💬 Наблюдение: кстати, пока листал стат. данные по рынку кредитования и недвижимости, обратил внимание на то, что объем просроченных ипотечных платежей в России увеличился за 2024 год на 57% - до 108 миллиардов рублей.

1) За 12 месяцев неплатежи по ипотечным кредитам достигли 108 миллиардов рублей, увеличившись на 57% против прироста на 5% за 2023 год.

2) Пока будет идти волна ипотечных банкротств, то на балансы банков будут поступать новые квартиры, которые они в последствии будут либо выставлять на аукционах, либо в рынке. То есть, рост предложения недвижимости = как минимум снижению стоимости вторичного жилья (а не первичного) до осени текущего года. Дальше уже все зависит от ключевой ставки Цб Рф.

#недвижимость #кредитование #цбрф #дкп #ключеваяставка

💬 Наблюдение: исходя из макрообзора Цб Рф, следует инфа о том, что в декабре продолжилось замедление роста корпоративного и розничного кредитований.

Динамика позитивная, но не более чем! Это драйвер в копилку для сохранения ключевой ставки в районе 21% годовых 14 февраля.

Кстати, сейчас самые жёсткие денежно - кредитные условия в экономике (как в 2022 году).

#цбрф #кредитование #Россия #макроэкономика