💬 Наблюдение: Сбер возобновил выдачу семейной ипотеки

Сбер с 16 декабря возобновил оформление сделок по льготной программе «Семейная ипотека», сообщили в кредитной организации.

Дополнительные требования по первоначальному взносу сохранились. Оформить кредит с минимальным первоначальным взносом от 20,1% могут заёмщики, покупающие квартиры у застройщиков, которые находятся на проектном финансировании Сбера и подключены к опции «Комплексное предложение». Минимальный первоначальный взнос также доступен при оплате комиссии застройщиком. В остальных случаях размер первого платежа составит от 50,1%.

Новый механизм распределения лимитов по льготным программам в будущем позволит избежать приостановки выдач, полагают в банке. Процесс оформления льготной ипотеки станет более предсказуемым.

В Сбере на семейную ипотеку приходится около трети всех жилищных кредитов и 81% ипотеки на новостройки.

#ипотека #банки #сбер

​​💬 Наблюдение: В ноябре выдача автокредитов сократилась на 30,4% по сравнению с октябрем

А с сентября «упала» на 51,3%

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных автокредитов (на новые автомобили и автомобили с пробегом) в ноябре 2024 года составило 82,9 тыс. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 30,4% (в октябре 2024 года – 119,2 тыс. ед.). При этом за последние два месяца выдача автокредитов сократилась более чем на половину – на 51,3% (в сентябре 2024 года – 170,2 тыс. ед.) (Диаграмма 1).

В свою очередь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов в ноябре 2024 года снизилось на 15,4% (в ноябре 2023 года – 97,9 тыс. ед.).
Снизился в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем и объем выданных автокредитов - на 33,5% до 110,1 млрд. руб. (в октябре 2024 года – 165,6 млрд. руб.). В свою очередь за последние два месяца сокращение данного показателя составило 54,8% (в сентябре 2024 года – 243,7 млрд. руб.), а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – 24,7% (в ноябре 2023 года - 146,2 млрд. руб.).

При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольшее количество автокредитов в регионах РФ в ноябре 2024 года было выдано в Москве (4,33 тыс. ед.), Республике Татарстан (4,12 тыс. ед.), Московской области (4,00 тыс. ед.), Краснодарском крае (3,74 тыс. ед.) и Санкт-Петербурге (3,36 тыс. ед.).

При этом наиболее серьезная динамика сокращения выдачи автокредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в ноябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Новосибирской области (-40,3%), Ханты-Мансийском АО (-35,2%), Пермском крае (-34,9%), а также в Свердловской (-34,8%) и Волгоградской (-34,8%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге количество выданных автокредитов за месяц сократилось на 32,2% и 29,3% соответственно (Таблица 1).

#автокредиты #банки

​​💬 Наблюдение: в ноябре средний размер потребительского кредита упал до самого низкого уровня с начала 2024 года

В предпоследний месяц года данный показатель сократился сразу на 15,7% по сравнению с октябрем

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в ноябре 2024 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 135,0 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем сразу на 15,7% (в октябре 2024 года - 160,2 тыс. руб.) (Диаграмма 1). Это самое низкое значение данного показателя в 2024 году.

При этом по сравнению с началом года средний чек потребкредита в ноябре сократился на 8,4% (в январе 2024 года – 147,4 тыс. руб.).
При этом среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольший средний размер выданных потребительских кредитов в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в ноябре 2024 года был отмечен в Москве (189,9 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (174,4 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (163,6 тыс. руб.), а также в Московской (159,0 тыс. руб.) и Челябинской (155,9 тыс. руб.) областях.

Что касается региональной динамики данного показателя, то самое серьезное сокращение среднего чека потребкредита (среди 30 регионов РФ – лидеров по числу выданных потребкредитов) в ноябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Алтайский край (-24,1%), Москва (-23,7%), Кемеровская область (-23,5%), Республика Татарстан (-22,2%) и Нижегородская область (-21,9%) (Таблица 1).

#кредиты #банки

💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в цифрах.

1) 1,3 трлн рублей — ёмкость рынка новостроек в старых границах Москвы, по оценке компании «Донстрой». В 2024 году одним из главных инструментов продаж стала рассрочка.

2) 575 млрд рублей — такими будут инвестиции в площадки под застройку по итогам 2024 года.

3) 107 611 рублей — такой будет средняя нормативная цена «квадрата» в 2025 году. Минстрой скорректировал показатель, который используется для расчёта размера социальных выплат на жильё.

4) 102 млн рублей — стартовая цена 16-комнатной квартиры на Тверской, в пристройке к гастроному «Елисеевский». Лот выставили на городские торги повторно.

5) 30 млн рублей — до этого уровня хотят увеличить лимит страхового покрытия по эскроу-счетам. За последние годы цены на жильё заметно выросли, а лимит не изменился.

6) 421 — столько квартир и домов в Турции купили россияне в ноябре. Граждане РФ лидируют в рейтинге уже 32 месяца.

7) 75% — на столько упало предложение квартир в одном из районов Москвы.

8) 30% — на столько выросла доля проблемных индивидуальных домов, находящихся на стадии строительства. Почему это произошло, Циан.Журналу рассказали застройщики.

9) 21% — Центробанк сохранил ключевую ставку на этом уровне. Означает ли это, что пик кризиса пройден? Циан.Журнал опросил экспертов рынка.

10) 15 «квадратов» — индекс доступности новостроек по рыночной ипотеке в III квартале 2024 года, по оценке Центробанка. За год показатель снизился на 9 «квадратов» и достиг исторического минимума.

#недвижимость #банки #цбрф

🇷🇺 Мониторинг ставок по вкладам в банках Российской Федерации:

‼️Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки.

В данном посте учитываются вклады с самыми высокими ставками без учета ИСЖ\НСЖ под видом вкладов.

1. Газпромбанк:
🔹25% / 181 день /Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 15 000 рубля.
🔹21% / 365 дней /Выплата % в конце срока / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 15 000 рубля.

2. Совкомбанк:
🔹23% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
🔹23.1% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.

3. ВТБ:
🔹24% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
🔹24% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.

4. АЛЬФА-БАНК:
🔹24% / 181 день / Выплата % в конце срока / С капитализацией/ Минимальная сумма от 50 000
рублей.
🔹24.01% / 365 дней / Выплата % в конце срока / С капитализацией/ Минимальная сумма от 50 000
рублей.

5. Сбербанк:
🔹22% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
🔹20% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.

6. МКБ:
🔹22% / 185 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
🔹22% / 370 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.

7. РОСБАНК:
🔹23.02% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 15 000 рублей.
🔹23.14% / 365 дней / Выплата % ежеквартально / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.

8. Тинькофф Банк:
🔹23.03% / 181 день / выплатой % с возможностью конвертации, частичного изъятия / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
🔹23.14% / 365 дней / выплатой % с возможностью конвертации, частичного изъятия / Капитализация ежемесячная/ Минимальная сумма от 50 000 рублей.

9. Промсвязьбанк: Для новых вкладчиков банка!
🔹30% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
🔹30% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет/ Минимальная сумма от 50 000 рублей.

10. Россельхозбанк:
🔹24% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 5 000 рублей.
🔹19% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет/ Минимальная сумма от 5 000 рублей.

‼️Примечание: данный пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

Предыдущий пост: https://yangx.top/birzhevikbanksestateofficial1/3669

#банки #вклады

​​💬 Наблюдение: в ноябре средний размер лимитов по кредитным картам составил 102,5 тыс. руб.

За месяц данный показатель сократился почти на 5%

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в ноябре 2024 года средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам составил 102,5 тыс. руб., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 4,7% (в октябре 2024 года - 107,6 тыс. руб.) (Диаграмма 1).

При этом с начала 2024 года средний размер лимитов по новым выданным кредитным картам, напротив, вырос на 10,1% (в январе 2024 года – 93,1 тыс. руб.).
В свою очередь среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по кредитным картам составляет 651 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольший средний размер лимитов по выданным кредитным картам в регионах РФ (среди 30 регионов – лидеров в данном сегменте розничного кредитования) в ноябре 2024 года был отмечен в Москве (140,3 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (127,3 тыс. руб.), Московской области (125,1 тыс. руб.), Ханты-Мансийском АО (112,9 тыс. руб.) и Ленинградской области (109,4 тыс. руб.).

Что касается региональной динамики данного показателя, то самое существенное снижение среднего размера лимитов по кредитным картам (среди 30 регионов РФ – лидеров в этом типе розничных кредитов) в ноябре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем продемонстрировали Республика Дагестан (-19,2%), Ставропольский край (-11,2%), а также Ростовская (-9,1%), Ленинградская (-6,8%) и Оренбургская (-6,6%) области. Единственным регионом из топ-30, в котором средние лимиты по выданным кредиткам в ноябре незначительно выросли, оказался Санкт-Петербург (+0,2%). В Москве данный показатель в ноябре сократился на 4,8% (Таблица 1).

#банки #кредиты

💬 Наблюдение: ЦБ, всем вкладчикам банка «Гарант-Инвест» возвратят их средства

Банк является участником системы страхования вкладов, так что все вкладчики получат назад свои деньги, но не больше 1,4 млн рублей.

Сегодня ЦБ сообщил, что отзывает лицензию у банка. Он входил в топ-200 в России по размеру активов. В нём хранили 15,4 млрд рублей.

#банки #вклады #цбрф

💬 Наблюдение: Ставки по вкладам достигли максимальных значений — ВТБ

Ожидается, что банки начнут снижать ставки по вкладам, и часть средств пойдет из депозитов в акции.

#вклады #банки

💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости в 2024 году.

1) 575 млрд рублей —объем инвестиций в площадки под застройку по итогам 2024 года.

2) 32 млн рублей — переплата по рыночной ипотеке на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет, согласно расчётам Финансового университета при правительстве.

3) 54% — на столько снизилась выдача рыночной ипотеки с начала 2024 года.

4) 40% — этого уровня достигла доля сделок с рассрочкой в столице.

5) 28% — средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки превысила это значение. По мнению эксперта, пик будет достигнут во втором квартале 2025 года.

6) 24% — столько россиян отложили покупку жилья.

7) 21% — ключевая ставка остаётся рекордно высокой. Центробанк сохранил показатель на этом уровне в декабре. Какой будет дельнейшая денежно-кредитная политика регулятора, рассказали Циан.Журналу эксперты рынка.

8) 15 «квадратов» — индекс доступности новостроек по рыночной ипотеке, по оценке Центробанка. Показатель снизился до исторического минимума.

9) 6% годовых — ставка по семейной ипотеке. Ставку по программе сохранят на этом уровне, а лимитов по программе не будет.

10) 2% — до этого уровня упала доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

#ипотека #кредиты #банки

💬 Обучающий пост: Как узнать, зарегистрирована ли Банком России конкретная кредитная организация, и имеет ли она лицензию Банка России на осуществление банковских операций?

На официальном сайте Банка России реализована функция поиска нужной кредитной организации: по наименованию, регистрационному номеру, виду лицензии, региону и так далее. Карточка кредитной организации содержит информацию о ее наименовании, регистрационном номере, дате регистрации Банком России, уставном капитале, виде банковской лицензии, местонахождении, телефонах, адресе веб-сайта, адресах филиалов и количестве внутренних структурных подразделений.

#банки #мфо #обучающийпост

💬 Наблюдение: ВТБ узнал, сколько денег и как откладывают российские семьи

Приоритеты семейных сбережений россиян:

🔹51% россиян стремятся создать финансовую подушку безопасности.
🔹34% откладывают на покупку жилья, 28% — на обеспечение достойной старости, 25% — на образование детей, 8% — на покупку жилья для детей.
🔹9% респондентов не имеют финансовых целей на будущее.

Доля дохода, направляемая на сбережения:

🔹40% готовы выделять на семейные сбережения 10–20% своего дохода.
🔹21% — до 30% дохода, а 12% — более половины своего заработка.

Финансовые инструменты для накоплений:

🔹50% россиян откладывают деньги на вклады и счета.
🔹21% создают совместные сбережения в банках, 7% инвестируют в валюту, ценные бумаги и драгоценные металлы.
🔹21% признают, что не уделяют должного внимания финансовой безопасности.

Обсуждение финансовых целей в семье:

🔹43% считают, что финансовые цели нужно обсуждать регулярно или хотя бы раз в несколько месяцев.
🔹10% полагают, что достаточно обсуждения раз в год.

#банки #вклады

💬 Наблюдение: Банки снижают ставки по вкладам: что будет с доходностью дальше

За период с 20 декабря 2024 года по 9 января 2025 года средняя максимальная ставка по вкладам всех банков, представленных на Банки.ру на все доступные сроки, снизилась с 15,56% до 15,44% годовых, сообщила руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

«Прежде всего, корректировки ставок мы наблюдали со стороны крупных игроков и преимущественно снижение коснулось вкладов на срок до года, на региональном рынке массовых изменений мы не замечали», — отметила эксперт.

В частности, средняя максимальная ставка топ-10 банков по размеру активов в Финансовом рейтинге Банки.ру за тот же период сократилась с 14,86% до 14,61% годовых.

«При этом традиционных предновогодних акций со стороны крупных игроков мы не фиксировали, а вот у региональных банков действовали специальные сезонные вклады, что в том числе стало одним из факторов, из-за чего средняя максимальная ставка по всей нашей базе снизилась не так сильно, как по топ-10 игроков», — добавила Солдатенкова.

Что будет дальше

Прежде всего, по словам аналитика, корректировки условий по вкладам произвели игроки, ожидавшие повышения ключевой ставки в декабре, в том числе и те, кто в преддверии заседания заранее повысил ставки.

«Однако мы не ожидаем массового существенного ухудшения условий по вкладам. Остаются риски, что в начале 2025 года, если инфляция продолжит рост, а инфляционные ожидания останутся на повышенном уровне, регулятор может продолжить цикл ужесточения денежно-кредитной политики, что банки будут учитывать в своей процентной политике», — объяснила Солдатенкова.

Полноценное же массовое снижение ставок по вкладам, по мнению эксперта, будет возможно в случае улучшения ситуации с инфляцией – стабилизации с последующим переходом к снижению, что даст возможность регулятору сохранить ставку на уровне 21%, а также рассматривать возможность смягчения ДКП.

«В рамках такого сценария кредитные организации могут перейти к планомерному снижению ставок по вкладам, учитывая возможность привлечения в дальнейшем более дешевой ликвидности», — заключила она.

#банки #вклады

💬 Наблюдение: Россиянам дали совет, какую часть сбережений стоит хранить на вкладе

Не менее трети сбережений россиянам стоит хранить на рублевом вкладе, считает руководитель департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс» Александр Шнейдерман.

«Каким бы успешным инвестором и трейдером вы ни стали, мы все равно рекомендуем хранить не менее трети ваших сбережений на рублевом вкладе, чтобы на случай непредвиденных потерь у вас была подушка безопасности», — заявил Шнейдерман «Газете.Ru».

Что касается того, куда ни в коем случае не стоит вкладываться, это, по мнению эксперта, зависит только от склонности человека рисковать.

«Например, если вы боитесь потерять хотя бы копейку из ваших сбережений, лучший вариант для вас — хранить деньги на депозите и не инвестировать вообще, тем более что в следующем году процентные ставки еще долго будут оставаться высокими», — посоветовал эксперт.

При этом тем, кто тщательно анализирует риски, Шнейдерман рекомендовал пройти обучение, чтобы торговать на бирже. По его словам, на бирже можно зарабатывать в дальнейшем в месяц столько же, сколько другие будут год держать на депозите, чтобы получить хороший процент.

Наконец, Шнейдерман считает привлекательным с точки зрения доходности внебиржевой валютный рынок. По его мнению, заработать здесь можно в рекордные сроки — однако торговать нужно только с лицензированным Банком России форекс-дилером.

#банки #вклады

🇷🇺 Мониторинг ставок по вкладам в банках Российской Федерации:

‼️Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки.

В данном посте учитываются вклады с самыми высокими ставками без учета ИСЖ\НСЖ под видом вкладов.

1. Газпромбанк:
🔹25% / 181 день /Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 15 000 рубля.
🔹21% / 365 дней /Выплата % в конце срока / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 15 000 рубля.

2. Совкомбанк:
🔹23% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
🔹23.1% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 50 000 рублей.

3. ВТБ:
🔹22.5% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
🔹22% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.

4. АЛЬФА-БАНК:
🔹22.50% / 181 день / Выплата % в конце срока / С капитализацией/ Минимальная сумма от 50 000
рублей.
🔹22% / 365 дней / Выплата % в конце срока / С капитализацией/ Минимальная сумма от 50 000
рублей.

5. Сбербанк:
🔹22% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.
🔹20% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 100 000 рублей.

6. МКБ:
🔹21.25% / 185 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.
🔹21.25% / 370 дней / Выплата в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 10 000 рублей.

7. Тинькофф Банк:
🔹19.98% / 181 день / выплатой % с возможностью конвертации, частичного изъятия / Капитализация ежемесячная / Минимальная сумма от 50 000 рублей.
🔹20.74% / 365 дней / выплатой % с возможностью конвертации, частичного изъятия / Капитализация ежемесячная/ Минимальная сумма от 50 000 рублей.

8. Промсвязьбанк:
🔹26% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 30 000 рублей.
🔹23% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет/ Минимальная сумма от 30 000 рублей.

9. Россельхозбанк:
🔹23% / 181 день / Выплата % в конце срока / Капитализации нет / Минимальная сумма от 5 000 рублей.
🔹19% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Капитализации нет/ Минимальная сумма от 5 000 рублей.

‼️Примечание: данный пост не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

Предыдущий пост: https://yangx.top/birzhevikbanksestateofficial1/4413

#банки #вклады

​​💬 Наблюдение: НБКИ в декабре выдача потребительских кредитов сократилась на 16,9% по сравнению с ноябрем

А начиная с августа она «упала» на 57,5%

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных потребительских кредитов в декабре 2024 года составило 1,42 млн. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 16,9% (в ноябре 2024 г. – 1,71 млн. ед.). При этом за последние четыре месяца выдача потребкредитов сократилась более чем на половину – на 57,5% (в августе 2024 года – 3,35 млн. ед.) (Диаграмма 1).

В то же время по сравнению с началом года выдача потребкредитов в декабре также сократилась почти на половину - на 49,7% (в январе 2024 года – 2,83 млн. ед.).
Снизился в декабре по сравнению с предыдущим месяцем и объем выданных потребкредитов - на 18,2% до 199,5 млрд. руб. (в ноябре 2024 года – 243,9 млрд. руб.). В свою очередь за последние 4 месяца сокращение данного показателя составило 64,5% (в августе 2024 года – 561,9 млрд. руб.), а с начала года – 52,4% (в январе 2024 года - 418,9 млрд. руб.).

В то же время среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольшее количество выданных потребительских кредитов в регионах РФ в декабре 2024 года было отмечено в Москве (82,5 тыс. ед.), Московской области (66,8 тыс. ед.), Краснодарском крае (56,3 тыс. ед.), а также в Свердловской (47,5 тыс. ед.) и Ростовской (46,8 тыс. ед.) областях.

При этом наиболее серьезная динамика сокращения числа выданных потребкредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров выдачи в данном сегменте розничного кредитования) в декабре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Московской области (-19,2%), Москве (-19,1%), Ханты-Мансийском АО (-19,0%), а также в Красноярском (-18,1%) и Хабаровском (-17,9%) краях (Таблица 1).

#кредиты #банки

​​💬 Наблюдение: в декабре 2024 года было выдано 1,23 млн. новых кредитных карт

Это на 16,7% меньше, чем было выдано новых кредиток в ноябре

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), выдача новых кредитных карт в декабре упала до минимальных значений в 2024 году. Так, количество выданных новых кредиток в декабре 2024 года составило 1,23 млн. ед., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 16,7% (в ноябре 2024 года – 1,47 млн. ед.) (Диаграмма 1).

При этом по сравнению с началом года выдача новых кредитных карт в декабре сократилась еще значительнее - на 39,7% (в январе 2024 года – 2,03 млн. ед.).
В свою очередь объем лимитов по кредитным картам, выданным в декабре, по сравнению с предыдущим месяцем также снизился (на 18,5%) и составил 121,1 млрд. руб. (в ноябре 2024 года – 148,6 млрд. руб.). В то же время в сравнении с началом года сокращение объемов лимитов по новым выданным кредиткам составило 30,3% (в январе 2024 года – 173,8 млрд. руб.).

Стоит отметить, что среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по кредитным картам составляет 651 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольшее количество новых кредитных карт в регионах РФ в декабре 2024 года было выдано в Москве (89,6 тыс. ед.), Московской области (66,8 тыс. ед.), Краснодарском крае (53,7 тыс. ед.), Санкт-Петербурге (48,6 тыс. ед.) и Ростовской области (47,5 тыс. ед.).

При этом наиболее серьезная динамика сокращения числа выданных новых кредитных карт (среди 30 регионов-лидеров по их выдаче) в декабре 2024 года по сравнению с предыдущим месяцем была зафиксирована в Республике Крым (-24,6%), Ханты-Мансийском АО (-23,7%), Красноярском (-22,1%) и Пермском (-20,1%) краях, а также в Кемеровской области (-19,0%). В Москве и Санкт-Петербурге количество выданных новых кредитных карт за месяц снизилось на 17,8% и 16,5% соответственно (Таблица 1).

#кредитны #банки

💬 Наблюдение: Самые заметные события и тренды на рынке недвижимости.

1) 4,8 трлн рублей — объём выдачи ипотеки в 2024 году. За год показатель упал почти на 40%.

2) 850 млрд рублей — инвестиции в недвижимость Москвы по итогам 2024 года. Объём вложений за год вырос на 52%.

3) 160 млрд рублей — суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы. За год она выросла на 19%.

4) $135 млрд — в эту сумму оценили ущерб от пожаров в Калифорнии. Стихия уничтожила целые кварталы в элитных пригородах Лос-Анджелеса.

5) 69 млн рублей — такую сумму квартирные аферисты вернут певице Ларисе Долиной. Общая сумма средств, похищенных у певицы, превышает 200 млн рублей.

6) 48 млн «квадратов» — объём жилья в новостройках, выведенный в продажу в 2024 году. Это сопоставимо с результатом 2023 года.

7) 79% — этого уровня достигла доля сделок за наличку на вторичном рынке. С чем это связано, объяснили Циан.Журналу эксперты рынка.

8) 40% — на столько за год упал спрос на доступные квартиры в Москве.

9) Выдача ипотеки за год снизилась почти на 40%

10) 31,4% — на столько подорожала аренда квартир всех типов в 2024 году. Ставки продолжат расти, но не так заметно, как в прошлые годы, считают эксперты, опрошенные Циан.Журналом.

11) 18 «квадратов» — норматив жилплощади на одну крупную или среднюю собаку в Башкирии.

#банки #недвижимость #кредиты

​​💬 Наблюдение: в 4 квартале 2024 года объем выдачи потребительских кредитов упал до 0,79 трлн. руб.

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), объем выданных потребительских кредитов в 4 квартале 2024 года составил 0,79 трлн. руб., сократившись по сравнению с предыдущим кварталом на 51,4% (в 3 квартале 2024 г. – 1,63 трлн. руб.). Это самый низкий квартальный показатель объема выданных потребкредитов в прошлом году (Диаграмма 1).

Снизилось в 4 квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом и количество выданных потребкредитов - на 40,0% до 5,28 млн. ед. (в 3 кв. 2024 года – 9,44 млн. ед.).
В то же время среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по потребительским кредитам составляет 564 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольший объем выданных потребительских кредитов в регионах РФ в 4 квартале 2024 года был отмечен в Москве (71,0 млрд. руб.), Московской области (46,8 млрд. руб.), Краснодарском крае (31,1 млрд. руб.), а также в Свердловской области (27,8 млрд. руб.) и Санкт-Петербурге (27,7 млрд. руб.).

При этом наиболее серьезная динамика сокращения объема выданных потребкредитов в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров по объемам выданных потребкредитов) в 4 квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом была зафиксирована в Республике Саха (Якутия) (-56,6%), Красноярском крае (-54,9%), Новосибирской (-54,6%) и Тюменской (-54,5%) областях, а также Пермском крае (-54,2%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель за квартал снизился на 52,0% и 53,4% соответственно (Таблица 1).

#кредиты #банки

💬 Наблюдение: Подсчитано, сколько нужно зарабатывать, чтобы взять в ипотеку 1 млн рублей

Ипотека остается востребованной:

Несмотря на высокие ставки, ипотека продолжает быть популярным инструментом для покупки жилья.

Средние условия ипотеки:

В декабре 2024 года большинство пользователей брали ипотечный кредит на сумму 1 млн рублей сроком на 10 лет.
Средняя ставка по рыночной ипотеке на январь 2025 года составила 27% годовых.

Требуемый доход для одобрения ипотеки:

Для одобрения кредита без других долговых обязательств доход заемщика должен быть как минимум в два раза больше ежемесячного платежа, то есть 48,4 тысячи рублей.
Оптимальный доход для комфортного обслуживания ипотеки — около 73 тысяч рублей, чтобы ПДН не превышал трети дохода заемщика.

Роль показателя долговой нагрузки (ПДН):

Банки учитывают показатель ПДН при одобрении заявок, чтобы минимизировать риски невыплат.

Подробнее в статье Банки ру: https://www.banki.ru/news/lenta/main/?id=11010510

#ипотека #банки

​​💬 Наблюдение: в 4 квартале 2024 года количество выданных новых кредитных карт сократилось на 28,6% до 4,44 млн. ед.

По данным кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), количество выданных новых кредитных карт в 4 квартале 2024 года составило 4,44 млн. ед., сократившись по сравнению с предыдущим кварталом на 28,6% (в 3 квартале 2024 г. – 6,21 млн. ед.). Это самый низкий квартальный показатель выдачи новых кредитных карт в прошлом году (Диаграмма 1).

Снизился в 4 квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом и объем лимитов по выданным новым кредитным картам - на 29,8% до 453,9 млрд. руб. (в 3 кв. 2024 года – 646,6 млрд. руб.).
Стоит отметить, что среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по кредитным картам составляет 651 балл (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов) (Диаграмма 2).

Наибольшее число выданных новых кредитных карт в регионах РФ в 4 квартале 2024 года было отмечено в Москве (326,5 тыс. ед.), Московской области (240,7 тыс. ед.), Краснодарском крае (182,8 тыс. ед.), Санкт-Петербурге (175,3 тыс. ед.), а также в Ростовской области (160,8 тыс. ед.).

При этом наиболее серьезная динамика сокращения количества выданных новых кредитных карт в регионах РФ (среди 30 регионов-лидеров в сегменте кредитных карт) в 4 квартале 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом была зафиксирована в Иркутской области (-34,5%), Ханты-Мансийском АО (-34,1%), Кемеровской области (-33,0%), Пермском (-32,5%) и Алтайском (-32,0%) краях. В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель за квартал снизился на 30,4% и 29,2% соответственно (Таблица 1).

#банки #кредиты