Облигации «Терра Пласт»: 25 апреля
🟧 Заём ОО «СШ "Брайс"»: 29 апреля
🟧 Заём ООО «ПРИПАС»: 30 апреля

Чтобы стать инвестором на платформе, изучайте витрину проектов.

#инвесторам

🔴🔴🔴🔴🔴 сегодня!

✅ В 19:00 (мск) кредитный эксперт Марина Эльзатеева расскажет, как команда платформы оценивает показатели работы бизнеса, помогает создавать инвестиционные предложения и корректировать его параметры.

Задавайте вопросы онлайн и подключайтесь к трансляции в нашем телеграм-канале!